JR（琵琶湖線・湖西線）vs京阪（京津線）【大津市限定】

大津市内勤務なら京阪沿線でも良いと思いますが、資産価値は全然違ってきますよ。
ＪＲ沿線の方が良いと思います。

資産価値、値下がりはＪＲのほうがすごいよ。　たくさん建ちすぎだから・・　供給過剰だね。

沿線にこだわるも何も現在の琵琶湖線と湖西線のラッシュ時ははんばでは
ありません。大阪まで３０分（京都から）と言っておりますが、その３０分で
一日の疲れが蓄積するほどのラッシュです。（駅員に押されて乗ることも）
もし、JRを利用されるなら、よほど体力をつけられた方が・・・。
後、夕方はたいてい回復運転しています。ものすごく揺れます。
大阪勤務の方は、大津に住むのはお勧めしません。

正直、これ以上電車に乗ってほしくないし・・・・。

滋賀県内もラッシュはすごいんですか？
イメージでは、ほとんどの方が
京都駅で降りられると思っていたのですが・・・

私は瀬田から石山で新快速に乗り換えて大阪まで毎日通勤にＪＲを使ってますが、京都で必ず座れます。
ごくたまに座れないときがあるくらいです。ここ数ヶ月で座れなかった日は５日くらいです。
04さんはほんとに知っているのでしょうか？
なので琵琶湖線は問題ないと思いますよ。
ちなみに京都は8:15発、大阪8:44着の新快速です。

０６さん
私は、湖西線で７時２９分くらいに山科に着きその後、琵琶湖線から来た新快速山科発
７時３４分に乗っています。どちらとも結構な混雑ぶりです。
確かに京都で人は降りますが、よっぽどではない限り座ることはできません。
乗り換えのせいもあるかもしれませんが、湖西線利用なら大阪に行くには乗り換えは
よくあることです。
おそらく乗っている時間帯が違うのかと思いますが・・・。

あまり人を攻撃するような文章はされない方がよろしいのでは？

＞０６さんへ
０７で書いたものです。
少しヒートアップしてしまって失礼な文章をかいてすみません。

琵琶湖線に関しては３年前は大津から乗っていたのですが、座席側のいいポジション
に立つことができずドア付近にしか立てず山科、京都に止まるたびに押し出され
ていましたので座ることができたことはなくラッシュが厳しいと感じていました。
（京都以降は押し合うような混雑ではありませんが・・・。つり革はもてます。）
ちなみに私の乗っている電車は大阪に８時１０分くらいに着きます。
（この１分後の快速だと少しは座れる率はアップするのですが結構ギリなので・・・。）
夕方は、京都５時後半から６時前半の湖西線に新快速から乗り換えますが、
座れることは今のところほとんどありません。
（もちろん、接続している分を見送れば座れるとは思いますが・・・。）
なぜ、大阪行くのに山科乗換えをしているかですけど、京都止まりなら折り返しに
なるので、大阪行きとは番線が違ってくる可能性があるからです。
つまり、琵琶湖線からの京都に行きたい人＋湖西線からの大阪に行きたい人が合算
してしまう、山科〜京都間が混雑してしまう原因ではと思います。

０６さんの意見をあわせると、琵琶湖線では石山以降なら通勤楽かもしれませんね。
ちなみに湖西線は堅田在住の友人がいうには堅田発は座れるから楽だそうです。
（それ以外は厳しいとのことです。）てことは堅田以降なら通勤楽かも？？

ちなみに京阪線は大津線は２両編成のため、要所要所は混んでいます。（あくまでも
７時半〜８時の話ですが）私は石山寺行きに乗ることがあるので、近江神宮前発だと
若干すいています。でも、皇子山で結構乗ってくるのでそれ以降だと座れないかも・
・・。高校生はもちろん滋賀大付属小学生が多いので、騒がしいことも・・・。
夕方の帰り（私の場合、坂本行き）は特にラッシュを感じたことはありません。
座れることが多かったですね。京津線は乗ったことがないので知りません。

以上がこの５年間で知り得た大津市の通勤状況です。

余談ですが、京阪沿線にすまわれるなら「おでん電車」に乗ってみられては・・・。
冬に企画をしているのですが、おでん＋酒がつく専用電車（確か京都の方から出発
して石山寺まで行って、最後近江神宮どまりという２時間の行程です）まだ乗った
ことないのですが一度は乗ってみたいです。後京阪の車庫で「実体験電車でＧＯ」と
いったイベントがあるので結構楽しいです。（京阪は廃線の噂があるので生き残りを
かけているな〜）

08さんへ
こちらこそすみませんでした。
私の乗っている時間帯とはあまりにも状況が違うのでつい書いてしまいました。
早い時間は込んでいるんですね。
でも本当ですよ。

西大津で物件を探しております者です。皆様のレス、大変参考になりました。有難うございます。認識が甘かったです。
西大津から京都、大阪方面への通勤はかなりの痛勤になりそうですね。

そらやめた方がいいよ

俺ぁ〜やっぱピンサロ横のネバーランドがええな！！

11＝12のシアーズ営業さん。うざすぎます。あちこちで。うっとおしい。まさにネバネバ。

ここ数年で、京阪（京津線）沿線で唯一売りだしたのはネバーランドだけ。
これまた全然売れてないって噂です。チンチン電車徒歩1分っていわれても・・・ねぇ。

ただでさえ売れ行き悪いのに、東急不動産の紅葉パラダイスが
モデルルームの前に看板出したんでキャンセル続出らしいです。

そりゃあシアーズも焦るでしょうね。大目に見てあげれば？ｗ

浜大津駅ってなんか田舎臭い。
乗客もミニスカートの女子高生ばっかりだし週末は競艇場客が多く風紀が悪い。
ホームのビワコ虫の数も半端じゃないし、本数少ないし。
やっぱりＪＲ大津駅か西大津駅がいいです。

もうすぐ完売しますよ。　すごく順調ですよ。

>16
そりゃ残念！仕方ないからネバー止めてレアールを買おう。

大津界隈の物件のスレを見ていると、
訳のわからない書き込みが多いですね。
どこかの営業の方かもしれませんが、
かえって逆効果だと思うんですけど・・・

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】