大阪・堺・和泉のサンエーホームについて

もうすぐ家が完成で今外構の打ち合わせをしています。
細かいところまでアドバイスいただいたので満足しています。
最後まで宜しくです。

国産檜材でローコストって成り立つのかしら。
国産檜材っていうだけでかなり高いけれど。。。

ヒノキ材を使っている割には高くない、ということなのか。
他のローコスト住宅と比べてどうなのか。
それからこの家自体、どれくらいの機能性が高いということになってくるのか。

凄く良かったです。
予算を考えて頂き想像以上の家が
完成しました。
有難う御座いました。

長期優良住宅の認定を受けることができる家造り、ということなので、
気密性や断熱性などもしっかりとクリアされているということになります。地味にこの条件、ローン金利や固定資産税にも良い影響を与えてくれるものなので、ついているとかなりいいものだと思います。10年経過した時に、再認定してもらわないと行けないと聞いたことがありますが、やはり必要なんですか？

>>40 匿名さん


いや再認定は聞いた事ないですね??
再認定受ける事はないと思いますよ??

長期優良住宅の再認定ですか？
認定基準によれば10年ごとに建物の点検を実施しなければならないようですが、再認定はないと思います。
（オーナーが認定基準に沿った維持管理を行わない場合は認定を取り消されるケースもあるようです）

今検討中で、5回ぐらい行きました。
私達は他社さんも検討してたのですが、年収が低いなどで相手にされなかって諦めてた時に、ダメ元で行ったサンエーホームさんの営業さんが、いろんなローンの提案など親身になって考えてくれた事が嬉しくてサンエーホームさんで家を建てようと思ってます。

設計の方も契約もしてない私達の図面を何回も変更してくれたりなど、サンエーホームの会社さんの人柄で任せたいなと思いました。

参考になるかわかりませんが、私達が思った事を書きました。

契約前の段階でも、設計などをいろいろと対応してくれるというのは、契約する側としては安心ですよね。
まずは契約で詳しい話はそれから・・というところもありますが
ビジョンが見えてからのほうが
安心して契約をすることができるなと思います。
親切だなという印象。

契約前から設計をしてくれるのですか？
手付けを払ってからそういうことはあるのかなぁ・・？
どういう方向性で行くかわかってから本格的にお願いできるのは、顧客目線からだととてもいいことだと思います。
値段も安く収められるのですか？
あと、施主支給などできればいいですね。

現在他で建築中。
HM回りをしていた時に訪問したことがあります。ちょうど去年の今頃です。

無垢床希望なのでこちらを訪問したのですが無垢床はオプションと言われて驚いたことをよく覚えています。
また無垢床は傷つきやすいとか模様のクレームがあるとか無垢床のデメリットを凄く言われたことにも驚きました。
看板の「木もちいい」ってなんなんだと。

あと印象に残っているのは施主を馬鹿にしたような話をされたことですね。
「（施主点検の時）這い蹲って見る方がいますよｗ数ミリの傷も見逃さないぞ！って気合いが凄いｗ」
みたいな感じの話があってここはないなと。

ただ販売中の家具家電付モデルハウスはとても綺麗でコスパ◎でした。
低予算で物件を探してる方は1度足を運んでもいいと思います。
同じ価格帯の建売を買ったり背伸びして自由設計を建てるより安心して住めると思います。

無垢材を床に使う時のデメリットはよく聞くので最初に十分確認しておくのも大事でしょうけどね…。

「家づくりの材料」の項目に何種類か床材が紹介してあるので無垢材＆木の種類が選べるのが標準仕様かと思っちゃいます。
標準仕様だと集成材なんでしょうか。
珪藻土壁や漆喰など、良いものが並べてあるので、オプションと標準を記載してもらえると助かりますね。

無垢材もある程度の伸び縮みもあるとは耳にしますが、
扱いは別にそこまで難しいもんじゃないような。
ワックスとかこだわりたい人は蜜蝋ワックスみたいなものを使ったりするみたいだけど
基本は固く絞った雑巾で拭き掃除とか、
水をこぼしたらすぐ拭くとか
フローリングの基本の扱いと一緒ですよ。

最近の評判はどうでしょうか？
値引き等もあれば教えて頂きたいです。宜しくお願いします

>>53 名無しさん
最近かなり人気みたいですよ！
対応が良いで友達には聞きますけど、値引きとかはそこまでないみたいですね！！

私も行った事ありますけど、なんか働いてる人がみんなフレンドリーで接しやすかったイメージです！！

値引きがないっていうことは、最初から結構安くしているということなんでしょうか。いずれにしても会社にも利益が出ないといけないから、あまりに値引き交渉しすぎても良くないみたいですよね…。
ただ、値引きの駆け引きに時間を取られないっていうのは、
打ち合わせの時間を多く取りたい人にとっては良いことだと思います。だったら、家のこと、もっと話し合いたいってありますから。

注文住宅の場合、生活スタイルに合わないものを取っていった方が結果的に安く上がる（か同等）になるような気がします。

サンエーホームさんの外観や内部を見ると割とコテコテしたものが多いので、その辺りで交渉の余地がありそうですけどね。

シンプルになり過ぎちゃうとここの持ち味が出て来ないかもしれませんかもしれませんが。

標準で付いているものを取ってもらうような、
ダウングレードをお願いすることも出来るのですか？
もし好みに合わないものだったら、
取ってもらって、かつ値段も下がるのだったらその方が良いかもしれないです。
コテコテしたものが多いように思うのですが
どこまでが標準で
どこからがオプションでつけているのかがわからないので
要確認ですね。。

サンエーホームで家を建てた者です。

私が建てたときは標準仕様のサッシをもらえましたよ。
値引きはありませんと設計の段階から言われていましたが、オプションが多かったからか色々サービスで付けてくれました。
これは担当さんによって変わってきそうな部分かと。
総合的に良心的な価格で建てられたと思っていますね。

>>58 匿名さん

オプションはいくらぐらいつけましたか？つけましたか？