北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

コスモ建設で建てました。家は気に入ってるけど、営業と現場監督が三流で、ほんと呆れたり、ガッカリすること多し。担当にもよると思うけど、近所のコスモで建てた人の話聞いても、みんな不満ありそうな感じだから、そういう人たちが多い会社ってイメージ。アフターフォローとか、会社の評判にかなり響くと思うけど、なんでお客さん大事にしないんだろう。

わかる。確かにもうちょっとお客さんの状況理解したり、お客さんの立場目線に立ってくれてもいいのになぁと思うことは多々ありました。
家が良いだけに、打ち合わせとかもう少し気持ちよく進められたらもっとトータル満足度高かったのにな。正直全然家づくりが楽しくはなかった。
今の時代すぐネットに口コミ書かれるんだから、大げさなくらいお客さんに気持ちよくなってもらうような対応しといて損ないのにね。
上の立場の方たちとお話しする機会が何回かあったけど、上の方たちは上に行っただけあってとても物腰柔らかかったり信頼できる人が多かっただけに、下っ端営業の質が本当に残念。まぁどこのハウスメーカーでも似たようなもんなんだろうけど。
ただ、会社的にはそういう優秀な上の方たちが要所要所でいい具合に軌道修正してくれたりしてくれるおかげで、本当に満足する家を建ててもらえました。
もうちょっと営業とか現場監督とか大工とかお客さんとよく触れ合う社員の教育ちゃんとしてくれれば、今の時代あっという間に評判広がって、もっといいハウスメーカーになるのになぁと思います。

コスモ建設で建てた方apw430は結露しませんか？？？営業の方に、聞いても「結露はしません」とサラっと話を終了されほかの話題にされてマシンガントークです、まるでさんまさんみたいでした、聞き返す気が無くなります。

まぁ結露は窓だけじゃなくその他諸々の条件でも違うだろうし一概には言えないのでは。
あとコスモに限らず雑談の中でさらっと営業が答えたことは話半分で聞いといた方がいいですよ。言った言わない論争はこちらも疲れるだけですから。
確実に確認しときたいことは何度も同じ質問をするとか、書面で取り交わすとか、根拠となる資料を提示してもらうことをおすすめします。
みんながみんな、さらっと答えてくれたことが100％間違ってないデキる（もしくは勉強熱心な）営業マンならいいんですけどね。

>>612 匿名さん

>>612 匿名さん
612さんの言うとおりだと思います。

私は『これがつく！』と思っていたことあり担当さんと話合いましたが図面には記載していなく恥ずかしい思いをした(他のことは散々確認して変更したり指摘したこともあったので(汗))こともありましたので612さんのおっしゃる書面・図面での取り交わしがお互いの確認できるものとして大事だと思います。

契約書、図面、見積、その他の打合せ事項は確認書面などで記載したことが工事内容の基本です。言った言わない等のトラブルを無くす為に契約書やその他事項を書面化するのですから書面内容以上のことで争論しているのなら業者も施工もお互いに書面化したものの確認をしっかりすべきではないでしょうか。

住宅購入のみならず売り買いならどんなものでも同様なことが起こりえるのだと思います。

コスモ建設は窓ガラス、壁面結露ってないのでしょうか

うちは結露ないです。トリプルサッシにしたからってのもあるのかなー。

加湿器つけたら結露やばい

>>616 匿名さん
湿度はどれくらいですか？

冬は加湿器つけたいけど結露気になるし悩ましいですよね。湿度50％台を目安にしたらいいらしいですよ。

>>619 購入経験者さん
コスモ建設は加湿器つけなかったら
湿度どれくらいですか？

加湿器つけなかったら30%前半とかです。なので、夜寝てる時も一日中加湿器つけっぱなしで、50?60%にしてます。でも、結露はしてないですよ。

>>621 匿名さん

30%前半だとカラカラになりますね。

>>621 匿名さん
617の方は結露がやばいみたいですが違いは何でしょう？

うちは標準仕様でトリプルだったよ。
Czestではないけど。
分譲地によって設定されている標準仕様は違うかもね。
上の人同様、結露しないし、24時間換気つけてると湿度35%ぐらいになってむしろ乾燥対策必至。

結露するのは、トリプルガラス＆24時間換気システム導入前の時代に建てた家では？

>>624 通りがかりさん
分譲地で仕様が異なるとの事ですが、
コスモ建設は土地と建物の総額の利益を
考えて仕様を出しているという事ですね？
30%付近ならインフルエンザに気をつけないとダメでしょうか？加湿器は必要でしょうか？

24時間換気システムだと、冬は湿度30%ぐらいになるのはよくある話だと思うよ。
加湿器必要かと言われれば、それは人によるんじゃない？
加湿器なくてもインフルエンザは家の中で自然発生したりしない。
エアコンなくて夏過ごせるかという質問に近い。

うちは加湿器は、ピアノある1階リビングに2台、２階の居室に各１台。

東京のマンションに住まいでも、ほっとくと湿度30%未満になって、同様に各部屋に加湿器を置かれる家庭は多いでしょう。

クロスや水回りなど好きなメーカーのものを選びたいのですが、コスモ建設は決まったものからしか選べないと聞きました。標準だオプションだという話ではなく、追加料金を払うと言っても選ばせてもらえないとか。なんでなんでしょう？？
他のハウスメーカーもそんな感じなのでしょうか。

>>626 通りがかりさん
うちは第1種換気で24時間エアコンつけっぱなしでも40%を切る事はありません
洗濯物を干せば50%以上になります、加湿器は持っていません30%だとかなり乾燥してますね。

>>627
　オーダーの物を入れさせると普段使っている業者と別の業者が来る。すると、丸投げというわけにはいかない。めんどくさい。あと、お客が入れたいと思うなら値段も調べているだろうから、あんまりあからさまなマージン乗せるわけにもいかず、自分が儲からないから。

>>629
627です。なるほど、納得しました。
まぁそういう部分で利益出して経営を安定させつつ、他の大手ハウスメーカーより安くいい家を建ててくれるのならいいのかもしれませんね。

>>624 検討者さん
冬はガス、灯油、電気でどれくらいの
請求がきますか？年間の光熱費が分かれ教えて欲しいです、ほかのハウスメーカーで、
年間25万くらいと言われましたこの金額が
安いのか高いのか分からないので、
よろしくお願いします。

標準仕様でトリプルはうらやましい。

トリプルサッシじゃないから結露しそうだなー。

>>632 コスモで建設中さん
コスモで建設中の方、標準がトリプルガラスでわないんですか？

タイムリーにAPW430の話題がコスモブログにあがってますね
何も言わなければ標準でAPW430なのでは？

https://www.cosmokensetsu.co.jp/topics/18483/

標準といえば、窓の下につく水切りも標準なのは嬉しかったです。
周りのここ5年前後に建てられた水切りなしのお宅の窓の下には結構黒い筋ができていて
外壁が汚れているのを見ていたので。

メインの暖房も床暖、パネル、エアコンと、建主によって違うから同じコスモでも光熱費変わりそうですね。
選んだ設備のグレードが違えば、サッシやキッチン、風呂、トイレも何が標準かが変わるってことでしょうかね。

>>636 通りがかりさん
でわパネルヒーター暖房の方、回答よろしくお願いします。

>>637 検討者さん

わ

＞＞633検討者さん
標準ではありませんでした。追加で40万弱と言われ、泣く泣くやめました。

＞＞634匿名さん
営業の方次第ではないかと思います。

何も言わないで上がってきた仕様書に「Low-Eアルゴンガス入りガラス」と書いてあり、
トリプルに変更したい場合はオプション扱いでした。

それとも、私が騙されたのか・・・

>>640
え？「Low-Eアルゴンガス入りガラス」ってトリプルガラスじゃないんですか？

ダブルでもあるからな。トリプルって表記がないならダブルじゃない？

＞＞641匿名さん　
プラマードHという種類でトリプルではありません。

>>643 コスモで建設中さん

ではコスモ建設は
トリプルガラスはオプションなんですね

HPの窓仕様欄にAPW430どどーんと載せて、こないだのブログでもAPW430のなんだか受賞とか書いておいて、まさかのオプション…。
ダブルとトリプルでは寒さと結露具合にはだいぶ差があるのかな。
ダブルとはいえアルゴンガス入ってたりオール樹脂サッシだったりで十分暖かいのかな。

>>645 匿名さん

実家はオール樹脂サッシペアガラスです
築30年近いですよ。

>>646
冬の寒さや結露はどんな感じですか？

>>647 匿名さん

結露はありますよ（笑）
樹脂のペアサッシでもあります
結露を心配なら自宅の湿度を下げればいいんです、最近の新築は乾燥するので、結露は無いと思いますよー！逆に加湿器を置かないと風邪引きやすくなるんじゃないでしょうか。

＞＞644検討者さん
建てる場所によって違うのではないでしょうか。

コスモ建設が何区画も販売してる新発寒や屯田はグレードの統一がありそうな気がします。そういうところは標準でトリプルサッシなのではないでしょうか。

私みたく、ある1区画の土地を購入した場合は、営業が標準工事価格として提示してくる中にトリプルサッシが入っているのか、オプション扱いにしてくるのかの違いではないかと思います。

>>649 コスモで建設中さん
土地によって窓ガラスの仕様が違うとの、ですが、そーなればお客様に伝えている土地の
価格が違うんでしょうか？土地の仕入れが
儲かってる場合はトリプルガラスで儲かってない場合は他のガラスになるという事ですか？
トリプルガラスで

>>650検討者さん
土地の価格には関係ないと思います。
どちらかというと、建物でどう利益を出すかではないでしょうか。

>>651 コスモで建設中さん
建物で利益を上げようとしているのならば
土地場所でサッシの標準仕様が、変わるって
オカシクないですか？？？
標準仕様はどこの土地で建てても同じだと
思います。

結局のところ、どこで利益を上げてるかなんて、私にはわからないです。あくまでも、推測の範囲です。

私が言いたいことは、うちはトリプルサッシが標準ではなかったということです。

コスモ建設って乾燥しませんか？
湿度30%切る事ありませんか？

>>654
うちも窓に関して何も言わなかったらトリプルではなく2枚でした。
営業に聞いたわけじゃないので推測でしかないですが、コスモの場合全ての客に対しての標準というものはなく、
客の予算に合わせて○仕様と決め、その○仕様ごとに標準があるんだと思います。
全ての客への標準がトリプルなど高いものにしてしまうと、低予算でモデルハウス見学に来た客などを門前払いすることになりかねないですもんね。
その代わり、契約前に提示してもらった概算見積もり金額から増額することなく建てることができましたよ。
トリプル硝子もそうですが、例えば水回りはこのメーカーにしたいなどこだわりがある方は、見積もり段階でそれが可能かしっかり確認されるといいと思います。
（低予算用の仕様だと決められたメーカーしか選べなかったりするので）

コスモで建てたみなさん、水回りはどこのメーカーになりましたか？