BIWARLY HILLS（ビワリーヒルズ）（旧称：関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分PJ）についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.keihan-re.jp/mansion25007/
資料請求／エントリー：https://www.sumisho-resi.com/entry/10170000

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

所在地：滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
交通：JR東海道本線「石山」駅徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.50平米～90.56平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社東レ建設株式会社九州旅客鉄道株式会社大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-12-20 10:18:33

関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト 本物件

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開催圏最大級❗️駅徒歩1分、約47,000㎡❗️住・商・医・育そして自然が融合する大規模複合開発‼️

所在地：滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）石山駅徒歩1分

価格：未定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：58.50m²～90.56m²

販売戸数/総戸数：未定 / 382戸

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物件概要
所在地	滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）石山駅徒歩1分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	58.50m²～90.56m²
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.00平米～17.02平米 ●サービスバルコニー面積 : 6.87平米～9.38平米 ●アルコーブ面積 : 0.47平米～3.64平米 ●専用庭面積 : 5.98平米～20.80平米 ●インターネット使用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（382戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	382戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2028年01月予定入居可能時期：2028年03月予定

会社情報
売主・販売代理	京阪電鉄不動産株式会社東レ建設株式会社九州旅客鉄道株式会社大阪ガス都市開発株式会社住商レジデンシャル株式会社株式会社アクラス東レハウジング販売株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	京阪カインド株式会社

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お知らせ

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関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

	滋賀県大津市晴嵐2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.50m²～90.56m²
	未定/総戸数 382戸

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	4149万円～6369万円
	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	68m²～84.14m²
	総戸数 708戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5420万円（最終期）
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)
	48.15m²～84.53m²
	総戸数 63戸

ウエリス京都東山五条通

	京都府京都市東山区五条橋東４丁目
	5048万円～1億6350万円
	2LDK～3LDK
	63.98m²～100.96m²
	総戸数 65戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5880万円～1億2500万円
	1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC)
	44.3m²～81.08m²
	総戸数 146戸

プレサンスロジェ堅田レジデンス

	滋賀県大津市本堅田５丁目
	2990万円～5180万円（第3期）
	2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)
	61.05m²～80.28m²
	総戸数 90戸

ジオ京都堀川三条

	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番
	5470万円～6590万円
	1LDK
	47.85m²～55.49m²
	総戸数 47戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	4990万円～6890万円（先着順）
	3LDK
	61.8m²～70.06m²
	総戸数 52戸

ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	5798万円～7368万円
	2LDK・3LDK
	62.8m²～73.56m²
	総戸数 271戸

プレサンスロジェ京都二条 WEST

	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	3360万円～5730万円（第1期）
	1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸))
	34m²～57.2m²
	総戸数 32戸

ジオ京都桂川テラス

	京都府京都市南区久世上久世町637番1
	4380万円～6670万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.55m²～73.92m²
	総戸数 128戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
	4,488万円～5,798万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.40m²～75.30m²
	総戸数 83戸