売主：睦備建設株式会社
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社
建築概要
名称 パデシオン伏見墨染Ⅱ番館
所在地 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1
交通 近鉄京都線「伏見」駅 徒歩4分、京阪本線「墨染」駅 徒歩8分
私道負担 なし
地域・地区 第2種住居地域、準防火地域、20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
総戸数 46戸
販売戸数 未定
敷地面積 1,775.26m²
建築面積 852.42m²
建築延床面積 4,482.04m²
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第H29確認建築IPEC00314号（平成29年7月19日）
住居専有面積 71.61m²（30戸）～86.67m²（1戸）
バルコニー面積 11.97m²（29戸）～25.77m²（1戸）
テラス面積 11.97m²（1戸）
ルーフバルコニー面積 32.74m²（1戸）・37.05m²（1戸）
ポーチ面積 3.75m²（6戸）～7.33m²（1戸）
室外機置場面積 0.77m²（6戸）～2.15m²（4戸）
専用庭面積 約8m²（1戸）
間取り 2LDK+F～4LDK
駐車場台数 48台［平面駐車場13台、平面専用駐車場1台、軽専用平面駐車場2台、機械式駐車場30台、来客用福祉対応平面駐車場1台、来客用機械式駐車場1台］他サービス用駐車場スペース1台
バイク置場 9台
ミニバイク置場 14台
自転車置場 92台
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
管理会社 睦備建設株式会社
建物竣工予定 平成30年9月（予定）
入居予定 平成30年10月（予定）
事業主（売主） 睦備建設株式会社
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 睦備建設株式会社
情報更新日 平成29年9月29日
次回更新予定日 平成29年10月13日
※一括販売・期分販売等が確定していないため販売戸数は未定です。上記データについては全住戸のものを表示しています。
【予告広告】
平成30年1月頃販売開始予定。
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました 2017.12.27 管理担当】
[スレ作成日時] 2017-10-01 18:49:57
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社
建築概要
名称 パデシオン伏見墨染Ⅱ番館
所在地 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1
交通 近鉄京都線「伏見」駅 徒歩4分、京阪本線「墨染」駅 徒歩8分
私道負担 なし
地域・地区 第2種住居地域、準防火地域、20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
総戸数 46戸
販売戸数 未定
敷地面積 1,775.26m²
建築面積 852.42m²
建築延床面積 4,482.04m²
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第H29確認建築IPEC00314号（平成29年7月19日）
住居専有面積 71.61m²（30戸）～86.67m²（1戸）
バルコニー面積 11.97m²（29戸）～25.77m²（1戸）
テラス面積 11.97m²（1戸）
ルーフバルコニー面積 32.74m²（1戸）・37.05m²（1戸）
ポーチ面積 3.75m²（6戸）～7.33m²（1戸）
室外機置場面積 0.77m²（6戸）～2.15m²（4戸）
専用庭面積 約8m²（1戸）
間取り 2LDK+F～4LDK
駐車場台数 48台［平面駐車場13台、平面専用駐車場1台、軽専用平面駐車場2台、機械式駐車場30台、来客用福祉対応平面駐車場1台、来客用機械式駐車場1台］他サービス用駐車場スペース1台
バイク置場 9台
ミニバイク置場 14台
自転車置場 92台
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
管理会社 睦備建設株式会社
建物竣工予定 平成30年9月（予定）
入居予定 平成30年10月（予定）
事業主（売主） 睦備建設株式会社
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 睦備建設株式会社
情報更新日 平成29年9月29日
次回更新予定日 平成29年10月13日
※一括販売・期分販売等が確定していないため販売戸数は未定です。上記データについては全住戸のものを表示しています。
【予告広告】
平成30年1月頃販売開始予定。
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました 2017.12.27 管理担当】
[スレ作成日時] 2017-10-01 18:49:57
