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「プレサンス ロジェ 伏見」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 6

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[更新日時] 2026-03-23 11:00:42
プレサンス ロジェ 伏見についての情報を希望しています。

所在地:京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1(地番)
交通:京阪電気鉄道京阪本線「墨染」駅 徒歩5分
   近畿日本鉄道京都線「伏見」駅 徒歩9分
間取:1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
面積:56.56平米~89.04平米
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理): 株式会社T・Mコーポレーション
施工会社:株式会社中川工務店
設計・監理:株式会社礎一級建築士事務所
構造設計:株式会社ヒカリエンヂニアリング
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 伏見

総戸数:44戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
地域・地区:近隣商業地域、第一種住居地域、準防火地域、20m第三種高度地区、
      20m第二種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第5種地 域、
      屋外広告物第6種地域、居住誘導区域、既成都市区域
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:30台[屋外平面式(来客用福祉対応)1台、屋外平面式(サービス用)1台、
       屋外平面式2台 (電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式26台]
自転車置場:88台(屋内傾斜ラック式23台・屋外スライドラック式51台
         屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック 式14台 屋根付)
バイク置場:2台(屋内平面式)
ミニバイク置場:5台(屋内平面式)

建物の建築年月: 2025年1月下旬(予定)
引き渡し可能年月:2025年2月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年3月上旬

アルコーブ面積:0.66平米~11.51平米
バルコニー面積:5.13平米~15.39平米
サービスバルコニー面積:1.56平米~4.20平米
ルーフバルコニー面積:7.67平米・27.91平米
テラス面積:9.27平米~11.52平米
専用庭面積:10.53平米~19.05平米
容積率:174.71%(指定200%)
建蔽率:46.33%(法定64.40%)
敷地面積:1,850.69平米(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
     1,845.25平米(建築確認対象面積)
建築面積:854.84平米
延床面積:3,755.76平米

京都伏見に深く満たされて

近鉄「伏見」駅、徒歩10分圏に5年振りに誕生。

「京都」駅へ、「祇園四条」駅へ、2線4駅利用可

- 近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分(現地より約670m) 京阪電鉄本線「墨染」駅徒歩5分(現地より約400m)
 特急停車 京阪電鉄本線「丹波橋」駅徒歩12分(現地より約890m)
- 1LDK+S(納戸)~4LDK 基本11タイプのプランバリエーション
- 快適な収納プランを施した全タイプにウォークインクロゼット設置

プレサンス ロジェ 伏見 総44邸、誕生。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-11-30 22:06:03

プレサンス ロジェ 伏見 本物件
プレサンス ロジェ 伏見
京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか(地番)
総戸数 44戸
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ウエリス京都 東山五条通

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ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

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京都府京都市南区久世上久世町637番1

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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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5,080万円

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47.85m2~55.49m2

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京都府京都市右京区西院西貝川町98番

4098万円~6198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

57.34m2~73.66m2

総戸数 94戸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

4990万円~6890万円(先着順)

3LDK

61.8m2~70.06m2

総戸数 52戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1

3360万円~5730万円(第1期)

1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸))

34m2~57.2m2

総戸数 32戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

5290万円

3LDK

74.35m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~4880万円

2LDK・3LDK

59.8m2~70.45m2

総戸数 296戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5420万円(最終期)

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)

48.15m2~84.53m2

総戸数 63戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

4149万円~6369万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

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滋賀県大津市晴嵐2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.50m²~90.56m²

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シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円~5518万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

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総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~5180万円(第3期)

2LDK~4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)

61.05m2~80.28m2

総戸数 90戸