場所は良いですが、いかがでしょうか。
[スレ作成日時]2009-07-18 14:02:00
場所は良いですが、いかがでしょうか。
[スレ作成日時]2009-07-18 14:02:00
12 ＊＊質な奴 誰もおまえに買えっていってないだろ 自分からすきできて ひつこいわ ぼけ
マンションの購入を真剣に考え始める前は、まさか竣工前に、価格が決定する前に売れるなんて思ってもいませんでしたし、価格も正式発表前に提示されるなんて思ってもみませんでした。でもどのマンションでも新築は優先とか会員とか言って、価格未発表（対外的には）のときでも、どんどん契約が進んでいるのが現状のようでした。だから価格表は渡してもらえず、モデルハウスでのみ見れるようになっていました。
販売方法は各社さまざまですが（全戸をいっぺんに販売するとか、期を何回かに分けて分譲するとか、そのときまでに売れたものを１期とするなど戦略があるようです）、優先はほとんどしていて、早くしないととあせらされることもありました。（その時期を過ぎると抽選になるとか言って）
ただ人気のあるマンションはやはり優先でいい部屋はかなり契約されているようです。
契約書については、発表前であれば、予定価格でとりあえず手付けだけで、本契約を発表後に行うとかしているところもあるようですし、発表までは契約書までは交わさずに、部屋をキープする形（ほかの人にはその部屋を案内しないようにしている）で発表時に契約書を交わすところもあるようです。
実際価格も人気のある物件では優先のときの価格がそのまま正式発表され、それで完売するとのことです。ただし、人気の薄い物件であると、後々値引きが行われるとの話も聞きますので、優先は優先でリスクはあるのではないでしょうか？
実物を見ずに買うという特殊な買い物なので、場所、周辺環境、これまでの実績、ブランド力（これはその後の管理についても大事になってくると思います）などが大事と思います。（有名であってもつぶれる会社はありますが・・・・）
本当にこの物件はいいのでしょうか？
本気で購入を考えてわざわざ出向いてくるお客に正式発表まで待てだのと言う不動産屋がいるわけないだろうが。
大体これくらいで・・・っていう価格でマンションを契約する客もいるわけがない。ちゃんと考えて文句いえや。
21 知ったかぶりするなよ ひつこいもいろんな地方の方言として使われてるんだよ かす
方言ね。キミはどこの田舎モンだ？ｗ ほんまのあほやな こいつ
↑ きょうび小学生でももっとマシなボキャブラリーあるぞｗ
↑ きょうび小学生でももっとマシなボキャブラリーあるぞｗ がんばれ あほ
広島弁もひつこいです 広島のマンションスレですから 田舎モンでしょ 23はどこからわざわざきてるんでしょうか?
良い物件かどうかは、人それぞれの価値観とか今の勤務居住状況によりますね。
個人的には、他の物件に比べれば良いほうでは、と思います。
分譲前に営業マンが回るのは、色々聞いたのでは、どこもやっているようですね。
価格も決定されているようですし。
広告は地域によって入っているところないところがありそうですね。
私のところには入っていませんでした。
中区ではなく広島市内です。
あたりまえだろそんなの。ＣＭしてんのか？
誰が、価格を教えてくださぁい(^^;
そうやなあ。人それぞれやな。
それは当たり前やけど、みんな結構わかってないからな。
陳腐な回答しかできてない輩おるし。
価格はわからんな。
ただ、昨日、フリートから電話があった。
断ったけど、「分譲開始です」だと。
ハウスバーンは日本でも有数の優秀なマンションですから 早くしないとスグ完売しますよ お急ぎご契約ください。
すごいですね。
完売だ！！
外観を見ましたが、おしゃれですね
ただ隣の建物が・・・少し雰囲気が・・・
近くのゲームセンターが・・・
と気になって、候補からはずしていたのですが、おしゃれでいい建物になりましたね。
平野公園はベンチで良く高校生がセッ○スしてるので、
子供の教育上良くない。
↑
寂しい奴だね。
