千葉に住んでいて、アイキョーホームの物件を見ることがあります。
今回、自分が希望しているエリアにアイキョーホームの旗がたっていたので、
前向きに検討したいなと思っているところです。
実際にアイキョーホームの建てたうちに住んでいる方のご意見をお聞きしたくて、
スレをたてさせてもらいました。
平成4年にできた会社のようで、規模はそんなに大きくないようですが、建物の構造や
仕様、その他なんでも結構です。何か参考になることなどありましたら、
是非お聞かせください。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-12-11 20:02:00
去年、アイキョーさんで２世帯を建てました。
既に住んでます。
53さん、延べ床どのくらいで
本体幾らくらいでできましたか？
完全分離ですか？
＞５２さんへ
家は完全分離で１階と2階で分けました。
玄関も2つです。玄関の脇にドアをつけて行き来ができます。
予算が少ないので、小さな家です。
1階2階で述べ床面積145㎡位です。
本体のみの金額ははっきりした金額はわかりませんが・・
最初に土地つきの注文住宅のセット価格で、そこからオプション発注ですから、
床面積や2階の台所・お風呂といった具合に加算表示です。
土地つきの注文住宅をお考えですか？
私たちも良かったところや、悪かったことがあって
今となれば、こうすればよかったと思うことがありますから
ゆっくりと考えたほうがいいですよ。
今の建物に不満はありませんが、こうしたほうが良かったところはいくつもあります。
まあ、些細なことですが・・住むには不備はありません。
５５様
どうもありがとうございます。
完全分離にされたのですね。
うちは玄関、お風呂共用で２階にシャワールームをつけたいなと考えています。
アイキョーさんの対応などはいかがでしたか？
そして、良ければこうしたかった点、良かった点など教えていただけたら幸いです。
＞５２さんへ
私たちは土地の場所が気に入って購入を決めました。
土地の形や広さは、あまり気にせず２世帯を建てれる程度だったくらいです。
アイキョーさんの対応はう〜ん こらから お家を建てられる方は、その営業さんの
対応を見て印象を決めたほうが良いと思います。
家は営業さんは最初の印象は頼りなかったのですが、だんだんと信頼できました。
ですがお家が建つまでは色々問題はありました。
ただ、あまり２世帯のプランは多いほうではないのではと感じました。
設計の時に、色々案は言ってもらえましたが、ホントに普通のお家ですよ。
坪数を決めた上のプランだから。
かっこいいとかデザイン重視ではないですね。
でも、我が家は普通で良かったのでそれでＯＫでしたが・・
ですが長く住む家なので、動線や窓の位置、お風呂やトイレの標準装備品
よくチェックして、今後の事を考えて決めたほうが良いですよ。
私たちは打合せと金額にとらわれて細かく見てなかったんです。
引渡しが終わって、あれ？これはなんでここ？
え？○○ついてないの？ アイキョーからもらっていた仕様書を見ると
付いていない・・・失敗。確認不足です。
設計の段階から色々聞いたほうが良いですよ。向こうからはあまり提案や
教えてくれませんから。。
お役に立てたでしょうか？
物件をネットで問い合わせをこちらの会社にしましたら
色々な支店から営業の人が来てビックリしました。
同じ会社なのにそれぞれ言う事も違ったので信用出来るのかなぁと不安だったんですけど
暇な時に自分の自宅から近い都賀のお店に行ったら
何となく社風が解りました・・・
ヤ○ザみたいな出迎えや見送りがあったり
しかも奥のい方にヤ○ザみたいな人も居るし・・・・・
暫く近寄りたくないなと言うのが私達の感想でした。
他のお店がどうなんだろうか？と・・・
今後の人達の参考になればと思い書き込みしました
他のお店はどうなんだろうか？という問いかけですが、、
私はインターネットで千葉駅前支店に問い合わせしました。
営業さんからすぐ連絡があり実際色々見させてもらいました。
営業さんの対応とアイキョーさんの建物はすごく良くって気に入りました。
が、しかし、会社に行ったら店長が出てきてブルガリのぶっとい指輪と時計をギラギラさせて、訳のわからないことをぼそぼそ小声で言って聞こえないし、私達が3000万円位の予算なのに自分の家は5000万だか6000万だかしたとか自慢話ばかり、、こんな人が店長ってちょっと引きました。
頑張れば自分みたいな家も買えるって、どう頑張るの？他はまともな会社なのに残念です。
アイキョーホームで３階建てを建てた人いませんか？
テクノも普通の木造のように揺れるのかが知りたいです。
３階建てにすると建物の坪単価は上がるのでしょうか。
（２階建てだと４５万位と言っていた記憶があります）
標準の装備品でこれはおすすめできないというものがあれば教えて下さい。
教えてばっかりですいません・・・
購入した皆さんは値引きの交渉ってしましたか？
条件のいい土地が見つかって新築を申し込んだのですが、
オプションを付けていくうちに予算を超えてしまいそうです。
建て売りならまだしも、注文住宅のようになってしまっているから
なのかは分かりませんが、値引き交渉の余地が無さそうに言われます。
値引きやサービスをお願いするにはどのタイミングで切り出すのが良い
のでしょうか。購入経験者の皆様の体験談を教えて下さい。
物件みて事務所にいき契約をせまられ自分の名前の印鑑が用意されていて一気に引きました…。
びっくりでした。
値引きの件は契約前に言わないとダメですよ
会社としては契約さえ済ませてしまえば値引きする理由もありませんし
ほかのHMと比べれば安いんじゃないかな
うちは住む分には不便のない普通の家が出来上がりました
プレゼンをもうちょっと詳しくやって欲しかったかな
間取りからやる場合はきちんと自分で考えをまとめておかないと後悔します
確かに営業さんは購入前は熱心に色々やってくれますが、いざ契約して
しまったら基本的に放置ですね。これはどこも一緒か
可もなく不可もなくといった印象ですよ
設計や現場監督はどんな感じですか？
今、契約しようか辞めようか考えてます。基本的に真面目な会社ですし一流HMみたいにバカ高くないです。でもローコストメーカーみたいに部材とかケチってません。パナソニックビルダーズグループなので信用に値しますし中堅クラスのメーカーです。耐震住宅なので造り自体は良いと思います。他の方も言ってましたが営業形態が他社とは違って契約をやたら迫ってきます。と言うか申込みはなく、とりあえず手付け契約みたいな形です。ハンコも何故か営業マンが買ってきてたりしてました。
自分はローンが心配なので本契約するか悩んでます。
No６５さん。よく不動産業者さんは契約の事を仮契約だのいろいろといいますが、契約ごとに手付契約とか本契約と
かないんですよ。あくまでも契約した以上は本契約です。ただ、住宅ローンを使う場合がほとんどですので、停止条件付の契約ということになります。とうぜんながら住宅ローンが未承認になった場合は白紙解約ができるということです（期日中であれば）。それ以外の場合は手付金を放棄して契約を解除することができます。よく手付金は１０万円でいいですよとか手付金なくてもいいですよといった業者さんも見受けられますが、これは契約の誘因行為といって業法違反になります。よーくそのあたりをお考えになられたほうがいいのでは。
アイキョーさんは少し変わってる会社ですよ
体質が余りよろしくないと聞きますね
社員さんもこの掲示板を見てると思うので余り多くは書けません。
業界の中では良い評判を聞きません。
その理由は物件を囮に使われてると聞きますしね。
囮とはどのようなことですか？特定されない程度で教えてくれたら幸いです。
どのホームメーカーのスレでも良くないことが書かれてますが、ここはまだマシだと思いますが？
私は口コミの評判はまあまあ良いと思います。
囮として物件を使うとのことですが、どういうことなのでしょうか？
私も初めは、広告の物件（他社物件）を観に行き、自社のモデルハウスと比較をしました。
また自社、他社を含め数件の建築現場などをみて回り色々説明を受けました。
そのとき確かに、他社の欠点などを指摘するようなこともありましたが、それってどこの会社もやってることですよね。
どの会社、業界も、それぞれ欠点、利点があり、自社製品の「売り」を説明し販売しています。
囮とはその広告の物件のことを指すのですか？
もし、自社で、偽の物件を造りそれを比較の対象として説明・販売しているのだとすれば問題があるでしょう。
実は私も初めは↑の方と同じで他社物件を見に行ったのですが結果的にテクノストラクチャーのコストパフォーマンスに惹かれて契約しました。基礎や土台はしっかりしてる印象でしたし。設備はほとんどパナソニックずくしですが。囮って表現が気になりますよね。入居済み住人さんに聞きたいのですがアフターの対応はどうですか？？
「囮」ってのはこれの事かなぁ・・・ 確かに今思うと、最初は自分達が気になっていた他社物件を８～９件程見せて貰いましたが最後に「あなた達にぴったりの物件がある。」と言われて自社物件に連れて行かれました。 最初の他社物件を見ている間は悪いところの指摘を色々言ってました。その時は失敗しない為の裏情報を教えます的な感じだったので親切だなと思いました。 で、最後の自社物件は良いトコだけ話されておりましたね。 悪い印象の後に良い印象を植える。というのは程度は違えど営業上、どの業界にもあるとは思いますので最後は自分が納得するかどうかだと思います。 騙して売りつけようという感じではない様ですが、逆にこちらから聞かないとお得な情報も教えてくれない様なので自分でも色々勉強が必要だと思いました。 ただ、先日建築中の我が家を見に行ったら、他社物件で「安いとこんなやり方しちゃうんですよ！」と言ってた事を我が家にもやってるんで、その程度なのかもしれません。
71様と全く同じパターンです。まぁ自分は納得したから良いのですが…
テクノストラクチャーの企画住宅を検討してますが、おすすめのオプションってありますか？
>>No.70 by 契約中さん、
アフターサービスについてですが、先日、３ヶ月点検を受けました。
事前に往復はがきが来て、都合の良い日を知らせて、メンテナンス担当の方に来てもらいました。
ただ、引き渡して３ヶ月ぐらいでは大きな問題などもないので、今後の点検スケジュールや家が落ち着くまで良く起きるであろう問題や不具合、また不審な業者などには気を付けて、等々の説明を約１時間ぐらい受けました。
先のことはまだわかりませんが、今のところアフターサービスの印象は良いですね。
74 入居済み住人さん。ありがとうございます。ちなみにオプションなどはつけましたか？自分は確定間取りでオプションをどうしようか考え中です
>>No.75 by 契約中さん
うちでつけたオプションは、コンセント類を増やした程度であとはほとんど標準仕様です。
たまたまパナソニックのキッチン、洗面所、風呂の標準仕様が変更されるときだったので、せっかくだから差額を払い新しい仕様にしてもらいました。
76様、自分もコンセント増設は考えてます。サービスとか値引きとかはありましたか？
76様、コンセント増設ですが掃除しやすいように廊下にもつけましたか？自分はとりあえずキッチンにコンセント追加とランドリールームに防水コンセント追加を考えてます。またマルチメディアコンセントって必要ですかね？聞いてばかりですみません。
>>No.78 by 契約中
家のコンセントの増設は、キッチンにシンク回り用と、もう一箇所。居間に１箇所つけました。
マルチメディアコンセントは、家では必要ではないと思いつけていません、っていうかそれの存在を知りませんでした。(^_^;)
廊下のコンセントは標準で付いていたので増設はしていません。
生活し始めると、いろいろ気づくところがありますね。
私の場合、エアコンの位置、階段のｓｗ位置などはもう少し考えてつければ良かったと少し後悔してます。
電気周りの打ち合わせなど、最後のほうで少々疲れも出るところですが、よくイメージして考えれば良かったですね。
79様、自分もマルチメディアコンセントはこの掲示板で知りました。近々、オプションの打ち合わせなので色々、聞いてみます(*^ー^)照明関係はジョイフル○田やロイヤル○ームセンターなどでも施工工事してくれるみたいですし建築段階につけたほうがいいオプションだけ選ぶつもりです
追加工事、1円単位まできっちり請求してきますね。
それだけギリギリでやっているのか、はたまた断固値引きしない
スタイルなのか・・・
ぶっちゃけ 潰れそうだからじゃないですか？
83様、その根拠は？
すみません、82様の間違いでした。
銀行関係者が潰れそうっていうのはある意味恐ろしい・・・
ぶっちゃけって言葉遣い銀行関係者って感じじゃないですね。ライバル会社の営業マン？
（お客取られたんでしょうか？）
私は契約中で、いま間取りの打ち合わせ中です。何周かにわたり打ち合わせで会社行きま
したが、店の後ろにはってある御契約のポスターが行く度に増えていて、今月は２０件越
えたって営業の人がいっていました。実際、打ち合わせのお客さんがいつもいっぱいいま
すから、まんざら嘘じゃないと思います。そんな会社でも潰れますかね？
確かに値引きしてくれなくて、その点少しは不満がありますが、その姿勢でこれだけお客
さんが来ているということは、潰れる心配ないかなって思って契約しました。すぐ何百万
も値引きする会社の方が胡散臭いというか、やばい会社のような気がします。（現にそう
いう会社ありました。陰気くさい営業マンだったので断りましたが・・・）
これからオプションが出ると思いますが、全部パナソニック製品なので安心ですが多少高
くなるのか心配です。この掲示板に書き込まれた経験者の方のアドバイスを参考にさせて
もらいます。
じつは私も不動産業界の方に先日聞いた事があって現在少し不安です・・・
負債が３●億あるから価格が高くてお金にシビアとか・・・
それこそ、ぶっちゃけて言われたのは、いつつぶれてもおかしくない。と・・・
実際私も言われてみれば物件に対して高めな設定だと思いました。
お金に対して言えば、確かに契約するまでは必死でした。
前日、高額な手付け？頭金？を入れられないなら売れない。あなたの考え方は甘いだのと言われ、それでは予算を超えるから無理。家ができたら文無しになっちゃうでしょ？!と言って帰りました。
翌日、幾らなら入れられる？少なくても良いからとか言われたし・・・
まぁ、よく言えば急成長している会社。ってことはやはり莫大な投資をして商売はしていると思われます。
私も現在契約してますが、お店はいつもお客様で混んでいます。
そのような噂を聞いてびっくりです。
価格は、フリープランでパナソニックの商品ですし自分は納得して買ったので高いとは思いません。
安い物件もいくつか見ましたが、建築中もみれるので建売とは違いまめに足を運べるし大丈夫かなぁ～と思ってます。他の不動産会社も何社か行きましたが、女性スタッフも親切に子供の面倒も嫌な顔せずにみてくれて打ち合わせにも集中できます。他の不動産会社よりかなり社員教育がしっかりしているんじゃないでしょうか・・・
色々、噂はあるかと思いますが、私は会社に対して不安は感じません。そう思いたいです。
去年、こちらで建てて住んでいます。
確かに、契約前からお店の雰囲気には戸惑いを感じました。
ヤ○ザまがいの丁重過ぎる出迎えと見送り、契約直前には手付金の急な催促等、色々と怪訝に思うところはありましたが、自分たちの条件には合った土地だったので決めました。
担当の営業さんも契約してほしいオーラ全開でしたが、それが嫌味な感じの人でもなく、売るのが仕事なワケだしと割り切って考えました。
契約後も、打ち合わせに顔を出してくれたりしていましたが、入居後はお伺いの一つもなくサッパリなので、そこはどうだろうかと思いますが。
設計さんは当たり外れがあると思います。同じ分譲地で仲良くなったお宅がいくつかあり、家と設計さんが同じお宅と違うお宅と共に話したのですが、家が出来ないといわれたことを簡単に出来たというお宅があったり、逆に家と同じ設計さんなのに家が出来ていることが他所では出来ないといわれた等、何ゆえバラバラの結果なのか腑に落ちない点はあります。
隣の芝生は青いとはよく言いますが、同分譲地内で同ＨＭというのもあり、かなり目に付きます。これはきっと、お互い様ですが、出来るんだったらああしたかったとか、あっちの設計さんだったらもっと違う間取りになっていたんじゃないかとか。言い出したら、キリがありませんけれども・・・。
ただ、それでも家はワガママ言いたい放題の部類だったと思うので、実現できた部分も多いですが、他の方も書かれているように1円単位でしっかり追加はとられます。
最終的には、いくつかオプションを入れたり標準から変えたりしたのでフリープランの契約金額より高くついてしまいましたが、総合的にみて良かったんじゃないかと思っています。
あまり詳しく書くと、アイキョーの人が見ていたら個人特定されてしまう恐れがありますのでこれくらいにしますが、お聞きになりたいことがあれば可能な範囲でお答えできます。
＞入居後はお伺いの一つもなくサッパリなので、そこはどうだろうかと思いますが。
これ、私も同感ですねえ。
自分ではとても満足の行く家ができたと思っているので、
商談中のお客さん見学に連れて来てもいいよ、とまで言ってるのに
電話ひとつ来やしない。
けっこう不安になるこてが書かれてますね…。現在、契約中ですが建物自体は気に入ってますが特定の営業マンの対応があまりよろしくないかも。まぁどこのHMでも有りがちな話ですが…。住むには不憫ない家なら問題ないですけどね。
89様、オススメのオプションってありますか？
＞92さん
おすすめのオプションは何かとのことですが、色々ありすぎまして・・・ｗ
建坪フリープランでしたら、ホーム仕様とハウス仕様との違いもありますので一概には言えませんが、要望を言えば、大体のことは可能だと思います。
ただし、しっかり追加はとられますのでその都度、確認は必須です。
経験で挙げさせていただければ、照明なんかはホンの数千円足すだけでかなりグレードアップしたり、場合によっては相殺も可能だったりしました。
また、標準の床材だと、ちょっとしたものを落としたくらいで簡単に凹みますので、これは追加を払ってでも耐衝撃・凹みに強いものにした方がいいと私は思いました。
基本は、設計と現場監督の言いなりにならないことです。
プロとして提案はしてくると思いますが、お任せにしていると、ごく普通な建売レベルの家しか出来上がらないと思います。
標準仕様では、本当に標準の範囲でしかないですので、自らカタログを見ることやショールームに行って勉強することが必要です。
アイキョーのあるところからだと、一番近いのは稲毛のパナソニックショールームですが小さいんですよね。柏も行きましたが規模は稲毛と変わりません。
お時間があれば一度、汐留のショールームに行かれることをおすすめします。（お車でしたら、受付に言えば時間分の駐車券を出してもらえますので安心です）
壁紙も、赤坂のサンゲツショールームに行けば、畳大の大きさで全ての実物を見られますので、カタログの切れ端を見るよりずっと想像しやすく選びやすいと思います。
標準でも問題ないのであれば良いのですが、建具や設備関係は一度つけたらそうそう取り替えないものだと思いますので、後悔されることのありませんよう。
93様ありがとうございます。浴槽について教えて欲しいのですが我が家は標準仕様なのでココチーノSクラスのFRP浴槽ですが差額を払えば人造大理石に変更できそうですが凄いメリットありますかね？
みなさんの意見から総合的に見てまあまあの施工店って事ですかね？
＞94様
家の風呂は、ユライトという標準のシリーズを入れましたので、ココチーノのスゴピカ浴槽というものについてはよく分かりませんが、FRP浴槽でも不便に感じたことはありません。（まだ住んで一年ということもありますが）
汚れも落ちやすいですし、今のところは顕著な傷もついていませんし、凄いメリットがといわれるとあまりない様な・・・。
でも、ココチーノのサイトを見てみましたが、Sクラスでもスゴピカ浴槽は標準装備となっていましたが、アイキョーの標準使用では安価なFRPプランにしてしまっているのでしょうか？
私でしたら、オプション代を上乗せスルナラ、素材の変更よりも保温浴槽という方に惹かれます。
96様、アイキョーだと浴槽はFRPが標準なんですよ…。パナソニックのカタログ見たら浴槽に限らず装備品全般がコストダウンを考えてか一番下のランクです（汗）フリープランだと装備品のランク少しは上がるらしいです…。何か１つくらいアイキョーの標準でもランク上げれば良いのにと思いました。ランクアップには何でも差額が発生するし
先日、中古マンションの契約をしました。が、やはり自己資金ゼロでは、後々不安で、契約破棄します。他の会社も、当たって、納得行く、マイホーム探ししたいです。
標準のフローリングかなり傷がつきますね。。
強いのがあるならそちらを選択した方がおすすめです。
こちらから言うときちんとやってくれますが、何も言わないと提案すらしない印象でした。
フリープランで建てる方は、ご自分で色々調べて積極的に色々聞いた方がいいですよ。
少し金額を追加するだけでかなり違う物もあったと思います。
建て方、仕上げ等、工事の質はしっかりしていると思います。
工事担当の人、結構態度悪くないですか？
ここはこんな風にしたい、こういう使い方をしたいんですって
こっちは一生の買い物だから熱心に伝えてるのに、
なんだか、けっ！この素人が！みたいな態度だったんですよね。
鼻で笑うような態度も何度かされて、ちょっと気分悪かったですよ。
営業の方は割と良い方でしたね。
うちの工事担当はかなり誠実でしたよ。
見た目があまりにも若くて大丈夫かな？と思いましたが。
逆に営業さんが微妙だった。契約するまではすごく熱心だったのに。
＞99さん
確かに自分から提案した事に対してはキッチリしてくれますが、
客の要望さえ入れていけば良い。
あまり提案やアドバイスはして下さらない、受身な感じがしました。
こちらとしてはアドバイス欲しかったのですが。
「＊＊のような窓をつけたいです・・・」「いいですよ」～終了～・・みたいな。
（え？＊＊のような窓ってイロイロ種類あるよね。本当にこれでいいのかな？？
でも何て聞いたらいいかよく分からないし・・・・ヤキモキ）
自分で勉強してイロイロ提案していく方がいいかも。
＞100さん
私の担当さんもそんな風に感じた事もありましたよ。
話してると誤解だと分かりましたが。
一生懸命聞いたら、一生懸命答えてくださいました。
合う合わないがあるのかな・・・。
しかしながら、これらは短所で、全体的に満足はしています。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
去年アイキョーホームを信頼して購入しましたが現場監督に嘘つかれました…
将来的にオール電化にしたいと話をしたら、『ガスコンロの下にIHの配線をしておきますので、後はIHのコンロを買ってきたらコンセントを繋げて設置するだけですよ！』と説明があったので、ずっと配線がきてる物だと思っていましたがいざとなってオール電化にする為に業者に入ってもらったらコンロの下にIHの配線が来ていませんでした…
アイキョーホームの現場監督に配線きてるはずですよね？
と訪ねると『たしかきてるはずですけど…事務所に帰ってみないとはっきりしたこと言えないんでまた電話します。』との事…
その後電話ありまして『電気配線図を見てみたんですがIHの配線はやっていません！』との事…
ぇ!？
でも話だとやっておいてくれるって話でしたよね？と訪ねると、どうやら覚えていないようで図面にも書き込まれてはいませんでした…
しかも現場監督から出た言葉が『その配線って無料でやるって僕言ってました？見積りにも入っていませんが…』
はぁぁあ？
それってお金がかかる事なの？やっておきます！って事だから家を建てるついででできる物だと思っていましたが…
しかもIHの配線の見積りなんかもらってもいませんけど…
アイキョーホームと話をしても電気配線図の決定サインをした紙通りに作成していますので配線図にIHの配線が書き込まれていないので、そちら側にも確認ミスがあったのでは？と言われました…
たしかに配線図には書き込まれていませんでした…（言われて初めて気づきました）
でも一般の人が配線図を見たって記号などがたくさん書き込まれていてわからないと思います…
こちらの確認ミスと言われればそこまでかもしれませんが、現場監督の一言で配線がきているものだと思っていましたからね…
信用ガタ落ちです…
嘘つかれてたって事でした…
今アイキョーホームともその話でもめていますがどう出てくるのでしょうかね……
どうしてもアイキョーホームで家を建てたいのであれば言ったことを全て文章にしてもらって、日付、サイン、ハンコを貰って下さい！
打ち合わせ内容を録音でも裁判では不利になるそうですから！
私も去年アイキョーホームで家を建てました。
私の場合は、結論からいうと、ほぼ満足してます。
私も将来ＩＨに対応できるよう配線をお願いしました。他にもオプションやコンセントの増設などもしましたし、工事途中でも、間に合えば変更などしてもらえるとのことで、実際、数箇所変更に対応してもらいました。
わたしは設計の打ち合わせをきちんとすれば、１０４さんのようなミスは起きないと思います。工事現場を見に行けばさらに間違いないでしょう。
たとえ配線図の見方がわからないとしても、支払い総額を確認するとき、コンセントを何箇所増設した、どのオプションをつけた、どれをオプションレスにした、など１円単位で見積書を作成し、お互い納得の上でサインをするはずです。気になるところは、その時点で質問して、修正すれば対応してくれるでしょう。
＞＞どうしてもアイキョーホームで家を建てたいのであれば言ったことを全て文章にしてもらって、日付、サイン、ハンコを貰って下さい！
↑それが、契約書であり、皆、当然やっていることだと思いますよ。
口約束の思い込みで生じた事で気の毒だとはおもいますが、それで、このような誰もが閲覧できる掲示板で、現場監督や会社をうそつき呼ばわりするのはどうかと思います。
オプションのお金が発生する工事は、きっちりやってくれてるけど、
お金がかからない変更は、忘れられてる場合がありました。
何度か言ったのですが・・・。
まあ、これでもいいので、完成して特に何も言いませんでしたが。
予算内で沢山の中から選べる所がこの会社の長所なんですが、
（他社は選べる品物が少ない）
色々言える分、会社の人も混乱してしまうのでしょうか。
やはり自分がしっかりとして、言いにくいかもしれませんが
変更の際は有料か確認して、言った事が図面や見積書に反映されてるか
しっかり確認すべきかと。
ちょっと言っただけで全て無料でやってくれてる～と過信しない事が
トラブルを回避できる手立てかもしれません。
これらが「めんどくさい」と思うなら、
他の住宅メーカーを選ぶ方がいいかと。
選べる品も少ないけど、その分間違えようもないと思います。
お金を取られて工事してなかったらサギだけど、
最初から含まれてなかった工事だったら、最初から無かった事になるのでしょうか。
しかしながら、言った事が反映されてないと悲しいですよね。
我が家の例なんですが。
玄関の土間に作った収納の扉を、
二つ折扉で両開き(上から見てｖ ｖって感じに開くようなタイプ)で打ち合わせてたんですけど、
後から、既製品ではサイズの合う物が無い事が判り、
幅の広い片開き(上から見て Ｖって感じ)に変えても良いか聞かれました。
↑判りますかね？
扉一枚あたりの大きさが大きくなると、開けたとき玄関の土間スペースへの張り出しが邪魔な為、
なんとかして欲しいと工事担当に言ったら、特注品で当初の予定通りに作ってくれました。
我が家の工事担当は非常に若い人だったので、最初は不安だったのですが、
上記の事も含め、本当に誠実にやってくれました。
大変満足しています。
要は、こちらの要望や譲れない部分をきちんと伝える事、
こっちは客なんだからプロである業者が上手く汲み取って工事しろ、とかでなく
お互いのコミュニケーションを取るという事が必要ではないかと思います。
囮物件はいけないと思います。
アイ●ョーホームで家を建てます。
スムーズにうまくいくことを祈るしかありません。
格安、デザイン最悪のイメージしかない。
金持ちは依頼しないよね。
断熱方法を見直して欲しい。
寒くてたまりません。
見積もりしてもらったが、思っていた以上の坪単価だったのでやめました。
格安住宅じゃないんですか？？
中小企業のワンマン社長みたいな方が応対で出てきたので
人によっては気圧されるかもしれない、成るほど＊＊＊風と感じました。
そういう雰囲気が好きな人なら、それだけで愛してしまうかもしれませんが
それ以外は殆ど引くでしょうね。
技術には絶対の自信があるようです。
品質を削ってコストダウンというのは、職人気質というか芸術肌というか分かりませんが
かなり毛嫌いしているようですね。
ウチは良い物を作るから高価だけど「正しい判断の出来る客」なら結局自分たちを選ぶ
と、いう自信があるようです。
貧乏人が家を建てるなら、どうぞお安く出来る低品質の会社をお探し下さい。
と言っているようなフシも感じたので、いい気分はしない方も少なくないでしょうね。
今の所の評価は
第一印象で非常に損する昔気質、と言ったところでしょうか。
物件比較中なので、ただの大口なのか、成る程素晴らしい！
なのかはまだ分かりませんけれど。
検討している物件はあるんですが、どうしても●●の店長さんが怖くて苦手です。
他の店舗の店長さんはどんな感じかわかりますか？
他の店舗で契約しようかと思うくらい人柄が苦手で…。
トイレに行こうとした時、他の社員の方を怒鳴り散らしている姿も見ているので。
担当の営業さんは良い方なので、その担当さんから家を購入したいとは思っているのですが。
【一部テキストを編集しました。管理担当】
●●の店長さんもいいガタイでごっつい指輪をギラギラさせていて
イケイケの雰囲気がありました。
が、物腰は割と穏やかでこちらの話はちゃんと聞いて色々調べてくれました。
契約決まって帰る時の社員総出の見送りがすごかったです。親分になった気分（笑）
家の品質的には問題ないと思います。地震でも特に影響ありませんでした。
プランニング、計画の提案をあまりしてこないのでコンセントの位置等も含めて
任せっぱなしにしないで自分でちゃんと打合せが出来れば、良い家が建つと思います。
ただ、値引きには非常に渋い顔をしますので期待しない方がいいかと思います。
コスト的には大手よりは安いけど、格安ではありませんね。
【一部テキストを編集しました。管理人】
＜１１４さん
確かに良い気分にはならないですよね。自分は６０００万の家だとか娘の自慢話とか色々長ったらしく言われた(^_^;)
アイキョーさんの家はすごく気に入っていたので、他店さんで買いました。
アイキョーホームって、「スーモ」のうしろのほうにたくさんでていますよね。
とても安いので目がいくのですが、なんでこんなに安いんでしょうか。
建具とかコンロとか、安ものなんでしょうか。
みなさんのお話みていると、店長さんとか怖そうですね。
「ザ・不動産や」という感じなのでしょうか。
やっぱ、やめとこうかな〜・・・
広告に掲載している物件は、釣り物件ですよ。
どこの会社でもやってる事じゃないですかねー？
アイキョーホームで家を建てる予定ですが、
別に安物だとは感じてないです。
>120ビギナーさん
アイキョーに限らず不動産屋さんの広告は安い＝目を引く物件を掲載してますよ。
で、売主につき手数料なしとか書いてたりするのですが、アイキョーの場合売主＝自社で建てた物件と考えて良いと思います（取引形態 売主）。
他社の物件を紹介する場合は「取引態様」 媒介」となってたりします。その場合は物件の価格＋手数料（他社への紹介料）がかかります。
まあ広告につられて、一回でも安い物件を見学に行けば、ついでといって自社の物件を進められるパターンが多いと思いますが、これもアイキョーに限ったことではありません。そのへんの事情は詳しく説明してくれます。
あと不動産屋さんは強引でしつこいところが多いと思いますがそれは全般に言えることで中にはコンビニで金借りてこいなんて平気で言う所もあります（アイキョーではありません）
まあ色々なところを見たり調べたりしてするのも勉強になります。
>NO.122 by若葉区さん
ご丁寧にありがとうございます。
たくさん勉強しないといけませんね。
楽しみながらいろいろ見て勉強してみます。
素人の私は、モデルルームとか行くと、すぐキッチンの収納やコンロ、お風呂やトイレ
といった細かいところに目がいってしまい一喜一憂してしまいます。
「掃除しやすいかな」とかチェックしてしまうんですよね。あ〜貧乏くさい...!
安い物件は、そういう設備が安っぽいのかと思っていました。
売主＝自社というのは余計な手数料とられなくてよいですね。
勉強になりました。
みなさん、いろいろありがとうございます。
浪花町の物件が気になるのですが、値段を訪ねて、買えない価格でしたら、
さらり違うところにしたいのですが、営業が強引というレスを読んで
気が引けています。
124さん
営業の出方が気になって、問い合わせ出来ないならその物件は諦めた方が良いと思います。
アイキョーの旗が立っていて、価格が分からないのはアイキョーでしか紹介していないと思いますので。
大手のHM とかの方が、強引な営業しないと思うので、そちらに行ってみては？
ただし、営業は人によってやり方は違うと思うので、運次第ではありますよね。
ありがとうございました。そうですね近くの準大手のメーカーで話を進めています。
感じがとても良さそうですので結果的には良かったです。
アイキョウホームは場所が近くで価格が安そうだったのでちょと
気にはなっていたのですが、なにぶんまったく知らない会社
だったものですから、ネットで調べてみたら、強引なところと
かいてありましので躊躇してしまいました。
良かったですね！
うちもこれから家作りを始めるので、色々勉強中です。
大変ですけど、建つのが楽しみです。
今、近所で工事してますが、周辺住人に配慮が無い会社です!!
1.工事看板なしーー建設業法違反
2.職人さんの迷惑駐車
3.近隣への挨拶が無い
4.大型車両による搬入の時に違法に生活道路を通行止にした
以上
徹底したコストカットよる物件なのでは
浪花町にあるアイキョーホームの家の前に価格が表示されていたのは、気のせいですか？
No.128さんのとおりですね。
周辺住民に配慮がないというか、完全無視での施工です。
簡単なお願い事（通行止めにするなら事前に知らせてくださいなど）ですら、実施していただけません。
あと、意図的だと思われますが現場に主任技術者（いわゆる現場監督）の名前が表示してありません。
あと、第三者の目から見てですが、
テクノ何ちゃらとか、現場に表示していますが、施工能力が伴っていません。
基礎とか、躯体とか、見えないところは結構いい加減のような気がします。
近くに他社の建築現場があるのですが「仕上がり」が全く違います。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
アイキョウホームで建てました。後悔してます。適当だと感じるところがあったり、建築中 近所への配慮がなかったり、お客の立場に立って考えてなかったり。ここを直してくださいって 言ったら 結構な見積もりを出してきました。他の所の倍の値段でした・・・。
工事関係者が建てがりません。値段の問題か、構造的な事か、人間関係、仕事貰っていれば建てざる得ないと思いますが、他で建ててます！私はアイキョーホームで買いたいです！
アイキョーで家を購入しました。
先のご記入者様同様で多少後悔しています。確かに、適当なところがあったり、建築中のご近所様への配慮に欠けていたりと残念なところがあります。
社員教育が良い・営業の感じが良い＝会社が良い ではない事を痛感しました。
社員教育が良い・営業の感じが良い＝契約してほしい と言うとこでしょうか。まあ、この会社に限った事ではないですが。
他でも記入ありましたように、土地建物の価格が高い設定に感じます。契約後の近隣の新築住宅の価格設定より高かったです。（土地の広さや建坪等もほぼ一緒でした）
土地の評価格を購入後に見て実際の安さに驚いてしまいました・・・泣けます。
修繕の見積もりも高かったです。残念です。
建物の方ですが、住んでいて流石テクノ工法！！と思って生活したことは正直ありません。
建築方法のせいなのか、我が家は冬はとにかく寒かったです。構造上外気を取込み壁の中というと良いのでしょうか、湿気が籠らない様にしてある様で、そのせいか冬は寒い外気が家の壁と床下中に入り込んでいるからか、とても寒かったです。夏はある程度まではエアコンなしでも行けたような気がします。ただ、夏本番は普通に暑かったのでエアコンは使用していました。
テクノは普通の工法では無いので、気軽にエアコンの穴開けとか難しいのかなという印象です。購入後に着けるときは、前もって施工業者さんにその旨を伝えないと、変な所に作業されると、鉄が出てきて貫通しないなんて事もあったりするかもしれませんね。
購入後の対応で残念なことは、メンテナンスの対応が遅い事ですかね。簡単なのはすぐ対応してくれますが、ちょっと面倒だと後回し状態です。
ほぼ満足してます。
希望予算を本心から若干低めに伝えておいて、間違いなく超えるのはわかってたのですが、想定よりも安く済みました。
大手みたいにあれもこれも～と追加でいくら取られるか分からないよりは良いのかな～と。
標準のフローリングはやめた方が良いという書き込みを見たので、変更しましたが、とても良いです。
オプションも、金額を少し追加するだけでかなり良いものになるのが多かったです。
職人さんがとても信頼できる方だったのも良かったと思います。
得体の知れない職人さんを雇って使ってるのではないので、そこは安心しました。
伯父が、大手ハウスメーカーで建てたのですが、高い金払っても、職人の質が悪いんじゃなぁ…という事を言っていたので。
まぁあとはテクノストラクチャーがどれほど強いのかがわからないですね。
来ては欲しく無いけど、大きな地震が起きた時に、周りの家が崩壊して自分の家だけ残ってたら…本当に良い買い物をしたんだな～と実感できるかもです♪
壊れたらアイキョーさん…わかってますよね？（笑）
大手HMとこちらの建売で検討していたことがあります。
結果、他HMと契約したのですが、当時は相当悩みました。
先月、用事があり主人と検討していた物件の近くを通りました。
当時、物件は建売だがまだ建っておりませんでした。
そこには工事が始まった家があったのですが、その物件を見て主人と無言となり、その後夫婦でほっとしてしまいました。
営業マンの方は、物件の前にも家が建ちますが、日当たりはきちんと確保した設計ですの大丈夫だと言われてました。
しかし、目にした物件は、南側にはどっしりと物件が建っており( アイキョーの物件)、昼間に通っていたのですが、南側の面は前の物件の影がしっかりかかっていた状態でした。その区画一体が、なんだかごちゃごちゃしていて、近くの物件のような整然さはなかったです。
我が家に戻った時、ここにして良かったと思いました。
もし検討中の方で、物件が建っていない建売を検討している方は、是非メジャーなどで前後左右のおたくとはどのくらい離れるのか、また、近くの物件の南からの影の長さなどを見て、この物件だと日は入らないなど色々確認されたほうがいいと思います。区画内の物件も同HMなのに、日当たりや近隣住宅との距離や密集具合を考慮していないのは酷い会社なのだなと印象を受けました。
営業の話を鵜呑みにせず、住んでからのことも重要ですので、近隣の方にお話を聞くのもやはりひつようかもしれません。
予想していなかった事が聞けたりするものです。
私も物件物色中に良いなと思った物件の近隣住人の方にお話を聞いて歩いたのですが、場所によって、蛇がよく庭に出てくるとか、風の日は家の中が砂だらけになってしまうとか、水はけの悪い土地とか色々お話してくれるものです。勿論、何かやすい手土産なども持って行きますが、長く住む場所に失敗したくないので、必要経費と考えてました。
検討中の方、いい物件を選べますよう、頑張ってください。
実際に施工しているのは下請けとかなのですか？
職人さんに満足している人もいればそうでない方もいて、評価にばらつきがあるように感じるのですが、
もしかしたら下請けなのかなぁと思いました。
そうれあればクオリティに差が出てしまうのもあるのかと。
でもできれば一定の感じにしていっていただかないと・・・もちろんいい方に、ね。
購入者です。
住んでみないと正直わからないと思いますが、率直な感想として、売りっぱなしの会社です。立ててしまえば、中身なんてそうわからない物だと感じますが、正直残念で、高い買い物しました。
アイキョーはホームとハウスが有るので、検索にハウスで入れた時にあまりコメント無く賭けでしたが、ホームでこんなに沢山出てくるとは思いませんでしたね。
私たち夫婦が購入した物件は、自宅から離れていたので、建設中になかなか見に行けなかったのですが、知り合いが近かったのでよく見に行ってくれていました。
建設はアイキョーの下請けがしていたようで、休みにはたまにバイトか何か？みたいなすごく若い子も作業していたのを見かけた時もあったようです。
あと、前にも書いていた方がいましたが、断熱材のきちんとした物(厚地の綿のような物や、グラスウール)は入っていないので、冬寒いです。但しこれは物件によるのかもしれません。
我が家のは通気を良くするため壁の間が空洞になっていて湿気がこもらないようにしているとお話聞きましたが、ようはコストダウンでしょうね。おかげで寒いし、音もよく響きますよ。変な話ですが、お隣には元気の良い男の子がいるのですが、2階で走っているのだなとこちらまで解るくらいよく響きます。建物の距離も近めだからでしょうか？
結果、後悔している物件です。
頭金に結構入れてしまったので最終的に購入に至ってしまいましたが、今でも頭金なしで仮契約して、最終確認の際にお断り出来たらよかったのになと夫婦で話しております。
あと、142さんへ参考になるかわかりませんが、アイキョーは基礎、棟上げ、外構などは、それぞれの業者に分けて全て外注していますよ。基礎が終わったら次の業者、外観終わったら、内装業者、外構はあそこのかいしゃへ、みたいな感じです。各々の専門なので、クオリティーのばらつきはないと思えるのですが、引き渡し後の壁紙剥がれ等クレーム対応は遅いと伺います。話は聞くけどそれは直せないなんて話も有るようですね。
ずっと住むお家なので、もし既に契約済みであればきちんと話を詰めた方がいいと思います。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
本当に後悔しかないです。
営業の方もずさんな仕事しかせず、設計士さんも適当で本当にガッカリ。解約できるなら今すぐにでもしたいくらいです。
客をなんだと思ってるんでしょうか？
パナソニックというブランドにあぐらかいてるとしか思えません。
お客様のために、とか一切考えていないローコストハウスです。
利益しか頭になく最低な会社。
パナソニックが無ければ潰れてますよ。
毎日憂鬱で仕方ないです。契約しなければ良かった。
満足です。
営業の方、設計士さん共に親身になり素人の図面にも適切なアドバイスをしていただき、８回目の図面にて決まりました。
パナソニックというブランドを掲げているので、下手な施工はしませんでした。 施工現場にも惜しげなく通い、現場監督とも仲良くなれ、細かい打合せもできました(^○^)
確かに値引きはきつかったですが…。 他店の営業の方もご近所に新築されるとの事(当然、アイキョーホーム、テクノストラクチャー？)です。下手な仕事はしないでしょう。
満足している会社です。
私は、毎日楽しいですね。契約して良かったです！！
歴史としては平成4年設立の会社なので、浅いかもしれませんが
とても温かいアットホームな会社だと思います。
大手よりも、ちゃんと対応していただける気がします。
アイキョウホームの千葉支店長さんは、とにかく器の小さな方で残念です。
人を人と思わない失礼な言葉の数々、お高い態度にはとにかく驚きました。
お客様に対する言葉なのかと。
私共は何故暴言を吐かれるのか理解できませんでした。
あれで店長と言うのですから、会社自体もいかがなものでしょうか？
お客様あっての会社であるという事をもっとご認識されてはいかがでしょうか？
一生懸命働かれている大工さんも可哀想ですね。信用ガタ落ちです。
店長さんに是非覚えておいていただきたいのですが、どんなに優れている商品でも、売る人が良くなければ商品は売れないものです。
まして、家は家族の人生を刻んでいく大切な場所なのです。
それゆえに、気持ち良く購入できなければ意味がないのです。
あまりにも多くの物件を扱い過ぎてお高くなっていらっしゃるのかも知れませんが、一番大切な事は、お客様の気持ちに寄り添うという事です。
お客様のニーズに応えるという事です。
それができてこその信頼であり、契約です。
人を貶したり、脅し文句のような発言は控えるべきではないでしょうか？
儲ける仕事をするのではなく、儲かる仕事をされてはいかがでしょうか？
人には心があるという事をお忘れなきようお願い致します。
店長さんというお立場にある方が、そのような事も考えないで言葉を発するわけですから、あきれて返す言葉も見つかりませんでした。
アイキョウホーム、名前が良くてお願いしようと思いましたが、私共が考えていた会社ではございませんでした。
最後に、笑顔は作り笑顔ではなく、心からの笑顔でお願い致します。
人はそう言うところには敏感なものです。笑顔は自分のためではなく、人のためにあるものですから。
賛否両論あるとは思いますが、私共とはご縁がなかったようです。
非常に残念です。
NO 154 さん
会社と担当者さんに恵まれなかったのですね。
気分の悪い、後味の悪い この様な事は早く忘れて
一日も早く楽しいお家探しが再開出来ると良いですね。
頑張って素晴らしい会社・担当さんを見つけてください。
家の購入は一生に一度という方も珍しくないでしょうし、
当然自分と大切な家族が一生住む家に対する思い入れは強いでしょう。
私もどうせ家を建てるなら担当の方に恵まれ、最後まで気持ちの良い
お取引ができればと考えています。
こちらの掲示板を拝見しますと、もしかすると支店により対応に
差があるのかな？と感じますが投稿により改善のきっかけとなって
もらえればいいですよね。
私もNo.154さんと同じような対応を受けました。
店長とともに担当者からも暴言をはかれ、開いた口がふさがりません。
施工時もこちらが聞いたことを真摯に回答せず適当に返答していたようで、こちらが問いただすとようやく訂正するようなありさまでした。
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
値引き一切なし。施工不良あり。言うことなし。
契約完了後、食事券をいただきました。
しかし、別にわざわざそこで食べたいとは思わないお店限定の食事券でした。同じ一万円分をお礼するならもう少し違うモノにしたら？
いまどき食事券なんていらんわ！
パナホームとアイキョーホーム施工のパナソニックストラクチャーとは全く別物ですから、皆さん間違った認識をされないようにご注意を！！！
アイキョーが本気で本命だと思ってるなら相当知識不足と経験不足だな。
施工もプロからみれば大したことない。
今なお古き不動産屋の悪しき習慣が残る会社。自社物件も他者とのタイアップも全て、あの手この手で契約を急がせて顧客の身動き取れなくする。
安かろう悪かろうにご注意を
本社に電話をした際の女性の応対がぞんざい且つ受け応えが非常に曖昧で不快でした。
会社の顔とも言えるセクションの方がこんな感じでしたので社員の質や商品である「家」の質も推して知るべしなんだろうなと思います。
このHMって構造材は何を使ってるの？
私は標準仕様で契約しましたが選べる外壁材(サイディング)が1色だし、建て売り仕様みたいのしかありません
全文が載らなかったので173の続きです。２色以上使ってグレード上げたら幾らぐらい変わるでしょうか？(サイディング)わかるかた居ましたら教えてくださいお願い致します
今、打ち合わせ中ですが、標準仕様だとケイミューの１６ｍｍの光セラが標準で、２色までは選べますよ。
携帯で資料請求したんですが、まさかの自宅への訪問！
名刺のみ置いていき、頼んだ資料は何も無し。
直接家に来るなんて会社初めてで怖いです。。
私は今となってはかなり後悔しています。
施工漏れや品番違い…
後味の悪さが残りローン抱えてモヤモヤしております。
かなりひどい会社。
一年前に注文住宅を購入。
安い底辺的な職人を雇い工事レベルがとにかく酷い。
引き渡し時、壁紙にゴミが入ってて浮いていたのを指摘しても張り直しではなくカッターで切れ目を入れてゴミを取ってならして終わり。いまだに汚い。コンセントが見た目で曲がっているは当たり前。言わなきゃ直さない。
などなど。打ちだしたらキリがない。
極めつけは隣の家の工事の時道路はドロドロにしたまんま、外工する時は近所に配慮なく車は真っ白外壁も真っ白でそのまま。クレーム言っても反対の家を建てる時に全く同じで全く学習能力がなく呆れてなにも言う気になれませんでした。
さらにアフターフォローはアイキョーハウスとやらに委託していてそこの対応も詐欺レベルでした。
当家ではアイキョーハウスは出入禁止にしました。
全くオススメできないどころか知り合いなら止めます。
いいのは工事が始まるまででそこから坂を転げ落ちるように評価が落ち住んでからも日増しにイライラが増していきます。
ご注意ください。
>>57 ５３ですさん
向こうからはあまり教えてくれない
本当に何にも教えてくれないし、客側がしっかりしてないとダメ
他所もそうかもしれないが、デメリットなんかも客に教えない
知ってても隠してるのかと思うくらい
ウチも>>71-72さんと同じパターンですので、こういう営業の仕方を教わるのでしょう
営業は売ればいいといった感じで売れてしまえば、後はあまり責任感は感じられませんでした
ここ構造材がホワイトウッドなんでしょ！
アイキョーで建てた事、一生の後悔です！他の方も言ってましたが、契約後、転げ落ちるように対応がひどくなる。こちらが調べないと何にもしてくれないですよ。しっかり調べでも、違うらしいでろくに調べず終わります。実際はこちらが正しく、思いっきり損するところでした。アフターも悪いし出禁にしたいぐらい。まぁ売ったら売りっぱなしの会社なので来ませんけど！
ここはパナソニックのテクノストラクチャーの加盟店みたいだが、分譲地の多さが売りなだけかなぁと思いますが、私は千葉在住で兵庫県出身ですが、私の実家の兵庫の方でもパナソニックのテクノストラクチャーの有力加盟店の明治住建って住宅会社があるらしいが、この明治住建は施工もアフターもキッチリしてて評判がいいらしいよ。まぁ、日本全国にテクノストラクチャー加盟店があるけど色んな加盟店がいるってことですかね。
>>187 匿名さん さん
具体的な内容？わざと曖昧にしてるのにそこまで聞きたいなんて、まさかアイキョーの人ですか？
いいですよ。詳しく話します。
1.契約前に色々指定して金額を出して貰って契約しました。後の打ち合わせで、それはオプションで別途金額がかかりますと言われました。
2.当時家を建てると色々と補助金がありましたのでそれについて聞いてみると、もう締め切りってますから無駄です。周りの営業にも確認してましたが、明らかに何言ってんだこいつみたいな扱い。諦めずこちらで調べ、結果補助金出ました。親身に調べてもらえず、がっかり。自身で調べないと損します。
3.アフターについては点検なんて名ばかり。聞き取りのみで異常なしとチェックされます。しっかり調べるなら第三者機関にみてもらったらどうですか？との事。
4.近所にもアイキョーの物件が建設してる際、うちの敷地（セットバック）に材料を置きっぱなしに帰って行く。
それ以外にも沢山ありすぎて書ききれませんが、あくまで私個人が経験した事実ですので、掲題について経験談をお伝えします。
>>189 通りがかりさん
大変でしたね。私はアイキョー関係者ではありませんよ。身内がアイキョーで新築して私に上から目線で我が家は地震に強いだのなんだの蘊蓄たれてきて偉そうにしてたんでアイキョー調べた限りでは大したことありません(アイキョー施主さんには申し訳ないですが)。
体験談を聞いて私のアイキョー論外の判断に間違いはないと確信しました。具体的にありがとうございました。
営業が適当に言い過ぎ
営業の言うことを信じて契約すると、後々話が違うこと多々あり
営業は外構裏までコンクリート張りやってくれるって言ったのに、実際は駐車場から玄関だけ
やってくれるってのは別料金なら込みみたいな言い方しないでちゃんと別料金ですがって言えよ
かなり前にアイキョーホームで建てました。
営業が最悪。
家を建てた後、太陽光発電をしつこく勧めてきた岡◯という人。
家に入り浸り、自分の家や営業の自慢話、会社の悪口ばかりを言いながら、ご飯まで食べていく始末。
太陽光発電の利点がなかなかわからなかったため購入に踏み切れなかったのですが、遅い時間でもいつでも太陽光発電について相談をしてください、と良いながら、仕事終わりが遅くとも、きちんと閉店前までにお店を出ていたにも関わらず、遅め時間に来られて実は迷惑だった、と。会社での立場が悪くなったとお客を脅し、お金を渡さざるを得ない状況に。しかも受けとるし一時的に預かるけど返すと言っていたのに請求しても返さないし。
会社に相談しても、辞めていった人だから、と放置。
実際は、誤解が重なりクビになったと本人が言ってましたが。
おまけに勧めてきた太陽光発電は、通常より発電量が相当悪いことを当初から知りながら、7年も放置されています。
最低な会社です。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
>>190 匿名さん
かなり同意します。私も身内が上から目線でアイキョーの家は地震に強くてと蘊蓄が非常に耳障りでした。調べると大した事ありません。私が建てようとしてる家の方が遥かに強度から何から何まで仕様が上でした。無知な施主ってこうやって営業トーク鵜呑みにして勘違いするのだと感じました。
アイキョーホームで新築を購入した者です。
他の購入者さんに聞きたいのですが、壁紙の歪みとかって発生しましたか？
ウチは入居一月も経たないうちにあちこちに歪みが発生しました。
これはウチだけなのか、他の方にも起こってることなのか、そしてどんな対応をしてもらったのか知りたく。
とりあえず3ヶ月の要望で伝えましたので直してくれるとは思いますが、どうなることやら。
ちなみに1ヶ月の時点で監督には伝えましたが、監督からは3ヶ月点検の時にメンテ部に言って下さいと言われました。
我が家も壁天井のクロスの糞施工が無数にありますが、１月に修正依頼して、準備ができ次第連絡来るということになったんですが未だに何の連絡も無く、不誠実極まりないです。
アイキョーさんに開き直られてバックレられてもコチラは泣き寝入りになってしまうので、他にウチほど、酷い扱いを受けた施主はいるのか？ってくらい色々酷いこともあったので、今後の対応次第では全てここに書き込もうかと。
ウチが誰かは特定出来るだろうけど、別に構いません。
あんまり酷い扱いをしないで下さいよ。
特定出来ないくらい糞施工されてる家がたくさんあったら大変なことですけど、修正にも来れないくらい混んでるとするともしかして？
我が家は１３年前にアイキョーで建てましたが、何か家の不具合があって担当営業さんに電話すると、今でもすぐに手配してくれますよ。東日本大震災の時にクロスがひび割れた時も早めに対処してくれました。要は営業担当者次第なのでは・・・
>>203 住民さん
うちは色々ヤラレましたが、営業さんはよく頑張ってくれたと感謝しています。
ただ、不具合についてはもちろん営業さんに言えば手早く解決してくれるとは思いますが、今回はメンテ部の方にすでに伝えてあるのに連絡も何もしないメンテ部に問題があるので自分でメンテ部に話付けようと思って、営業さんも忙しいだろうし営業さんには何も伝えていません。
またお世話になる時が来たらお世話になろうと思いますが。
で、メンテ部にどういうことか説明に来いと連絡しましたが、掛かってきた電話の一言目が『家の補修の日は◯日でどうですか？』でした…。
あ？
『補修日を決める前に２月中に直しに来るって話だったのに何で連絡も何も来なかったのかの説明が先じゃないんですか？』
『手配を忘れてました。』
『忘れてたら忘れてたで仕方ないけど、まずその説明と謝るのが先じゃないんですか？』
『すいません。』
…いちいち客に言わせんなや。
(３月以降に家具とか置いちゃった所はもう直せないし、こっちにも都合があるので本当は仕方ないじゃ済まないんですけどね。)
もうこの人の程度は分かったけど、今後の対応はしっかりお願いしますよ。
９月にやっと補修してくれることになりました。
６月にメンテ部の人が壁紙の元締め？みたいな人を連れて家の中を見に来ました。
中に入って天井などの状況を見て「築６年でしたっけ？」
自分「え？」
一瞬、何を言ってるのか分からなかったんですが、メンテ部の人が「6ヶ月です」と答えてくれました。
うちは誰もタバコも吸わないし、正確には築８ヶ月くらい経ってたけど、施工した側が見て６年と間違うくらいの出来ってことですよね？
しかも8ヶ月経ってるけど、最初からこんな状態ですけど？
多分、3ヶ月点検で苦情出して忘れてて来ないで、6ヶ月点検でまた苦情出したので、６というのが施工側の頭に入ってて６年という数字が出てきたのかと思いますが。
しかも言い方からして、６年経てばこれくらいにはなっちゃいますよ的なこと言いたかったと感じましたが、メンテ部さんの「6ヶ月です」で黙りました。
あとはしっかり直してくれることを期待してますので宜しくお願いします。
アイキョーホームで建てました。
こっちから聞かないと、基本なにもしてくれない会社です。こうしたいとお願いすると、出来ません、または、オプションですばかり。しかも、あからさまに面倒くさそうな顔をする。
普通、施主に確認しないか？って言うことも、放っておくと勝手に決めて勝手に標準仕様(しかも色とか聞いてこない)にされる。
あっちの言いなりだと、ダサい家になる。
だけど希望をいうと、かなり高くなる。
しっかりと検討して、希望を伝えて見積りを出してもらってから契約することをおすすめします。
アイキョーで建てた者です。
なんでこんな会社で建てたんだろうと大後悔です。できることなら無かったことにしたいくらい嫌で仕方ありません。
先の方がおっしゃる通りこの会社はこちらが言わないと何もしてくれないし、配慮もない方々です。営業も売ったらそれで終わり感があります。
設計の段階もあれこれ希望を言うとことごとく否定され、希望を通そうとするとめんどくさそうに対応されました。色々希望はあったのにあちらの言いなりになった箇所が多くて残念ながらダサい家になってしまいました。
外壁から家の中のクロスから大体のものは分厚いカタログを渡されて好きなものにするのですが、ウチは建ててびっくり、外壁が隣と色も素材も一緒ですごくショックです。素人がカタログから決めて隣と同じものかなんて実際見て比べないとわかりません。せめて外壁くらい隣と被ってないか確認して欲しかった。それを営業に言ったら「住宅地ではよくあることですから！」とただ一言で済まされました。たしかにそんな確認する義務はあちらにはないし、こちらも隣のことなんて気にもかけてなかったのがいけないのでしょうが、人生にたぶん一度の大きな買い物なのにその一言って客の立場に立って考えてくれていないんだと実感し、悲しくなりました。営業は一見感じはいいですが、それぞれの客に対して適当に向き合い契約を取っているという感じです。客にとっては一生に一軒だけの大切な家ですが、彼らにとっては数多くある家の一例にしかすぎないのでしょう。
せっかく家を建てたのに後悔しかない。
他にも言いたいことは沢山ありますが、とにかく家を検討されている方はよく検討した方がいいと思います。
先日住宅の問い合わせをした際、資料請求という形で問い合わせしたのですが、連絡もなくいきなり家に来たと思えば、物件の資料は頂けず名刺だけ置いて帰って行きました。
何を考えているんでしょうか？
また、20時以降の不要不急の外出を控えてくださいとこれだけ言われてる中、電話の際に営業の方が21時まで営業していると仰っていて引きました。営業の電話もとてもしつこいです
>>217 評判気になるさん
私が行ったときは、店頭で熱も測り消毒もしてテーブルには間仕切りもしてありました。社員のデスクもたしか仕切ってあったような気がしますのでコロナ対策しているようです。
アイキョーホームで今後、家を建てる者です。これから設計など打ち合わせしていくのですが、皆様の感想を参考にしたいです。よろしくお願いします。壁紙のご意見が目立ちますが、他に気になるところがあれば教えて下さい。
千葉で家を建てたものです。
ご参考までに。
■良かった点
営業担当への満足度はどこの会社でもそうかと思いますが、人次第かと思います。私の担当さんは運良く真摯で仕事もできる方でした。
家について暖房器具は必要です。アイキョーの断熱性が良いのか、以前の家の断熱性が悪かっただけなのか分かりませんが、暖房さえあれば非常に快適です。また2階のエアコンは今年の冬に2回しかつけていません。1階の温風が2階にいき家全体が暖かくなることを踏まえると断熱性は悪くはないんだと感じました。
■悪かった点
設計担当はハズレでした。打ち合わせしている際に、社内関係者と電話をし始め(これ自体は問題ないです)、客の前で発言して良いとは思えない発言を繰り返していました。また設計自らの提案内容を設計図に組み込んでおらず、こちらが気づかずに進めていたら、とんでもなく使いにくい家になっていました。
印象、能力ともに最悪でした。1級建築士の人数が少ない会社なので、契約前に1級建築士と面接するなどの対策が必要かと思います。
■外壁が、どことなくダサい
ここばかりは個人の感覚の問題ですが、本当に、どことなく垢抜けない雰囲気です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
マンションではありませんが、10年以上前にアイキョーホームで戸建てを建てました。他の会社で家を建てた事がないため、あくまで一個人の主観です。
「良かった部分」
・設計を担当している方が、親切かつ丁寧な仕事ぶりで、間取りを考える時大変助かった。
・事務方の対応は、全般的にフレンドリーで良いものだった。
「悪かった部分」
・設計の方の意見が、施工する方に完全に伝わっておらず、コンセントの位置等が誤っているなど、施工担当の方に不満を覚える箇所が多々あった。
・浴室乾燥の吹き出し口を間違って、効率の悪い向きに取り付けられており、何年も気付くことが出来なかった。
・自宅周辺全てアイキョーホームで建てられた区画だが、外壁塗装、リフォームを担当する施工者のマナーがとにかく悪い。施工する家の前で咥えタバコで作業、カーステレオを常識の範囲を超えた大ボリュームで作業しているなど迷惑を感じる事が多く、他の会社が来て作業している時と比べて明らかなモラルの違いを感じている。（複数回確認）
アイキョーホームの都賀本店で設計の打ち合わせ中のものです。
坪単価はやはり高いな・・と感じております。
こちらのコメントを読ませていただきましたが、やはりインテリアコーディネーターのような方はいないのですね。
となると、施主の方でかなり積極的に調べて動かないとダメなようですね。
とても参考になりました。
アイキョーホームで建てられて方、色々教えていただけると助かります。
クロスの下請けの技術が気になります。教えてくださいませんでしょうか。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
外壁に自信をもっている様で、40年メンテナンス不要(と謳ってる)って言われた。さすがに大袈裟だろと思って話半分でしたが実際住んでる方、外壁の劣化いかがですかね。
私はKMEWの外壁のカタログを見せてもらって説明を受けましたが、カタログにも塗膜性能４０年品質と書いてありましたよ。
話半分に思うことはメーカーのカタログを見て調べてみることをお勧めします。
アイキョーの分譲地内にある初期に建てられたであろう家の外壁には藻で緑になっているところがありましたね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
インテリアコーディネーターのような人がいない、かつ設計担当のセンスは微妙なので自分で調べて提案しないと大変です。また
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
