ワールドハウス（郡建設）はどうですか？

新しく本社に出来たモデルハウス、約1億だそうで・・・
誰が建てるんだ？

神栖の営業さんは展示場を訪問し話をきいているときにうちの年収を聞いて無理だと思ったのでしょうが、一応見積もりと図面をお願いし
出来上がりの連絡が来たので届けてくれると言ってくれたので日にちを決めたのですが
結局来ませんでした。

ここ高いの？35坪なら2000万台でしょ？

千葉県民です。支店名は控えます。
結構長く付き合いがあり工法に惹かれ本気で考えてましたが、毎回担当営業マンの知り合いやお客さんの自慢話が多くだんだんウンザリしていきました。上から目線、たまに馬鹿にして見下すような感じあり。大事な書類も何ヶ月も返されず、相談もなく住宅ローン審査の人呼ばれてて書類書かされたり、本人は気づいてないだろうが無神経な発言に相談回数重ねるたび少しずつイライラと不信感が募っていった。最初はいいと思ったけど、他でコスパも工法も良いところを見つけてから、そこの担当さんとも比べ、もう勝るところがなかったのでお断りしました。もう少し早く良い提案があれば契約してたかもしれません。
縁がなかったんでしょう。

サッシはYKK使ってるんだっけ？
納入業者はどこのサッシ屋だ？

本社のある旭市周辺はこちらで建てている家を多く見かけます。我が家の近くでもド田舎なのに何軒も建てています。それだけ地元では有名なメーカーでうちの親戚もこちらで建てました。
個人的には工法が2x4工法をアレンジしたものなのであまり好きではなかったのと断熱が正式な外張断熱ではないことが残念で辞めました。こちらのメーカーに限ったことではないですが、ＨＰやチラシに完成見学会の場所と住所を載せるのはいかがなものかと思います。もちろん施主に了承を貰っていると思いますが、どこの誰かも分からない人達に隅々まで家を見られて施主は何も思わないのでしょうか？こちらで建てる施主の方々はあまり深く考えない人達なのか、或いは私が神経質過ぎるのか・・・

＞338
自分も同様でした。
打ち合わせの冒頭30分近くは、自分の忙しさと自慢話でうんざりでした。
肝心の打ち合わせでは、3つ修正依頼しても次に直ってくるのは1つ程度で、非常に時間の無駄でした。
気分で連絡をよこすのかというくらい、対応もテキトーでした。

友人がこちらで建てました。友人には申し訳ないので言えませんが、ハッキリ言ってセンスない家でした。
間取りは友人が自分で考えたと言っていましたが、生活動線がしづらいし収納や和室の位置が意味分からん所にあったり。おまけに意味のない吹き抜け付けて階段からの冷気が寒い、窓が結露すると冬の生活が辛いそうです。玄関の位置も普通駐車場から最短距離に配置するが、無駄にアプローチ作って遠い所に玄関がありました。本来玄関がありそうな家の正面に勝手口があり、エアコンの室外機も家の正面．．．
友人のセンスの無さにビックリしましたが、そんな間取りでも要望通りに作ってしまうのもどうかと。
あと外壁材の貼り方を横で希望したはずが縦になっていたそうです。しかも縦貼りの方が金額が高いそうです。なんで？

アドバイザーというのは何のアドバイザーになるのでしょう？
それが別料金ということは頼まない人もいるわけですよね。
その場合はどなた（どの担当）がメインで家を設計するんでしょうか。

レスを見ると評判は色々ですね。個人的には提案力を指摘するレスがあるのが気になる…。
完成見学会がまめに開催されてるようなのでそれを参考にしても良さそうです。
個人の希望をもりもりにするより「このまんまの家！」と指定した方が良い家になりそうな気もしました。

現在近くで何棟か建てていますが、窓のサッシはYKKでした。1棟はAPWを使用していましたが、他は違ったのでおそらくエピソードシリーズではないかと。
外観のデザインが似たり寄ったりな気がしてなりません。もっとオリジナリティのある家を造ってほしいです。

今近所でドンドン建てていますが 近所のことを全然気にせず
今までの環境がガラリと変わってしまい
戸惑っています。
挨拶もありきたりの挨拶でしかなく

家が建ったことで ウチの環境が変わってしまうことに 一言もふれず
ズルイと思いました。
次から次へと建てていくようですが

それで そんなに良いものが建てられるとは感じません。
一生に一回しか建てられないものなので
よく考えた方がいいと思います。

私は工務店で家を建てました。
建てる大工さんと色々話せるし
大工さんも オシャレで丈夫で温かいお家造ってくれますよ。

>>350 匿名さん
髭生やした外装の職人さんが、自分の技術は完璧と言わんばかりのドヤ顔でウンチク垂れるのはどうかと思いました。女装の方もいるようですが、若い女性の方が1人で外装の作業しているのは、不安でしかなりませんでした

>>351 名無し太郎さん

うちの外装はタイルでしたが
雨の日に作業していました。
その時は大変だなと思いましたが
外装タイルの接着剤が濡れたところに着かないと知り、うちのタイルが剥がれないかと心配です。

完成見学会伺ってみましたが　施主の敷地駐車場に設営した
来客受付用のテントの中で営業マン数人が座り足組み電子たばこを吸って談笑していました。
私たちの他にも何組かお客さんが来ていましたが配慮もなく、とてもマナーが悪いという印象が残りました。
大工、営業マンともに施主の敷地での行動配慮が欠けている会社のように感じます。

最悪ですね
自分たちの間違いを認めない

>>347 匿名さん
お前の家もまわりに迷惑かけながら建てたって言ってやれよ。

こうやって家を建てることにいちゃもんつけてくる近隣くそ住民が多数いるんだよね。お前の家もまわりに迷惑な音させながら建てたんだぞ！ってセレブな野郎に限って器がちいさいやついるんだよね。

>>339 戸建て検討中さん
旭のサッシ屋。

同業者の嫌がらせ書き込み多いね。

営業の人が自分は土地は買ったけど家はまだ建ててない
５年くらいその状況と言ってた
建てるならもちろん自社で建てないといけないのだろう
それを建て渋ってるということは……
今後の転職を考えて土地だけでなんとかしのいでいるのか…？
と考えてしまった

大工さんが日曜仕事していると、ちゃんと仕事してるかどうか、手抜き工事はしていないか、見れますよね。
日曜大工さんが、近隣住民に迷惑かけていると思うならば施主のほうが挨拶行くべきですよね。仕事頼んでるの施主なんですから。
だいたい日曜大工さん仕事しなければ、あなたの家完成遅れますよ。
大工さん土日とか休みない仕事ですから。
この事に関しては他の住宅メーカーも一緒ですよ。
昔ながらの工務店以外は。

アフターケアは悪いのでお勧めはしません

最近、棟上げした施主いますか？
近所に分譲地あるんですがこの会社、棟上げ後、構造材を雨養生なし丸裸で雨ざらし状態です。施主は気の毒です。

この会社は台風がまた来るのにあの時のまま養生しないようですね。棟上げして屋根かかるのに何日かかってるのやら。施主が本当に不憫でならない。ご近所の住林はきちんと台風対策してますよ。建築請負契約したらあとは適当がワールドハウス仕様ですか？

住林の台風対策で家を丸ごと養生しているなら３６４さんの言ってることはもっともだが、どこのハウスメーカーも台風対策は似たり寄ったりです。台風で不憫に思うなら大成のパルコンやゼネコンの建築を推奨するしか無いのでは？特定のハウスメーカーを弄るのはどうかと思いましたので投稿してしまいました。

初めに低予算で建てたいと言ったのか、プラン集を勧められて、自由設計の話が当初から出ていない為、自由設計が有ると言うのも全く知りませんでした。因みにまだ、契約等は、していません。
最初普通自由設計の話しから入るものでわ？と疑問にも思っています。聞けば良かったのかもですが、、、。
他のメーカーさんは、自由設計の話しから入ってましたけどね。
因みに営業の人は、あたりが非常に良いだけに残念です。
あと、耐火等級4と出てますが、耐震は、大丈夫そうですかね？？耐震等級3くらいあるのかな？

東関東大震災前に建てました。
あの強震でも建物は全く問題ありませんでした。
内装が破れた程度です。
特に基礎工事には自信があるとのことです。
他メーカーは分かりませんが、お勧め出来ます。

基礎に自信ある？
冗談が好きなんだね

地元なので気になってＨＰを見たのですが「さらに地熱利用の基礎断熱工法」と書いていますが、防湿フィルムの貼られた普通のベタ基礎なので、基礎断熱と特別みたいに書いてあるこれはまずいかもね。
http://worldhouse.koori.jp/dampproof/

>>369 匿名さん2さん
一応、基礎の地面から出てる部分に防蟻断熱材が貼られてるから、それで基礎断熱ってうたってるんじゃない。

床下換気（通気）をした時点で、基礎コンクリートの温度はほぼ外気と同じ。なのに地熱利用？まあ本当に地熱を利用したら結露するから逆に良く無いけどね。この基礎に貼った防蟻断熱はやらない方が良いね。多分気泡入りの部材となり耐候性が悪く10年程度で塗らないとボロボロ、更に一番風雨と足や飛散物とぶつかる部分だから。。どうなんでしょう？

>>372 匿名さん

ワールドハウスを検討するHMにいれてるのですが、どういったところがリスクが大きいのでしょうか？

>>373 戸建て検討中さん

369.370.371にダメな理由が書いてあるけど。

>>374 匿名さん

返信ありがとうございます。
つまり、①基礎断熱とうたうなら基礎の内側の方が防蟻的には安心ということでしょうか？
②それと基礎の外だと樹脂モルタルで塗った(表現があってるかわかりませんが)としても耐久性に問題があるのでは？
とのことでリスクが大きいということでしょうか？

基礎断熱より床下断熱の方が白蟻対策は安全というのが一般的なのでしょうか？

質問ばかりですみません。

そもそも温暖な地域で基礎断熱とかいらない。
床下断熱＋外張り断熱にした上で高基礎にしたり全構造材をホウ酸処理したりした方が遥かに良いと思われる。

>>379 匿名さん
378です。
ご丁寧にありがとうございます。
ご指摘頂いた外断熱の件は「確かに！」と思います。例えが的確でとても分かりやすかったです。

どちらにしても2020年の断熱性能義務化に対応していないのを確認しようと思っていましたので、あわせて営業さんに質問してみます。

地元密着で紹介率40%、困ったときは24時間以内に駆けつける等…アフターが安心かなと思ってたんですが、それ以前の性能面をもう少し突っ込んでみます。

長期優良は、間取り等に多少制限があったりするけど取れると言っていました。
耐震は2～３とも。
施主の意向に添ってどうとでも作れるからカタログに耐震３と書くとどんなプランでも大丈夫と誤解されかねないので書かないと言っていました。
最近、制震装置マモリーを標準で付けたそうですがカタログはまだ間に合ってないそうです。

ヤマダホームズ、サイディングのみだと思ってました！
タイルも出来るのですね、タイル張りが希望なのでエスバイエルの営業さんに聞いてみます。

>>380 戸建て検討中さん

私も気になって覗いたらタイルの家は下記のようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578945/res/5372/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578945/res/4343/

またヤマダも24時間受け付けで、換気扇・洗面・給湯器・ウォシュレットなど住設を10年間無料修理は凄いかも。私もＨＭ検討中なので戸建て検討中さんの参考になれば
https://yamadahomes.jp/felidia/technology/safety.html

>>381 とおりすがりさん

情報ありがとうございます
来月 ヤマダホームズに行ってみます

>>382 戸建て検討中さん
友人に教えられて覗きに来ました。アップされている写真は我が家です。このスレは来ませんのでなにかあればＹＷＨのスレでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578945/
どこで建てられても納得の出来る家が良いと思います。注文住宅ですから動線や間取り外観もこだわりたいですね。

青葉の森ショールームに行きました。
対応した営業主任が他のハウスメーカーを批判しながら営業してきたのは引きました。
いくらいい家だとしてもここでは買おうとゆう気はおきません。

紹介に４０％営業さんに聞いたらそこまではないと言ってましたよ！！
でも良いお家ですよ。対応も良く千葉県側の営業所は・・・・
８年位前までなら大手さんに負けない感じがしましたが仕様は全然変化なし、
2020年対策は建てたときは聞きましたがあまり理解してない感じでしたよ。
私の家はダイライトを使ってましたが訳けあって今は違うようです。
本来のダイライトの使い方でないようなことを聞きました。

このスレを見る限り契約～打合せ～着工～完成までが他のハウスメーカーよりも相当な時間が掛かるみたいで、やはり！と思いました。
確かに私が話を聞きに行ったときも、引渡しを21年1～3月でと行ったのに「今から初めても遅いくらいですね」と真顔で言われました。
他のハウスメーカーなら10ヶ月もあれば打合せから引渡しまで出来るのにです。
小さいハウスメーカーで色々自前でやっている事が多いみたいなのでその辺も時間が掛かる要因なのでしょうね。
子供の就学事情から納期必須で建ててもらわなければならないのでここは納期の面で不安があると感じましたね。

それと納期必須なら企画住宅はどうでしょう？と進められました。
私は間取りに大して拘りがなく企画住宅にすると完全な注文住宅と比べて－50～100万なので、これでもいいかなとは思っているのですが、企画住宅の間取りは上手い具合に何か1つ今の注文住宅なら必須のスペース(ウォークインクローゼットがない、収納が少ない、玄関が狭い、パンとリーがない)を減らしているのと、2階の水回りはトイレ以外なしが必須でそこら辺は完全な注文住宅と差別化を図るために上手くやってるなと感じました。

なるほど、規格住宅と注文住宅との違い、参考になります。
WICだと結局歩く部分が必要となってくるので収納力としては普通のクローゼットと変わらないと聞いたことがあります。
すっきりコンパクトにまとまるのは良いと思うのですけどね。
水回り（洗面所ですかね）が増えても掃除の手間が増えるだけになったりして。
そういったのを削除して－50～100万なら個人的には規格住宅の方に軍配は上がるかなあ。
ちなみに構造や設備での違いもあったりするんでしょうか。

>>389
規格住宅だと家本体価格が37坪1730～50万程度のようです。
これに一般的な土地に掛かる付帯＋諸費用＋外構で450～500万の範囲だとしても
消費税8％と合わせて2400万あれば建てられますね。
規格住宅の構造や設備は完全な注文と企画での企画側の制限など区別は全くありません。
設計費や間取りの打合せ費用を抑えられる分安くなるようですね。

ここの規格住宅のメリット？かどうかは分かりませんが、通常他のハウスメーカーで
依頼すると狭い土地に建てる小さな家を広く見せること以外の目的ではこちらが相当強く
押さないと「断熱性に問題が出るので止めた方が良いですよ。」と言われることの多い
「吹き抜け」が標準装備の間取りが選べます。
家の機能性もそうですがおしゃれな家に拘る人にとっては規格住宅で吹き抜けの間取りが
選べるのは大きいと思います。

自分の家にトラブルがあると会社自体を全否定するような書き込みは良くない。
家作りは一般人には超高額な買い物とはいえ、どんなハウスメーカーで建てても何らかのトラブルは出る確率はある。
私の身近な例で言えば高価格帯の積水ハウスで総予算4000万近くで建てたお隣さんの家の外壁が住み始めて1年ちょいで剥がれ落ちた。
勿論無償修理して貰ったみたいだが。

このように高価格帯ハウスメーカーで建ててもトラブルは起こり得る。
トラブルがないに越したことはないが、トラブルが起きた際のメーカー側の対応がどうか？が重要だろう。

坪単価は関係ない。
100%とは言わないまでも不具合が起こるような家は現場の施工レベルが低く、養生など含めた現場管理も杜撰な場合が多い。どこの業者もそんなもの。自分の家は自分しか守れません。

実際に家を建てる大工は下請けメーカーかワールドハウスなら専属大工。
腕の確かな大工や人当たりの良い大工で自分の家が建てられるかは完全なる運でしかない。
大工は選べないんだからね。
だから自分の家の施工に不具合があった＝その会社は全面的に信用ならん！というのは当てはまらないんだよ。
建てた施主個人として信用ならん！というのなら話はわかるけどね。

>>394 検討者さん
あんた細けぇんだよ。

>>395
細かい？
何をおっしゃる。
当たり前の事を言っているだけですよ？

標準で省令準耐火ですかね？

　私も昨年建築しました。引渡しの時、監督さんに工事写真あるか聞いたら、撮ってませんって言われました。普通撮ってあるものだと思っていたので、聞いて唖然としました。大工さんまかせで、管理がずさんだと思いました。家の計画がある方は、様々な会社の情報を収集して後悔しない家づくりができると良いですね。

私はワールドで5年前に建てました。
写真なんて自分で撮るものだと思いますが？
私は仕事終わり、休みの日に見に行って大工さんと話をしたり内部構造を見たりして、写真も100枚くらい撮りましたよ。
将来的にリフォームしたり、自分で棚を付けたりするにあたって、写真があれば構造わかりますよね。
見に行って不安な事があったりすればすぐに聞けるし。
皆さん高いお金払って行くんですから、時間が許す限り見に行って、質問して、自分たちの家を見守ったほうが良いと思います。一生ものなんですから。

>>402 通りがかりさん
はぁ？工事写真はハウスメーカーの現場監督が
撮影するものだよ！隠蔽部分は必ず撮影！これ常識だから(笑)……お客様にどうやって説明するの？
いい加減な施工をしてないという根拠は？
貴方が、付きっきりで管理したならわかるよ……
と言うことは……現場管理費等は丸儲けだね
摩訶不思議だ！

基礎断熱 シロアリ被害!! かなりやばいです。いくらシロアリ対策をしても、奴らはなんでも食ってきます。日本の気候を考えれば、床下は通気させるのが常識。ちなみに 吹き抜け、リビング階段、絶対やめたほうが良いです。光熱費が全然違うし、特に吹き抜けは耐震性に問題ありです。理想は総二階・ベタ基礎通気あり・無垢柱で筋交い。私の見解はそうなります。

>>405 通りがかりさん
あなたは見にいかなくていいですよ。

WHと契約をしたものの、契約してからずっと放置されてる。
こちらから電話しても忙しいの一点張り。
最初は予算内でこれだけの家が出来るって言われてたのに、
結局予算オーバー、追加費用が必要と言われて間取りは当初の約2/3に位まで縮小。
その状態でもやっぱり予算オーバーと言われて外壁も屋根も安物に変更。
ベランダも消えた。
建売住宅を買った方がまだ広いし安い。

>>409 坪単価比較中さん
契約解除すりゃいいじゃん

>>405 通りがかりさん
その常識が一切されてないのが今の建築業界。建てたらあとは適当なとこが驚くほど多い。たがら業者選びは本当に大切！

成田の関さんはちょっとタメ口が気になるくらいで、あとは対応も早いし、説明も物凄く丁寧で、提案も的確でした。当時は課長？だったかな。最初の人が適当だったので本社に代えてくれって頼んだら関さんが担当になってくれました。最初の相談から約10ヶ月で完成しました。お勧めできる人だと思います。友人に勧める際も名指しで紹介しています。

まだ無知な頃、とりあえず相談にとワールドハウスさんに行きだいたいの予算を伝えると他所へ行ってください。と門前払いされました。
予算が足りないならある程度の見積もりやら相談してくれてもいいんじゃない？
でも友人たちがワールドハウスで建てたりしてますが別に魅力的な建物でもないし、我が家は他所に頼んで本当によかったです。

良いところが、ひとつ減った…

ワールドハウスで購入しましたが、『保証がある』『買った後もフォローしていく』との事で購入しましたが、担当者も人が変わった様に態度が激変でビックリ。ワールドハウスでは購入しない事をオススメします。

皆さん、土地代を含めて総額おいくらくらいでしたか？

20代前半、展示場へ子供のイベントがあったので行き外観を見て素敵だな?と見学させてもらえますか？とワールドへ行くと今案内できるものが居ないので、と断られました。その時は仕方ないか...と思っていました。
次に本格的にホームメーカー探しをし始めワールドへ行くとなんだか見下してる感を出してる営業が出てきました。予算を言うとウチでは無理ですね、よそでもっと安く建てれますよ、と半笑いで言われました。
何か勘違いしてますよね、こちらは地元の工務店の感覚で行ってるのでなんでこんな上からなのか理解できません。家のデザインもダサいし。
なので隣の大手で建ててやりました。

>>419
正直なところ、ワールドハウスはかなり安い部類に属するかと思います。
デザインがダサいのも確かです。（モデルハウスの設計は外部の人間も関わっておりますので）
因みに大手ハウスメーカーで建築を依頼されたとのことですが、ワールドハウスにはお幾ら程度の予算でご相談されましたでしょうか？
建坪もお答えいただけると参考になります。

>>420 名無しさん
ハウスメーカーってマグロですよね。立ち止まったら死んでしまいます。契約取るのに必死で、取ったらおしまいです。営業って転職の繰り返しで、どれくらい在籍しているのか、聞いてみたら、どうですか？人間性、もろに出ますよ。

>>397 名無しさん
ワールドハウスの車の運転が酷すぎ！
看板しょってる車なのに、、、
そんか会社に絶対頼めない！

今まで会った中で最悪の業者です。
新築だと親身になってくれますが、修理やリフォームは最悪です。我が家は現行の商品を廃盤と嘘をつかれ全て終わった時にそれが発覚し、完全にそちらのミスなのに何の対応もなかった。きちんと説明もしない、顧客の要望も熱心に調べない、誠意もクソもない最悪の会社。きっと新築のような大きい契約には熱心でリフォーム修理といった小金には適当に対応しているんだと思う。

しかし、ここはレスがありませんね。耐震等級３が標準ではないというのは信じられませんが。

>>408 通りがかりさん
普通の通りがかりです。家づくりの参考のために閲覧していましたが、すごく酷いことを平気で論じるんで、ビックリしました。
工業高校も良い学校です。
偏差値40の人も立派な方もいます。
二級建築士でも一級建築士より、良い仕事をする人もいます。仕事を評価するのを参考にしようと思いましたが、この方の内容に驚きました。

ワールドハウスの下請け業者にとって施主が客ではなく、ワールドハウスから仕事をもらうので、そちらが客みたいです。ワールドハウスは自分達のミスでも値引きはしません。直せる物は無理矢理直して、直せないものは妥協させようと必死です。
「全てはお客様の笑顔のために」やめた方がよい気がします。紹介で聞いてた話とはだいぶ違ってました。とにかく雑です。分からないだろうと嘘もつきます。がっかりです。

>>424 e戸建てファンさん

失礼致します。我が家は新築でしたがコロナで廃盤と言われ変更しましたが、そもそもありませんでした。新築でも同じ感じでした。屋根や壁の間違い、造作の間違いキッチン設備のゆがみなど、いまだに保証でもめてます。上の人間は誰もでできません。

>>423 eマンションさん　ワールドハウスさんは、的確な接客ですし諸事情ありの、主人の実家に新築できるのもワールドハウスさんと家屋調査士さんのお陰です。息子の家も注文しました。大手メーカーの、大工はすべてにおいて下請けの下請け図面も7割やっておけば見たいな感覚です。上が儲けて下請けを叩くからです。ワールドハウスさんは、写真も全て基礎からデータに保存してあり、区役所の建築課も嫌がらせ見たいな職員に丁寧に申請して、許可を取ってからます。やはり、大手、中堅、色々メーカーは有りますが、確実に任せて良いと思う所に頼むのが1番と思います。口コミなんて、他のメーカーが書いてる場合も最悪は、あるのでは
自分の意思で選択して後悔が、無ければ成功と思います。

今回　事情がありリフォームを急いでいて、一社のみの見積もりで、施工会社を決めました。
リフォームの見積もり金額は、最高金額が提示され、そこから減額されるとのことでしたが、最終の請求書には、減額されるはずの金額が複数あり　こちらから指摘しなければ　そのままでした。
じゃあ、差し引いて新たに請求書をおもちします。
それだけで、謝罪はありませんでした。
年末に全額支払いましたが、２月なかばの現在、未だ
外回りの処理は終わっていません。何度か連絡したのですが、なしのつぶてです。

ワールドハウスで建てましたが、アフターサービスが悪いです。違うメーカーが良かった。