横浜建物について教えてください

近所で横浜建物さんの物件が建築中だけど、あまりいい材料は使っていませんよ。

あそこは造成して売っていますよね。地盤はだいじょうぶ？？

近所にYOKOTATEの分譲地があったから見に行ってみたら、
見た目の上ではきれいにできてるし、旗竿地に無理やり詰め込んだ印象もなくて、
わりと良さそうなイメージなんですが、実際どうなんでしょう？
造成はしっかりしていて、台風で崖崩れのときも擁壁は無事っぽかったし。

関連スレ（YOKOTATEの物件てどうでしょう？？）
https://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13020/

横浜建物の標準の設備はどうなのでしょうか？

>>06
ロフトや小屋裏、床暖房はオプション、ヲシュレットは１階だけみたいね。
基本的に量産品で統一されてるかな。

>>07
ありがとうございます。建売住宅としては標準程度のようですね。

>>08
最近の建売にありがちな浴室TVとか、ぜいたく品？の類は少ないみたいね。
床暖房つけたいけど、オプションでいくらかかるのかな？

標準仕様でオール電化には対応しているのでしょうか。
最近マンションなどで多いですよね。オプションなら高いのかな。
実際オール電化が良いのかもわかりませんが。

値段が安いのは建物に値段をかけていないからでしょう。
当たり前ですけどね。

それはそうなんだろうけど、問題はどこで値段を安くしてるか。
ぜいたく装備の類がなくて安いのならいいんだけど、柱や基礎工事で抜かれると痛いね。

ここは、セミオーダーを売りにしてますけど、
これは建築確認付土地になるのか、あるいは売り建てになるでしょうか。
ローンをいつ申し込めるかも気になるし、
契約上とか独占禁止法上でも問題はないのでしょうか？

セミオーダーって、どこまで選べるのですか？他社よりも選択肢多いんですか？

間取りから全て好きなように変更できましたが、間取り変更で増坪になれば、
その分高くなります。外壁のサイディングの種類とかからコンセントの数とか
までかなり自由度は高くて、選ぶものが多くて期間も短いので大変でした。

実際に横浜建物の物件で住んでいる人はいますか？

いわゆる建て売りレベル。面白くもなんともないですね。

>>18
そうですか？　結構自由に希望聞いてもらえましたよ。
面白いって何ですか？

「何かあったら言ってください、すぐ来ますから」なんて言っておきながら催促をしないと動いてくれません。また横浜建物はよく数棟売りをしていますが最初に住みはじめるとまじで最悪です。騒音と振動がすごく体調を崩しました。もし買う前に戻れるならば我家は横浜建物では買いません。

ここの物件は、金額的にかなり高い気がしますね。