ゆとりの国ニュータウン　相武台前

閉店というか…
老朽化のため、ビル自体を建て直すって、回覧板で見ました。
なので、テナント店はまだ決まっていないのでは？

相武台前駅は新しい駅ビルなどできるのでしょうか!??

ここは土地何坪平均だったんですか？
参考までに金額も教えて頂きたいのですが
〇正産業の造成した土地はお値頃感ありますか？
次の物件気になっているので参考の為宜しくお願いします

金額忘れちゃったけど、一般論として、金額のお手頃感だけで選んだら後悔するよ。
特定のケースを指してるんじゃなくて、あくまでも一般論だからね(笑)

次の物件は水害のリスクがありませんか？
地名的に

最初のころの書き込み暇に任せて読んでました・・・少したのしいかも　もう皆さん１年以上になるんですね
あれだけ色々なやんで、皆さん今どうですか？かいてきですか？

昨日の夜はいつものあの家がアッハ～ンの国だったね(笑)
多分あれじゃまさしく水害レベル(笑)
我が家の声も外まで聞こえてるのかな？

冗談はさておき、あうんの国は海老名のどこに出来るの？

別の話しで申し訳ありませんが、相武台のマルエツの近くにトーソクと言う会社があるのですが、12日だと思いますが、路面が白くなっていて標識の下に花が置いてありました。
どなたか事情しりませんか？

海老名のあうんを検討中のものです。
相武台の皆さんも北道路、南道路で区画されていますよね。

北区画のお宅にとっての南側は道路側からすると奥になり、南側にLを配地すると、L窓の先は南側道路区画の家の裏側、ということになると思います。

実際にそのような間取りの北区画に住まれて居る方がいたら教えて頂きたいのです。

・南側区画の家までの距離はどの位ありますか？
・南側の家のエアコン室外機などが北側の家の庭に向かって排気している状況は実際にありますか？

我が家は南区画を希望していて、間取りを夢想中です。
永住するのですし、ご近所とも良い関係で生活したいので室外機など、皆さんどの程度工夫されているのかアドバイスがあれば教えて頂きたいです。よろしくお願いします。

少なくとも自分はエアコンの室外機の向き等かなり気にしてつけましたが、お隣は自分の家より後に入ってきましたが、どこの室外機も思いっきりこちらの家に向いています。最初隣が設置しているときは　なんだ？と思いましたが、周りの家を見回してもそんなことを気にしてつけているところはいないみたいだし自分たちがそれを気にしてつけたこと、余り意味無かったみたいですね。ましてや隣がどういう風に設計しているかわからない状態でエアコン等の位置を決めなければならないためしょうがないんだろうと思ってます。　それを、一々言うようなお隣さんだったとしたら、不幸だったとしか言い様が無いんじゃないですかね。　貴方の隣に買う人は本当にラッキーですね。　色々これから大変でしょうが、楽しくもありますね。よい家が建てられると良いですね。

サラリーマンさん

回答ありがとうございます。
そうですね、まだ周辺の家全てが建ってなかったり、間取りもわからない状態では気にしようがない、ということでしょうか。

今後も参考にこちらをのぞかせていただくことがあるかと思います。
他にもアドバイスありましたらまたよろしくお願いします。

>>829
室外機の心配なんて大したことないですよ
海老名市のハザードマップは確認された方が良いと思いますよ
地盤の軟弱、低地、湿地、相模川の氾濫→浸水等
万が一の避難方向は海老名駅方向になっていましたよ

海老名が未曽有の災害に遭った時を考えるのは間違っちゃいないけど、
室外機の配置等、日常のﾘｽｸを考える事を排除するのはごく自然な事、当然な事かと。

リアルで書き間違えて投稿した…逝ってきます。
日常ﾘｽｸ、真剣に考えてね。ごめんなさいです。

827で書込みしたあうん購入予定者です。

ハザードマップもみましたが、駅からの立地等を考えて購入を決めました。
長期間海老名の物件を探していたのでやっとでたこの立地には満足しているし、今後が楽しみなのですが・・・
どうにも窓口である朝日土地の対応に満足できません。
あれこれポカやってくれるので不安です。
だけど、朝日土地と付き合わないと、あうんの購入は出来ない。
あーイライラする～～

・・・という方、相武台ではいらっしゃいませんでしたか？
実際に、ポカやられたけど結果は満足してらっしゃいますか？
それとも、やめちゃった～という方もいるのかな？？

>>833
>だけど、朝日土地と付き合わないと、あうんの購入は出来ない。
朝日土地が気に入らなかったのならば、あなたの好きな他の不動産屋を仲介に立てて、その不動産屋に朝日土地建物との交渉やら手続きをやらせればよかったんじゃないですか？朝日土地建物って売主側の仲介業者でしょう？

朝日土地止めて売主から買えば良かったのにね。土地建物の仲介手数料がもったいない。
仲介の朝日土地、請負設計、請負建築、丸投げのオンパレードだから、施主は大変だと思うよ。

担当者によって若干の違いはあるかもしれませんが朝日の営業にはイライラさせられましたよ。大きな買い物ですから、言いたい事ははっきり言った方がいいです。

仲介業者も大事ですが、設計等の打ち合わせは、下請け業者と行いますのでしっかり確認しながら進めていった方が良いです。
丸正は丸投げですからあまり関わらなかったです。契約の時くらい？

相武台の時も朝日を通してしか買えないということで高い仲介料を払った挙句お金もらったら知らん顔の朝日には本当にがかっりでした。でも、朝日じゃなくても皆さん買ってました。初心者だったから、信じてしまったんですが・・
朝日は今も信用していません。嘘ばかりでしたから。朝日を通さなくても買えると思いますよ。