茨城県守谷市のアゲルについて教えてください

モデルルームの見学しましたが、営業のレベルが素人でも分かるようなことしか言いません、
信頼に値しないハウスメーカーだと思います。

詐○集団です。

アゲルさんは1種換気でしょうか？

>>246 戸建て検討中さん

３種ですよ。
１種にもできるみたいですね

>>246 戸建て検討中さん

変更すると想像以上の追加費用が必要になります。
換気設備だけを変更しても隙間だらけの建物なので意味がありません。
少しでも隙間がなくなるよう面材を追加で張ると更なる追加費用が必要になります。
そこまで追加するとタマホームの方が安くていい家になります。

>>246 戸建て検討中さん
給気口をどこに付ければいいのか分かってない人が設計しているのか、
図面に素人目から見てもそこじゃないだろwってところに給気口がかかれている
ことがありました。最終的に必要なければ埋めちゃえばいいのでとか言う始末。。。
喚起システムにこだわるなら、おすすめしないです。

なるほど…。標準設備は良いものを使ってるので好印象だったのですが、全館空調を入れたいのて換気と断熱に拘ってしまうとかなり高くなってしまいそうですね。

私も昨年、モデルルームの見学行きましたが、結構、営業の人が適当でした。
どこのハウスメーカーにもお調子者はいますからね。

日当たりが良いよ！。
⇒それは今が夏で日が高いからね。冬は絶対に前の家の陰になる。

気密性と断熱性良いよ！
⇒おたく数値出してないでしょ。証拠もなしに言わないで。

トイレ・キッチン・バスルーム良いよ！
⇒それは一流メーカーが作ってるからね。

あとは何ひとつとして、家の構造に関わる部分の説明は無かったです。
大手ハウスメーカーはむしろ逆で外見の話はしないです。
極端ですが、良い例がヘーベルハウスです。ヘーベルの話しかしないです。
まあ外見はどのハウスメーカーでも似せることができますかね。参考までに。

そうですよね。
耐震等級とかC値とかUA値とか数値的根拠で示せるものは数値で話してもらえないと安心できないですね。
見える部分だけしっかり着飾って中身はオンボロって・・・

久々来たけど荒れてるね?
こんなに妬みが書かれてるとは書いてるやつは何がそんなに悔しいのかな？？？
思いっきり同業じゃん。

>>253 名無しさん
焦るなよ。
ほっといても大丈夫だよ。
得意の必殺削除依頼が炸裂すっぺよ。

おまえら今の時代書き込みしてるやつの事特定出来ちゃうこと知ってるよな。あんまり悪い事ばっか書いてるとどうなるのか先のことまで考えて投稿した方がいいぞ。

悪いことでも、真実だったらどうすんの？？？

>>256 通りがかりさん

ビビってるwww

>>255 名無しさん
いろいろと詳しそうなので質問です。
ローン組む時に家買う以上の金額借りられると友人からオススメされたのですがどれぐらい上乗せ出来ますか

>>258 匿名さん

今日は雨が降っています。

私は300万円ほど上乗せしてもらいました。
リボに追われていて苦しく大変でした。
本当に助かりました。
今でも感謝しております。

>>260 購入経験者さん
私も私の友人もタマ、ヒノキヤ、ノーブホームどこでもやってくれました。
ありがとうございます。

アゲルさんが県央にも進出されるようです。
UA値やC値って出せる会社なのでしょうか？

カタログに掲載されてるんじゃないかな
営業マンに聞いてみれば

耐震等級はどうなっていますか？
最近地震が多いので気になります。

いいサッシ使ってるみたいだし当然のように数値もいいんでしょ

知らんけど

>>265 口コミ知りたいさん

関西の人ですか？
知らんけど。

UA値やC値はたぶん出せないというより、出さないと思います。資料一式貰いましたが、家に関する性能などが載ってる資料は無かったです。貰えるのはトイレとかお風呂とかキッチンのものだけでした。
この会社はローコストを売りにしているので、家の性能を数値で出しちゃうと、営業しずらいのが理由だと思います。

耐震等級は認定機関による審査が必要なので、最初からは分かりません。ただ、質問して1と答える人はいないと思うので、等級2相当と言われると思います。

>>267 匿名さん

しらんけど。

数値を出してと頼めば、出してくれますかね。

>>272 名無しさん
専用の機械で測定するので、まずここの会社単体では出来ないです。
専門業者に委託することになると思いますが、その分の費用は請求されると思います。

>>272 名無しさん
ヤマト住建さんは、全ての建物で数値測定を無料でやってくれて、さらにカタログに記載されている数値の保証までしてくれるみたいですよ。
ご参考までに

ここはオプションをつけるととんでもない金額になりますよ。何をするにも非常に高い。躯体は安くてそこそこかもしれないけど造作が高いから結局は他と変わらない金額になるよね。

昨日カタログ？みたいなの貰ってきたのですが、本当に数値的なのは一つも掲載してないんですね。
数値を気にすると、値段が高くなっていくのでしょうか？
気になる土地だっただけに・・・やっぱり大手安心なんですかね。

アゲルで建てましたが数値を気にするなら、ここじゃないです。夏は暑いし、冬は寒い普通の家が建ちます。うちはとりあえず住めれば良いと思っていたので。

あと、ここで土地を買う時は気をつけた方が良いです。ある不動産では1000万円だった土地が、アゲルが販売先になったとたん1200万円になってました。利益目的なのでしょうがないと思いますが、ちゃんと査定するときっと1000万なんだろうなと思います。

あとはお金に対して適当です。私は途中から信用できなくなりました。坪単価は間違えられるし、抜いたはずのオプション費がそのままだったりと、こちらが指摘しただけでも3回はありました。謝るにしてもヘラヘラと笑ってごまかす感じ、当時はかなりイラつきましたね。

良い家に住みたいなら、大手の方が間違いなくいいです。

確かに。
スゲーどんぶり勘定だった。
営業担当によるのかな？
それとも会社ぐるみの方針なのかな？

設計の担当者が建築士の資格を持ってないようなんですが、これってアリなんでしょうか？
どこのハウスメーカーでもよくある話なんですかね…
こちらの要望が叶ってなかったり、提案もいまいちで、全然先が見えず、不安の状況です。
何か良い案があれば教えていただきたいです。

アゲルホームさんのイメージは
個人的な意見ですが、あまりよくないです。

今近所でアゲルホームさんが
建設中なのですが、
建てる前のご挨拶はポストインで終了
土日でもお構い無く朝6時台から
トントンカンカン……
仕方ないのかもしれませんが、話し声も…
雨の日もトントンカンカン…
資材は雨に濡れてもそのまま…なので、
素人ですが、正直、大丈夫なのかなあ？という印象です。
工期が詰まってらっしゃるのか
サマータイムなのかはわかりませんが。

施工主さんへのアドバイスを
あまりしないのかなという印象も
施工主さんのお話を伺っていて感じました
(多分、担当営業さんにもよると思います)


確りしてる業者さんなら
せめて工事は朝8時から始められて
日曜日は現場の工事はしないと思います。

施工者さんたち今後近所付き合いも
少なからずあるので
業者さんは選んだ方が
いいのではないでしょうか。。というのが
個人的な意見です
ネガティブな意見で申し訳ないのです

色々な価値観があると思いますので
ローコスト、自由設計は魅力だと思います。
何を取るかだと思います。

マスクから鼻は出して接客する営業。意味ありますか？このご時世ありえないです。

ローコスト&ロークオリティー
ローモラル&ローコンプライアンス

都合の悪いことは全て消してますね、さすがだ
詳細を書くとすぐに削除されてしまうので困りますね。
私は引き渡しをしてから数ヶ月ですが間取りや仕様に関しては概ね満足してますよ。大工さんが感じが良い人だったからでしょうか。監督はすぼら、営業は契約してからは手のひら返しなので嫌いになりました。値段なりの家というところですかね。

値段なりなら不満なしということですよね。

数値に関しては何一つ出せませんよ。
仕様書のカタログに断熱材の数値やサッシ等のメーカー数値は書いてありますがあくまでも理論値なので意味ないですので数値に拘る方はアゲルで建てたら駄目だと思います。
オール標準仕様だと最初の数年は納得できるかもしれませんが全体的にどうしても安っぽいですね。モデルハウスやカタログはオプション盛りですし、標準の床、玄関、扉なんか非常に安いグレードですので残念に思いますかね。
オプションに関しては他のかたもおっしゃっているように本当に高いです。またカウンターをつけたいと希望すると既製品からしか選べずに施主側が用意した天板を付けることも不可。つまり造作棚は既製品の中から選び、さらに値段を抑えると安っぽい見た目、ちんけな品質になります。結局オプションを付けると他メーカーで建てるという選択肢も当然出てくるかと思いますよ。契約をしてからじゃないと値段は出てきませんので契約手付金を最低限にして他メーカーと比較することをオススメします。その際あの手この手で引き留められますが言葉を濁して熟考した方がいいですね。
まずは予算取りをした紙をいただくのですが電気配線、カーテンの予算取りは甘く、間違いなくオーバーしますので一見安そうに見えますがそんなことないので注意です。


経験者より。

ま、良くも悪くもローコスト住宅の会社さんってことでしょ

土浦在住の者です。
こちらのハウスメーカーを検討していますが、仲の良いママ友からは土浦店で雑な扱いを受けた話をいろいろ聞きました。
話を聞くなら、つくば店にしようと思ってますが、その後、土浦店に引き継がれることってありえますでしょうか？

どこの店舗へ行ったとしても担当者次第だと思います。
いろんなハウスメーカーのいろんな担当者を経験してみてください。

引き継がれませんよ

同価格帯ともいえる、日栄とアゲルで比較検討したけど、結果的に日栄でよかったかなと。アゲルはしゃれた外観が多いけど、構造体はかなり格安で、維持費が高くなる。日栄は、地味な外観だけど、瓦屋根や檜木材等、躯体は頑丈で信頼できる。１０年前は同列だった両社だが、結果的に、日栄は数倍に拡大したことからも、両者の違いが判ると思う。

アゲルって値引きどのくらいしてくれるんですか？

値引きもしてくれるし、ごねればエアコン全室つけてくれるから、同価格帯の建物と競合させた方が賢いですよ。
エアコンは、メーカーと機種指定した方がいいよ。

>>297 通りがかりさん

同価格帯の建物と言うとどこになりますか？？

>>298 匿名さん
家なんて雨風凌げればいいのさって考えだったら、上にあるように、日栄商事とかニコニコ住宅、アルルホームズ、ユピテルハウス、アイダ設計、ピーチハウス、ぞうさんのおうち他多数、『超ローコスト住宅茨城』で検索するとたくさん出てくるよ。

せっかく建てるんだったら、もう少しまともな家がいいんだったら、タマホームとかヤマト住建、レオハウスなんかどうですかね。

上を目指すとキリがないので、気をつけて！

安すぎても維持費がかかっては本末転倒です。ローコストでもほどほどに

タマホームと、タマホームレベル（面材、換気システム等）までオプション追加した日栄　比較したけど、結局日栄の方がやはり安かった。。。オプション考えるのが面倒な人は、初めから大手ローコスト系の方が楽かも。

>>90 通りがかりさん

うちはトリプルオプションでした

2021年度標準仕様を記載します。
窓:三協アルミ(トリプルサッシ)かYKKap(low-E2枚サッシ)
玄関ドア:YKKap スマートキー
屋根:ケイミュー　コロニアルグラッサ
壁:ニチハかケイミュー　
建具:エイダイかウッドワン
キッチン:トクラスかタカラスタンダード
浴室:リクシルかタカラスタンダード
洗面:リクシル(MR)
トイレ:TOTO(ZJ2 CES9153)
給湯:エコキュート
大量仕入れがローコスト。
標準から外れると値段は上昇します。
これがリアルです。

>>304 匿名さん

至極まっとうなコメントありがとうございます

緊急事態宣言中にショッピングモールでよくイベントが出来ますね！

>>306 通りがかりさん
会社内に頭悪いのが沢山いるんじゃないの。

>>307 通りがかりさん
本当にその通りです。
対応、知識、言葉使い、身だしなみなど、どれをとっても新卒に毛が生えたくらいの社員がゴロゴロいます。一般人相手だからとなめてます。その一般人に噛みつかれると、頭が悪いせいなのか、すぐに弁護士通せだのなんだの言ってきます。検討している人は気を付けてください。

>>308 デベにお勤めさん

それはどこの店舗ですか？

心配なら大手で買えばコスパも良いし安心なのに
なんで冒険するのかな？謎

標準仕様がローコストのそれじゃないし大手かそれ以上の断熱性能だし土地も良いとこばかり持ってるし売れてるのもわかるよね

断熱数値ばかり良くしても三種換気じゃ全く意味なし
建物外周に面材も張ってなくて気密も何も無い耐震等級1のヤバい建物
ハッキリ言って金の無駄
土地最優先だったら良いのではと思います

茨城県にいい土地があるんですね！！

>>308 デベにお勤めさん
どこの店舗ですか？

アゲルは土地ありきのメーカーですよ
仮に建物だけなら性能的に選ぶ理由はない
土地込みならローコストでうまくバランスとれてると思います
金あるならセキスイなり一条なりいきましょう

>>309 通りがかりさん
知りたいですか？

セキスイ、大和とかの分譲地になぜかアゲル
格差社会を体現してしまっている

購入者からすると、土地ありきで大手では建てられない人やコスト重視の人が買う。
建物は大手と比較したら話にならないが、それは分かって購入した。
維持費は安い。大手は初期コストが高すぎるので、それを超えることはない。
耐震は地震保険を入れれば問題はなくなる。
大手で無理して建てて破綻する人もいるから、どちらが良かったのかは人それぞれだろう。
支払い、生活のしやすさ、耐震や、施工品質、設備など判断が必要な部分が多いから家選びは苦労しますね。
近所で大手で建てた住宅の一部の住民は、金がないのか公園にいりびたっている。
結局、自分にとって何が幸せかによる。

10年後20年後30年後を考えたときの維持費は、所詮ローコスト住宅って感じになります。
大手と比べてしまうと、メンテナンス費用を貯蓄ておかないと大変なことになってしまいます。
価値観は皆さんそれぞれでしょうが、安物買いの銭失いにならないようにローコスト住宅を購入する場合は、しっかり勉強してから検討しましょう。

>>306 通りがかりさん
別に問題ないでしょ？
イベント目的で客が来てると考えですか？
どこまで集客できると思ってんの？

>>308 デベにお勤めさん
茨城の会社はだいたいそんなものです。
どんぐりの背比べ！！

>>311 検討者さん
物は良くても設計と大工の質はどうかな
結局、人ですよ

>>312 通りがかりさん
土地がよけりゃ、安く家建てて、壊して売るのが良いかもね。

>>315 通りがかりさん
茨城県内ではどんぐりの背比べ。
しっかりしてるところは高気密　茨城で検索を！

結局ここのハウスメーカーは良いの悪いのどっちなの？

担当の営業マンが同業他社の批判ばかりで、信用に欠ける。

>>327 匿名さん
購入した者から言わせると悪いです。

引き渡し後、一度も営業から連絡は無し。
アフターはこちらが指摘しないと何も無かったかのように帰ろうとする。
断熱性は数値も無いのに良い言い張る。
一階、二階ともに足音が普通に聞こえる。
設計のセンスがない。うちは外部に依頼しました。
決めたのはお客様ですからと無責任発言。

私個人としては、素人相手に金をむしりとってるとしか思えません。

>>329 匿名さん

うーん、、、。他社で建てたけど、どこもそんな感じかと。
引き渡し後、用がないから連絡ないのでは？アフターは、あからさまな欠陥以外は、住んでからわかるものですよ？断熱は、普通にいいものだから良いというのでは？30坪程度の二階建てなら足跡聞こえますよ？注文住宅だから自分で決めなければならないのでは？
ハウスメーカーも仕様も自分で決めたのだから、ただのクレーマーにしか見えませんよ。でも、お気持ちわかります。

我が家はアゲルさんから土地だけ買いました。
家も建てられる不動産屋さんだと認識していました。

アゲルの営業の人って薄っぺらですよね。
営業との信頼関係もあるので、年一くらいで挨拶程度で良いので連絡はほしいですよね。お気持ち分かります。ってか、私も営業マンですが普通は自分が担当したお客様は年一で状況確認しますよね。そんな私は今もハウスメーカー選びで迷ってます笑

>>330 e戸建てファンさん
因みにどちらで建築されたのですか。
アゲルとあなたが建てたハウスメーカーは検討から除外したいので参考にしたいです。

結局、大手でも工務店でも、大工さんの腕が大きいと思います。そもそも大手が高いのは職員の給料が高く、抱えてる職員の数、広告宣伝費、展示場等の維持管理、自社工場の維持管理等があり、かなりのお金がかかります。全国展開していればなおさら。一部大手は性能がいい機器の追加、軽量鉄骨などそれなりに上がる理由もありますが、結局工務店で同じレベルまで性能上げても、大手よりは安くなります。広告宣伝費や、職員人数の差があり、具材の仕入れ値も安く済みます。こちらの工務店さんは標準で建てると物足りなさはあると思いますが、購入する方がそれでいいなら問題ないと思います。営業さんに話せばいくらでも耐震性も上げてもらえますし、壁倍率、直下率がいい家を建ててもらえます。いい監督さんに当たれば融通も効きます。実際、親戚で大手で建てて、数ヶ月でシロアリ発生したり、不備が出たりも普通にありますし、大手でも作業をするのは下請け業者です。結局、やってくれる大工さん等の腕になると思います。３種換気はやはり気密性を下げるので一種換気がいいですね。
ここの工務店さん自体は何も問題ないと思いますよ。他のハウスメーカー工務店でも、同じような批判不評はありますから。営業との相性等はありますから、最悪嫌なら変更が可能です。家を建てる際は少しでも知識を持っていた方が営業さんに流されずに住むと思います

>>334 匿名さん
工務店の薄給社員と手間を叩かれまくった大工にお願いしていい家建ちますかね。
大手のしっかり給料もらってる社員と適正な手間をもらってる大工のほうがいい家建つような気がしますが…。
私の感覚間違えてますかね？？？

構造も気になるなら外部に確認してもらえばいいのでは？
申請通せばいいことですしね。
お金をかければここでもいい家建てれますからね。所詮車のグレードみたいなもんですね。

>>335 匿名さん

そこはやっぱり大工の性格になりますよね。結局、検査は外部に依頼して確実にすればいい気がします。実際、大手の家でも不備不良はたくさん出ますからね。薄給社員かはわからないんじゃないですか。お金もらってても、結局大手も下請け業者。下請け業者がしっかりやってるかはその人次第。やってない人がいるから大手でも不備が出る。なので、自分で家を見れる知識は持った方がいいと思いますね。どこで建てたとしても。

>>337 通りがかりさん
失礼、書き方が悪かったですね。
『そもそも大手が高いのは職員の給料が高く』と書いていらっしゃったので…。
大手と比べて薄給社員ですね。
失礼しました。

20年前に大手ハウスメーカーで家を建てましたが、結局造るのは地元の工務店でした。ハウスメーカーは客をとってきて設計して、中間マージン取って工務店に流すだけ。
いい家ができるかは正直大工次第です。

あと、施主が頻繁に現場に行って目を光らせるか、建築士にお金払って現場のチェックをさせるかではないですかね。

大工の手があまり入らない鉄骨系ハウスメーカーが一番安心ですね。

>>332 通りがかりさん
つくばの営業は本当に対応がひどかったです。
見積もりも建物だけで2000万円て聞いてえ？普通に高いです。

>>341 通りがかりさん
建物の大きさや、オプションにもよりますし、なにせ注文住宅ですからね。それにウッドショックでなかなか安さを追求するのは、無理があるんじゃないですかね。安くしたいなら家の大きさを小さくするのがベスト。