一宮　大成不動産の物件について

そういえば、歯がない、営業マンがいたわ！
最近見ないけど！営業マンにはふさわしくないわよね！

ここって、吹き付け断熱だったと思ったけど最近は違う？

ここ最近、価格がどんどん下がってますが、ここは営業さんに話せば、それまで待たずに下げてくれますか？
数物件比較してまして、別の会社では値下げは会社から発表されるまでできないと言われました。

建て売りなので、一定期間売れなければ下がります。買ってくれそうな人がいるなら下げないでしょうね。

同じ物件で、何故自社も含めて販売会社が数社あるの？
サービス等に違いがでるのかな？価格もどんどん下がるしローコスト住宅の販売手法を採用してるのかな。購入時期のポイントがわからないよね。

そもそもローコストでしょ
逆から読むとトスコ一口

ウッドフレンズとハウスドゥにずぶずぶの会社

ホームページのスタッフもほとんど在席してません。
ウッドフレンズの手抜きの家！販売開始です。
間近です。

ブログも休眠。

ここは価格が割高に感じます。ウッドフレンズの家を買ってそれに利幅を利かせ販売しているのですか。ウッドフレンズは安いですよね。ウッドフレンズの販売さんもウッドフレンズは建物をが安くできると言ってましたよ。つまりウッドフレンズの安い建物を買ってタグを外し多少の加工をしてハウスドゥで高く販売しているってことですよね。
そんなん定価でかえないよ。

家守りマストってどうなの？
１０年点検まであるらしいが、この点検会社が１０年先あるのだろうか？運用失敗になったりして。「はれのひ」みたいに数年でボカンってな感じにならないのか？公的機関や財団じゃないからね。うーん不安。

ウッドフレンズで建ててるの？
こんな工事してるから大丈夫かな。331あたりを見てみ。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9622/28/

一宮のある場所にて２年以内程で検討してます。

ここの物件を見続けていますが、初期販売価格から徐々に下がりそのうち消えていく。値下がりの途中で、買っていかれる方がでるのでしょう。また、数ヶ月経てば元の初期価格で近くに出る。その繰り返しに思われるよね。

上記の書き込みからも、買うタイミングが決められないが、初期価格では買えないってことが理解してきたよ。


ウッドフレンズで作っているなら、ウッドフレンズと近い価格で販売すればよいじゃないの？

ウッドフレンズは安いよね。

ウッドフレンズが作っているとしても、同じ建物じゃないのでは？ウッドフレンズが作りはじめてからの大成さんの物件を見ていないから、どんな建物か知らないけど。ウッドフレンズの建物は特徴的だからウッドフレンズだと見ればすぐに分かる。大成さんらしさが残ってるなら、施工をウッドフレンズに頼んだ、っていうだけだと思う。元々大成さんはハウスメーカーじゃないしね。

買い時難しいですよねー。
私が購入した物件は大成さんじゃないですが、定価は馬鹿らしく値引きしてからって思い何回も何年も見ても決断しないからそこの支店長に家賃と支払い完了時期が伸びて働く事できない年齢になっちゃうよって言われて怖くなって買いました。時期タイミング考えてみては？

2代目社長って大体会社ダメにしていくよね、、、

色々コメントありがとうございます。

少し意味が違いますが、・・
ウッドフレンズのプラットホームを基幹として付帯部分で建物を構成していることまでは理解できたが。
仮に検討の物件をウッドフレンズが購入した場合、価格が手ごろになるのでは？マーケットプライスより割高に感じるのはその為なのだろうか？2社の加重粗利がありからと考えているが。（建築不動産の言葉変わらずこんな表現になってしまうが）
市場ターゲット投入して、反響みながら価格を下げる。下がった分は、次の商品で補填を目指すから初期割高となる。
このタイミングのサイクルから、買うタイミングを見つけていけばよいと考えますよ。

品質などは大丈夫でしょう。

ウッドフレンズ込みの原価構成のリークは望ましくないよ。シークレットにしなくちゃ。

ダメになる原因として二代目は関係ないけどね。

ここは離職者が多いと聞くから・・・辞めた人は良いことは言わないよ。やめ方にもよるが。

ここは一級建築士がいないって本当ですか？

ウッドフレンズでつくった家と従来の家だとどちらが高品質？