秀光ビルドってどうですか？

奈良県で秀光ビルドで検討中です。営業の方が忙しいのか！？なかなか見積もりが上がってこないです。
建物のをULにしてオプションを付けるか？SHQにしてオプション無しで行こうか迷っています。
内装はSHQに決めてます。どなたか秀光ビルドで建てられた方教えて下さい。契約後のトラブルなどもあれば
お願いします。

契約はしたけどプランニング能力はない、センスがない
（なんでこの壁にこの窓？みたいなのを平気で値段の帳尻だけ合わせて持ってくる）
仕事の期限が守れない、その分の時間を建築の手抜きで埋め合わされそうで怖い

納期遅れてもOKで、プランニングなどもある程度は自分で決める
センスがあればかろうじて及第点ですが
（住まいと別に土地があってのんびり建てる＆間取りだけ他で作ってもらったのがあるとか）
そうでなければおすすめ出来ません。出来る事なら他と契約し直したい。

No.553 by 契約後悔中さん出来るだけ詳しく教えて欲しいです。ちなみにULで建てますか？SHQですか？オプションはおいくらぐらい掛かりましたか？すごく気になります。

先月入居しました。
基本はULで設備もULです。
アルミサッシ→複合樹脂サッシ・Low-eガラス
食洗機がオプションでコロニアルから瓦屋根への変更は
たまたま？某HMからの型落ち品があったからﾀﾀﾞでした。
約39坪で1200万円でした。

欲しい土地を見つけてから一年お付き合いしましたが
営業さんも監督さんも良かったですよ。
ただ期限や時間には少々ルーズかも…
まぁそれも営業の人柄で許せる許せないが決まるのかなぁ？

ウチはほぼ間取りを自分たちで決めて
「これで作ってください！」みたいな建て方をしました。
秀光側からの提案はあんまりなかったかな？
工法的に無理な部分だけ代わりの提案が出たくらいです。

秀光の安さに惹かれて皆さん検討するんですよね？
だったら自分たちで頑張れるところは頑張らないと
満足する家は建てられないと思いますよ。
ウチはこれで満足してます。

553です　SHQにしました　オプションは付けてません

No.555 by 入居済み住民さんちなみに契約後のトラブルなどは無いですか？私は奈良県ですが！どちらで建てられましたか？よろしければ教えて下さい。

555です。滋賀で建てました。
契約後にトラブルはなかったですよ。
あれば不満を書き込みしてます(笑)。

何もかも納得してから契約しましたし。

No.561 by 入居済み住民さん度々すいません。
安心セレクトなどの追加はされましたか？大方秀光ビルドで決めようと思っています。
営業の日柄も良いので！オプションなどでお勧めなどは有りますか？

555,561です。
563さん、ＳＨＱで検討されているなら、特にオプションはいらないのではないですかね？
ウチみたいにＵＬとかでこれだけはつけたい！とかなら必要でしょうが・・　
あ　照明はイマイチなので、持ち込みがオススメです。（今1ヶ所ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの分を探してます笑。）

秀光で家立てて住んでます。特に大きな不満もないし、いい買い物だったと思うよ？
あえて不満をあげるなら・・・トイレの音が聞こえる。くらいかな？なんでそんなにみなさんけなすのかな？

HPより
11.08.22　【予告】9月1日新商品発表！new!

何でしょう？気になります。

契約取るだけ取ったら打ち合わせの約束の時間は守らない着工の期日は守れない
怒られて急かされた分から仕事をする自転車操業のスケジュールで
期日を守るための計画など一つも立ててない
しかも急かしたところで急かした仕事の七割もこなせない
他の契約もあるので、と取り終わった契約の仕事を平気で疎かにする
会社以前に人としてのマナーがなってなさすぎる

10年くらいで建て替えるし終の住処建てる前の練習なら
ローコストでって思ったけどほんとここの体質には辟易したわ
ハイコストで見栄はって35年ローンとかもゴメンだし
毎月家賃やローンをチマチマ払うよりいいかと思ったけどマジ悲惨

この程度の家でも満足されてる方もいっぱいいるよ
こんな安い価格で完璧を求める方がどうかしてるよ

住宅で一番大事なのは身の丈に合ったものを建てることです。車以上に選択の余地とバリエーションがあります。大きさ、性能、デザインで相当の開きがあります。断熱材一つでも値段　性能いろいろあります。それぞれに利点欠点があります。さらに施工品質が重要なポイントです。秀光ビルドで採用されている　硬質ウレタンフォーム
（イソシアネート）は硬質ウレタンとしては断熱性能は良くありません　ただし厚みでカバーしています。なぜ断熱性能が良くないかといえば断熱材の気泡が大きいためです。現場発砲のため気密性に優れてはいます。硬質と言いながら柔らかくスポンジ程度の固さです。
欠点は経年変化に弱いこと　ひび割れができます　その場所に結露がしやすくなること　材木等に直接吹き付けるため蒸れやすく木の腐りが出やすい　水分を透すといっていますが一度水分と抜けにくいこと　透嫉シートに直接
吹き付けるため透湿シートの目をつぶしてしまうため湿気は抜けません。初期の断熱性能はよいのですが熱と湿気が抜けないためあまり快適ではなくほとんどの季節エアコンのお世話になることになります。狭い部屋を作ると息苦しく感じます。断熱に関して言えば一番良いといわれているセルロースファイバーでもデコス等きちんと性能保証している工事業者でないと下がってきて欠損部分に問題を生じさせたりします。高性能グラスウール　ロックウール等も同じです。1番重要なことは　断熱　遮熱　透湿　通気のバランスです躯体の中を乾燥させることと　室内には過乾燥させない工夫が重要なポイントです。ウレタン系の断熱は隙間があれば性能は極端に落ちますし湿気のコントロールが難しいことです。ただし秀光ビルドで使われているホームライトＳＬは安くてそれなりの初期性能はあります。
ただし　快適な生活は疑問ですが。小屋裏の温度　湿度を測定すればすぐわかります。
　屋根裏の環境が良い住宅は快適なのですよ。

皆さんにお聞きしたいのですが、今八割秀光ビルドさんでいろんなお話をしてまして、家本体はＵＬ価格なんですが設備や柱といったいろいろな物をＳＨＱ仕様にしてましてお話させてもらってる所が周年際でエアコンやお風呂のテレビやヌキ下工法もサービスしてくれて自分らが家を建てる場所は新幹線が通るのでグレードも最高級の物を使っていますと言って頂いているのですが、いろいろな書き込みを見ていたらなんだか不安になってくることもありまして、本当に秀光ビルドさんでお願いしても大丈夫なのかなぁ〜？！と言う気持ちになっています。同時にテクノストラクチャーという所でもお話をしてまして料金は秀光さんと比べて約２００万円高いぐらいです。そちらの物件もいいなぁ〜と思っているのですか、秀光さんはいろいろサービスしてくれるみたいなので両社で心が揺らいでいる状態です。なにか知ってることがありましたらお聞かせ下さい。長々とすいません。

２００万円の差なら迷うことなくテクノストラクチャーでしょう。

ただ、本当にそれだけの差でテクノストラクチャーが建ちますか？？
秀光が相当見積もりぼってるか、テクノストラクチャーが安すぎると思います。

私も以前秀光を第一候補にしていましたが、つい最近外しました。
ここの掲示板の批判は全然気にもしていませんでしたが、うまくは言い現せませんが、
何度か営業と打ち合わせをして行くうちに何か違和感を感じたのでやめました。

実際に建てた訳ではないので実際の質は分かりませんが・・・。

200万の差ならテクノストラクチャーだと思います。
間取りのセンスとかは担当によるかもしれませんが。

友人は秀光で建てて満足しているようです。まだ冬は越してませんが、予算重視だったようです。
別の家も内見会行きましたが、安っぽかったです。何が、と聞かれるとこれといったことはないのですが、大手系のアパートより安っぽかったです。

建具とか、カウンター材、窓枠、手すり、窓の配置、床材･･･そういった部分が合わさって安っぽく見えるのだと思います。テクノストラクチャーはパナの力で標準仕様のグレードは高かった（すべてパナになるけど）と思うので、安っぽいということはなかったです。
クロスは好みだと思うのですが、その内見会の家は安いクラスの柄クロスを使っていたので、さらに安っぽく見えました。

>新幹線が通るのでグレードも最高級の物を使っています
何のグレードでしょうか？断熱材？他の物件と違うんでしょうか。

総額で約200万円しか変わらなくてオプションやローンの手続きとかいろいろ抜かした本体価格は約450万円ぐらい変わってきます。グレードについては詳しい説明はなく最高級の物ですからとしか言ってくれません！断熱材は秀光さんは吹き付けでテクノストラクチャーはロックウールを使っています。両社共に次世代省エネ基準でサッシも複合樹脂サッシを使ってくれてます。

>グレードについては詳しい説明はなく最高級の物ですからとしか言ってくれません！
え･･･？
それで納得できるんですか？私ならそれだけで外れます･･･。