スキップフロアーのBinOってどうですか？

アレン、waveの方、キッチンまでの階段は冷蔵庫通りますか？
それなりに大きな冷蔵庫です。

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下の階にあるアコーディオン扉のクローゼットが開け閉め時にとてもうるさいです。
これは標準仕様ですか？

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>>323 戸建て検討中さん
うちは階段からだと通らなかったので、クレーンを使ってウッドデッキから搬入しましたよ。
ちなみにうちの冷蔵庫の幅は68センチです。

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bino シリーズを検討してます。
建物の本体価格の他の諸費用になんでここまで諸費用で取るの？？という費用の案を見せられました。
屋外水道工事
瑕疵保険登録費用
長期優良住宅取得費用
住宅履歴蓄積サービス費用
ここまで本体価格に含まずに諸費用に入ると説明を受けました。
諸費用だけで200万いると言われました。そのほかに本体価格以外で400万いると。
土地➕建物➕600万いるそうです。
他県でbino を検討していた際には上のものは本体価格に含まれていました。
工務店によって、なぜこんなにも差があるのでしょうか？？

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インサイドストッカーを寝室にしている方に質問です。
36タイプだと出っ張り部分以外に窓が1〜2個しか付けられないですよね？
寝室として暗すぎないのでしょうが？寝室だから暗い方が良いという方もいると思いますが、布団を干したりは大変ですよね？

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埼玉でwave29.5を検討中です。
窓の結露について、既にお住まいの方でご意見あればご教授いただきたいです。

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>>323 戸建て検討中さん

こんばんは！うちも日立の68㎝幅のものでしたが、旦那が階段手すりを一度外して、業者さんに一階から搬入してもらいました。ｷﾞﾘｷﾞﾘでしたが、二人がかりで…プロの仕事でしたね～( ￣▽￣)♪

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>>323 戸建て検討中さん
あまり大きいのだと通らないと思いますよ。
ベランダから入れてる方多いです。
階段手摺外した状態で階段幅77.5cnでそこにスイッチもあるので75cm以内になると無理かと。

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>>328 戸建て検討中さん

東北なので寒冷地仕様なので、ガラスもペアガラスの為結露は全く出ないし。
隙間風も無く快適ですよ。

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>>327 戸建て検討中さん
窓の数と言うか。隣に家が一切ない限り窓を何個つけても暗いです。
またお布団を気にされてますが。
インサイドの窓から布団を干そうと思ってるのでしょうか?
インサイドの窓の仕様は小さいので
ベランダからではないと。どのみち布団は干せないですよ。
ちなみにウチは軽量のダブルの布団を使ってますが、1.5階のベランダに持って上がっても全然不便は無いです。
階段の段数も通常の家の1階2階の上り下りよりも全然短いので。

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>>324 戸建て検討中さん
建付けが悪いのかと思います。
後、ドアに塗装などされましたか?されるとドアに厚みが出るので開閉もしずらくなります。
家がそうでした。
住んでから検査の時に説明したら
その場でドアを削って開閉しやすくしてくれました♪
言えば直してくれると思いますよ。

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>>326 戸建て検討中さん
最初に見積もり...とありますがそこが適当では無いでしょうか?
長期優良住宅も自分で申請すれば安いけど素人では大変だとか...後、頼めば〇〇万か...掛かると言われ。
後、長期優良住宅にすると10年毎に点検したりとその費用が物凄いと聞き。
火災保険や地震保険が安くなるわけでもないので
トータル申請した場合。掛かる費用考えるとメリットがあまり見えなかったので私は申請やめました。
ちなみに、「地耐力調査・検査・保証」や「電気引込工事・申請」「屋外給排水工事」など別途150万弱程。

外構での「残土処理・深基礎工場」etc...で多く見積もり150万
「図面作成・建築確認申請」「耐震等級3申請費用」etc..申請費用で80万

それだけでも使う工務店により金額変わると思いますが400万程の追加は絶対掛かるかと。

そこに、家のサイズのグレードアップや、ロフトの追加。スイッチや水周りはオプション使わずに違うメーカーの物を使って貰い。
諸々仕様変更した追加や差額など計算して建物への追加は300万弱でした。

ちなみに、本体価格と言うのは建物への価格であって。工事費は本体価格には含まれてませんよ。
カーテンも別になります。
ウチはカーテンは30万でした。

それに建てる土地や家によって、いくら規格住宅と言っても工事内容もそれぞれ違うので工事費は別途になりますよ。

工事費が気になるなら、そこだけ知り合いの業者に頼むとかする以外工事費を削る事は無理かと思います。

ウチは仕様をだいぶ変更しましたがこれでも安いほうだと思ってます。

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>>277 検討中さん
私は東北で寒冷地仕様になる県ですが、
Allen 36の本体価格は1793万となってます。

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アレンやwaveに住まわれている方、冬の時期の廊下は寒くないですか？
玄関、トイレや脱衣所周辺の暖か対策何かありますか？

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今wave36を検討中です。
ウッドデッキはやめて丈夫で軽い金属にしたいのですが、そうされた方いますか？
もしいましたら金額などはどれくらいでしたか？

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>>337 匿名さん
色んなBinoのお家見ましたが
外壁のガルバに合わせてデッキをガルバで覆うお家は拝見した事ありますがのしか。
金属の軽量...見たこと無いですね。多分合わないかと...

ちなみに
金属にすると雨の音がうるさいかと...
それでなくてもWAVEは軒が短ので雨が外壁のガルバに当たり寝てる時もうるさい。と良く聞くので...。

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>>336 名無しさん
脱衣所に小さいなヒーター置いてますが。
そこまで寒さは耐えれないほど
気にはならないです。

ちなみにAllenの寒冷地仕様です。
もし気になるのでしたらトイレや脱衣所に小さいなヒーター置く。
か、洗濯物も乾かせる脱衣所専用のエアコン設置すればどうでしょうか?

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>>336 名無しさん
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こんにちわ

bino waveを考えているものですが
建物の契約金は
皆さんおいくらだったでしょうか？

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無垢の床汚れは何を使って掃除していますか？？
ビーノに住んで1年半くらいになりますが、リビングの床が、日焼けとは違う生活汚れで黒ずんできました。
結構力入れて雑巾で拭くと結構な黒ずみ汚れが、、

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