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社宅住まいさん
[更新日時] 2024-04-17 22:48:39
購入を検討しております。
皆さんの感想やご意見を聞きたいので活用させて頂ければと思います。
HP
http://www.bino.jp/
スキップフロアー図
http://www.bino.jp/bino/mechanism/advantage.php
コンセプト
多様化する時代に合わせ、住宅の位置付けも変わってくる。住宅にお金を掛けずに趣味に子育てに、将来を考え費用を掛けたくない人のみへ提供する。
費用
上モノは、3LDK+Pスペース+大型収納ストッカー(半地下)で1400万円~2000万円。
設計
既成の設計図(8コ)をメインに多少の変更は可能。ただし、大幅な変更はほとんど不可。構造計算が変化し、適合証明取得の計算に再費用が発生する為。
強度
性能評価書でほぼ全てが最上ランク。
住宅ローン
完全提携があるため、年収300万円でも購入可能。
[スレ作成日時]2010-09-05 13:44:25
物件概要 |
所在地 |
岐阜県大垣市河間町1-60 |
交通 |
https://www.bino.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
スキップフロアーのBinOってどうですか?
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281
e戸建てファンさん
>>277 検討中さん
高すぎます。本体のみなら2000万円いかないと思いますよ。
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282
検討中
278さん 279さん
ありがとうございます。
278さんは間取りの変更やオプション追加などされましたか?
工務店さんによって1000万円も差があるんですね!
価格差は何が要因なのでしょうか?
規格住宅であれば同じ材料を取り寄せて工事してるのですよね?
工務店さんの利益の乗せ方が価格差なのでしょうか?
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283
検討中
>>281 e戸建てファンさん
そうですよね。他の工務店さんのホームページや掲示板などの情報を見て予想していた金額より高かったので驚きました。価格差に納得できる理由があるならそれでも建てようと思えるのですが、今のところわかりません。
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284
通りがかりさん
>>277 検討中さん
お住まいは寒い地方ではないですか?
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285
検討中
>>284 通りがかりさん
はい。四国なので寒い地方ではありません。
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286
通りがかりさん
>>285 検討中さん
北側接道でしょうか?
南側接道と北側接道では結構見積りが違いました。
1Fの玄関奥の部屋に扉がつくとか、細かい部分の見積りが変わっていました。
因みに北側接道のほうが高かったです。
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287
通りがかりさん
>>277 検討中さん
見積りなので多分今後オプションを追加してもいいよう勝手に150万程度多くしたのではないでしょうか?
勿論オプションを追加しなければ2000万以内にはなりますが。
ただ、2000万だとしても消費税が150万強かかります、
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288
検討中
>>286 通りがかりさん
南側接道での見積もりでした。
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289
検討中
>>287 通りがかりさん
消費税は別なのですね。
2350万円なら税込で2500万円超えてきますね。
オプションを考慮した上での2350万だと願いたいです。
そうでなければ他の工務店さんも検討しなければと考えているところです。
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290
通りがかりさん
>>289 検討中さん
本体+オプションの想定+税で2350ではないでしょうか?
私の見積りもアレン36で本体価格がおおよそ2400万になっています。
勿論、オプションと税込です。
細かい見積りではなく一式見積りではないでしょうか?
それと、同じ県内でも工務店が遠いと遠距離料金が数十万発生する場合があります。
出来るだけ近くの工務店のほうが良いかもしれません。
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291
匿名さん
>>290 通りがかりさん
ありがとうございます。
他の工務店さんに相談する前に、今の2350万円の内訳をクリアにするべきですね。
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294
戸建て検討中さん
allen、waveを建てた方で1.5階の部屋の照明を低い方の梁2本にスポットライトしかつけていない方いますか?
イメージ的に夜は天井の方に光が当たらず狭く感じてしまう気がしますがいかがでしょうか?
高い方の梁にも照明はつけた方が良いですか?
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295
匿名さん
代表取締役のパワハラと不倫が平然と横行してる、M県の会社では、建築したくありません!
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296
通りがかりさん
>>294さん
うちは
◇低い梁にスポット3×2列
◇キッチン正面の(キッチンから遠い方の)壁に裸の電球2つ
◇キッチン上部にペンダント3つ
◇ダイニングテーブル上に1つ
これ、全部点灯してちょうど良い明るさです。
因みに、スポットは好きな方向を照らせるので一部壁に向けています。
うちの照明をスポットだけ点灯させてみましたが、めっちゃ暗いです(°°;)
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297
戸建て検討中さん
>>296 通りがかりさん
なるほど。
高い梁にもいくつかライトがないとですね。
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298
本人
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299
通りがかりさん
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300
匿名さん
>>299 通りがかりさん
新卒は、どっちが良い女?
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301
名無しさん
waveは階段が多いので、ルンバなどのロボット掃除機はあまり向かないですか?
共働きなので留守中にかけたいなと思ったのですが、実際使用してる方いらっしゃいますか??
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302
匿名さん
アレン、ウェーブ 省令準耐火には適合しているのですか?