埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4

埼玉県民共済注文住宅 儲かってますか～

あの人ってセンスがないよな
こだわって選んだ結果がこれかよwって感じだし

あの人って誰？

ま◯◯ま

俺も同感。。。
壁紙から照明までホントに悲しくなってくる。。
俺の嫁もドン引き。。ありえない。。って

批判はしたくないが、あれだけ厳しいと。。。汗

県民の出入り口で、打ち合わせが終了して帰る所っぽい若夫婦とすれ違った

嫁「もう、絶対県民で建てない！」
旦那「ここまでの苦労を考えろよ」
嫁「次は、絶対県民で建てない！」
旦那「次か・・・（苦笑い）」

何が有ったか知らんが恐ろしいな
相変わらず施主を選好みしたか？

俺は別にま○○まと特定していないぞ

２、４さん

もうそういう大人げないの、ほんとやめましょうよ！！
こういうとこで書くのはあまり気分良くないですよ

去年の３月から県民住宅に住んでいます。
１年点検の連絡が無かったのはちょっと驚きましたが、
かといって、報告すべき不具合もなく。
気持ちとしては、設計士さん、現場監督さん、大工さんなどに、
「変わらず楽しく暮らしています」とお伝えしたい気持ちでいっぱいです。

我が家は、いろいろなご無理をお願いして、満足のいく家を建てていただきました。
傾斜屋根の下のロフトを寝室仕様にしていただいたのですが、
不快な暑さ寒さはありませんでした。

ご近所さんが大工さんの作業に感心し、差し入れをされたり（驚きです）
岡山県産のヒノキの太い柱を見て、すごい家ですね、とほめられたり、
本当にいい思い出ばかりです。
※たしか、今の柱は高知県四万十のヒノキだと思います。


県民ファンとして、これからも応援したいです。
皆さんもすばらしいおうち作りをなさってください！


追伸
先日、スーツを作りにいって、久々にショールームを見ました。
お風呂も洗面台も、だいぶスタイリッシュになっていて驚きました。

和っぽい今っぽい感じで建てた人のブログを前に見たが、なかなか県民ぽくなくてマネさせてもらったわ。

１年点検ってあるんですか？
引渡し後1年以上経ちますが、監督以下来てないですよ。

標準の床ってどうなんですか！？
すぐに傷が付きますよね？

他のハウスメーカーの標準よりは、良いものを使っているから、普通より良いんじゃない？

逆に、オプションの無垢は傷つきやすいよ

＞＞９さん
どのﾌﾞログですか？見てみたいです。
でも私はみあパパさんちみたいな　モダンがめちゃ好み！トイレなんてオプションで同じのいれる予定。

陸屋根はしてくれますか？

陸屋根のどこがいいんですか？屋根裏が無いから暑いですよ。
ハイムにあこがれてるんですか？

昔見たブログなんで今あるか分からんが、和モダンがどうとかっていうブログだった。

>>9、14さん

http://blogs.yahoo.co.jp/hiromomo0720

かしらん？？？

現在県民で検討中なのですが、延床35坪程度で本体価格を1500万位と考えたら、あまり標準と変わらないですかね…？


皆様の実例も教えて頂けたら幸いです。

たしかに無垢は傷付きやすいですよね

標準の床の場合傷が付きやすいという理由もあって後張りになったんではなかったでしたっけ？

標準の床で建てた入居済みさんはどうですか？

うちは標準の(今はないのかな？)ダイケンの床ですが全く傷がつきません
小さな子供がいて、椅子や玩具を引きずっても全然大丈夫です！ 気にしなくて良いのでストレスにならないですよ。

ダイケンおすすめです！

ウチも床はダイケンスーパーダークですが、傷はつきにくいですね。

日ごろのメンテもワックスフリーで、水拭き位しかしてません。

冬は冷たいですけどね。

残念ながら


たしかダイケンは、標準では選べなくなってますよ

ダイケンならオプションにしても定価の4割引きで入れられるんじゃないかな？
WPCなら20～22さんみたく満足度が高そう

今ダイケンを選択すると差額いくらになりますか？床や戸で。

ダイケンのWEBカタログを見て気に入った型番を指定して見積りしてもらったら？
ペット対応有無、傷つき防止の強さだけでも価格が違うし

ウチもダイケンにしました。

建具も白、床はミューズホワイトを選びましたが自然な木目も出てて安っぽくないです。
確かにキズは殆んどつかないし、何より明るいので良いです。


あえていうならば髪の毛が目立つことと、やはり冬は冷たくて素足では歩けませんでした。


ですが色、見た目、耐久性の満足度はかなり高いです。

いつから標準外になったのですか？

ちっ、地盤改良かよっ

>>22さん

スーパーダークってどうですか？ホコリとかゴミとか落ちてたら目立ちます？

28さん
仮に標準だとしたらWPC仕様じゃないかもね。

ダイケン標準じゃ無くなってしまって残念ですね
最近標準になったセンエイだっけ？白い床ってどうなんですかね？

旧標準は過去ログに記載があるよ

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9467/93

あんまし傷はつかない。
ついた傷は、哺乳瓶落として少し凹んだくらいかな。
ダイニングは、椅子に家具すべり付けてるせいか、無傷だね。

汚れに関してはスーパーダークにしたけど、白いホコリが光にあたると目立つ位で、髪の毛やらは目立たないねー。ただ部屋が暗くなりがちなので、照明・採光をよく検討されてみては。

メンテは水ぶきのみで良いとあり、楽です。

現在標準の収納の折れ戸は阿部とウッドワンどちらも受け入れがたいダサさだと思いますが、みなさんどうされてますか？

パナソニックのエアコンが標準でついていますが、
エコポイントはもらえるのでしょうか？

>>33さん

いろいろ教えていただいてありがとうございます！
スーパーダーク魅力的です。照明や採光も重要ですね。考えてみます。

今年の2月に入居しました。出来た時は大変うれしくて気に入っていたんですが、3月にお隣のへーベルハウスが出来上がり、先週に道を挟んだ逆隣に積水ハウスが出来て引き渡しだったようです。へーベルと積水に挟まれてしまい、あ～何かテンション下がってしまいました。

県民共済は安いし、それなりに良い部材を使っているのは良くわかったが、施主が物凄く勉強しないといけないんだなー。

ブログを見ても、センスのある家と無い家があるし。

オシャレに疎い人はコーディネーターのいるハウスメーカーがお勧めだな。

>>35さん

ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ　もらえますよ～♪

皆さんはいくら位OP等つけましたか？
2～300万では大して良くならないですかね…。

オプションは200万円もつければ十分。
県民は標準仕様がそこそこなので、あんまりオプションだらけにするとお買い得感が下がります。

オプションは外壁をイナックスのタイル張りにすると随分と変わるかな？

>>41
>>42

回答ありがとうございます。
標準でもなかなか良いみたいなので、こだわりたい所に少しお金をかけようと思います。

とりあえず無垢フローリングは外せないです。

無垢だと半年もたんよ→キズ

子供が飲み物こぼすと染みになるし。

うちを見にきた友達がエーみたいなリアクションだった。

普通の家なんだからダイケンにしとけば

子供はなんでもやらかすからなー。

ジュースはこぼすわ、
みそ汁はこぼすわ、
ベトベトアイスをたらすわ、

おもらしするわ、
いきなり吐くわ

無垢は拭き取っても染みになっちゃうし
臭いも染みつきそう

無垢にされた方、
子供に対してピリピリしないように…

コルクうちも使ってるけど、一部だよ。
表面にコーティングしてあるからフローリングとかわらんよ。

見た目もアレなんで、リビングとかは普通のフローリングがいいよ。

あとコルク自体は防水性あるけど、張り合わせしてる隙間は弱いと思う。

無垢にキズの味わいは楽しめんな。

どんな素材も良し悪しありますね
ところで、いろいろﾌﾞログ研究させてもらってますが、あるかたのぶろぐの承認が２週間たってもおりません＾＾；；；

体に優しい～よろしくお願いしますｍｍ

>48
ま◯◯まブログは、自分もブログやってないと承認してくれないらしい。。
情報はギブ＆テイクだと、、

個人の自由だけどセコイなぁ〜と思います。

でも、見たところでセンス悪いから参考にならないよ

確かに彼のセンスはドイヒーだな
色味とか各パーツの組み合わせ方とかさ

>48さん
＞４９さん、
えー、自分でもﾌﾞログやってないとだめなんですか？知らなかったです。

残念。いろいろ情報収集しているところなので・・・
ありがとうございました。

先日、熊谷の方に住宅相談に行ってきました。

平日の午前中だったからか空いてたように見えました。

熊谷の方が契約まで早く進むとかありますか？

通うのに便がいいほうがいいとおもいますが・・

近いのは熊谷なんです。

予想以上に空いてたので、意外に早く出来上がるかななんて期待もしちゃって…

早ければ早い方がありがたいもので。

>>54

営業が居ないですから
スケジュール調整を本人でやりますので
時間に追われながらは大変です
余裕を持ったほうがいいですよ

やっぱりそうなんですね…。ご意見ありがとうございます！

月刊建築知識を一年位立ち読みすると良いニャリン♪

客の数は圧倒的に与野の方が多いって言ってた。
だから熊谷と与野が同じぐらいの距離なら熊谷行った方がいいかも。

それなら完全に熊谷決定ですね。
『立ち読み』もしてみます！

ありがとうございました。

８月の仕様変更は光セラ外壁に新色追加らしいです。

>>60
本当ですか？
県民に行けばもうわかりますか？

>>61
８月契約からなんで展示はまだですね。
打ち合わせで建築士が言ってたので間違いないと思います。追加ではなく入れ替えかもですが…。

入れ替えって、ニチハは消えるの？

なんでそう考えたんだ?
バカが

わざわざ荒れるような事書くのはやめましょう。

馬鹿と呼ばないで！
阿呆と呼んでください

変な奴ら

もうネタ切れ？

エコ住宅助成金当選しました〜。

外壁をタイルにした人はいますか？
メンテ代が一番掛からないらしいけど。
イナックスのセラヴィオなら価格も安いらしいね。

セラヴィオめちゃめちゃかっこいいですよね

でもイナックスのタイルの中で定価が群を抜いて安いのはなんででしょうか？

昔の話だけど、タイルも割れたり欠落したりで、メンテナンスは必要で、費用は大分かかるらしいよ

今は改善されているから、良くはなっているようだけど

どうなんだろう？

セラヴィオは歪みやすい木造構造に適した弾性接着剤を使うようですがその問題点は改良できてるんでしょうか

セラヴィオは歪みやすい木造構造に適した弾性接着剤を使うようですがその問題点は改良できてるんでしょうか

セラヴィオは歪みやすい木造構造に適した弾性接着剤を使うようですがその問題点は改良できてるんでしょうか

INAX社の説明
セラヴィオはタイル外壁普及の為に安い価格にしているそうな・・・
若干厚さが薄めではあるが、製造過程や焼き方は何ら他のタイルと差がないそうな・・・
幅が薄い分、角の処理がきれいに仕上がるそうな・・・
県共の場合、タイル貼りの作業はINAXの下請け会社の者がやるそうな・・・
　　以上だそうな・・・わたしゃ信じるとします。

セラヴィオ選んだ人はどの色選択してますか？
今ツートーンにしようと思ってますがどの組み合わせがいいか迷っています

う～～～ん　この色とこの色にしたいからツートンにしたいのではないのね。
上下で貼り分け、それとも縦で、それともパーツ的になの？　興味ありです。
ベージュ系で濃淡でいくってのもあるかも・・・でもやっぱ白かな。　
どちらかというと白と黒は汚れが目立つそうな。ナノ親水とやらで、
水すなわち雨で汚れを落とす働きをするそうな・・・
選択結果が知りたいです。

サイディングで十分じゃね

うちはタイルにしたいな。
延床24坪がMAXだから、それほど高くならない。
メンテ回数が減る効果の方が大きそう。

県民の場合、延べ床24m2くらいだと坪単価いくらになるのでしょうか？

だいたい３０坪で１００万くらいじゃないですか？

メンテナンスとかっこよさを考えるとタイルじゃないですかね？ 初期投資できるなら

>>80
24m^2って8坪くらいしかないですが・・・
24坪なら坪36.4万(税抜き)でしたよ。

82ｻﾝ

ｽｲﾏｾﾝ、間違えました
参考になりました。ありがとうございました。

引き渡し、外構が済んだ途端にやる気がなくなったな

ある方のﾌﾞログで

外部給排水
我が家は新規分譲地の為、道路を切って水道管を出さないといけません。
　費用110万円

と、ありましたが、こんなにかかりますか？我が家の今狙っている土地も駐車場のため、水道管を出さないといけません。

うちもそんなもんですよ

まだ土地を買われてないんでしたら不動産屋に聞いてみたらどうでしょうか

土地２６８０万円、手数料１００万円、
県民坪３４万ｘ３５坪　（１２００万円弱）
オプション約２００万円
外部給排水１００万円

で立ちますか？

他に必要経費ってありますか、

今東栄住宅がエコ住宅キャンペーンとかいうのバンバンやってるけど、
それより県民のほうが安いってどういうこと？
埼玉にすんでてヨカタ

87さんへ


他に、地域によって地盤改良工事も有りますよ

あと、工事中の駐車場や電気代、水道代

登記の手数料

外溝やカーテン代などは、結構高いですよ

オール電化ならもっとですね

展示されている三菱のエアコンは新規採用ですよね？

三菱エアコン、与野に置いてないと思うが。
エアコンはパナじゃないの、八月から仕様が変わると
聞いていたが。

エアコンはグレード的には変更前後でどうなんでしょうか

８月契約から、三菱エアコンも選択できるのか？　三菱品のグレードはどうなんだ？

三菱って宮里藍だよな
宮里藍の太もも舐めたいなぁ

子供部屋のエアコンについて。

うちには子供が二人いて、子供部屋をふたつ作る予定です。まだ二人共幼いのであと５年はひとつの部屋をふたりで使わせようと考えています。

この場合ふたつの部屋にエアコンをつけるべきでしょうか？それとも個々の部屋になった時につけるべきでしょうか？ちなみに使わない部屋の用途はまだ考えてはいません。

使わないところに設備は要らない
後付けが容易なエアコンですので

今は付けない　に１票

エアコンスリーブだけは先に入れておけ

外壁を検討していますが、やはりALCにしようと考えています。
ALCの色変更をオプションですると平米単価はいくらになるんでしょうか。

わかる方いたら教えてください。

96です。
97さん、98さんご意見ありがとうございました。

使わない部屋はスリーブだけ入れといて、必要な時にエアコンを後付けすることにします。スッキリしました。

スリーブ・穴開けは現物合わせが普通じゃない？

配電コンセントと屋外機の設置スペースで十分かと

あと壁の補強もね

そうなんですかぁ。またまたご意見ありがとうございます。

とりあえずゆくゆくはエアコンを付けたいという旨を、設計士さんにも話して相談してみます。

絵とか飾りたいし、壁の補強は結構頼んじゃいそうだな。

8月に　外壁の光ｾﾗの色が変更（追加？）という情報。

どなたかご存知の方　教えてください。

お願いします。

>104さん
3月頃の話なんで今はわかりませんが、新都心のパナソニックショールームでもらった県民共済標準外壁チラシにはなぜか県民ショールームにない色もあったよ。
設計士さんにきいたら「知らなかったけどKMEWがそう言ってるなら使えるんじゃん」と言ってた。

とりあえず新都心のパナソニックショールームで確認するのがいいと思います。
おいらは結局ニチハにしたのでチラシはもう手元にありません。
中途半端な情報でごめんなさい。

光セラは新たにフィオット柄の白と黒が入ったよ。
県民に見に行くといい。
オレも悩んだ末にニチハにしましたよ。

先週、県民に行ったところ、床材のオプションがウッドワン息吹から浮づくりに変更されてました。

オプション価格が表記されていませんでした

息吹は標準+6500でしたが、浮づくりの価格はどうなるのでしょうか

>105さん
＞106さん

情報ありがとうございます。

ﾊﾟﾅｿﾆｯｸｼｮｰﾙｰﾑと県民　両方行って　確認してきます。

エアコンスリーブ先行設置の奨め
http://t-ohshita.com/2005/01/20050122-1200.html

エアコンスリーブに関して、県民は「エアコンスリーブ先行設置」をしない。

県民共済は、「標準で長期優良住宅に対応している」とＨＰにも記載している。
県民建築士も、「標準で長期優良住宅に対応している」と必ず言う。

長期優良住宅対応部材を採用しても施工法が悪ければ、長期優良住宅対応とは言えない。
外壁施工終了後にドリルで穴空け・スリーブ設置施工をすると、断熱材は本来の役目が果たせない。
グラスウールは水を吸ったら御終い。裸のグラスウールが壁内結露にやられて御終い。

特に、オプションで長期優良住宅を選択している場合、エアコンスリーブ先行設置するのが常識。
長期優良住宅の場合、書類審査だけで現場検査は無い。だから、県民は適当な施工をする。

長期優良住宅を書類審査する側は、
「施工業者が＜長期優良住宅用部材＞を＜部材機能を損なわない施工＞をする事」を前提に審査し、
許可を出している。

県民の施工部はアホすぎる

木造でスリーブ入れた現場なんてあるの？
高高のハウスメーカーだっていれてないよ。

質問です


そもそもスリーブ施工って、断熱材層まで貫通させるの？

コーキングじゃダメなんですか？

長期優良住宅仕様が当たり前になった今じゃ、
ハウスメーカーでは、当たり前の様にスリーブ先施工だろ。
>>111は、何時の話をしてるんだ？　情弱すぎだろ。

エアコンでも換気扇でも何でも、県民は外壁施工終了後に穴空けて断熱材層まで貫通だな、現状では。
今時、信じられない。コーキングじゃダメだな意味ない。断熱材グラスウールが破れて裸になる。
結露で終了。

数十年後の解体時に、壁内結露で遣られたグラスウールと御対面。
グラスウールを濡らしてみれば良い。で、天日に干して半日位でやっと乾く。
壁の中のグラスウールが濡れたら、乾くか乾かないか？　わかるな？

旭ファイバーグラッスのＨＰで、施工法を確認してみろ
メーカーの施工法を無視して施工する方が可笑しな話だ

http://www.afgc.co.jp/dk/con_use/sekou_4_6.html

回答ありがとうございます。


スリーブ施工の意味がわかりました

先に入れておいたスリーブに合わせて、外壁に穴あけをしてから貼るっていうことですか？

ウンコ＊＊＊

スリーブ＝筒

先に入れておいたスリーブに合わせて、
クロス・石膏ボード・断熱材・透湿防水シート・外壁を施工する。

http://image.blog.livedoor.jp/tokushima2/imgs/9/6/96de7899.JPG
http://koreken.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/07061101.jpg
http://image.rakuten.co.jp/master-b/cabinet/00870589/img55958769.gif
http://img04.ti-da.net/usr/s15/%E7%94%BB%E5%83%8Fs845ss314.jpg
http://kinosirokoubou.com/files/IMGP0965hp.jpg
http://image.blog.livedoor.jp/dan1023/imgs/c/0/c0cac17a.JPG
http://pds.exblog.jp/pds/1/200908/08/32/a0128632_1604791.jpg
http://toy-order.up.seesaa.net/image/ona51.jpg

同じ埼玉県内のとあるビルダーでは

「スリーブなんてドリルで穴あけるだけですから、後から電気屋さんに頼んだほうが安いですよ」

って言われたわ。ビルダーだと一箇所7,350円。マジでドリルでやるつもりだな。

114見させて頂いたが、うちはこんな丁寧な施工してないな。今年引き渡し受けたけど、県民にクレーム言おうかな。
引渡し組の皆さんで、県民側に確認しませんか？？
確かに壁内結露は怖いからな～。

県民もドリルだな、断熱材を包んでるシートをドリルが欠き込んでグチャグチャに破って、そのまんま
室内側と外側にキャップ付けて中を確認出来ない様にして施工終了、アクリアネクスト採用しても意味ねぇ

県民もいい加減ですね

やばいよやばいよ

みんな壁内やられてるよ

県民は悪くないですよ、電気屋が悪いんですよ、作業するのは電気屋なんすよ

天下の積水ハウスやへーベルハウス、住友林業ならチタン製のスリーブでも
入れてくれるのでしょうか。。。

他メーカーの話はスレ違い。どうぞ、該当スレへ行ってくださいネ～笑

あ～判りました！ ちゃんとやりますよ！　ちゃんと断熱材をさけて穴あけますよ！　柱に穴をあけときます！

124

電気屋の施工管理するのが県民だろ

125

スリーブの素材じゃない
施工方法が今話題なんだろ

県民で建ててスリーブ入れてもらった人っているのかな？

スリーブって電気屋さんが入れるんですか？

まぁアレだ、引渡しを受けたアホ施主は諦めろ。　打ち合わせ中の人は担当建築士に言えば対応するだろ。

県民の欠陥施工なんですか？
なんか怖い

車だってリコールあんだからねぇ

クレーム言っても構わないのは、
「標準で長期優良住宅に対応していると言われた人・オプションで長期優良住宅を選択した人」
だけだな

県民が、書面で施主に「標準で長期優良住宅に対応している」と報告し始めたのが今年２月から
今年２月がボーダーライン。ＨＰで「５月から対応」と記載してるのは間違いかインチキ
今年２月頃、書面で長期優良住宅の説明を受けた施主も多かろう、既に引渡しを受けた施主も多かろう

県民の対応・逃げ口上が楽しみ

つうか長期優良関係なくね！？
結露うんぬんなのに、なんで長期優良だけなん？？
分かるように説明してくれ うぬぼれさん。

その通り！ 関係ない

実際にスリーブパイプを先に入れて、防湿シート、断熱材を張ってそのパイプに合わせて丸く切るってこと？
ボードや外壁はあらかじめパイプの位置を計って丸く切り抜いてからはめ込むように施行するの？
ちゃんと穴位置は合うのですか？
難しそうですね。

普通、木枠を組んでスリーブ固定して入れるだろ

今日　新都心に行ったら　ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに新しい色が加わっていました。

ﾀﾞｲｹﾝのもので　ちょっと薄めの栗っぽい色。

私的には好きな色だったんだけど　相性の合う建具が・・・残念。

８月の仕様変更は何でした？

INAXのユニットバスが変更になるそうです。型番は分かりません。

引き渡し前の便器にウンコ付着はアリですか?

マジで？
ありえな～い

＊＊くらいで騒ぐなよ
どーせ毎日＊＊ブチかますんだろ

なんだＩＮＡＸは・・・また仕様変更か？

無垢檜が全てに於いて優れている訳ではない。
集成材や米ツガの使用に関しては、適材適所・何処に使うかが問題であって部材として悪い訳ではない。
部材変更しても大した額はしないから好きにすれば良い。
正直、市場価格は屁みたいに安い。県民経由なら尚更安い。

御影石にしたとしても耐久性は変わらない。それより強度が心配となる。
アンカーボルトの所・荷重がかかる箇所は、大きな地震が来れば御影石じゃ割れる。
逆に、硬化プラスチックは強度が有りすぎて困る位だ。
御影石にする位なら、硬化プラスチックのロング基礎パッキンにしとけ。
力が分散して地震の時も安心だ

県民はバカ揃いだから、ロング基礎パッキンを標準採用していない。
構造が判ってる建設屋は、ロング基礎パッキンを無条件で採用する。

うちは、県民でたてたけど


たしか、県民もロングでやってたよ

風呂回りだけ

エアコンと言いパッキンと言い県民は欠陥住宅なのでしょうか？

エアコン
ユニットバス
サイディング
タイル
今月の仕様変更はコレだけ？

タイルって何が変わった？

そんなのどっちでもたいして変わらんだろ。

たいして変わらんでも小さな積み重ねと時間の積み重ねが
危険なのです

現在契約間近で地盤改良調査をしたのですが、50m2の狭小土地にも関わらず100万と言われました。
数社の見積もりをとったことがある方は会社名を教えていただけませんでしょうか？
ちなみに古屋解体見積もりは共済経由が一番安かったです。

地盤改良にも種類があるし、柱状改良であれば本数や深さや工法でも変わります。
狭小住宅地での追加料金も入っているかも・・

いやいや


県民さんは、他のハウスメーカーよりも、杭を深くたくさん打つため、値段が高くなるようです

個人的意見ですが、基礎はしっかりした方が安全な気がします

土地50m^2に建ぺい率いくつで建てるのでしょうか？
土地100m^2に建ぺい率50%で建てる予定のうちですが、
「地盤改良になったら100万くらいかかると見ておいてください」といわれました。

地つながりの実家は深さ5mでN値3出てなかったが、地盤補強なかった。因みにキコリン住宅。

うちは県民で建てたが、やはり同じような結果でも8m鋼管杭打った。

そんな狭い土地なんてゴミみたいだな

県民性疑われる…。

163　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
田舎者の考えはわからん

県北の200坪よりも県南の40坪の方が価値がありそう(^O^)

ごめん
俺、武蔵浦和で約80坪に住んでるが皆さんから見れば田舎者なんだねスマン
ただいくら便利なところでもそんな狭いとねw
まわりで無理して狭小に建ててる人を見ると腹を抱えて笑いたくなってさ
と言うか最近では悲しくなっちゃうよ

>>167さん

武蔵浦和80坪って！土地だけでも軽く一億を超えるからすごいデス。
ところで一億の土地に県民共済で建設するのはなぜですか？

武蔵浦和にそれだけの土地があると親から貰った土地になり
たぶん2世帯住宅だとなると思います。そうなると予算的に
積水ハウスさんあたりを検討すると考えますけど。。。

それだけの資産家が県民を検討するのはそれだけ県民が
評価されていると受け止められます

土地は父所有の賃貸駐車場があったので潰して貰ったよ

家は友人の建築家設計、施工は建築家が信頼する腕利き大工
大手HMでも結局出来合いだしつまらないからね
結果的にヘーベルより高くついたけど、プロと吟味するのは楽しかったしね

県民掲示板は先日知人が県民で建て良かったと言っていたからさ

父所有の土地とありますが、土地の所有権はどうされましたか？？

なんだ結局、親の財産かよ

月曜日に浦和税務署に通報します

土地は父名義ですね
相続税の方が安いし、父死亡時の相続税分に要らない土地を用意してますから平気でしょと

んで結局親の力は否定しません
私は平社員ですからねw
仕事は楽しむ程度じゃないと疲れちゃいますし
祖父が土地成金なんで父もそんな感じだし
悪しき我が家の伝統と自覚はしてますがね

土地100m^2なら地盤がいい場所でも確実に100万
はかかると思います。

某ブログのコメント欄に面白いブログの持ち主の書き込み
漂う粘着感に期待が高まる
やはり類友で変な奴ばかり

相続相続で何代かすると土地なくなるから
by公認会計士

契約しました〜やっぱり安いですね〜。

私は南区なのですが、近所はへーベルハウスや積水が多くて県民の家は少ないように感じます 施工実績は県内で２位と聞いたことがあるのですが地域によって差があるのでしょうか？

174はスネ夫だな。

>>177
ｗｗｗｗｗｗｗしったかすぎるよｗ
あんたが本当に公認会計士ｗだとしてその知識でやってけんの？

相続税なんてバブルの頃に比べて異様に安いし、そもそも居住してる土地は控除あるだろ

数億の財産ならともかく、居住用土地がメインでせいぜい1億2億の相続の場合はほとんど目減りしねーよ

ヒント
税理士≦公認会計士

ヒントって書いてる書き込みの大半が意味がわからない不思議

県民ネタ以外は、他でやってください

なんか、しらけます

県民は県内で一位の実績があるみたいですよ！ ほかのメーカーみたいに営業が必死にならなくても契約がとれるのですからね！実際にたてましたが不満はありませんよ

さいたま市北部だけど、地味に県民の現場多いよ。
HMみたく派手に看板やシートをぶらさげるわけじゃないから、本当に地味。
赤と緑のデカイ看板とか、オレンジ色の養生シートの某社のほうが現場少なくても
目立つ。(それが作戦でしょうけど)

あとは、与野の大熊工務店も多いね。ミサワもどきの中二階採用する施主が
多いからすぐわかるし。

何にしても安いって素晴らしい。

安いっていくらでした？？
建売よりはもちろん高くなってしまいますよねー？？＞＜

建築条件なしの土地探しは難しくないかな？

んなこたぁない
金さえ出せば土地は見つかるよ
しょぼい土地ばかり探してるからだろ貧乏人

土地の話は、どこのＨＭや工務店で建てても同じです。県民共済の建物の話で盛り上がりませんか？

住んでる場所次第でなんとも言えないが、さいたま市の駅から近くて整形地を求めるなら、土地だけで3000万以上するから建て売りの方が安いかもね。
同じさいたま市でも西区や岩槻区でバスの利用だったら土地が安いから、建て売りとそんなに変わらないかも知れません。

県民のパンフが新しくなりましたね。モダン系目指してるからなんかうれしい♪

床とかは相変わらずモダン系はないのでは？

床はセンエイのホワイトバーチかなぁ…と。建具は阿部興業のダークで。モダンっぽくならないかなぁ…。

モダンって古民家以外はみんなモダンだろ
その前に言いたいのは、モダンチョキチョキズ

新しいパンフうpしてくれろ

初うｐ。
うまくいくかな。

画像小さくて見えねーよ
使えない奴だな ｷｴﾛ

感じ悪いﾔﾂだな。
直接　県民にもらいに行けよ。

>>198さん
ありがとうございます！画像クリックすると、特大でみれますよん♪
中身的にも変わってるんですか？とりよせようかな？

県民で建てたい・建築中というひとの情報交換の場だったのに・・・
その４になってから多少荒れてきましたね。
まともなサイトに戻しましょう。

>>201さん
外壁や屋根のところに使ってる写真（完成した家の写真）が違うから参考になるなぁと思いました。
あとは玄関ドアとかキッチンとか少し違うくらいで、最後に載ってた基礎とか構造躯体のページが前にきてます。
あと長期優良住宅に対応してるとか。断熱材の性能もちゃんとアップしてあります。
主観ですが、取り寄せることオススメ。

今日初めて打ち合わせに行ってきました。

２階の手動シャッターは標準で付いてるのですが、これを付けないようにすると
１階に自動のシャッターがつけ放題になるみたいですよ。
すごいですねー。

自動シャッターつけ放題？？
本当だったら凄いですねー。

私の時は
シャッターは２Ｆにつけないと（窓数にもよるけど）
９万円程浮くので、
結果的に３箇所分の自動シャッターが付けられる・・
と説明されましたよ。
ちなみに我が家の２Ｆは窓が７箇所あります。

４月に引き渡しだったので大分変ってるんだろうなぁ

>>205
>>９万円程浮くので、
>>結果的に３箇所分の自動シャッターが付けられる・・

良心的な価格設定でうらやましいな。
いま商談中のHMなんて、簡易電動タイプ(YKK-AP電すけ)でも、
掃出し窓一か所につき５万円以上の金額取られるものなぁ。

＞２０６
標準の電動シャッターは文化シャッターだが異常に安いです。
でもＹＫＫＡＰやトステムの電動シャッターをオプションで選択すると、同じくらいだと思いますよ。
もっとも大手ＨＭと比較したらお得感は相当なもんですね。
キッチンもＰＡＮＡＳＯＮＩＣを選択すればＳ－ＣＬＡＳＳ
サッシはトステム　シンフォニーウッディー　ＹＫＫＡＰ　エピソード等が選択できます。
屋根は瓦
これで坪３３万ですからね。
建具やトイレ洗面も全て日本のメーカー製です。（生産地は中国だとしても品質管理は日本式）
中国メーカー製のニトリの家具を置くのはもったいないくらいですね。

サイタマには住みたくないが、県民共済は正直かなりうらやましい

さらばまちくま

日経ビルダーに県民の見積書がアップされてるね。

モダンを目指しています。おすすめﾌﾞログ教えてもらえませんか？たくさんあって・・・

最近引渡しを受けたものです。
外構を考え中ですが、最近県民事務所にブロックが展示されていた気がするのですが、
外構時に県民でブロック注文することが可能？＆金額も他より安いのでしょうか？

＞２１１

http://setsuyakusuru.blog83.fc2.com/blog-category-10.html

http://ameblo.jp/machikuma/theme10-10017259378.html#main

ここなんかどうでしょう。

外観をＵＰしたブログはさすがに少ないです。
仕様や進め方については詳しかったので参考にさせてもらいました。

おしゃれな家になるか、普通の家になるかは施主しだいです。
町を走ってみて、気に入った家があったらカメラに収めて、構想を練っみるのもいいですよ。

旭化成のＡＬＣなんか彫が深くて見栄えがいいです。メンテナンスにお金がかかりますが。
ＩＮＡＸのタイルもオプションですが安く提供してくれます。メンテナンスにお金がかからない分、
初期投資にお金がかかりますが。

今は長期優良住宅に対応してるくらい断熱材が入ってるようですが、もっとグレードアップした人っていますか？

標準の断熱材で十分でしょ。
それより、きちんと断熱材が施工されているかチェックするほうが大事。

時々、県民の現場を紹介して貰って見学してるけど、結構いい加減な施工が行われてる現場もあるよ。
施工がいい加減だと、タイヤでいうところのスローパンクチャーの様にカタログ通りの性能を果たしませんし。

確かにせっかくいい基準の断熱材入れても施工がダメじゃ意味ないですもんね。ありがとうございます。

ちなみに断熱材っていつごろ施工するんですか？上棟が終わってその後ですか？その時は絶対行かなくちゃと思いまして…

断熱材は上棟3週間後ぐらいですかね。
筋交いたくさんあるから断熱材の施工も大変そーですけどね。

壁より窓じゃないの。
断熱うんぬんは。

それに24h換気で寒いよ。

３週間かぁ。その頃には目を光らせてチェックします。契約もまだですが…。冬は窓がたしかに寒いですよね。

断熱材の施行で悪い施行ってどんなやり方なんですかね？
素人が見てわかりますか？

わかるわけがないじゃん
ネット知識で現場を気持ち悪い目つきで見て職人から避けられると

２４H換気ってもっと空気入れ替わるもんだと思ってたけど、あんまし実感ないな。。
夜帰宅したとき空気モワットしてるし。。一応、"強"でまわしてるんだけどな。。

断熱材（アクリアネクスト）施工時、ちょっと見れたけど、天井なんかホン投げて少し揃えて
ただけだったな。。でも夏場エアコンの効きはいいよ。

県民共済で輸入住宅風の外装や内装にすることは可能ですか？
また、もし可能なら、そういった可愛らしい外観のお家を県民共済で建てた方のﾌﾞﾛｸﾞを教えていただけますか。

宜しくお願いします！

水平度とかチェックしました？

>>223
そんなブログ見たこと無いな
あきらめたら

今はサッシのガラスもＬＯＷ－ｅシャネツが標準だそうで、入居済みからすると羨ましい限りですね。
標準の仕様が年々グレードアップして坪単価据え置きとは恐れ入りますね。

てすと

>226
本当だ。仕様書をみて今気がつきました。ラッキー

何で？　今は断熱を選べないんだ？

標準仕様で住宅版エコポイントがもらえる様になっているからでしょうね。
サッシは標準でＬＯＷ－ｅにアップグレード
ブログを見ると以前は住宅版エコポイントを受けるには断熱材もオプションを選んでいたので
これもアップグレードの様ですね。

うちの窓は、断熱サッシでも標準でしたよ！

たまたま運がﾖｶｯﾀのかも知れませんが〜

＜建物GLの設定に関する相談＞
西（４ｍ幅私道）と南（１．２ｍ幅私道）と接している敷地を購入しましたが、
４ｍ幅私道にあるマンホールをGLとして、これから立てる建物のGLは
＋３８ｃｍになっていました。

　　　　　　　　　｜｜　　　　　　　　　　　　　　　｜｜
　　　　　　　　　｜｜　　　　建物　　　　　　　　　｜｜
　　　　　　　　　｜｜　　　　　　　　　　　　　　　｜｜
　　　　　　　　　｜　－－－－－－－－－－－－－－－　｜
　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
ーーーーーーーーー｜　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　｜　　　　　　敷地　　　　　　　　　｜
道路（私道）　　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
４ｍ幅　　　　　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーー｜
　　　　　　　　　　　道路（避難道路）１．２ｍ幅　　　｜
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
外構は西・南道路と段差を作りたくなかったのですが、
今の建物GLでは、難しいそうです。
（建物のGLを下げ、基礎工事をやり直すしかないでしょうか）

何か良い方法ありませんか

（敷地は平たんでしたが、建物のGLは＋３８ｃｍにした理由は分からない。基礎工事のとき、地面を掘る必要もなかったようです）

「西と南の接道距離」と「敷地面積」が判らないと話が進まない

皆さんは、ＬＤＫ何畳ですか？
県民の皆さんは、割と大きい家を建てられてるみたいですが…
ちなみに、ウチは１８畳で検討中です

うちは延床３９坪で１７畳にするつもり。出来るだけ広くと思ったけど、これがうちでは限界だった。

うちは30坪で20畳。廊下はありましぇーん。

ウチは39坪で18畳です。リビングの隣に和室6畳ですけど庶民には十分な広さだと思ってます。

うちは４８坪で１８畳です。１階６畳２部屋

２３５です
皆さん、ありがとうございます。
なんとなく、まわりが気になってしまって…
４１坪で、ＬＤＫ１８畳なんですが、廊下を挟んで、和室（７.５畳　義母の部屋）を作る予定なので、１８畳が限界です。
雑誌など見ると、広くて、びっくりしちゃいますよね。
ありがとうございました。

うちは55坪で28畳です
でも狭いと感じていますね
家族4人だと手狭かな

皆さん相当大きな家を建てるんですね。

私は
35坪の土地に車2台（庭無し）
で建坪32坪の総二階
の家を建てる予定なので部屋の広さはたかが知れてます（涙）

費用面なのですが
本体（32坪）＋オプション（200万）＋消費税＋付帯工事＋融資諸費用等々...
で総額\1,650万くらいと考えているのですが、甘いですか？

242です。
外溝工事は\100万くらいと考えてます。
水周りは土地内に引き込んであります。
オール電化にする予定です。

地盤改良は無いのですか？
あると、結構かかりますよ

ざっと
本体　　　１１００万
外部給排水　１００万
基礎（杭）　１００万
外溝　　　　１００万
ｵﾌﾟｼｮﾝ　　　２００万
エアコン　カーテン　水道　登記　５０万

こんな感じかな。
うちの場合も大体見積もり通りに行くようですけどね。＋３０万位は覚悟したほうがいいのかな。
市の条例で必要になるオプションも出てきたりするし。
あと、基礎によりけりですね。高台で地盤がよければ、杭は必要がないし。
昔田んぼだったところだと、もっとかかるようですし。

あとは引っ越し費用とか、なんだろうな。
それと、見えないお金がいろいろと。
手持ち資金は＋３００万はないと不安ですね。

家具類も新しいのを買っちゃうんだよね

内装（壁紙）に、真っすぐ打てていない壁紙下の釘の凸がある場所がけっこうある。
クローゼットの中はやり直してもらったけど、
引越しが済んでからやり直ししてもらうのは大変で妥協してしまった。
住みはじめて半年。
棟梁が造ったと思われる部屋は大丈夫なんだけどね。
作業した4人の大工さんの中にハズレがいたのだろうか。
引き渡し時に不具合見つけても、普通にその日に引き渡しされてしまった。
現在住んでいる方の家はどうなのだろう。壁紙下の凸はありますか？
これから共済で建てる方は、建築中の家を見る時釘が真っすぐ打たれているかもチェックしてください。

おそらくですが、その凸は、直りますよ

私のは直りましたよ！


大概、壁紙をはるときは、パテで釘あとが見えないようにするはずなんです

なにか、空気が入っているのかもしれないですよ

間違ってたらごめんなさい


一応、監督さんに連絡してみたらどうでしょうか？

>>242
オプションと諸費用の見通しが甘いかなと思います。

９月の仕様変更はあったのでしょうか？

242&243です。

皆様ありがとうございます。
大体の目安が分かりました。私の予想では甘いということが分かりました。

自己資金は400万くらい用意できそうです。
400万でも頑張って貯金したつもりですが、家を買うには微々たるものですね。
本当に大きな買い物だと感じています。

もっと勉強して「あっヤベッ予想外の出費・・・」ということが無いようスムーズに建築が出来るように努めます。
アドバイスありがとうございました。

外構は100万じゃーすまないと思うよ

教えてください。
もうすぐ上棟なのですが、監督さん大工さんに何かお渡ししましたか？

ビール６本と粗品や心付け？

すでに上棟を終えた方、良かったら教えてください。
あと、監督含め何人くらい上棟には来るのでしょうか？

外構は土地の広さによるが、ブロック、駐車場、アプローチ、門柱などをそれなりに格好良く作ると最低200万前後は必要
広い土地やこだわれば更にかかる
たまに家は凝ったのに、庭は駐車場のみであとは小汚く砂利やラティスで誤魔化してるのを見ると泣きたくなる

>>たまに家は凝ったのに、庭は駐車場のみであとは小汚く砂利やラティスで誤魔化してるのを見ると泣きたくなる

それってウチのこと？
外構は業者に頼まなかった。
とりあえず家の周りに自分で砂利撒いた。
駐車場はコンクリ打つのホームセンターで材料集めては職人の友人にやってもらった。
残りの部分は自分で芝生のタネを撒いたけど、見事に失敗（苦笑）。手入れがいい加減なので枯れちゃった。

事情があって外構にまわすお金が無くなってしまったので全部DIY。
家は結構金掛けたのに庭が駄目なのでショボく見えてしまう・・・。
外構やらなくても住めるけどね。

昨年８月に、上棟した者です。
当日、何人来るかは、監督さんに聞けば、教えてくれましたよ。一応、余分にも用意しておきました。
監督さん、警備員さん含めて、８人？くらいだったような気がします
当日、来られた方、全員に、缶ビール６本セット＋５千円 を渡しました。色々と悩みましたけどね。
お弁当や、赤飯を用意する人も いるようです。
あと真夏だったので、クーラーボックスに飲み物を、切らさないように補充しました。
参考にまで。

監督さんと棟梁は５０００円じゃ少なくないか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　
上棟後日に、監督と担当大工さんに渡したほうが良いと思いますよ〜　　　　　　　　　　　　　　　　　他の人は、上棟しか来ませんから

現金渡すとか言ってる奴はアフォなの?
そんな金渡したって奴等の仕事ぶりが変わる訳ねーだろ
ましてやその日限りのヘルプに渡しても何の意味が無い
精々職人の煙草代や風俗の足しに使われるのがオチ
もう少し金を有効に使えや

もらったことの無い奴はもらった時の気持ちが分からない。

>>255
事情があってじゃなくて、あなたが貧乏人だからでしょ

↑あなたは心の貧乏人ですか？

でもお金渡してる人が多いんなら、渡さなかったら『あの施主ケチだ』とかずっと言われたらイヤだなぁ。

うちの父が大工ですが、（県民ではない）
注文でも上棟時にお金渡す人って今ほんの一握りですよ？

旅館で仲居さんに現金渡すのも一握りでしょ？？（多分）

そのときはやっぱり　うれしいけど、仕事ぶりは変わらず真面目にがモットーの父です。

私も上棟時にお金は渡しませんでしたよ。
その理由を「貧乏だから」と言われると・・・(汗)ですが。

上棟時の仕方にもよりますけど
うちは立地も良かったので大きなものはクレーンで半日程で終わったんです。

事前に「クレーンの業者さんは、そればっかりやってる専門の人」
「次々と現場に行くから」と聞いてたので、
だったら今後もしばらくお世話になる大工さんに渡そうという事になって。
ビールと食べ物を少し渡しただけだったかな。

決まりごと、ではないので結局は自分の気持ち次第ですよね。

地鎮祭をやる場合は監督や大工さんは抜きでやるんですよね？その分上棟で振る舞うってかんじですかね？

確かに大事なのは気持ちですね。

最近、コープなど生協系があるみたいだけど、どんな違いがありますか？

心付けくれないから適当に仕事するとかはないですよ。 最近は心付けをつけてくれる施主はめっきり減ったのでなくて当たり前ってなってます


でもくれたら単純にうれしいです 大工

契約の際に上棟式とか行ってくれるな的な用紙をもらいません？

うちは棟梁に十万円で子分の大工達は五万円渡したよ。 でも監督は受け取らなかったよ。規則らしいので

金持ちだね

県民共済熊谷は、現在、１，２階が家具、ブライダルになっているけど、９月末で宮原に統合。
３階の住宅部が１，２階に入る予定だってさ。

定時数時間前に帰社して油売って食喋ってバカ面こいてる監督供と、モニター眺めて仕事するフリしてる９人の派遣建築士供が、見れなくなるんだな

長期優良住宅の申請した方っていますか？設計士さんからは少ないと聞いたのですが。

>>274
長期優良申し込むつもりでしたが、あまりメリットが無いみたいな事を言われました。
家のメンテが強制ってのを聞いて申し込むのを辞めました。

274です。
確かにメンテの強制はイヤですよね。メリットないなら意味ないですしね。うちもやめようかな。ありがとうございました！

解体業者は県民で提携業者あるのでしょうか？
その場合、相場より安く出来るってあるのですか？

３５坪、４M道路、平屋２０坪のお家を解体予定です。

>>278
予約待ちは無いです。他ハウスメーカーより時間が掛かるのは確かですけどね。打ち合わせの間隔とか１ヶ月ぐらい平気で空いちゃうな〜。
多少の不平不満は有っても安いから我慢できちゃいますけどね。

土地と時間に余裕がある人には良いかもね。
ネットによる口コミ効果はすごいな〜

設計士さんによるかもしれませんが、平日に打ち合わせ出来ると結構サクサク進みますよ。うちは平日で週１ペースで打ち合わせ出来たりもしましたよ。

県民共済住宅でダークブラウンの床ってできますか？
ＯＰにすれば可能なのでしょうか。
それとも、標準でも選べたりしますか。

まちくまがそんなことをやってなかったっけ。
回り縁やら巾木まで替えたりして。

>>279
提携業者なのかは知らないが解体もしてくれる
地元で解体業者数社から見積もり取って
県民でも取ったらほぼ同じ位だったので
問題が起こった時にクレーム言いやすいのと
工程に組み入れやすいので県民にお願いした。
県民の監督が面倒見てくれると思ったが全然現場に
来なかったのが・・・

>>279

ちなみに県民の物が何でも安いと思ったら
大間違い
基本的に標準の物が市場より安いのとボッタくらないだけ
解体や外講等は標準じゃ無いので安い訳ではない
ただ設計士にお世話に成ったなら使ってあげれば
設計士にマージンが・・・喜ぶかもね

３週間くらい県民に行ってないのですが、サンウェーブのキッチンって変わってました？サンウェーブのショールームで変わると聞いたので。

ハニーブラウン色に近い、机や本棚等の家具ってなかなか、見つからないですね。
ブラウンやナチュラルはあるんだけど、中間の色合いが見つかりません。
どこぞの家具屋で見たという方がいたら教えてください。

ハニーブラウンなら


ウッドワンで作り付け家具にしている人がいましたよ

県民共済ではインナーガレージ付きで建てられるのでしょうか？
車２台分予定なのですが、建てた方、聞いた方教えて下さい

>290さん
高いもんにつきますね。
デスクが定価２２００００（笑）
でも参考になりました。

住み始めて２ヶ月くらいたつけど、イナックスの風呂の床はザラザラしててどうも慣れない。
風呂桶も裏側が傷だらけになったし。シャワーのホースも１，２５坪だと短い。
他のメーカーは大丈夫かな？

風呂桶の裏側ってどこよ

ウチはイナで快適すよ

風呂なんて三社とも似たようなもんだよ
使ってりゃ慣れちゃうし

いや〜、浴槽だけはパナがダントツでしょ〜。
あのツヤたまらん。

県民で予定より工期が伸びたら保証などがあるのでしょうか？

申し込みました。　
３０日以上経過してますが、連絡が１度もまだない。
混んでいるのは判ってますが、設計士が決まらないのか・・・・
皆さんこんなものですか？

そんなもんですよ。そろそろ設計士さん決定の手紙がくるころじゃないですか。それとももう少しさきかな。

http://blogs.yahoo.co.jp/hiromomo0720

ここすごいな。センスもいいし、ここまでやるには相当なエネルギーがいるだろうな。
うちは５月からの株価暴落で１日で資産が中古車１台分吹っ飛ぶから、家どころじゃなかったよ。（涙）

>>299さん
私もこの方のﾌﾞログ参考にしてます！

でも・・・この方と同じにしたら・・・かるーく２０００万円こえますよね＞＜

2000万も出せない奴がいるとは

むかっ
土地が３５００万円なんだい

建坪が一番大きいと思うのですが。
エコキュート　キュビオス　外壁塗り分け　縦長の窓　建具総オプション　フローリングオプション
その他もろもろオプションだけでも３００万じゃすまんでしょうね。
ダウンライト等、照明なんかは追加工事料金が安いのでそれほどでもという感はありますが、
外溝にも金をかけてるし、いくらかかったかはちと想像できませんね。
軒天も色を変えてるし、金よりもよくここまで細かく設計したと感心します。

県民共済なら、建坪４０坪以下なら、普通にやれば解体外溝も入れて２０００万もかからないよ。
でもあのブログの家は微妙だね。

工夫次第で2000万以下になりますよ

お金だけ出せばいい家が建てられる訳ではないです

このスレは、業者もいるので、気を付けて

あのブログって？？

当時はダイケンの建具は標準だったから、みんな選んでたよねー。

>>300です。
みなさんありがとぉ。
>>307さん、ちょっと　さかのぼって読んで話の流れでありますよん、でもあまりこの方のﾌﾞログ公にしないでね。
写真けされると嫌なので。（だって、参考部分多すぎで。）

県民の新しいパンフ、以前より好みです。

県民共済は安いからなー。
299のブログの家を紹介されて見学に行き施主さんと話したが、杭打ち抜きで2000万位って言ってたよー。正直たまげたねー。
でも吹き抜け勾配天井も無くて、構造的には普通だったけど、こーお洒落な感じが良かったよ。
現場の職人さんも一生懸命やってたよ。
ウチも県民で建てること決めた訳です。

お金よりも計画性と時間と情熱ですかね。
俺も株でテンパってなければな・・・・

県民のパンフ変わったんですか？

http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html

資料請求してみましょう

ありがとうございます
今日パンフもらってきました

業者さんがここ見るメリットは?

県民共済でセルロースファイバーを使いたいと相談したら、前例がないからと断られました。
施主支給も難しいとのことであきらめました。
インテリアや窓なんかは選択肢が多いけど、構造的なところはやはり工法が決まってるためか変更は難しいみたいですね。
だからこそ資材を一括購入できて安くできるんだろうけど。

中小零細みたいに設計士さんが全権もってれば、試しにと思いきってやっちゃうんでしょうけど、
ある程度の組織になれば、保障とかもあるでしょうし、
セルロースの問題点を見極め切ってないんでしょうね。

光セラってどうですか？

性能に惚れてるんで採用したいと思ってるんですけど、ここではあまり話題に上がらないような。

いつの間にか、光セラが標準に！
３年前はただのセラだったぞい。
光よっかたんだけど、当時はオプションで高かったんだなー。

光セラいいじゃないですか〜
ただ好きなテクスチャーがなくてニチハになりました。
(標準外含めて)バリエーションはニチハの方がありますね。

標準外せば、バリエーションは無限だよ。

やっぱり光セラいいですよね。標準で光セラ選べるのはありがたいですね。確かに種類は多くはないですね。設計士にも勧められたし、標準外もプラスいくらくらいか聞いてみようと思います。ありがとうございました。

県民で建てる場合、暖房ってどうしてます？
オール電化なら床暖房とエアコンが一般的ですか？
蓄熱暖房とか設置してる人います？

床暖房をつけた方、どうですか？つけてよかったですか？コストと比べてパフォーマンスはどうでしょうか？
後つけはかなり高くなりますよね

>>324
18畳のLDKそれぞれ三カ所に電気式床暖房付けまして23万でした。電気代は分かりません。まだ使った事が無いので。

光セラにしたけど、実際タイルのほうがいいなぁ、と思いました。
タイルならメンテナンス不要？だし、見た目の重厚感がサイディングとは違います。

重厚感はタイル＞＞＞ＡＬＣ＞サイディングってとこですかね？ＡＬＣがメンテフリーならいいんだけどなぁ…

床暖房つけたけど、まだ未使用。
電気式なんで安くつけたものの、電気代が怖いです。。汗
温水式のほうがランニングコストが安い。電源切ったあともしばらく暖かいこと考えると、
温水式がよかったかなぁ～、、と思います

うちは蓄熱式床暖房です。リビング～ダイニングキッチンにかけて全面に入れています。
まだ使用してないけど、どの位温かいか報告しますね～

オール電化で太陽光のせてます。

床ってあと張りになったんじゃなかったっけ？
うちは上棟して１ヶ月だけど、もう全部張り終わってる！
何か問題あったのかな？

１０月の仕様変更はありますか？

無垢のフローリングが展示してあったけど、あれは何なんですかね。

フローリング後張りは施工が雑になりがちだから嫌う監督がいるみたいですよ。 クロスが傷ついたり色々問題があるそうです。実際の仕上がり見たけど隙間だらけでがっかりした

なるほど。監督によるんですかね？その点うちの監督は良かったのかな？
それ以外はあんまり良く無いけど…(笑)

温水式床暖房と蓄熱式床暖房て、取付け費用どのくらいなのか知ってる方教えてください！

サイディングなら光セラばかりでなく、４辺合いじゃくり工法も検討したほうがいいですよ。
コーキングも美観もそうですがメンテナンスも必要ですからね。

4辺合いじゃくりってサッシ周りはやっぱシーリング？
あと出隅パーツ周りは合いじゃくりなんですかね？

できるだけシールを減らしたいんで興味あります。

10月の仕様変更は、キッチンのサンウェーブがグレードUP（？）されたみたいです。

サンウェーブの新しいのいいですよね。それまでクリナップにしようとしてたけど、即変えちゃった。あと玄関ドア（三協立山だったかな）も変わったらしいですよ。

すでに上棟している方に質問です。
上棟の日は　朝から夕刻まで（上棟が完了するまで）現場にいましたか？
自宅と現場が　離れている方は　どうされましたでしょうか？

夫婦　どちらか片方が仕事で来れない場合は　失礼にあたりますか？

回答　よろしくお願いいたします。

別に一日中居なくても構わないと思いますよ
私は朝10時と午後3時のお茶出しには行きましたけど。
最近は上棟に顔出さない施主もいるみたいだし。

上棟の日は一日中張り付いてました。
けどそれは見てて楽しいからで監督さんと話したら上の方と同じで立ち合えない(合わない)方も多いって言ってましたよ。

てか、県民では原則やらないってことになってるんでしょ？これから契約なので、よーわからんけど。

>>341さん
>>342さん

ありがとうございます。

あまり深く考えずに　午前、午後と見に行きたいと思います。

土地を盛り土した方にお聞きします。約50ｾﾝﾁの盛り土が必要なのですが、土はどのようなものでの盛り土でしたか？ズリというものですか？10トンダンプ一台のズリが7千円というのは妥当ですか？
また、本来なら盛り土（造成？）してから数年寝かせた方が良いと聞きましたが、盛り土してすぐの着工は良くないのでしょうか？

最近は技術が進歩してるので気にする必要なしですよ。

昨日設計士決定通知が届きました。
外注？の設計事務所でしたが、県民の設計士と変わらず対応してくれるのでしょうか？

因みに久喜の設計事務所でした。

結局はその人次第。属性は関係ないよ。

LOW-Eガラスにしたら、昼間のぽかぽかが全くなし。
この時期思ってたより寒いです。
断熱材も以前よりよくなったはずなのに・・・

断熱どうこう以前に遮熱だから当然じゃないんですか？

夏が涼しく過ごせそうですね。
一番電力需要が高まるのが夏で、その時期、電気を食わないのはエコなんじゃないかな。

Low-eは夏いいんですけど、この時期のいわゆる陽だまりがスポイルされてしまうのはしょうがないかって感じですかね。
24時間換気があるからなおさらですな。

県民で建てたいと思い土地を探し早数ヶ月。

以下のような土地（古家つき。）に出会いました。
分かる範囲で結構ですので、教えてください。また、こちらに書くのが適当ではないかな？とも思いましたが、
どこに聞けば最適なのか分かる方教えてください。

・４ｍ道路の突き当たりの家
・二件で分けているので多分２ｍ。（図面では3.06ｍとありますが、数１０ｃｍ手前から手前のお宅の敷地に切り込みが入っている程度ですので、３ｍとはいえない。）

この場合、まず解体業者のトラックが入りませんので･･･解体からかなりの割増料金とられるでしょうか？

また、建築する場合でも、接している道路がかなり狭いため何かにつけて割り増し・・・なんてことありますか？

延べ床が35坪と34坪で、坪単価がいくら位替わるのでしょうか？

延べ床が35坪と34坪で、坪単価がいくら位替わるのでしょうか？

多分変わらないYO!

＜＜申込予定さん
建築条件なしの良い土地、なかなか有りませんよね。
私が建てる土地も私道４ｍです。突き当たりではなく東道路になります。
あとで分かった事ですが、道路から８０ｃｍ位だと高さ制限のため、２階の天井の道路側は
少し勾配天井になるようです。それと、水道管が細い為、本通りから５０ｍｍ管を引かなくては
ならなくなり、それだけで１００万以上かかります。
地盤補強工事をしなくてもよい土地だったのは良かったです。（購入前にネットで調べてはいた）
土地購入はあせらず、じっくり検討して下さい。
私の家は、県民共済で来月着工し４月完成予定です。

やっぱり県南あたりだと、まともな土地が無いのかな？

354さんの土地が、あまりにも、私が検討した土地と似ているので驚きました。
古家が無いので、別物なのは間違いないですが。

結局、私はそこは止めました。
自分たちが住んでいる間は良いとしても、子供たちに後々残したとき、建て替えできないとか
売れないとかになりそうで。
不動産屋さんに聞いたらどうでしょう？

床をセンエイのホワイトバーチにしてるブログをご存じありませんか？
床一面ホワイトバーチの写真を見たいんで。

ググったら２件見つけたけど、どちらも上棟から間もないブログだった。

>>362
ダイケンのモダンスタイルでググってみれば、イメージ近いのが出てくるかも。ちなみに建具はどちらにしますか？

契約しない場合って、設計料とか土地の調査代って払うのですか？

>>363
モダンスタイルのほうは結構写真もあって参考になりました。
建具は床をセンエイにする場合、最初はダークの予定だったけど、幅木などの兼ね合いから白にする予定。
明日契約なんだけど、家族内で意見がまとまらず床がまだ決められないｗ

そういえば、近々センエイの床が高耐久コーティングのマグナシリーズに替わりますね。
色はホワイトバーチそのままで。
手で触った感じはザラリとした感じのコーティングで、サラッとしてる現行のセンエイ床とはだいぶ違いますね。

パナのお風呂も入れ替えだそうですな。

センエイの床変わるんですか？はじめて聞きました〜。
うちはセンエイに阿部のダークをあわせました。うちも白とかなり迷いましたよ。

うちもセンエイ＋阿部興業ダーク予定です！来月上旬に契約予定ですが、その高耐久の床になるんですかねぇ？

昨日契約しに行ったときには、センエイ床材は新しくなってて、「2010年10月契約から」となってましたよ。

パナの新しいユニットバスは組み立てに問題があるのか、バスタブに足をぶつけたら「ド～ン！」と大きな音がしましたな。

>>368さん

367です。
10月契約からなんですね、よかったです。
情報ありがとうございます。

５日くらい前に打ち合わせした時、設計士なんにも言ってなかったな…

今日熊谷のほうに行ったら、11月からお風呂は1.25坪が標準になるって言ってましたよ。
パナソニックさんは渋っていましたが、他2社がOKしたのを受けて承諾したとのことです（笑）。

これを聞いて県民共済で建てる決意が固まりました。

ところで誰か県民共済住宅で断熱材の変更（セルロースや羊毛etc）した方って
いらっしゃいますか？

熊谷の県民共済の改装工事を覗いたところ、えらい綺麗になってました！

次回の打ち合わせが楽しみです。

熊谷、楽しみだなぁ。３階まで階段上がらなくていいこともうれしい。

一、二階ぶち抜きで解放感が段違いでしたよ。展示も増えて、見やすくなりそうですよ。

うちはほぼ設計終えてしまったけど、これからの人はいろいろイメージしやすくなりそうですね。

設計士さんが、引越に駆り出されて大変と、嘆いてましたが・・・。

申し込み予定の者です。
みなさんちょっと教えてください。
みなさん建材検討の際に各メーカーからカタログを取寄せて検討されていますよね？
間もなく申し込み予定なので、早めにカタログを集めて検討しようと思いますが、
ウッドワンやダイケン等いくつかのメーカーはオンラインカタログはありますが、
総合カタログの資料請求ができません。
みなさんどのようにして入手されていますか？
ネット申し込みではなく、電話請求又は直接ショールームに出向いて入手されているのでしょうか？

熊谷の三階は何か入るんでしょうか？

熊谷ネタ便乗させてください。キッズコーナーはまだありますか？なかったら次回の打ち合わせは対策練らなくちゃいけないもので。

打ち合わせの帰り際にちょこっと覗いただけなので、そこまで詳しくは・・・。たしか3日に引越するみたいなので、すぐにわかると思いますよ。

一階が展示スペース、二階が打ち合わせスペースみたいな感じでした。

３日に引越しなんですか。まだだったんですね。ありがとうございました！たのしみです。