入居直後にバルコニー目の前に新しいマンションが建つ計画が発覚

後から来て工場の騒音とかに文句言いいだすマンション住人は人間性疑うよね
言ったモン勝ち狙ってるんだろうけど文句言われる工場の人は可哀相すぎる
俺なら刺すね

話が少しそれるけど、タワマンを検討している人で周りに高い建物が建たないか心配って掲示板に書き
込んでる人が多いのも事実。タワマンが建設できるのは工業地域とか商業地域で日影規制が無いところ
なんだけどね。不動産購入するなら、周辺の用途地域と用途地域の制約くらい勉強して、回りにどんな
建物がたつ可能性があるか知っておくベキなんだけど、現状、大丈夫だから将来も保証されるだろうっ
て暢気な人が多いよね。

入居直後に狙ったようなタイミングで看板が出るっていうのがねぇ・・・。
スレ主さんには購入前に当分建たないという説明したらしいけど、本当にデベは建築計画を知らなかったのか？という疑問が残る。

デベに文句はいくら言ってもいいが地主に迷惑かけるのは筋違いだね

デベが知ってたか知らなかったのか確認することは難しい。販売後に計画が持ち上がったとしらばっくれて
おしまいでしょう。何も調べずにデベの言うことを信用したのが間違いで、用途地域の制限内で建物がいず
れ建つことはありうるって判断できなかったほうにも過失がある。

>>64
デベは建築計画を知っていたので…入居日以前に当該マンションの住人が知る事がないように、
当該マンションのデベが、全体スケジュールをずらさせたって事ですか？？
あんまりあり得ない話な気がするんですが…

>>65
仮にですが…上記の通りだとすると、地主さんも共謀になるので、
デベに文句を言うのと同じだけ地主さんにも文句を言えるような気がしませんか？

デベから地主に金がわたってるならともかく地主が嘘つくメリットないよ
後から越してきたマンション住人に経済活動を妨害される地主の気持ちになってみ
マンション住人が文句言うのは簡単だけどいわれのないこと言われる地主はつらいぞ

ループ禁止！！

『商業地域は自己責任』以上。

購入検討した者です。

１さんと同じように、「所有者は駐車場収入で満足しているから、建物は立たないでしょう」と
言われました。
料金収入とか、土地購入費用とか詳細に話されたので、逆に怪しいなあと思ってました。

ただ、「絶対に立たないとはいえません」とはっきり言われました。

購入された方、残念でした。。。

正しい判断でしたね。というか、当たり前の判断かな。

駐車場って時点で覚悟をしておくべきことだと思う。

私のマンションと似た環境で、不安になりました。
マンション名は無理だとしても、場所（区、市など）または駅名を教えてくれませんか？

ここでは？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50694/

契約寸前までいきました。

ほかの理由でやめたのですが、
営業さんいわく
「絶対建たないとはいえない」
「建つとしても3階建てくらいのコンビニではないか」
「周りに分譲がたくさん建っていて揉めるのはわかっているのでそんなところに建てようとするデベは普通はいない」

など言われました。

建つとしても１０年後くらいかなと思っていたので、
入居直後と聞いてびっくりしました。
かなり電話やＤＭがあったので、
デベも知ってて早く売り切りたかったのではとかんぐってしまいます。

商業地域ってそういうものじゃん。
3年経てばガラッと変わる。もちろん1年でも。

そもそも、商業に向いていますよ！！という地域に無理に住むんだから無理筋のワガママはよくない。
隣接の空き地や駐車場が狭いから5階建までしか、、、とか安心は禁物だよ。
デベは隣接商業ビルや戸建て商店も一緒に買い上げて角地にしたりして容積率や建蔽率も変えてくることあるよ。

商業地だから。

スレ主さんのマンションができたせいで日陰になっちゃった家もあるし眺望が悪くなっちゃったマンションもあるしだね。次からは気をつければいいだけの話だよ。

スレ主さん、結論は出たようだからそろそろ〆ませんか？

次回から用途地域には注意ですね。

>>78
引きこもり、専用マンションになりそうだな
当然売るのは、よほど下げないとな

素人に。適当に言って売った奴は、おめでとう