三菱地所レジデンス

地所は毎年のように問題起してるから珍しくないよ。去年は工事中の火事騒ぎ。

確かに、写真見ましたがあの排水管はないですよね、完成する前に対処しないと負の遺産が残りますね。

既に負の遺産だらけ。今回も対処しないに１票。高い買い物なのに、過去にデベがどんな問題を起してどんな対応をしてきたかをちゃんと調べないで買っちゃうのが悪いかな。

>294

財閥系のデベは、アンケートの回答内容から見込み客と見込み客で無いかの選別をして、それによって対応が全く違う。これ常識。営業が中座するのは、裏で責任者に報告して判断を仰いでる。

中小デベだと、長時間拘束して帰してくれなかったりする。そっちのほうが厄介。まあ、その会社の営業がどういうスタイルかはモデルルーム行く前にチェックするのが鉄則かな。

三菱地所レジ、最上位マンション「グラン」シリーズ化　都心の“億ション”で

http://sankei.jp.msn.com/smp/economy/news/130218/biz13021817480016-s.h...

戦略が見えて来たね。

OAP大阪のマンション購入を検討しております。土壌汚染の隠蔽などで問題があっただけに、価値は低く値段だけを見るとお得かとは思いますが、土壌汚染は気になります。環境省曰く、身体に危害はないということですが、将来一体どうなることやら。
当時の問題問題解決策として
-三菱地所は購入額の25%を買い手に支払い
-物件を売却希望者にはその時の査定額(土壌汚染の問題はないものとみなした上で)にて三菱地所が買い取り
-査定料の10%を三菱地所が支払い
ということでした。
現在、三菱地所が150件ほど所有しており、半年後くらいから市場に売りに出されるようです。現在、個人の所有者が売りに出している物件が果たしてその後に売り出される値と似通ったものなのか。当時の査定額などお分かりの方、事情に詳しい方へ情報提供をお願いいたします。

マンションの査定のサイトからここを含む5社に一括で査定依頼をしたが、ここからは何ひとつ連絡がない。
そのサイトからのメールでは受付ましたと来てたので間違いはないはずなのに。
個人情報を取りたいだけなのか？どうなってるのか？と電話しようとしたが、
こんないい加減なところと付き合うのも時間のムダだと思い、ここに書く次第。
ちなみに売りたいマンションは藤和不動産が分譲したものなんだけどね。

中野区弥生町に中野通りに接する地形であるにも係わらず、
完成後駐車出入り口を一方通行で小学生通学路に設ける案を提示して
住民が反対しているが、基本プランを変えないで押し通そうとしている。

この説明をしているのが設計会社ですが、
http://rokkakuzaka.kamakurablog.com/Entry/167/
にある設計者（２番目）と同じです。
この会社は設計と言うより不動産会社（地上げ？）

何か藤和のしがらみでしょうか

>>311
>中野区弥生町に中野通りに接する地形であるにも係わらず、
>完成後駐車出入り口を一方通行で小学生通学路に設ける案を提示して
>住民が反対しているが、基本プランを変えないで押し通そうとしている。

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10173
↑
これですね？

パークハウスの価格表が届いたんだけど,428円とか,597円とか違和感…
三菱ではマンション価格1円単位が普通なんでしょうか？

東京都港区高輪3丁目のソニー会議場跡地
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239598/3

敷地内の樹木約120本伐採されることに
近隣住民が異論を唱えたそうです。

アフターサービスの対応の悪さにほんとに気分が悪いです。
まだ新築物件なのに、ベランダのボルトのネジが2本も外れました。
その連絡したら場所を説明してもわからない様子！わかる人が担当すればいいのに。
業者が休みだから連絡してみますと言って電話を切る始末。
いつ、こっちに連絡してくれるわけ？
こっちの都合は聞かないの？びっくりの対応です。
新築なのにネジが二本も外れるって大丈夫なマンションなんでしょうか？
不安でいっぱいです。

>>320

どこですか？

うちは、ゲスチルーム、カルチャールーム、クッキングスタジオ、クリーニング、カラオケルームピアノ付き、シアタールーム、キッズルーム、パパママラウンジ、お茶室、体育館、ライブラリー、ジム、屋上庭園ありますよ

三菱地所レジデンスは、現在、尼崎市の戸建て住宅街に地域住民の意思を無視した六階だてのマンションを建設しようとしています。地域住民は、猛反対なのですが、行政での調停にわざと難色を示し不成立にしたり、地域対策は、新大阪の業者にまかせっきりで何も話を聞き入れないというような状況です。また、この建設地は、もともと三菱電機の女子寮だった所ですが、そこに三菱グループの建設会社を使って建築しようとしています。地域住民からみれば、三菱グループによるやりたい放題、大企業の横暴にしか映っていません。このまま建設計画を進めても地域との摩擦はますばかり。せめて、当時あった寮と同じ三階建てか増やすとしても四階建てなら、地域との調和がはかれるのですが。今一度、会社が掲げるビジョンや方針に立ち返り、人間尊重重視に努めてもらえれば有り難いのですが。

まあ、営利企業ですししょうがないんじゃない？
3、4階じゃ利益にならないんでしょ？

あんたの住んでる家も歓迎されて建てられたもんかわからんしね。
そこにもともといた生物たちにとっちゃあんたの家もおんなじこっちゃ。

そのとおり。

ザガーデンズ西葛西・・・
まさかだね・・・

大成建設マターです。

三菱地所レジデンスは、野村不動産と共同で白金２丁目にタワーマンション建設を計画中。 目黒通り沿いシェラトン都ホテルの向かい、白金の閑静な住宅街を後ろに控える好立地で、２７階１８０戸程度のタワーとなる模様。 港区では、マンション等の高度制限に関する条例が１０月に施行される予定だが、その直前の着工を目指している。

三菱地所レジデンスのマンションを5年前に購入しました。
目に見える所は一見綺麗ですが、フロ場の床下は工事が雑で水が床下に漏れました。
施工会社の大末建設に言ったのですが対応がよくないです。
ベランダの壁が斜めに曲がってたり、フローリングが真っすぐではなかったりするので
工事が雑ではないかと不信感を募らせています。

造成工事やマンションの基礎造るに辺り、
その前の説明会で9時～17時の時間内で、
月曜日から土曜日工事と言ってたのに、19時まで工事やっている近隣住民皆うるさいと言っていたため、下請けのフジタや大覚不動産に連絡しても無視された。
造成工事し、マンション基礎を作って、高さのあるクレーン車入れてるならば、周りの塀は高さある塀にしてもらいたいが、全くせず、中が丸見え。
ほんとに困ってます。

あまりきちんとした対応をしない会社なのでしょうか？
382さん、その後対応はありましたか？

売ったら終わりの無責任企業。
こんな会社の物件買ったことに後悔してます。

>>384 匿名さん
マンション名、教えてください。

三菱地所時代の分譲に新築から住んでいます。
築10年になりますが、今のところ特段の不具合もなく満足しています。
買い換えはまだ考えていませんが、次もパークハウスにすると思います。