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住み替え、買い替えで中古に出してる方で思った以上に売るのに
苦労してる方、した事がある方いらっしゃいますか?
良かったらお聞かせください。
[スレ作成日時]2005-10-17 10:56:00
住み替え、買い替えで中古に出してる方で思った以上に売るのに
苦労してる方、した事がある方いらっしゃいますか?
良かったらお聞かせください。
[スレ作成日時]2005-10-17 10:56:00
324です。
私も専任だと競争原理が働かず後回しでもいいかと思われそうで嫌です。
実際今まで見学者も無いのだから今後どういう対策を取れるかを確認して価格の引き下げしか答えがなければその不動産屋にこだわる必要はないですよ。
必ず売れるというだけの営業さんは余計に信頼できなくないですか?
友人の旦那さまということですが安心させようと気遣ってくれてるのか、適当にあしらって期日を延ばそうとしているだけか、どっちでしょうね。
私なら今月一杯専任でお願いしてもしも決まらなければあと2社ほど加え一般で取り扱ってもらうつもりだと今すぐ言うと思います。
いずれにせよ築20年を迎える前に何とか商談成立できるよう頑張ってください。
あと、買い手として気になるのは管理費と修繕積立金の合計額です。同じ広さの近くの物件と比べて高くはないですか?
それといつ頃1回目の大規模修繕を終えているか。これも一時金の関係で気になるところです。暫く一時金の心配がないならプラス要因だし、もしもまだならそれも考慮する必要があると思います。
プロでもないのに、私なら〜みたいなこといろいろ書いてすみません。
意に沿うものでなければどうぞ読み飛ばしてくださいね。