ウィスティリア沼津 ザ・レジデンス

最近またチラシが入りました。３０戸中１５戸販売中なのですね。
なぜこんなに売れ残っているのでしょうか？
場所は良いと思うのですが。高いのでしょうか？

一度モデルルームに行ってみたいと思っています。
行かれたことがある方、どうでしたか？
押しの強い営業さんなら　行くのやめようかな・・・

資料請求しただけで・・・、いきなり家まで来られました・・・。

＞なぜこんなに売れ残っているのでしょうか？

何も不思議なことはありません。
近所には売り切ってないマンションがいくつもあります。
０８年以降、需要がロクに残っていなかっただけ。

ココで「沼津」を検索するとマンション関係は
二ヶ月も投稿が無かったことが分かります。

需要どころか話題すら無いんですよ。

情報ありがとうございます。
いきなり家まで来るのは嫌ですね。
場所が魅力的だと思ったのですが
３１１０万円～となっているので　購入できる可能性はかなり低いです。
もう少し値段を下げてくれれば良いんですけど・・・

たぶん今なら値段を下げてもらえるんじゃないんでしょうか？出来てからの販売状況次第かと思いますよ☆

この物件って、ＨＰを見る限りでは完成済みなんですよね？
それなのに半数売れ残りって…。
裾野も苦戦しているようですし。

ウィスティリアのシリーズってどんなんでしょう？
沼津・三島・長泉辺りでマンションを探しているのですが、ウィスティリアは避けた方が無難でしょうか？
立地的に明らかな不利があるジェイロイヤル沼津静浦もほぼ完売ですし、メゾングランツ沼津浅間も2月完成予定でウィスティリアほど苦戦はしていませんし、ウィスティリア沼津の売れ残りの多さは、何かあると思ってしまいますよね。

沼津の人気薄を考えても、う～ん…。

長泉もそうですが、他のデベと比較し販売開始時期が遅い（ほとんど出来上がった状態で販売を開始する）のが、木内建設の方針のようです。

>>No.7さん

No.6です。

ありがとうございます。

そうなんですね。
確かに仮のモデルルームよりもマンション内のモデルルームの方が購入者にとってもありがたいですしね。

でも…資料請求をしたのに、資料が来ない(^^;)
家まで来られた方もいるのに、この差は何なんでしょう。

単に忘れてるだけだと思いますが（笑）

ん～…迷いますね。

>>9 さん

気になるならば、現地に行って見た方が早いのではないでしょうか？
資料もそこでもらえるでしょうし。

＃私も、本命のところには何度か通って契約まで済ませました。完成が楽しみです。

将来の資産価値を考えたら・・・・
沼津市は、どうなのだろう。
周辺の市、町と比較して人口の減少スピード予想が高いらしい。

沼津駅の北側はこれからさらに開発が進むと思います。
イベント・ホール会場として親しまれてきたキラメッセが3月31日に閉館となりました。4月3日にサヨナラセレモニーが盛大にありましたよ。500万人が利用したそうです。今後は東部コンベンションセンターとして組まれ変わります。展示イベント施設は平成25年夏オープンで、会議場施設は平成26年夏です。ホテルや駐車場もできます。3日の日はパネルや模型の展示もされていました。今も映画館などが入ったビビがありますが今後駅北側もにぎやかになるでしょう。

イトーヨーカドーが近くにあるけど学園通りから離れているし、便利だけれどなんとなく裏手なので他より苦戦してるのかな。
ヨーカドーの前の団子の美好さんは地元でも人気ですよ。
朝早く開店して夕方3時ごろにはしまっちゃいます。
鶏飯が私は好きです。

3000万円台だとなかなか難しいですね・・・

資産価値から考えれば近くの新宿町のサンべール新宿は3LDKで1800万円で出てますね。

10年前のものだけど。

専有面積はウィスティリアの方が大きいけれど間取りはバルコニーが3部屋にあるサンベールのほうが好き。

ウィスティリアは和室に窓が無かったり他のタイプもリビングだけにバルコニーがついているタイプなのが
私的には残念。

それがいい人もいるでしょうね。

おいしいものと言えばもうすぐ20年になるというグリル藤本さんがイトーヨーカドーや市民体育館の近くにありますね。先月は静岡朝日テレビのとびっきりしずおかでも取り上げられていました。ハンバーグやチキンソテーなど昔ながらの洋食が味わえます。みそ汁付きがうれしいです。

仕事をしながら子供を育てるうえで子供を預けるところは気になります。いつもお願いしている保育園で土曜日や夜、ゴールデンウィークなどの休日などの対応をしてくれる託児所を探すのは大変でした。イトーヨーカドーのすぐ裏にあるドレミさんにも何回かお世話になりました。休日見てもらえるので助かります。私が預けた時結構したような気がしたんですけど今は一時預かりで8時間預けても3500円。保育士さんもやさしかったです。小学校に上がっても預けられます。

昨日近くを通りました。
市民体育館が近くて人通りがありました
沼津市の体育館の他、運動場やテニスコート、プールなど様々な施設があります。
このあたりは一通が多いです。
気を付けないと間違えちゃいそう。

今週かなウィスティリア裾野のチラシが入ってきましたね。
買い物や学校、病院など生活するには便利だけどマンションに住んでまで。。。
と思われてなかなか売れないのでしょうかも？もう2年位になります。
3LDKが3千万円台を切り、4LDKも3450万円と価格下げてます。
月々賃貸でお住まいの人なら月々6万円支払いで購入できるので
気持ちが動く人もいるのでは。
昨年できた長泉もまだ分譲中ですし、沼津はどうなのかな？
HPだとなかなか分かりづらい。
更新予定日も3月のままで動いてない様子。
動きのある活気のあるHPだと売れ行きも違うのではと思うのですが

イトーヨーカドーの駐車場が無人になっていましたね。
レシート500円以上で2時間無料、5000円以上利用で4時間無料。オール1時間200円。
タイムズイシバシプラザということで時間貸駐車場として利用でき8時半から23時半までの全日定期で月額7000円だそうです。
24時間最大料金500円だからいろいろ便利に使えそうです。

まいにち暑くてたまりません
こんな日はカレーが食べたくなってきました
北口Bivi沼津１階のカレー専門店でスタミナをつけたいところです
スタンドカレーですけど尾石ですね。
とんこつベースのクリーミーなカリーらーめんを
以前いただいたんですけど具もたっぷりでおいしかった