住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!!その19」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-26 16:22:59

変動金利は怖くない!!
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変動金利は怖くない!! その2
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変動金利は怖くない!! その3
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変動金利は怖くない!!その4
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変動金利は怖くない!!その5
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変動金利は怖くない!!その6
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変動金利は怖くない!!その7
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変動金利は怖くない!!その9
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変動金利は怖くない!!その10
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変動金利は怖くない!!その11
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変動金利は怖くない!!その12
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変動金利は怖くない!!その13
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変動金利は怖くない!!その14
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変動金利は怖くない!!その16
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変動金利は怖くない!!その17
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変動金利は怖くない!!その18
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[スレ作成日時]2010-05-13 07:02:45

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変動金利は怖くない!!その19

  1. 574 匿名さん

    自分は変動金利だけど、リスクはある。
    固定もリスクはある。

    変動金利のリスクは、
     ・金利が上昇して支払いがきつくなること
     ・金利が上昇しすぎて未払い金利が発生すること

    固定のリスクは、
     ・金利を多めに払うこと
     ・支払っている金額に対して、元金がなかなか減らないこと

    変動のメリットと固定のような安定感を得る方法として
    ・変動で1パーセント未満で借りて、固定で3パーセントで借りたと思って、毎月3パーセント
     の差額の2パーセント分を返済額軽減型で繰り上げ返済をすること

    ・返済額軽減型なので、期間が減らない
    ・元金が減れば減るほど、さらに元金が減る
    ・金利が上昇して3パーセントや4パーセントになったとしても元金が減っていると、最初から3パーセント
     の固定で借りたときより、毎月の支払額が少なくてすむ

    ※繰り上げ返済に手数料がかかる銀行や、期間短縮しか選択できない銀行で借りないように気をつけること

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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