住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!!その18」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない!!その18

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2010-05-13 23:18:44

変動金利は怖くない!!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない!! その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない!! その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない!!その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない!!その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない!!その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない!!その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

変動金利は怖くない!!その8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10

変動金利は怖くない!!その9
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29971/res/1-10

変動金利は怖くない!!その10
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29948/res/1-10

変動金利は怖くない!!その11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50449/res/1-10

変動金利は怖くない!!その12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53116/res/1-10

変動金利は怖くない!!その13
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57329/res/1-10

変動金利は怖くない!!その14
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58493/res/1-10

変動金利は怖くない!!その15
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1-10

変動金利は怖くない!!その16
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65978/res/1-10

変動金利は怖くない!!その17
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69363/res/1-10

[スレ作成日時]2010-04-15 21:34:02

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない!!その18

  1. 261 匿名さん

    僕は消費税賛成派です。
    でも民主党には任せれません。

    と言っても どこの党もパッとしないな…。

    どうなんだか。

    あ、ちなみに前の衆院選挙では 自民党入れて、比例区は「みんなの党」入れました。
    やっぱり、その考えは正解だった。

    こういう組み合わせの人、多かったんで無いですかね?

  2. 262 匿名さん

    民主党があの程度なのは、そろそろ多くの人が認識した頃だと思いますが、自民党というのは
    官僚の振り付け通りに法案を成立させるためだけに存在していたのであって、言ってみれば
    ニワトリのトサカみたいなものですよ。自民党時代に法案を作成(作文)していたのは政治家
    ではなく官僚であり、その法案を実行していたのも官僚です。だから、官僚の天下り先以外に
    存在価値の無い独立行政法人が法律に則って、山の様にたくさん作られたのです。

    自民党(谷垣)が消費税増税を主張しているのは、単に財務省のシナリオが増税路線だから
    というだけであり、自分自身で考えた結果ではありません。

  3. 263 匿名

    しかしまぁ…

    どんだけネタが無いのやらw

  4. 264 匿名さん

    妄想ばかりではなく、もっと事実に基づいた議論をした方がいいよね。

    日銀や財務省のHPにデータがたくさんあるから、見るといい。

  5. 265 匿名

    だからこれから金利上がるんですか⁈

  6. 266 匿名さん

    上がらんさ

    何で上がると考えるのか、箇条書きで列挙してみたら?

    「日本は借金が多いから財政破綻するはずだ!」と妄想するのはナシの方向でPLS

  7. 267 匿名さん

    >「日本は借金が多いから財政破綻するはずだ!」と妄想するのはナシの方向でPLS
    はい。 何人かいるんだよ、国債価格が下がると言っただけで、じゃあ
    財政破綻、銀行倒産、、、、などと直ぐに極論に結びつける人が。

  8. 268 匿名さん

    変動金利スレで可能性のほとんど無い金融破綻を議論してるけど
    そもそも、金融破綻してるのに変動金利が上がるものだろうか・・・

    ちょっと考えにくい。

  9. 269 匿名さん

    ハイパーインフレが来たら、固定金利も変更される可能性があるって書かれていましたね…

  10. 270 匿名さん

    ハイパーインフレ時に固定金利が上がるのは、銀行が長期金利の上昇をヘッジしきれないからでしょ?
    Liborのデータを見ても、12ヶ月までしかない。

    http://www.bbalibor.com/bba/jsp/polopoly.jsp?d=1638&a=15682

    RMBSを発行して投資家に転嫁する方法もあるけど、リーマンショック後である点と、
    RMBSにするまでのタイムラグの債権については、ヘッジが間に合わない。

    結局、短期金利は当局でコントロールできるけど、長期金利はマーケットで決まる、
    というよくある議論にたどり着くのでは?

  11. 271 匿名さん

    そもそも今の低金利でも国債利払いは膨大なのにちょっとでも金利が上がったらさらに厳しくなるでしょ?

    金利が1%上がるとその利払いは消費税5%分に相当するわけです。

    今より金利が1%上がると利払いが10兆円増えるので消費税を5%上げても国家予算的には今と同じレベル。
    そういう事を考えると経済成長無しの金利上昇って日本の破綻と思っちゃうんですよね。

    ここで本来の変動金利は怖くないかどうかの原点に戻ると変動が実質3%(変動4.5、優遇後3)に
    なるのには今より政策金利が2%上昇してなきゃならないわけで、そんな状況は長期金利は最低3%以上
    (実際はイールドカーブがスティーブ化していてもっと高いはず)になっているわけで、利払いを考えると
    そんな時は消費税が最低15%以上ないと現状より状況は悪化しているわけで、今のような経済状況で
    消費税だけが上がってたら絶対不況は悪化してるでしょ?

    ようするに現時点の国家予算、金利でも非常に厳しい状況にあるのに財政不安が理由で金利だけが
    上がったら財政破綻になるんじゃないの?って思うんですよ。

    だって単に消費税上げただけで財政赤字が解消されるならとっくにやってると思うんですよね。

    すっごく不思議なのは日本の財政赤字が多いから金利はいずれ上がる!って主張して、なおかつ
    日本は破綻しないって主張してる人って、金利が上がって利払い増えても増税で何とかなると
    思ってるんですかね?仮に何とかなるとしても利払いは低く抑えたいから政策金利は低くすると
    思うんですが、短期金利も上がると主張する人はようするに日銀が金利を制御出来ない状況に
    なるから短期金利が上がると思うんですが、そんな状況でも国家破綻ではないから大丈夫と思ってるんですかね?

  12. 272 匿名さん

    >だって単に消費税上げただけで財政赤字が解消されるならとっくにやってると思うんですよね。

    累積の赤字までは解消されませんが、少なくとも単年度の赤字は解消(減少)します。

    消費税が上げられないのは増税を主張すると選挙に負けるので、どの政党/政治家もそんなババを
    引きたくない(落選したくない)ということで、これまで誰もまともに訴えて来なかったからでしょう。

  13. 273 匿名さん

    >すっごく不思議なのは日本の財政赤字が多いから金利はいずれ上がる!って主張して、なおかつ
    >日本は破綻しないって主張してる人って
    そもそも破綻ってなんだよ?
    破綻するからには、日本国債は全て償還しません紙くずです、日本政府が持ってる財産
    はすべて売ります、米国債も含め全て市場で売却します、ってなるのか?
    日本みたいな経済大国がこんなことできるわけないだろ。

  14. 274 変動金利

    金利が上がると思っている奴は早々に固定金利にしとけばいいだけ。
    俺は変動継続。
    最低でも5年は上がらないと思っている。
    金利上昇傾向になれば、繰上げ返済で完済、ローンとおさらばサ。
    バイバイ。

  15. 275 匿名はん

    やっと原典にもどってくれたか。

  16. 276 匿名さん

    やはり変動有利の状況ということですね。
    さあ、そろそろ固○さんのおでましですかね。

  17. 277 匿名さん

    不況下にやってはいけないこと

    1.不況下では財政支出(公共事業)を減らしてはいけない
    2.不況下では増税をしてはいけない
    3.デフレ脱出のためには、インフレが長期持続していないうちに利上げをしてはいけない

    の3つだと言える。どれもものすごく簡単な話なのだが、日本はこの20年に渡って、このやってはいけないことを繰り返し、わざわざデフレ・不況を持続させてきたと言えそうだ。

    http://philnews.seesaa.net/article/134476364.html

  18. 278 匿名さん

    来年度も全部やりそうですね。
    1.財政支出減
    2・増税
    3.金融引き締め(利上げまではしないでしょうけど)

    政権与党が変わっても繰り返しそう・・・
    不況を誘導してまで、長期金利を抑える必要があるんだろうか・・・

  19. 279 匿名さん

    リーマン・ショック後、世界各国の中央銀行は貨幣の大量供給に踏み切り、具体的には長期国債やCPの買い入れを行っています。
     ところが日銀は金融緩和に消極的です。リーマン・ショック後、流動性が不足したため、一時、CPなどの買い入れを進めましたが、その後すぐに減らしています。年末、年度末にはまた増やしても、それが終わるとまた元に戻す。結局これは信用対策であって景気対策にはなっていません。貨幣供給量の増加につながる中央銀行の資産量をみればそれは明らかです。たとえば米国のFRBは、今年5月段階で、リーマン・ショック前より2.4倍資産を増やしていますし、イングランド銀行は1.9倍です。ところが日銀の資産はわずか2%しか増えていません。その結果として日本ではデフレが進むことになったのです。
     この政策を転換して、日銀が国債(とくに長期国債)や社債、CPを買い入れ、貨幣の供給量をどんどん増やしていく必要があります。こう言うと、日銀の信用がなくなるというようなことを言いますが、アメリカは金融緩和を進めていても、FRBの信用は全然なくなっていません。経済がよくなれば当然、日銀の信用は増すということです。もっとひどいのは日銀券の信用がなくなると言う人もいる。国債を引き受けると日銀の資産が毀損されると言いますが、日銀の資産の既存度合いを考えて日銀券を使う人がどこにいますか。まったく意味のない議論です。

    http://column.onbiz.yahoo.co.jp/ny?c=bi_l&a=017-1256710553

    1. リーマン・ショック後、世界各国の中央銀行...
  20. 280 匿名さん

     FOMC内でモーゲージ担保証券などの資産売却への支持が広がっているという。
    徐々に長期金利上昇へのトレンドに入りつつあるということでしょう。
    10年もの利率も3.8170%へ上昇しています。米ドルも94円台をつけました。
    米の経済指標も良くなっているし、日本も株価回復。
    そろそろ低金利を謳歌した時代から、徐々に金利は上昇へ向かいそうです。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億3498万円

3LDK

70.16m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5098万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4878万円・5948万円

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6938万円~7848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.88m2~63m2

総戸数 42戸