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満足施主
[更新日時] 2010-07-09 17:50:00
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
交通 |
https://homes.panasonic.com/sumai/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パナホームについて ★パート7★
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961
物件比較中さん
>>960様へ
私もキャンペーンで付いてます。
でも私は素人なので手抜きされてもわかりませんし、許さないように
する術もないので泣き寝入りするしかありません。
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962
契約済みさん
>>961さん
例えば blog 等で建築日記を公開する、というのは抑止効果がありそうですね。
うちの場合、引っ越さずに敷地内で建て替えるので、四六時中家族の目があることによる抑止効果と、失敗したら二度と入り込めなくなる閉鎖的な田舎コミュニティに属しているというプレッシャーに期待しています(笑)。
どのメーカーさん(や工務店)で建てられても同じことですね。
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963
物件比較中さん
>>962様へ
確かに。。
ブログは無理なので第三者の管理者つけないといけないかも。
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964
購入検討中さん
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965
匿名さん
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966
匿名さん
>>959
有機系の材料が30年持つ?
紫外線や雨風にさらされながら。
常識では考えられない!
しかし、メンテナンスフレーをうたった無機質材料のハイセラコート外壁でも12,13年でガラス質に細かなひびが入る。長期間色あせしないとうたったPHのアクリルシリコン塗装(有機塗装)が、市販品より寿命が短いことを考えると(H18社内通達)、相変わらずパナホームは虚偽表示、うそ説明してるのかな。
接着剤がシーリングの代わりになる?
全く別物です!ましてやシリコンの上には接着剤は乗りません。目地コーキングの上から目地テープを接着剤で下地ボードに張って、その上にタイル接着剤を乗せています。目地テープが切れたら、すべて終わりです。
どちらにしても、10年経てばすべての修理が有償になるパナホームだから10年間客をだませればそれでいいわけだ!!
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967
物件比較中さん
35坪で本体価格2100万(タイルなし、太陽光、オール電化)は安いでしょうか?
定価というものがないので、判断が難しいですね。
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968
入居済み住民さん
>>967さん
それは値引き交渉後の価格ですか?
あと家の形状(RかFか)や特別な仕様(本来ならオプション扱いのものや造作など)が本体価格に含まれているのかどうか、サービス品(カーテンやエアコン、照明など)はあるかどうかを教えて教えて下さい。
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969
入居済み住民さん
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970
匿名さん
2100万はうそだよ。20年前の数字だ!
35坪なら今は廉価商品本体で2500万。最終的には3000万以上になるはずだ。
1棟あたり平均完工金額は3700万くらい。
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973
匿名さん
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975
物件比較中さん
967です。
Fで、本体と太陽光を合わせた価格です。
本来ならオプション扱いのものとはどこまで含みますか?
サービス品に関してはなしです。
これにキラテックもと考えてますが、なんか賛否両論なので
もう少し考えてみます。
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976
e戸建てファンさん
パナホーム パート8 はアンチの溜まり場なんで、ここのスレが1000超えたら、有意義な情報交換ができる新しいスレを立ち上げましょうよ!
パナホーム パート8がアンチだけなんで、少人数かつネタ切れでかなりモリ下がってますね^^。
あちらは放っておきましょう!
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977
入居済み住民さん
>>975さん
968です。
例えばベランダを大きくしたとか、床暖が最初から入ってたとか、内部の造作を凝ったとか、その他色々ありませんか?
なるべく仕様を詳しく知らないことには高いか安いかの判断ができません。
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980
匿名さん
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983
物件比較中さん
F,Rとかってどうちがうのかな?
値段もちがいますか?
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984
匿名さん
Fは大風のとき、吹っ飛ぶ(Futtobu)のF
Rは地震のとき、転がる(Roll)のR
PHは、紙のように安っぽい家(PaperHouse)のPH
N住は、建てたら泣きを見る住宅のN住
わかったかな。
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985
契約済みさん
>>983 さん
F はパネル構造、R は「柱梁ラーメン構造」です。純粋なラーメンではありませんが。
単純で小規模な場合は F、規模が大きいとかちょっとややこしい自由設計は R みたいです。
建坪が大きいとか変わったことしてるとかで、R のほうが総額が高くなります(坪単価は無意味)。
F で建てられるものを R で作ることに意味はないですけど、同じ条件なら R のほうが高くなるはずです。
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986
契約済みさん
985です。補足。
構造により、標準の天井高が違います。
R は 2400 で、オプションで一階のみ 2600 にすることができます。
F は 2500 だそうですが、高くできるかどうかは知りません(うちは F で建てられないので)。
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987
入居済み住民さん
>986さん
私はFで建てましたが、Rについては、1階2階合計で500で、1階250・2階250にするか、1階260・2階240にするかのいずれかの施主さんがほとんどだと聞いたように記憶しています。