ザ・上通並木坂レジデンスってどうですか？

アクセスが良さそうなうえに間取りが広そう。
環境も室内も住みやすさに期待。
1LDKで47㎡超、3LDKで110㎡超、これだけ広ければ快適な生活ができそうに思います。
まだ具体的な間取りなどが見られませんが、収納が多めだとなお住みやすいかもしれません。
物件概要を確認すると、専用庭は無し？テラスも無し？ルーフバルコニーも無し？
どんな間取りになるのか楽しみです。
販売予定は今のところ2025年10月下旬となっているようです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

間取りがいい！
特に気に入ったのはE-Fタイプで、2LDKで96.56㎡。LDKで15.9＋4.4畳。洋室1は11.2畳。
そしてキッチン側からも廊下側からも洋室に行けるという2方向がいいですね。
納戸の多さも素敵。すっきり暮らせそう。

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夏季休業、8月9日から17日だそうです。お盆休みのモデルルームも多そうですね。逆に休みじゃないところもあったりするんでしょうか。

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ExecutiveFloorのE-Aタイプはリビングが東向きになるのかな？
とは言え南にも窓があり全ての居室に採光がありそうですね。
リビングの一角の書斎コーナーは良いアイデアだと感じます。

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UrbanとExecutive Floorの坪単価はいくらぐらいになるんでしょう？

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13Fで119戸
内廊下設計なのは良いですが詰め込んだ影響（アーバンは1フロアで11戸）で公開中のものは凸凹や間取りがあまり良くないのが目立つ。U-Jはリビングインもしておらず良い感じだけど向きを許容出来るかどうか。

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エグゼクティブフロア、かっこいいですね。
そして収納の広さ。洋室1のWICだけでなく廊下に納戸が1畳もあるのはすごいと思いました。
洗面は2つシンクがありますし、こちらも豪華。アイランドキッチンだったり、リビング横に書斎コーナーがあったり、遊び心もある気がしました。

エグゼクティブフロア、他の間取りが見えないのは売れてしまったからでしょうか。

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熊本地震後建築のの並木坂のマンション、良いですね。大手のミサワホームも安心ですね。

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コンパクトな仕事部屋として検討していますが、問題は価格。手が出る価格帯なのか？とても気になるところ。11月8日からモデルルームの優先案内会があっているようなので価格が公表されていれば教えてください！

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ここは、高すぎ！場所も商品としてもいいけど、高すぎて資産価値は低い。私は購入やめときます。

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>>10 マンション検討中さん

場所と商品が良くて安い物とかある？

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資産価値は立地が全てらしいですね。熊本駅周辺とどっちがいいのか悩みます。

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熊本駅周辺はいくとこは限られてるけど、上通だとたくさんあるような・・・商業施設も個性的な店も文化施設もね。

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城下町だと玄関口となる駅から少し離れたエリアが中心街という形になっているところが多い。

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第一期1次
19戸
販売価格（税込）
3,780万円～18,500万円
坪262万円～
E-Aのエグゼクティブは坪500万前後からか

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この価格帯だとザパークハウスの売り出しを待って比較検討の人も少なくないでしょう。

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私が良いなと思ったところ。上通アドレス・並木坂の特別感・内廊下・ディスポーザー･コンシェルジュ・清掃が３６５日・設計変更対応・駐車場確保・エレベーター2機・売主の安心感
参考になれば。

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>>16 eマンションさん

一番広いE-Aタイプは完売だって

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成約は３０を超えるって聞いた。

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高層階の熊本城側は売れるでしょうね

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