Theフローレンス平和公園リバーサイドってどうですか？

リバーサイドと銘打ってはありますが川沿いの利点を生かせてない立地ですね。
周囲の交通量がほとんどないので車の出入りがやりやすいのはメリット。
バス停が加古町と平和記念公園の二つが使え、交通の便はまずまず。
ただ同じ地区なら東南向き川沿いのシティハウス、パークハウス、ライオンズのほうがいいかなあ。

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>>5 マンション掲示板さん
フローレンスはホームページにお金かけてる感がありますね。ただ、ここはそれが空回りしているかもです。

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反響数がカラキシだそうです。
販売開始予定をメーッチャ先に設定して、
時間をたっぷりかけて集客して、
第1期の戸数を申し込み見込み戸数とあわせておいて、
『第1期即日完売御礼！』
とかやらかすいつものパターンをするはずです。

販売価格の最終決定はまだでしょうが、事実上の販売はもう開始しているはず。
興味ある方は急ぎましょう。

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なんかマイナスイメージの書き込みばっかり。
ウンザリです。

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マチナカにあって、かつ夜は喧騒から逃れられるエリアです。「広島の平和公園のそば」と言えばなんとなく良いところのイメージはどこに行っても通用します。

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リバーサイドって言うならリビングからのリバービューがマスト。
“リバーサイド”なんて付けなければよかったのに。

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>>11 マンション検討中さん

その付近に通勤してた民としては、「不便な場所」としての印象が強いな
規約がどうなるのか分からないですが、民泊利用にされそうなので要注意かな

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>>13 匿名さん
民泊はさすがに禁止されると思います。マンション自体は良いものの予感はしますが、たしかに住むには不便な場所の印象ですね。

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>>14 マンコミュファンさん

中国人とかそんなん無視やん

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中国人がどうかとかは別にしたとしても、確かに民泊を禁止しててもそれを平気で破る人をどうやって止められるんだろう。

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>>14 マンコミュファンさん
そうなんだよな。結構フローレンスって評判よりも実は良いんだよな。管理も含めて。
ヴェルディと違うところは住んだ後なんだよな。

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>>17 購入経験者さん

それをそっくりそのまま親戚や職場の人に言ってみなよ

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公式サイトの作りを見たら、明らかに県外の客や外国人をターゲットにしているのが良くわかる

契約者のうち実需目的での購入がどれくらいの割合を占めるか不明だけど、気付いたら民泊が横行してた…なんてことにならなきゃいいなと思う

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フローレンスは昔に比べて箱自体は良くなってるような気もするけど、土地が狭いのばかりですね。肝心の土地の仕入れに苦慮してるのかな？

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>>18 マンション検討中さん
結構言ってるけどみんな異論は無いみたい。
アンタはなんか文句あんの？
具体的にどうぞ。

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間取りの広さがかなり幅ありますね。
単身者からファミリー層までターゲット層は広いですね。
子供がいるとどうしても声やガサガサしていまうこともあり、
生活に気を付けないといけないですね。

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>>22 匿名さん
ファミリーターゲットなんでしょうから遮音性能はしっかりしてると思いますよ。

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Fタイプは洗面室の洗面ボウルが2つついていますし浴室も広々していますね。
こちらはファミリー世帯にぴったりだと思います。
キッチンと浴室に換気できる窓がついている点も良いです。

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うーん。
シングルユースと考えても、
パントリーがあるのは良いけど食器棚はテレビの横くらいしか置けないし、
窓は洋室の1か所のみだからリビングは窓ないし、
洋室にはベッドを置いたら出入りがちょっと狭そうだし、
室外機用ブラケットって狭いバルコニーを広く使う工夫なんだろうけど美観を損ねるし・・・。



しかもこれが第2期では3,400万円台～なんだよな。

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>>50 匿名さん
こう見るとキッチン狭いね

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>>50 匿名さん
その間取りでソファ置かんでしょ。

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部屋のサイズの割にパントリーとかウォークインクローゼットなど収納スペースが広めなのは良いですね。家具や収納の工夫を考えるの楽しそう！

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収納がきちんとある分、収納家具自体を部屋の中に設置しなくて済むので、
収納が充実していると空間効率にも寄与していると思います。

細長い物件は基本的には一人暮らしですね…
ソファを置くにしても長い3人用じゃなくて、
一人掛けタイプの者じゃないと動線がとれなさそう

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こちらの間取りは玄関前にアルコーブがついていて
共用廊下と完全に切り離されているのがいいですね。
居室が共用廊下に面する間取りはセキュリティ上
不安がありますがこの間取りであれば快適そうです。

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元々の専有面積自体がそんなに広くないのに、
これだけ細長いタイプのプランだと、使いにくい感じがします。
一人暮らしでもある程度の広さがないと圧迫感すら感じてしまうかなと思います。
もう少しうまく設計できなかったのでしょうかね。

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