【契約者専用】MJR千早ミッドスクエア

>>789 匿名さん
分譲時に管理費・修繕積立金・修繕積立基金等の部屋タイプ別の一覧表を頂いていませんか。その合計が管理費等の収支報告書が総会での会計報告になりますので各組合員は大切に保管された方がいいでしょう。５００戸超のマンションならば管理費。修繕積立金の負担は２００円/１㎡くらいで収まると思います。その他に駐車場収入も相当大金ですね。例えば８０㎡の専有部分ならば８０×２００円＝１６０００円＋駐車場代です。試算してみて下さい。

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試算より資産価値の低い団地だと気づいてないのですか

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ポーチに私物を置けないと言ったコンソルジェ、総会での管理会社の置いて良いとの発言。
いい加減なことが分かりますね。

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>>803 住民でない人さん
管理会社が委託した会社男パートのおばさんですから責任も権限もありません

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>>803 住民でない人さん
聞きたいことがあるなら管理会社に電話して聞くのが1番明確ですよ

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>>801 匿名さん

インフレで修繕費は上がるだろうし、今までの感覚では難しいんでしょうね。そこも加味して金額は設定されてるはずですよー。一期で購入しましたが、MRの方が説明されてたので

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>>800 さん

見返してないけどこのスレの最初の方に玄関には何も置くな
置いたらメモして管理会社に即報告！って言ってた人いましたよね？
あれだけ文句言ってたのに

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ついに完売したんですね！
良かったです。

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金利が上がって、返済額はいつからどのくらい上がるんですかね？

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>>809 契約者さん2さん

なに言ってるの？
それぞれ借りてるとこも、借りてる額も違うでしょ？
ここで聞かないであなたがお世話になっている銀行に聞きなさい。子供じゃないんだから、しっかりして。

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>>809 契約者さん2さん
全ての方に5年ルールが適用されるので5年間は返済額は変わりませんよ。総支払利息が増えるデメリットがありますよ。
【住宅ローン5年ルールの仕組み】
金利見直し: 変動金利型ローンは半年ごとに金利が見直されますが、返済額は5年間固定されます。
返済額の変更: 金利が上がっても返済額は変わりませんが、利息の割合が増え、元金が減るペースが遅くなります（元利均等返済の場合）。

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住宅ローン5年ルールですが、勘違いしてはいけないのは、支払額は変わりませんが、利息は半年ごとに変わるので、もちろん利息が上がれば、支払額が同じなので、元金が減るのが遅くなります。

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>>810 契約者さん1さん
虫の居所悪すぎやろ。どしたん、話聞こか？

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