福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンパーク新宮EXIAってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-11 11:10:44

サンパーク新宮EXIAについての情報を希望しています。

所在地:福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(WEST)
福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業3街区(EAST)
交通:マリンクス「下府4丁目」バス停 Ⅰ徒歩5分(400m)Ⅱ徒歩7分(510m)(WEST)
マリンクス「下府4丁目」バス停 徒歩8分(580m)(EAST)
間取:3LDKⅠ 2LDK~4LDKⅡ(WEST) 3LDK~4LDK(EAST)
面積:62.57㎡~72.04㎡Ⅰ 56.64㎡~77.13㎡Ⅱ(WEST) 64.31㎡~80.74㎡(EAST)
売主:大英産業株式会社
施工会社:未定
管理会社:大英リビングサポート株式会社

公式URL:https://sunpark-mansion.com/shingu/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンパーク新宮EXIA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-02-16 19:30:23

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サンパーク新宮EXIA口コミ掲示板・評判

  1. 10 口コミ知りたいさん 2025/02/18 08:07:00

    いくらぐらいになるかな?
    新宮なのに駅が遠い…ディベロッパーも大手ではないとなると、照葉よりは安いと思うな
    でも、高いよねー以前に比べると
    正直高すぎると思う

  2. 11 マンション掲示板さん 2025/02/19 09:09:45

    >>10 口コミ知りたいさん

    そんなことはないですよ。
    特に駅近は新宮の方が高額です。

    照葉でも、積水の物件はかなり高額だとは思いますが。

  3. 12 マンコミュファンさん 2025/02/19 09:53:25

    あそこ人工島は市の土地代30%補助金あるからな。
    てか郊外なのに比べる理由がわからん。

  4. 13 口コミ知りたいさん 2025/02/19 10:52:26

    >>12 マンコミュファンさん

    それはここ十年近くマンションの販売価格がほぼ同じだからだよ
    駅近の町を取るか、駅遠だけど市内を取るか


  5. 14 マンション検討中さん 2025/02/19 10:57:04

    照葉に駅を作る計画はないのでしょうか?
    あるなら照葉も選択技に入ってくるのかなと思います。

  6. 15 マンション検討中さん 2025/02/19 12:16:49

    >>14 マンション検討中さん

    市営地下鉄の改善余力すらないのに、人工島なんかに鉄道をつくれるわけがないでしょう。

    福岡市は人工島事業失敗の挽回のためにとんでもない額の市税を投じてきました。
    土地も売り切りましたし、これ以上の市税投入は無理ですよ。

  7. 16 匿名さん 2025/03/12 12:42:10

    自分の好きなカラーにできるのっていいですね。
    自分はグレイッシュミディアムがいいな~と思いました。
    こういうカラーって珍しいかなというのと、やっぱりおしゃれな仕上がりになりそう。
    家具もカラーと合わせるのって楽しいですよね。

  8. 17 買い替え検討中さん 2025/03/12 12:52:09

    約75㎡で最低価格を教えてください

  9. 18 匿名さん 2025/03/13 12:33:35

    公式ホームページを見たのですが、「施工会社未定」と記載されていました。通常のマンション開発では、施工会社=建設業者が主導して建物を設計・施工する青絵図を描き、建物の総額を決める手順のはずです。施工会社がリードしてマンションは建つ、と思っていたので、この記述は意外でした。

  10. 19 匿名さん 2025/03/16 05:40:40

    川口建設という会社が施工するようです。他にもサンパークを結構建てているようです。

  11. 20 通りがかりさん 2025/04/02 11:30:41

    この物件の目前に何が建つんですか?

  12. 21 匿名さん 2025/04/04 09:12:39

    >>20 通りがかりさん

    銀行とか
    大通りはさんで反対側はコスモスができるらしいよ

  13. 22 名無しさん 2025/04/04 13:10:58

    前はマンションか戸建でしょ

  14. 23 匿名さん 2025/04/05 03:35:22

    >>22 名無しさん
    送電線……

  15. 24 匿名さん 2025/04/25 09:49:28

    市街化調整区域とは?

  16. 25 匿名さん 2025/05/17 02:49:59

    今、出て至る価格は、3,300万円台~4,300万円台ですよね。
    価格的にはそんな高く無いのかなという印象を受けました。
    ただ、1部屋は窓がない部屋があるというのが気になりました。
    部屋が上手く配置されていたらな~とは思いました。

  17. 26 匿名さん 2025/06/09 00:14:38

    市街化調整区域は私も存じ上げなかったので調べてみましたが、都市計画法により定められる区域区分のうち、市街化を抑制する区域だそうです。
    そのため原則として住宅や商業施設など建物を建てることができませんが、自治体ごとに定められた基準を満たせば特別に許可を得て建物を建てられるんだそうですよ。

  18. 27 マンション検討中さん 2025/06/12 07:26:10

    マンションと戸建てで価格差がすごい

  19. 28 匿名さん 2025/06/15 08:10:06

    価格はイマドキの物件にしては高いということはないのだと思いますが
    間取りが残念かな。
    アウトフレーム設計で柱のボコボコとしたものはないのですが
    部屋の配置が問題。もう少し使いやすい配置が良かったですね。

  20. 29 匿名さん 2025/07/11 02:10:44

    Aのプランを見ていますが、個性的な間取りです。
    洗面がリビングを超えたところにあるので、玄関入って廊下通って、リビング通って洗面。冬は玄関に消毒液など置いておいた方がいいのかと思いました。風邪予防などで手洗いしたいですよね?

    Aに限らず面白い間取りがちらほらあって、Bはキッチンの奥に隠れ部屋みたいなパントリーがあります。
    どんな感じなんだろうと想像をかきたてられますね。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    3LDK

    62.57平米~72.04平米

    未定/総戸数 64戸

    アメイズ諫早駅前プレミアム

    長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

    2,680万円~4,340万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    63.13平米~86.87平米

    総戸数 100戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    4,120万円~6,890万円

    2LDK~4LDK

    59.16平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    アメイズ亀山ビューテラス

    大分県日田市十二町12-1、15-1

    2,380万円~4,180万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.84平米~83.70平米

    総戸数 56戸

    プレミアムコート古謝第ニ

    沖縄県沖縄市古謝2丁目

    2,790万円~3,470万円

    2LDK・3LDK

    54.67平米・63.21平米

    総戸数 108戸

    サンパーク柳川駅レジデンス

    福岡県柳川市三橋町蒲船津字王小町372番

    3,100万円~3,990万円

    2LDK~4LDK

    64.96平米~81.83平米

    総戸数 59戸

    リビオシティ小倉中井 ウエストコート

    福岡県北九州市小倉北区中井四丁目

    2,628万円~4,788万円

    2LDK~4LDK

    62.42平米~91.77平米

    総戸数 116戸

    MJR浦上ザ・レジデンス

    長崎県長崎市三芳町2-9

    4,060万円~5,890万円

    2LDK~3LDK

    66.12平米~98.91平米

    総戸数 130戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    3,060万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    サンレリウス三萩野

    福岡県北九州市小倉北区萩崎町974-31

    1,710万円~2,790万円

    1LDK・2LDK

    36.42平米~50.73平米

    総戸数 56戸

    ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

    福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

    5,050万円

    3LDK

    69.34平米

    総戸数 150戸

    コンフォート那覇松川Suiクロスゲート

    沖縄県那覇市松川三丁目

    4,350万円~4,690万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.61平米

    総戸数 74戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,380万円~6,190万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    オープンレジデンシア春日公園

    福岡県春日市春日公園5-2番

    3,128万円~5,498万円

    1LDK~3LDK

    34.86平米~68.62平米

    総戸数 58戸

    オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

    佐賀県佐賀市天神二丁目

    3,330万円~5,200万円

    2LDK~4LDK

    61.45平米~86.64平米

    総戸数 122戸

    THE HOUSE 小倉駅

    福岡県北九州市小倉北区京町3丁目

    4,440万円~6,400万円

    2LDK・3LDK

    60.60平米~74.13平米

    総戸数 67戸

    アルファステイツ谷山駅前

    鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    56.26平米~76.32平米

    総戸数 84戸

    (仮)グランドパレス佐賀松原プロジェクト

    佐賀県佐賀市松原3丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.02平米~93.31平米

    総戸数 63戸

    リビオタワー大分

    大分県大分市末広町1丁目

    3,190万円~5,910万円

    1LDK~4LDK

    43.29平米~85.42平米

    総戸数 188戸

    アーバンパレス諫早駅

    長崎県諫早市永昌町368番81

    3,290万円~4,020万円

    3LDK

    70.28平米~82.87平米

    総戸数 84戸

    ルグラン別府 The Central Luxe

    大分県別府市野口元町1016-1

    2,110万円~3,910万円

    1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

    38.15平米~72.34平米

    総戸数 84戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    フリーディア大濠公園レジデンス

    福岡県福岡市中央区草香江2丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    75.07平米~165.55平米

    未定/総戸数 11戸

    サンパーク諏訪野レジデンス

    福岡県久留米市諏訪野町字中田1964番2

    未定

    3LDK・4LDK

    65.10平米~82.00平米

    未定/総戸数 55戸

    ウエリス赤坂BAYSIDE

    福岡県福岡市中央区港一丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    31.08平米~45.86平米

    未定/総戸数 55戸

    プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア

    沖縄県名護市字為又大又原904番18、870番4、870番3

    未定

    3LDK・4LDK

    68.12平米~85.96平米

    未定/総戸数 63戸

    デュオヒルズ石垣真栄里

    沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他

    未定

    1LDK~3LDK

    46.02平米~71.22平米

    未定/総戸数 71戸

    ワイズエステムコート首里儀保駅前

    沖縄県那覇市首里儀保町1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    44.04平米~75.67平米

    未定/総戸数 26戸

    アルファステイツ野芥駅II

    福岡県福岡市早良区干隈3丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.00平米~88.17平米

    未定/総戸数 53戸

    ブランシエラ北谷アラハビーチ

    沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    54.22平米~102.34平米

    未定/総戸数 42戸