- 掲示板
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30004/
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30521/
[スレ作成日時]2010-03-19 00:22:47
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30004/
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30521/
[スレ作成日時]2010-03-19 00:22:47
>40さん
17=37です。
ローン開始年度にもよるので、(最新の減税はわからない)今後はうちの借り方はもう不可能かもしれないけど。
我が家のローン減税の適用は10年でした。
当時の計算では、2000万ローンを組めばMAX20万/年戻ってくるそうですが、ローンの名義人は一人で、20万も所得税を払っていなかったので、
MAX戻ってきません。
当時の年間支払所得税に合わせて、(大雑把ですが)1200万ローンを組みました。
戻ってくる所得税と金利がチャラになるくらいです。
(年2.3万程度は誤差と思います。)
既に3年くらい経っていますので、手元に資金が増え、繰上げ返済もできますが、
繰上げすると、年末に戻ってくる所得税が減ってしまい、繰上げ返済してもメリットがありません。
減税期間が終わるまで、手元においておいて(ちょっとだけ金利もつきますね)
減税期間が終わったら、1月に一括で返済しようと思っています。
ローン減税期間を過ぎてローンを続けると、金利の支払いはリスクになるではないの?
40さんは、アホですか。