グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか？

>>900 評判気になるさん
貴方さまはお金持ちの気持ち分からないよね？

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>>899 評判気になるさん
富裕層向け販売やセカンダリー市場では重要な情報ですね。

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購入者のみなさん
再来年の1月が楽しみですね！

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日中は外の方が明るいので中は見えにくいです。完全に見えないようにしたいなら3Mを貼ればok。もちろん管理会社相談必要。南向きもあるので階によっては貼れないフィルムもあり。3Mが計算してくれます。しかしながら、完全に見えないフィルムを貼ると逆に夜は家の中が明るい場合は外から見えるのでカーテンもしくはレースカーテンが必要。みなさん安心してください。グランドメゾンに嫉妬されている方は嘘の情報は流さないでください。

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ほんとグランドメゾンは大人気なので、買えない人の妬みコメントが多くなりがちですね。
そんなしょうもないコメントは相手にせず入居を楽しみに待ちましょう！

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>>905 検討板ユーザーさん
あと貧乏

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>>904 名無しさん
楽しみです！
低層階でカーテン閉めたら、貧困層に負けたことになるので、絶対に閉めません！！

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数年住んだら売却する予定です。
中古でよろしければお譲りします。

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>>919 名無しさん
丸見えの低層階は、いらないかな？

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20F以上の未入居物件の売りに出ると思うので、買ってね

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>>920 マンション検討中さん

表に出る前にほぼ完売、買える人は買うべき。

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>>922 匿名さん
9,000くらいなら下位層でもいいからほしい。
浄水すら表に出てこないし。

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南向き下層階2億から市場に出るでしょう

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>>924 マンション検討中さん
流石に2億か。

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この物件は最上階以外は表に出る前に全て即日完売物件です。最上階も数日で完売。舞鶴公園を一列目で眺められる物件です。二次流通で目にすることすら難しいです。一部の顧客のみが間取りなどを知っているような希少性のあるものです。

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>>926 eマンションさん
でも、舞鶴公園から丸見えだよ？

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>>931 eマンションさん
どうして、嘘つくんだろう？

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>>932 マンション検討中さん
下々の民は気にしなくてもよき。

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>>931 eマンションさん

光の明るさできまるのよ。日中は外が明るいから中は見えないの。

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>>934 通りがかりさん
夜は丸見え？

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犯罪者からも丸見えだと嫌じゃない？

＞＞
花見客狙った置き引きなど窃盗害相次ぐ　露店の売上金もなくなる　警察が注意呼びかけ　福岡市・舞鶴公園
3/31(月) 15:10配信

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>>930 マンション検討中さん
ずいぶん失礼だね。
貧困層って、どういう人たちの事を言ってるんだろう。

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>>922
福岡鴻臚館前は、中華圏の方々が好まない偶数階の一般販売はあったよね。

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>>934 通りがかりさん
室内の照明を消した状態で日差しが強く窓ガラスに反射している状況では見えにくくなるというだけですよ。
日中でも曇りの日に室内の照明がついていれば普通に見える。
夕方や夜は目立つほど丸見え。

だからDWの低層階の部屋はカーテンを閉めっぱなしになるのです。
知らなかったのですね。

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>>940 検討板ユーザーさん
まだやってる

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>>941 マンション掲示板さん

低層階でも外から見えないと嘘がしつこいね？

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>>940 検討板ユーザーさん

違う。
GMのデフォルトだと程よいバランス。
完璧に日中をカーテンオフしたいなら3Mを張る。
そこまですると明るさ補正で全然見えない。反射する。代わりに夜限定で、夜間に電気をつけると外から見えるからカーテン必須となる。どちらを取るか。

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>>944 匿名さん
フィルム貼ったら、そこだけ色合いが変わるんだから、統一感がなくなって、マンションの見た目がみすぼらしくなるよ？

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>>945 マンション検討中さん

そんなに変わりませんよ。大濠、舞鶴公園周囲のマンションを見てみてください。どうして、このスレッドで下げばかりされるのですか？このマンションは完売しているのに。

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>>946 坪単価比較中さん

買いたくても買えなかったのか、
営業に相手にもされなかったのか、
何かつらい思いでもされたのでは？？

マイナスの心では水面下物件とは縁もゆかりもないと思いますが。

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>>946 坪単価比較中さん
公園と大通りのすぐ横で、ダイレクト窓の物件は少ないから、指摘されてるだけでしょ？
低層階は丸見えになるよねと。

そこを指摘されたら、スラム民が！とキレだして、
結構な数の一般販売もあったのに、すべて水面下と嘘を付く始末。

このマンション（特に低層階）の民度は、お察しだね？

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ここを買ってないだけで貧民認定できるほど、ここは高級物件ではないですよ。
デザインと仕様はいいけど典型的な小規模ペンシルマンションですよね。
ここには福岡以外の物件を全く知らない人しかいないのかしら。

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>>949 検討板ユーザーさん
では福岡市の条例はご存知？
福岡以外の物件とは簡単には比較できません。

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>>950 検討板ユーザーさん
昔からの福岡の価値観で言うと、大手門は舞鶴や長浜と同じで、お金持ちが住む場所ではないよ。

明治通りより北は、古い雑居ビルだらけ。

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>>948 評判気になるさん

買えてないですよね？
あんまり良いことないですよ。
次の物件いきましょう。

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>>949 検討板ユーザーさん

すげぇ高くて手が出ませんでした、、

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>>952 評判気になるさん
お金があったら、全員がこのマンションを買おうとするという発想がすでにやばい。

高い買い物をして、周りが見えなくなってるとしか、、、

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>>954 評判気になるさん
気にしすぎ

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>>950 検討板ユーザーさん
契約者ですか？根拠も示せずまともな反論すらできないなんて無能すぎる笑
この物件は購入していない人を貧民認定できるほど高級物件だと言いたいの？

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>>956 検討板ユーザーさん
ほっとけないのか

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>>956 検討板ユーザーさん

かなりの高級物件でしたよ。

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>>958 通りがかりさん
高級物件であることは誰も否定してない。
他の高級物件を購入している人を貧民と言えるほどここは高級物件なのか？という話しをしています。
住人さんは話しが理解できない人が多いのかな？

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>>959 eマンションさん
丸見えの部屋を買うくらいだから、知性と民度が低いのかも。

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>>960 評判気になるさん
まあ今後の市場価格の推移次第

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>>956 検討板ユーザーさん
品のないコメントはそれ部外者だから、一緒にしないでね

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>>958 通りがかりさん
ですよね。テレビで6奥ションって紹介されてました

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>>963 名無しさん
６億するのは高層階の一部だけ。
公園から丸見えの低層階は安いよ？

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そもそも中華系が大量購入してる物件を、高額とは言っても高級とは言わない

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>>965 評判気になるさん
担当者からは中華圏の人は少ないと聞きましたが。

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>>964 マンション検討中さん
3Fでも億だったような・・・

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嫌がらせコメントしておきながら、購入者のふりして下品な反論コメントしてる自作自演の部外者がいるな。

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>>964 マンション検討中さん

安いって、、、
あなたはどのブランドを購入されたのでしょうか？

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>>969 eマンションさん
もちろん中華のオアシス照葉です。

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ここの掲示板でヒステリー起こしてる低層階購入者の周りには、貧しい人しかいないんでしょうね。
今は住宅ローンがゆるいんだから、夫婦合わせて年収１０００万円もあれば、１億くらいのマンションは買える。
周りを貧民扱いするほどでもない。

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>>971 マンション検討中さん
だから、それ購入者のふりした部外者です。

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住宅ローンは利用しません。

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>>971 マンション検討中さん

低層の方もほとんどが九州の社長さんや役員と思いますが。みなさん、別荘感覚で買われているかと。

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>>976 口コミ知りたいさん
積水からこのマンションのアンダー案内くる方だからそうかも？
一般のグラメオーナーぐらいには来てませんし。

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>>976 口コミ知りたいさん
田舎の人だから、丸見えじゃないと嘘ついたり、民度低いのか。
納得。

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>>978 名無しさん

、、、
あかんよ。そういうこといったら。
この物件は97のうち、89が水面下にて終了。
低層からも超高額物件。
遠くからだと室内が見えるわけないでしょ。
光の加減からわかりませんか？
あなたは相手にもされなかった模様ですね。
悔しいかもしれませんが、次のGM狙いましょう。
わたしも頑張ります、買えなかったので。

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>>979 マンション掲示板さん
次もきっと案内すら来ないので無理でしょう。

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>>978 名無しさん
相当視力が良いんですね。
物理も理解し難いようで。
当方は3F購入者ではありませんが、可能であれば購入したかったです。

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>>980 マンション掲示板さん
何故そんなに意地悪？
希望すれば案内は来ますよ。

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人気物件の1番下の階って、転売目的で競争率高めです。
落選者がしょうもない言いがかりで、それを妨害しようとしていると解釈している。
ここの抽選はくじ引きじゃないから悔しかったんだろうね。

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>>982 マンコミュファンさん
案内ってパンフ？

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グランドメゾン大濠公園PREMIUMも
実質完売

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>>971 マンション検討中さん
二馬力でたった１０００万？

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>>984 名無しさん
過去にグランドメゾンを買ったすべての人に、自動的に案内をするわけではない。

グランドメゾンを買ってなくても、販売開始のタイミングで、デザインセンターに行ったり、担当者にこの物件に興味あると伝えてた人には、一般募集の案内があって平等に抽選。

そのもっと前の本当のアンダーは、この物件だと半分以下だったはず。
アンダーの人は、外れても一般募集に応募できるので、２回チャンスがある。

ここで外から見えるわけ無いと騒いでるのは、一般募集の低層階購入者じゃないかな？

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>>985 匿名さん

すげぇなぁ。でもないもんね。
物件が。そうなるのかぁ。

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>>987 名無しさん
福岡では普通

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>>990 検討板ユーザーさん
なぜ購入検討も出来ないこのマンションに興味が？

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>>988 評判気になるさん
それでもあの価格で購入出来る層なら羨ましい

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>>992 マンコミュファンさん
全部水面下販売とか、低層階でも公園からは見えないとか、嘘がどんどんバレてきてるね？

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>>991 口コミ知りたいさん
契約者です。

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>>997 マンコミュファンさん
グランドメゾン大濠公園PREMIUM

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>>997 マンコミュファンさん
2024年12月号の次は2025年4月号

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>>997 マンコミュファンさん
性格悪いな

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