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<title><![CDATA[グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前所在地 福岡県福岡市中央区大手門１丁目２番交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分総戸数 97戸（事業協力者住戸89戸含む）構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上27階建て完成(竣工)予定 2026年12月入居(引渡)予定 2027．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1328: &gt;&gt;1327 評判気になるさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1327 評判気になるさんあっという間に隣のコアマンの高さまできましたね。もうすぐ花見客で賑わいますね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1327: 順調]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[順調]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1326: もう27階近くまで出来てますねあとは外．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T10:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう27階近くまで出来てますねあとは外壁と内装ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1325: 早く引っ越したい]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T23:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く引っ越したい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1324: &gt;&gt;1322 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T22:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1322 マンション掲示板さん対象は食料品だけだったーー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1323: 当然下がりますね。当たり前です。本当に引．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-31T13:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当然下がりますね。当たり前です。本当に引き下げがあればですが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1322: 決済前に消費税の引下げがあったら、購入価．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[決済前に消費税の引下げがあったら、購入価格も下がりますかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1321: &gt;&gt;1319 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T21:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1319 通りがかりさん2026年6月着工予定]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1320: &gt;&gt;1319 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T00:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1319 通りがかりさんでかい！さすがホテルと一体化するだけありますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1319: &gt;&gt;1313 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T19:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1313 マンション掲示板さんグランドメゾン福岡鴻臚館前から歩いて行けますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1318: &gt;&gt;1315 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T09:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1315 マンション掲示板さんインターコンチはそこじゃないですよ。地図でいうとだいぶ左の家庭裁判所跡]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1317: こういうの貼れば吊るせるようです。悲し．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T18:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうの貼れば吊るせるようです。悲しいですけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1316: &gt;&gt;1310 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-27T08:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1310 マンション検討中さんこれもポンプ下がヌメりますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1315: &gt;&gt;1313 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T17:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1313 マンション掲示板さん2030年に完成できるのかな。ここのジムに通いたい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1314: &gt;&gt;1313 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T16:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1313 マンション掲示板さん良いですよね！検討してしまうかもです。天神に通勤するので鴻臚館前のほうが歩くのが楽ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1313/">
<title><![CDATA[1313: &gt;&gt;1311 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T13:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1311 マンコミュファンさん福岡家庭裁判所跡地の物件は魅力的ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1312: &gt;&gt;1307 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T22:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1307 マンション検討中さんですです。直置きしたくないです。すぐぬめりますからね。マグネットがつく仕様でもモダンにできるんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1311/">
<title><![CDATA[1311: &gt;&gt;1306 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T22:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1306 マンション掲示板さん立地が好きなので、ここより良いのが現れない限り売らないです。ただ、新築ならマグネットは常識だと思ってたんですよ。だから本当にびっくりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1310/">
<title><![CDATA[1310: &gt;&gt;1307 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T22:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1307 マンション検討中さん置くんじゃなくて、浮かせたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1309/">
<title><![CDATA[1309: 薬院のオーバーヘッドシャワーもショボかっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T22:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[薬院のオーバーヘッドシャワーもショボかったね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1308/">
<title><![CDATA[1308: マグネットやだー生活感出まくりラック．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T20:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マグネットやだー生活感出まくりラックも使わない派何も無いスッキリが好きな人より]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1307: &gt;&gt;1306 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T20:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1306 マンション掲示板さん機能的なことが庶民的？衛生的な方がいいでしょう。直置きしたくない。ラックとか余計に生活感ある。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1306: &gt;&gt;1305 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T13:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1305 マンコミュファンさんそんなに大事ならモデルルームで確認するか、営業担当者に聞けば良かったのに。ここ売って、普通の庶民的なマンションに買い替えるのもいいんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1305/">
<title><![CDATA[1305: セカンドハウスでもキッチンや浴室にマグネ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T06:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンドハウスでもキッチンや浴室にマグネットが使えないのは悲しいんですよね。なんでこんなにマグネットが流行ってるか考えてほしかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1304/">
<title><![CDATA[1304: 投資用物件ですからね。実際に住む人はほ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T01:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用物件ですからね。実際に住む人はほとんどいないので、特になにもリクエストは出ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1303/">
<title><![CDATA[1303: まあここはセカンドハウス使いの方も結構い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T00:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあここはセカンドハウス使いの方も結構いて、そういう方達にとってはマグネットや実用性なんて大した問題ではないのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1302/">
<title><![CDATA[1302: &gt;&gt;1301 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1302/</link>
<dc:date>2025-12-23T21:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1301 名無しさん浴室も実用性を重視していないのでマグネットは使えませんね。タイルなので防カビコーティングしないといけないのかとなと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1301/">
<title><![CDATA[1301: &gt;&gt;1299 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T19:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1299 口コミ知りたいさん狭い部屋の浴室にはカウンターが無いですよね。キッチンパネルもマグネットが使えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1300/">
<title><![CDATA[1300: &gt;&gt;1299 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T12:43:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1299 口コミ知りたいさんそうなんですか。建具は特に後から交換したい気分でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1299/">
<title><![CDATA[1299: &gt;&gt;1298 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T10:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1298 マンコミュファンさん福岡3部作の内装は気合い入ってますよ、フラグシップ物件だからね。その他のグランドメゾン内装は普通だったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1298/">
<title><![CDATA[1298: &gt;&gt;1295 匿名さん内．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T22:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1295 匿名さん内装はそんなに頑張ってくれてないですもんね。でも立地が好きだから許せます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1297/">
<title><![CDATA[1297: &gt;&gt;1296 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T09:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1296 通りがかりさんまあ同じGM福岡シリーズですもんね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1296: &gt;&gt;1285 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T09:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1285 eマンションさんパンフレットで見た感じ、内装はそっくりでした]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1295: &gt;&gt;1285 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T07:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1285 eマンションさん少しガッカリしそうな予感]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1294: &gt;&gt;1285 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T11:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1285 eマンションさんグランドメゾン福岡 The Central Luxeは写真でしか見てませんが、鴻臚館前も同じような感じだと感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1293: &gt;&gt;1291 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T10:23:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1291 マンション掲示板さん3～5年くらい住んで売却しようと考えているので、気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1292: &gt;&gt;1290 名無しさん金．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T08:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1290 名無しさん金持ちだから大丈夫?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1291: &gt;&gt;1290 名無しさんグ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T22:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1290 名無しさんグランドメゾン福岡鴻臚館前は5年後も値崩れ無しということでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1290/">
<title><![CDATA[1290: ここより後に販売してる物件は、立地や価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1290/</link>
<dc:date>2025-12-20T21:10:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここより後に販売してる物件は、立地や価格から判断して5年後の再販を考えると怖くて買えない…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1289/">
<title><![CDATA[1289: &gt;&gt;1288 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1289/</link>
<dc:date>2025-12-20T12:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1288 マンコミュファンさんバブルじゃないよ。実需だよ。福岡ではブランドになってしまってるから。マンション or グランドメゾン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1288/">
<title><![CDATA[1288: &gt;&gt;1284 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1288/</link>
<dc:date>2025-12-20T10:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1284 eマンションさんグラメバブルはいつまで続きますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1287/">
<title><![CDATA[1287: 近くに良い駐車場があるといいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1287/</link>
<dc:date>2025-12-19T21:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに良い駐車場があるといいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1286/">
<title><![CDATA[1286: &gt;&gt;1281 匿名さん駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1286/</link>
<dc:date>2025-12-19T17:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1281 匿名さん駐車場は借りますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1285: グランドメゾン福岡 The Centra．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T22:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾン福岡 The Central Luxeを見学してきました。内装は福岡鴻臚館前も同じ感じになるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1284: &gt;&gt;1283 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T14:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1283 eマンションさん買った瞬間損するかもね。ほな。みんな欲しいのはGMやから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1283/">
<title><![CDATA[1283: &gt;&gt;1278 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T12:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1278 マンション掲示板さん7億円じゃ買えませんよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1282: &gt;&gt;1278 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T11:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1278 マンション掲示板さんGMなら10億いきます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1281: &gt;&gt;1254 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T07:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1254 マンコミュファンさん駐車場、どうしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1280/">
<title><![CDATA[1280: &gt;&gt;1279 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T18:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1279 評判気になるさん一桁上がりそうですね。同類の物件ではありませんが、やっぱりグランドメゾン福岡鴻臚館前はお買い得でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699512/res/1279/">
<title><![CDATA[1279: &gt;&gt;1278 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T20:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1278 マンション掲示板さん完成まだまだ先だし、材料・労務費高騰でもっと高くなりそう]]></content:encoded>
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