ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］ってどうですか？

公式サイト更新されてますね
新築マンションの供給数が減りつつある中で、本物件のような大規模の新築マンション分譲機会は稀少だと思い、注目しています。

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ホントだ、更新されてる
思ったより苦戦してるのかな

あの規模の２棟目だからしゃーないけど

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宇品西のタワーの方が苦戦してるみたいだけど？

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>>63 匿名さん

そうなんだ？
私はあっちの方が好みだけどな。なんとなく。

確かあっちの方が販売価格が高いですよね。
売れ行きが芳しくない理由は価格なのかも。

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イオンが目の前にあるのでイオン銀行の住宅ローン使うと、メリット大きそうですね。
常時割引5%は、長期的にみると大きな節約になりそうです。

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ここはタワマンとは呼べないよね…

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>>66 匿名さん
20階以上のマンションがタワマンにあたるようですので、タワマンと呼べなくもないですね
ただ、あくまでファミリー向けのコンセプトかと思いますので、タワマン希望の購買層には刺ささらないかもしれませんね。

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宇品にタワマンは不要ですからね…。土地も安く、敷地の広い大規模マンションを建てられるのに、敢えてタワマンって…（笑）

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>>68 匿名さん

要る人は「要る」と言う
不要な人は「不要」と言う
買えない人は「買えない」と言わず、「不要」と言う（笑）

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この価格帯で買えない人なんているのかな。

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>>65 とらきちさん

確かに大きいな
ただ0.38%適用に20%は払わないといけんのがネックになるかもね

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>>70 匿名さん

まあ4000万超えてくると買えない人は出てくるやろ

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>>71 マンション検討中さん

頭金増やすとその分住宅ローン控除が減るのが勿体ないよね。

さっくり計算してみた。
購入額が4000万円だとすると、初年度でも一応イオンで年間110万超程度買い物するなら頭金20%入れても損にはならないっぽい。それ以降返済が進んで元金が減ってきたら、買い物割引5％の方がどんどんお得になる。
（所得税・住民税は人並みに収めてる前提）

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>>73 匿名さん

20%はチョット大きい
大体10%なのに

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>>73 さん

例えば30年ローンだとして、
・今後30年間、目の前の宇品イオンが存在しつづけるかは？
・繰り上げ返済して完済した時点で、イオン割引5%も消滅
っていう点も加味しないといけませんね。
日常的にイオンでどれくらいの買い物するかという点が個人差大きそうです

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>>65 とらきちさん
イオンとかマックスバリュて平時から割引きとかクーポン出しまくってるけど、それと併用できるのかな？て見たら、株主のオーナーズカード割引以外は併用できるんですね。
MAX10%割引になると思うと結構凄いかも。

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>>68 匿名さん
広大な敷地を使って全戸平面駐車場完備である所がこの物件の良い所だと思ってます！

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それ以外、いいとこ無いからね。

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>>78 匿名さん

南向き
駐車場２台目もいくつかあり
いくつかの共用施設
コンビニ隣接
イオン近く
バス停近く

ここのウリはこんなとこかね
勿論人によって賛否あると思います

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それって、マンションに求められるものとしては全部当たり前なので…

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