ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］ってどうですか？

いまだ物件概要では84戸販売中のままのようですが、売れているのでしょうか？その情報は2月15日のもののようですが。竣工までまだ8ヶ月弱ありますけど、どんな感じで進むのでしょう。
プランによってはあと2邸のみになっていたり、残り僅かのプランもいくつかあるみたいですから、84戸あっても希望の間取りを選べるかどうかは別問題かもしれません。
駐車場はとても恵まれている感じがしますが、修繕積立金の月額が非常に低いのが気がかりではあります。

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さすがヴェルディさんです
完売はしてないですが既に170もの家族にマイホームを提供してるのはすごいですよ
隣のイーストも合わせると400邸ですね

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HPが更新されてましたよ??
販売戸数が残り42戸になってました。
やっぱり売れてるんだな～

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いくらバス利用の立地とはいっても、総戸数以上の平置き駐車場があるっていうのはとても贅沢な土地の使い方に思えました。また、駐輪場はアシスト自転車もオートバイも置ける幅のようです。これだけの広い土地ってもともと何の土地だったのでしょう。前レスを遡っていったらわかるでしょうか。
販売戸数はいまだ42戸のままです。163の投稿日から考えるとほぼ1ヶ月弱。この期間、特に動きはなかったみたいです。

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３連続で宇品に大規模マンション建てちゃったんで、
ここら辺の需要が枯渇しかけてるのでは・・

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賃貸と違うのでどこの会社でも本申込～契約まで1ヶ月ぐらいはかかりますし、随時更新でもないので分譲はタイムラグありますよ
他所で問い合わせたら希望住戸がもう申込で埋まってたなんてことは何回かありました
ここは郵政研修所だったみたいですね。ファミマ向かいの郵便局名に名残が残っていますね。

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良いマンションですね

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大分工事も進捗しましたね
売れ行きも順調ですし、夏までに完売するかな？

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今、販売戸数は２４戸
大規模マンションなので、販売に日は要していますが
完成の秋には完売するかも。
イオンも近いし、買い物が便利なのもいいですよね。
どの層が住むにしても良い条件はそろっているかなと感じました。

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数年後、小学校の生徒数が凄いことになりそうだな

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>>170 eマンションさん

学童に入れない問題が発生しそう。

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イーストの駐輪場にはチャイルドシート付き自転車がそれなりにあったので子供は増えそうですよね

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>>171 マンション検討中さん

マンション敷地内の学習室的な施設で過ごすことになるのかも

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>>170 eマンションさん

ソシオ宇品御幸もたちますしね。
そもそもすでに多いんですけど。

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宇品の花火って、一年に一回かと思ったら夏の以外にも時々小規模のものやってるんですね！

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小中学校保育園の距離はほどよくちょうどいいように思えました。近すぎず遠すぎず。学校側の受け入れ態勢が整うと良いですね。

アーバンサイクルパークス広島もお子さんによってはとても楽しめる場所になるかもしれません。お父さんたちも好きな方は好きだと思います。中にはプロを目指すくらいのめり込むお子さんも出てくるかもしれませんね。

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小学校は徒歩６分の立地なので、近いと思いますよ。
低学年の時は特に自宅から学校が近いほうが安心。
あまり遠い立地だと登下校が心配ですから。
駅まで距離はあるけど、子育て環境としては良いっ感じですね。

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完売したプランが増えてますね
夏休みには完売するかもしれませんね

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残り42戸から更新されませんね。
実際はあとどのぐらいなのでしょうか。

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>>170 eマンションさん
一気に人が増えて、数十年後に一気に高齢化して周辺が廃れそうだね

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>>180 匿名さん

子育て開始前後の年代が集中してそうですもんね。しかし数十年経つより前にヨソの地域の方が先に廃れてるかも。
現時点で高齢者が多い街や郊外の団地など。特に後者はインフラを維持するのが予算効率的に困難になっていくため、市街地から取り残されるように不便さに拍車がかかっていく。

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>>180 匿名さん

数十年後はお前も高齢者かこの世に居ないから気にするな

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>>181 マンション掲示板さん

今から山の上に家を買うのは、将来的にインフラ維持に余分な負担を強いることを意味するため、固定資産税とは別に郊外の住民には「郊外インフラ維持税」を課して将来に備えておくという案には賛成です。

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>>181 マンション掲示板さん
ここも漏れなくだと思う。

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>>184 検討板ユーザーさん

ここも漏れなく廃れる
けれどそれは数十年後のこと
現時点で高齢者が多い街や郊外の団地はそれより先に廃れてくる

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>>185 名無しさん
そんなことはない、インフラが整備されてるとこは残るよ。

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>>187 匿名さん
議員選挙に立候補お願いします。

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>>188 匿名さん

？

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>>187 匿名さん
ここも思いっきり埋立地。
私に言わせると災害に弱いから、整備が遅れて当然の地域だね。

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私は○○規制区域に新たに住居を構え災害に被災した場合、税金投入反対だな。

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>>187 匿名さん
軽々しく「優先順位」とか言って、恥かきますよ。

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宇品は残らんだろうな。

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ここにも山の民ホイホイに反応した民がおるｗ
わかりやすいのうｗ

災害が起きたら宇品の整備が遅れるかもしれないね。
けど、宇品に被害がなく過ごせたら切り離されていくのは中心部から離れた郊外だろう。
今のうちに郊外から脱出する算段立てときなよ。
もしかしたら隣の家は脱出計画をこっそり立てるかもよ？

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>>194 匿名さん
匿名さんは災害時、消防、警察、自衛隊に優先順位関係なく
「誰よりもまずは俺を助けろ！」
というんでしょうね。

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この人の救助、優先順位低いの賛成??♀?。

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「郊外インフラ維持税」
らしい。

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郊外のインフラ維持が後回しになるという理屈は至極真っ当なことだと思いますよ。

行政主導の市内回帰の話が出てましたが、もしそのような話になれば、郊外にお住まいの方には市内への住み替えに際して補助金などが出るかもしれないし、決して悪い話ばかりではないと思います。
お隣の家が将来を見据えて市内への住み替えを検討してるかもという話もあながちあり得ない話ではないかと思います。

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>>194 匿名さん
宇品が被災し郊外が無傷の場合、宇品への税金投入での復興は必要ないとのご見識ですね。潔いですね。

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>>198 通りがかりさん
俺に言わすと宇品も郊外だけどな。

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ホームページが更新されて、残り12戸になってました！

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１８７さんのご意見を踏まえると、ここも郊外インフラ維持税徴収が必要ですな。

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>>199 匿名さん

＞宇品が被災し郊外が無傷の場合、宇品への税金投入での復興は必要ないとのご見識ですね。潔いですね。

復興は必要がないなんて酷いこと言いますね。実際は予算があれば復興に向けた取り組みはなされますし、場合によっては国から予算援助もあるでしょう。

一方で経年劣化によるメンテナンス費用は急いで対策をするものではありません。中長期で計画立てて行われるのです。その計画段階で郊外への手当ては後回しにされるんですね。
山の１戸と市内の数世帯を天秤に掛けたらやむを得ないかと思いますし、特段不自然な判断ではないと思います。

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>>203 匿名さん
山の一戸と市内の数世帯を比較し、数多いほうを助けろとのご意見ですね。
埋立地、ハザードマップから読み取れるものを承知で自宅を新規で構えたなら、災害の覚悟も出来ていると考えますがいかがでしょう。
災害の種類にもよりますが種類によっては、税金投入反対ですね。
その分土地の価格は安いから当然かと。
なんとか税の前に、組合で積立金10倍くらいにして対策しといたらいかがですか？

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港があるからそこまでの交通インフラは復旧優先されると思うが

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>>204 匿名さん

＞山の一戸と市内の数世帯を比較し、数多いほうを助けろとのご意見ですね。

極端だなぁ。
私が何か気に触ること書きましたか？
数が多い方を助けろだなんて言ってないですよ。

災害時は人命が掛かっているので単に数や予算だけでは判断しないと思います。緊急性や他のエリアへの影響も加味しながら、少ない労力や短時間で効率良く復旧できるようになど、様々なことを迅速に判断し、実行に移されるでしょう。

ここから下は繰り返しになりますが、災害時とは異なり経年劣化によるメンテナンスは急いで対策をするものではありませんよね。中長期で計画立てて行われるのです。その計画段階で郊外への手当てはやんわり後回しにされるんですね。
山の１戸と市内の数世帯を天秤に掛けたらやむを得ないかと思いますし、特段不自然な判断ではないと思います。
この事が何か気に障りましたか？

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いろいろと議論するのは良いと思いますが、ここではマンションの議論をしませんか？

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>>206 検討板ユーザーさん
今後人が散らばってると現在の住民サービスが提供できない考え方は同意。
私、宇品東は所謂貴方記載の郊外の認識です。
散らばってるとこだと。

山の一戸より埋立地災害を災害時人が多いからとの理由で優先するのは、優先順位を語りながらも
「俺を誰よりも優先し、救助せよ」
「俺は税金払ってるんだ」
と叫ぶ人なんだろう。

私に言わすと、ここは災害リスクある郊外ですがね。

マンションの事、議論してませんか？

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宇品東が郊外かそうでないかはマンションの議論かもしれませんが、災害時の優先順位や税金の使い方などはここで議論しても結論出ないのでは？
マンション購入の参考になる議論ですか？？

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>>209 マンション検討中さん
優先順位も税金の使い方も貴方が言いだした事。
購入の根幹に関する事案との認識ですが、間違いでしょうか？
上っ面な返答は、必要ありませんが。

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