ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］ってどうですか？

>140 eマンションさん
売れ行き順調のようですね
マンション供給数、明らかに減ってますしね

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広島みなと夢花火大会、けっこうきれいに見えるようですね。
公式サイトのトップに動画が出ていました。
イーストの屋上からの眺め、ということですが花火大会の日には屋上は開放されるのですか？
そうだとしたら、会場までいかなくても特等席で見られるからいいなぁ。
住民同士で混みあってしまうかもだけど…。
屋上まで出なくても、上層階の人ならば方角的には見えるのだろうか。

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ネーミングってそうですね、どうでもいいような気もするけどそうではないですよね。ずっと使っていく名称だから。ここの場合はダサいとは思わないですし、ごくありがちな感じには思えますが。ちょっと長いかな。
室内扉とフローリングのカラーセレクトができるのはいいなと思います。カラーが違うだけで部屋の印象がけっこう変わるものですね。ただし、扉とフローリングの色は同色での組み合わせらしいです。

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エレベーター3基あるみたいですが、それでも朝の混雑時は待ち時間長いのでしょうか？
マンシャンに住んだことないので、それがどのくらいストレスになるのかもわかりません。
かなり広いと聞いたので2基ある方は以外とすんなりなんでしょうか？

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>>143 匿名さん
扉とフローリングの色は、有料オプションで組み合わせ選択できますよ
ただ、モデルルームのカラー以外はなかなかイメージできず、判断難しいですね

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１４４さまも質問されていますが、
これだけの戸数だと、やっぱり朝はエレベーター待ち時間が気になります。
バスの時間などもありますからね。

ただ、駐車場が全戸分以上完備されているので、
案外車通勤している人が多いのかしら。

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>>144 名無しさん
となりは2基ですが朝、そんなに混雑してないですがね～?

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マンシャンでフイタ

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扉とフローリングの色を変えるのは有償なのですね、厳しいなぁ。色をそろえると無償なのに。

総戸数が254戸なのに、駐輪場513台分はちょっと足りない気もするけど、バイクも置ける平置式駐輪場が331台分なのは地味に驚きました。しかもどちらも屋根付き。アシスト自転車とかチャイルドシート付きは平置きのほうに置けば良さそうです。さらに、全戸分平面式駐車場あり。1台分0円ですって。土地があるのですかね。乗りもの好きには好条件揃いだと思います。

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ポストにこのマンションのチラシが入っており、170戸成約済みと書いてありました。売れ行きとしてはまずまずでしょうか？

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254戸あって、170戸成約済み、残りは84戸。
今、販売戸数が84戸なので、もう最終期ってことみたいです。

竣工予定を見たら2025年10月上旬とあるので、竣工前に売れるかというところが気になる点でした。もし竣工前に売れたら、売れ行きよかったと言えると思います。

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>>151 匿名さん

10か月経ってもわずか17戸しか買い手が現れない新築マンションがある中で、170戸成約済みはすごいですね。

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>>152 匿名さん

粘着し過ぎ

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>>153 通りがかりさん

？？
突然なに言い出すの

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なにって・・・
マンシャン？

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>>152 匿名さん

あちらは名前と価格ですごいの期待させてといて、蓋を開けたら実が伴ってなかったということで、あんな状況になるのもまあ納得
売り手も百も承知でしてることだから、あれはある意味狙い通りなんかも

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>>154 匿名さん

分からない人は気にしないで良いよ
>>156や>>157は分かってるみたいだけど>>152本人と同一人物かな？
グランに粘着し過ぎ(笑)

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>>158 評判気になるさん

また意味不明なことを。
んで、唐突にグランてなんだよ。
なんかの宗教か？

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>>159 マンション検討中さん

分からないなら気にせんといて
非表示機能を使って無視しといて

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いまだ物件概要では84戸販売中のままのようですが、売れているのでしょうか？その情報は2月15日のもののようですが。竣工までまだ8ヶ月弱ありますけど、どんな感じで進むのでしょう。
プランによってはあと2邸のみになっていたり、残り僅かのプランもいくつかあるみたいですから、84戸あっても希望の間取りを選べるかどうかは別問題かもしれません。
駐車場はとても恵まれている感じがしますが、修繕積立金の月額が非常に低いのが気がかりではあります。

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さすがヴェルディさんです
完売はしてないですが既に170もの家族にマイホームを提供してるのはすごいですよ
隣のイーストも合わせると400邸ですね

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HPが更新されてましたよ??
販売戸数が残り42戸になってました。
やっぱり売れてるんだな～

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いくらバス利用の立地とはいっても、総戸数以上の平置き駐車場があるっていうのはとても贅沢な土地の使い方に思えました。また、駐輪場はアシスト自転車もオートバイも置ける幅のようです。これだけの広い土地ってもともと何の土地だったのでしょう。前レスを遡っていったらわかるでしょうか。
販売戸数はいまだ42戸のままです。163の投稿日から考えるとほぼ1ヶ月弱。この期間、特に動きはなかったみたいです。

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３連続で宇品に大規模マンション建てちゃったんで、
ここら辺の需要が枯渇しかけてるのでは・・

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賃貸と違うのでどこの会社でも本申込～契約まで1ヶ月ぐらいはかかりますし、随時更新でもないので分譲はタイムラグありますよ
他所で問い合わせたら希望住戸がもう申込で埋まってたなんてことは何回かありました
ここは郵政研修所だったみたいですね。ファミマ向かいの郵便局名に名残が残っていますね。

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良いマンションですね

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大分工事も進捗しましたね
売れ行きも順調ですし、夏までに完売するかな？

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今、販売戸数は２４戸
大規模マンションなので、販売に日は要していますが
完成の秋には完売するかも。
イオンも近いし、買い物が便利なのもいいですよね。
どの層が住むにしても良い条件はそろっているかなと感じました。

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数年後、小学校の生徒数が凄いことになりそうだな

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>>170 eマンションさん

学童に入れない問題が発生しそう。

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イーストの駐輪場にはチャイルドシート付き自転車がそれなりにあったので子供は増えそうですよね

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>>171 マンション検討中さん

マンション敷地内の学習室的な施設で過ごすことになるのかも

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>>170 eマンションさん

ソシオ宇品御幸もたちますしね。
そもそもすでに多いんですけど。

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宇品の花火って、一年に一回かと思ったら夏の以外にも時々小規模のものやってるんですね！

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小中学校保育園の距離はほどよくちょうどいいように思えました。近すぎず遠すぎず。学校側の受け入れ態勢が整うと良いですね。

アーバンサイクルパークス広島もお子さんによってはとても楽しめる場所になるかもしれません。お父さんたちも好きな方は好きだと思います。中にはプロを目指すくらいのめり込むお子さんも出てくるかもしれませんね。

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小学校は徒歩６分の立地なので、近いと思いますよ。
低学年の時は特に自宅から学校が近いほうが安心。
あまり遠い立地だと登下校が心配ですから。
駅まで距離はあるけど、子育て環境としては良いっ感じですね。

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完売したプランが増えてますね
夏休みには完売するかもしれませんね

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残り42戸から更新されませんね。
実際はあとどのぐらいなのでしょうか。

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>>170 eマンションさん
一気に人が増えて、数十年後に一気に高齢化して周辺が廃れそうだね

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>>180 匿名さん

子育て開始前後の年代が集中してそうですもんね。しかし数十年経つより前にヨソの地域の方が先に廃れてるかも。
現時点で高齢者が多い街や郊外の団地など。特に後者はインフラを維持するのが予算効率的に困難になっていくため、市街地から取り残されるように不便さに拍車がかかっていく。

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>>180 匿名さん

数十年後はお前も高齢者かこの世に居ないから気にするな

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>>181 マンション掲示板さん

今から山の上に家を買うのは、将来的にインフラ維持に余分な負担を強いることを意味するため、固定資産税とは別に郊外の住民には「郊外インフラ維持税」を課して将来に備えておくという案には賛成です。

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>>181 マンション掲示板さん
ここも漏れなくだと思う。

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>>184 検討板ユーザーさん

ここも漏れなく廃れる
けれどそれは数十年後のこと
現時点で高齢者が多い街や郊外の団地はそれより先に廃れてくる

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>>185 名無しさん
そんなことはない、インフラが整備されてるとこは残るよ。

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>>187 匿名さん
議員選挙に立候補お願いします。

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>>188 匿名さん

？

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>>187 匿名さん
ここも思いっきり埋立地。
私に言わせると災害に弱いから、整備が遅れて当然の地域だね。

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