ヴェルディ・クレール春日ってどうですか？

こんばんは。
このマンションは、
長期優良住宅になるのですか？
それとも低炭素住宅ですか？
ZEH住宅ですか？
省エネ基準適合住宅ですか？
住宅ローン控除が適用されるか不安です。
教えて下さい。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このマンション、何気にいいなと思ったのが、エレベーターに奥行きがあるところ。
ストレッチャーを使う時に、わざわざワゴンを開けて拡張しなくてよい。
もしもの時、救急車をお願いすることになるかと思うのですが、一秒でも無駄にしたくないときに
すぐにそのままエレベーターにストレッチャーごと乗れるのは本当に大切なこと。
ワゴンは管理人さんがいる時間帯だったら管理人さんが開けてくれるだろうけど
そうじゃない場合は管理組合の役員が持っている場合が多いと聞きます。

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こちらがZEHマンションか否かは公式サイトには何も出ていませんね。
ちなみに同社が分譲中のタワーマンションはZEH-Mになっていましたよ。

エレベーターは13人乗りの広さもそうですが、エレベーターモニターがついていたり微粒子イオン発生装置で有害物質の働きを抑制、消臭できることもすごいと思いました。

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駅に近くて通勤が便利なところを希望する人が多いと思いますが
子育てをしていると、それだけでは決められません。
バスが利用できるのであれば、この立地でも問題ないかな。
やっぱり、子育て環境が整っているところが良いです。
間取りもかなり広いプランで、この価格帯は魅力を感じますね。

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ここだと、小学校にも中学校にも割と近いところがいいのかと思います。
あと、飲食店が多いところ。

警察（交番ですか？）も近い。

住むにあたって駅からの近さだけではないものですよね。生活しやすさ、お買物のしやすさも重要だと思っています。

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駅からの距離の考えると、価格は妥当なのですが
間取りがちょっと微妙なのかなと思いました。
アウトフレームであれば、もう少し部屋も広く使えたのかなと思うのと
収納箇所狭くないですか？

リビングがもう少し狭くても良いので、
部屋を広く設計されているとよかったかなぁ。

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＞９さん
＞ここだと、小学校にも中学校にも割と近いところがいいのかと思います。
＞あと、飲食店が多いところ。
＞警察（交番ですか？）も近い。

子育て世帯には嬉しい立地ですよね。
通学する時間とかできれば短いほうが安心ですからね。
物件価格も手頃なので検討しやすいかなと思いました。

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100㎡以上あるＡの間取りを見ています。これ、洋室1の隣がエレベーターなのは大丈夫なんでしょうか。
夜中にエレベーターの音で起きたりしないものかと・・・

後、ファミリークロークがあるのはいいけれど、これ、普通は洋室3側の入り口があったり、もしくは洋室2と洋室3の間につくって双方向で行き来できる感じじゃないのかと不思議に思いました。
LDKをよく利用するならシーズンオフものを入れておくといった発想もできますが。このあたり好き嫌いが分かれそう。

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建築技術は優れていると思われますのでエレベーターの音が生活に影響するほどのことは無いのではと思うのですが
実物見学会などもあるので可能であればその時に確認させてもらうと良いのかなと思います
たぶんエレベーターって乗ってても特別な音を感じたことがないのでもしかしたらとても静かなのかもしれません

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駅までは距離があるという点から車必須の環境になりそうですが、
子育て環境も良さそうなので子供がいるご家庭向きという点からすると割とリセールもしやすいのかな。
買い物できる場所も何件かありそうなので不便はなく生活は出来そうです。

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バス利用できるという点はいいのですが
将来的にバス路線がなくなったときのことを考えると不安かも。
車ありきで考えのであれば、リセール視野に入れての購入ですね。
ただ、資産価値がどれくらいあるのか。。。

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Aタイプだけはまだあるけれど、他のタイプはもう残り少ないっていうかんじみたいですね。
広い方が売れるのかなと思っていたんですが、
あの広さだとむしろ戸建てを選択する場合が多くなってくるのだろうか。
値段も駅まで近い分、
どうしても高くなってしまいますし…

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間取りプランに、Bタイプは残りわずか、Cタイプは最終1邸と書いてありました。

Aタイプは106㎡あるので、さすがにどんどん売れていくといった感じではないでしょうか。
とはいえ、ボーナス払いもすると月々6万円台というのはすごいなと。ただ50年返済なのでちょっとアレですが。

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動きはないようです、間取りプラン、Bタイプ残りわずか、Cタイプ残り1邸

この表記、Aタイプは106㎡なのねと思いましたが、厳密にいうと住居の占有面積は79㎡なんですね。ここ、ごまかされないようにしないとと思います。
バルコニーの広さが広いと、自然と合計の面積が広くなっていくということのようです。

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間取りの平米数の表記はバルコニー部分やその他の部分を含めた平米数なのと
部屋の専有面積のみの平米数を記載しているのと二通りあるのでわかりにくいですね
パッと見表記ではかなり広いのを想像してしまいがちですが、実際は普通の平米数とさほど変わらないくらいの広さなので
間違いないようにしないとです

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戸建てが多い地域では、マンションでもバルコニーなど含めた面積を一番大きな文字で書いてるのを割と多く見掛ける
マンションが建ち並ぶ地域ではまず見掛けない

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>>戸建てが多い地域では、マンションでもバルコニーなど含めた面積
私、よくわからないんですが、面積を見るならバルコニー除外して見た方がいいですよね？
広さがよくわからなくて。

住宅ローン減税の40㎡～50㎡は、あれはバルコニー以外でしたか？
基準がよく理解できていないです。

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>>21 匿名さん

法律も変わりますもんね。減税の基準を満たすかどうか不安な場合は営業担当に確認した方が良いかと。
壁芯面積ではなく登記面積が基準になるので注意が必要らしいです。

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こちらに公式ブログがあると知り最新記事を読んでみましたが、営業さんがモデルルームのエントランス前の花壇に花を植えたそうで何だかほっこりしてしまいました。
しかし、モデルルーム周りは業者さんではなく営業さんが手をかけているとは知りませんでした。

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マンションにもよりそうですが、人手が足りなければ営業が掃除もしているのかもですね。
ところでこちらのモニター制度が気になります。
月々4万円×2年間は大きそうですが先着順であればもう終了しています？

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