【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE

>>755 住民さん1さん

24時間換気口を閉じると少しマシになりました！

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昨夜は風の音がうるさくて驚きましたね。
風のような自然の音だとしょうがないですね、となりますね。

隣人かもしれない、上下階の方々かもしれない、そんな生活音もしょうがないですよね。
もしかしたら自分の出す音も誰かの騒音になる可能性ありますね。

最近の住民向けの掲示を見ると如何に他人の生活音にイライラする方が多いのかわかりますね。

私たちは音について配慮しているつもりです。他の入居者の方々も努力されていると思います。

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駐車場間違って停めてる方がいてめちゃくちゃ困ってるんですけど、隣の車が何号室の人とかわからないしレーベンに電話してもこの時間だとわからないと言われたしもうどうすればいいのか…

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>>758 さん

こちらの文章を読んでハッとさせられました。

私もどこからか音が聞こえたり、においすると相手を特定しよう、どこの部屋だと考えてしまってました...

お互い様...なんですよね....

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不動産取得税ってどのくらいかかるのでしょう、、？
そういえば営業の方に聞いていなかったなーと思い。

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ヨークにあったTSUTAYAが閉店しましたね。
カフェが近くに欲しいので何社かに物件を紹介してみました。

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>>762 住民さん1さん

何者ですか？？笑
カフェが入ったら最高です！！！
ありがとうございます！

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>>763 住民さん8さん

お店のHPの問い合わせフォームから紹介できますよ

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鉄筋コンクリートだから
よっぽどでない限り隣りの部屋の音は聞こえないと思う
通路側の窓から歩く音や台車を引く音が入ってくるけどそれは仕方ない
最近バイクの暴走音がよく聞こえてくるけど
小鶴新田の雰囲気の良さをぶち壊している
あれは許せない

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>>765 住民Xさん
許せませんよね。
住民の何割かが合意すれば、法的に退去命令出せませんかね。

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住宅ローン控除についてなのですが、この建物は長期優良・ZEH水準・省エネ基準・一般住宅のどれに該当するのでしょうか

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断熱等級４なので省エネ基準に適合、だと思われます

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>>768 住民くん
ありがとうございます～
気になっていたのでスッキリしました

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ミサワの下にローソンできたり、ヨークタウンのTSUTAYA跡地にダイソーできるみたいですね！

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>>770 住民さん4さん
ツルハ横のダイソーはそのままなのかな？

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駐車場に融雪剤撒いて欲しいですね

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>>771 住民さん236さん

おそらくそのままかと思いますね、
個人的には西松屋や子供向けのお店が良かったです

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>>772 住民さん1さん
融雪剤を巻くと車が錆びますよ。凍る前に雪かきをするという対策が良いと考えます。

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駐車場の凍り方すごいですね。
駐車する時滑ってしまい、他の車にぶつかってしまうのではと怖かったです。
今度からはこうなる前に雪かきしておかなければと学びました。

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ドカ雪降る前に雪かきしたいですが、仕事やら何やらでなかなか難しい所はありますね…

融雪剤敷地内撒いてくれると助かります
道路に出たらどうせ融雪剤ほとんど撒いてあるし、どっちにしろ錆びる時は錆びると個人的に思いまた。

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錆びにくい融雪剤もありますね。
融雪剤使う場合、管理費から出すのでしょうか？

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ここのマンションって何時くらいに郵便届いてるか分かりますか？個人的には15時頃かなと思ってるんですが、午前中にも来てるんですかね？

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確定申告に必要な書類 住宅ローン控除受けるために必要な書類 みなさん届きましたか？

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>>780 住民さん4さん
当方の七十七銀行は届きました

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>>780 住民さん4さん
ネット銀行です、1月半ばに届きました。

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確定申告に使う書類で、登記事項証明書はみなさんご準備出来ましたか？　こちらは法務局で、もらうみたいなのですが。

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>>783 住民さん2さん

入居時に貰いましたよ。

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>>784 住民さん3さん　そうですね、確認したらありました！　省エネ住宅なのでその書類も必要ですよね？

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>>785 住民さん3さん

そうですね。それも入居時に貰ってます。

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確定申告初心者ですいません・・・
①登記事項証明書はペライチで入居時に渡されているのでしょうか？
私も法務局へ行かなければと思っておりました・・・。
②省エネ住宅の書類は「性能評価表？」の厚紙のもので合っていますでしょうか？

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>>787 住民さん
私も確定申告初心者です。　
こちらの必要書類は、原本を添付していいのか、それともコピーを添付、原本は家で保管するのか　わかる方いますか？

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>>788 住民さん1さん

全部税理士の方が原本コピーしてくれます
マイナンバーカード持参する際パスワードとか必要になりますんでお忘れなく！

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>>789 住民さん6さん
ありがとうございます！　税理の方がということは、税務署でやっている相談会？的なのに参加されましたか？

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2月になると混むと聞いていたので1月に行ってきました
仙台中税務署ですと、1階エレベーターホールにある住宅ローン確定申告の封筒があるのでそれを持ち、2階入口の所にある相談？できる時間帯の用紙を持ってその順番がきたら呼ばれます
窓口の方が優しく教えてくれますよ。

・持ち物の登記の方は不動産登記権利情報と書かれた封筒一式(みなさんおそらく司法書士法人MGOかな？)持って行く事をお勧めします。
・性能評価表は持って行かなかった気がします
・分厚いファイルに入っていた土地付区分所有建物売買契約書
・住宅ローンの年末残高等証明書
・マイナンバーカード
・銀行口座がわかるもの(初年度の還付金振込してもらう為)
・源泉徴収票(写真でも○)
後、ペアローンの場合どちかが払えなくなった時の残りの配分聞かれますよ(夫7:妻3など)
還付金の割合なので忘れた場合適当でも大丈夫みたいです
持ち物の方は抜けてたら申し訳ないので一応調べてみて下さい、朝イチに行く事をお勧めします。
1時間以上はかかりました。

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昨日、申告を終わらせてきました。
各資料を持参し、中税務署へ相談会に行ったつもりが「今日このまま申告できます」とのことで、丁寧な説明を受けながらスマホ（e-Tax）で完了させてきました。
また、コピーもその場でやってもらえますので、原本持参でもOKです。
昨日（2/12）の午後に行きましたが、全く混んでいなくすぐ会場へ通されましたが、私が確定申告が初めて＆連帯債務者有だったこともあり、2時間近くかかりました…。

791さんと同じ持参物＋性能評価表が必要です。
また、e-Taxでの申告のため、マイナンバーカードに登録した4ケタの暗唱番号の他、「署名用電子証明書用暗証番号（英数字6～16文字）」の入力があります。
　※私は忘れてしまっていたので、その場で利用者識別番号？というものを発行してもらいましたが、少し時間がかかってしまいますのでご注意ください

税務署の方も、ベテランな社員さんと不慣れな社員さん（先輩に聞きながら）がおりますので、人により完了する時間も変わってくるかもしれません。

やはり、提出書類が揃っていないと「またあらためて来所…」ということもあるかと思いますので、事前に集めておくことをオススメします。

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>>792 マンション住民さん

凄く詳しくありがとうございます。助かりました。2月中に、税務署へ行こうと思います！

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皆さんネット使えてます？
急にWi-Fiのインターネット接続ランプが消えて
Wi-Fi使えなくなりました。

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>>794 住民さん
connectix課金してますが、遅かったり、不安定になりますね。
LAN配線方式なので、誰かが大容量通信を行っているのか、サイバー攻撃の踏み台にされてるとか？
各戸専用配線にしたいところですが、構造的に且つ戸数的に難しいでしょうね。残念。
最近のマンションは各戸専用配線って存在しないのかな?

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>>794 住民さん
connectixに問い合わせたところ通信障害だそうです。
これから原因を特定するので復旧目処はなんとも言えずとの事でした。

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>>795 住民さん8さん

問い合わせたらマンション全体の障害だそうです。。。
専用配線なったら嬉しいですね

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>>796 内覧前さん

ありがとうございます。
早く復旧して欲しいですね。

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>>794 住民さん
私の部屋もです。
別件ですがブレーカーも頻繁に落ちませんか？
エアコン2台と、風呂暖房、加湿器使いながら
ドライヤー使うとすぐ落ちるのですが皆さんどうですか？

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>>799 住民さん
去年の夏頃数回ありました！
使いすぎだと思うのでアンペア数を上げれば対処できるかと！

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固定資産税納税通知書が送られてこないのですがみなさんも同じでしょうか？

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>>801 住民さん
固定資産税は来ました!払いましたよ!
不動産取得税が来てないですね汗

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>>802 さん

うちは固定資産税は3月か4月頃、不動産取得税はつい最近来ましたよー

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>>803 住民さん6さん
つい最近!?
なぜうちは来ないのか不思議

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不動産取得税は一括で100万とか払うのでしょうか？

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>>803 住民さん6さん

不動産取得税はいくらでしたか？

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