【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE

共用施設、なぜ4月まで使えないのか？住民の利益を逸しているのではないか？使えないのに電灯とエアコンがONなのはなぜか？

>>479 住民さん5さん
マジ？？？
有り得ないんだけど笑
管理費に共用部分の光熱費とか入ってるのに

>>457 契約者さん1さん
つなぐネットでしょ？
個別でConnectix申込めますよ！

>>481 入居済みさん
connectixは仮想専用回線でしょ。
1Gbpsを分ける方式は変わらない。
最低でも各戸1Gbps実回線は確保しなきゃ。

うちの部屋だけ共用LAN引っこ抜いて、光を通して10Gbps化したい

うちはまだ住んでませんが、この間夜部屋に寄る用事があって行ったら、夜景がとても綺麗でした！

アプリからの共有施設申し込みのためのパスワードとIDってどこに記載ありましたか？?契約時の説明資料にと記載がありますが資料に目を通しても見つからなくて…

>>484 住民さん2さん
お部屋に置いてあった。封筒に入ってる

引越し荷物搬入時に１箇所ドアのキズを見つけてしまいまして…もうレーベンに言っても直してもらえないですかね?

>>486 住民さん4さん
引き渡し前についた傷だと証明できないから、有償なら直してくれるでしょう

>>486 住民さん4さん
引越し中についた傷ではないんですか？

お風呂の壁の色ってみなさん一色ですか？

>>489 住民さん1さん
木目の二色ですよー
ライトブラウン
ダークブラウン

>>490 住民さん236さん
木目の2色!?
うちと違う!!
部屋によって違うんですね!!

>>485 住民さん5さん
見つからない…
どんな封筒でした？

>>492 住民さん6さん
Jコムのマンションコンシェルジュの書類でしたよ！

>>492 住民さん6さん
鍵引渡しの時にもらった封筒に入ってました。
UCOM光マンションコンシェルジュインフォメーションカードって書いてる書類です。

>>491 住民さんさん
木目だったような？
モデルルームと同じでした。
1さんは何色でした？

>>494 住民さん1さん
Uコムですね！すみませんJコムと記載してしまいました（汗）494さんが正しいです

>>488 住民さん5さん
引越しするぞと思って部屋に入った時に見つけたので搬入前なんです。前の方も言う通り有償でしか直せなさそうなので諦めます。

>>490 住民さん236さんありがとうございます！あんまり気になりませんがなんで一色に統一しなかったんですかね！後駐車場が2台目やっぱみつかりませんね！

>>498 住民さん2さん

頻繁に使わないのであれば苦竹駅周辺とかどうでしょうか！

駐車場、停めずにいる人いるよね。引っ越し前の人がいるにしても、空きすぎでしょ。さっさと明け渡しなよ？早く再抽選しよ？

まだ全然引っ越し途中の時期なのに何言ってんだ？

>>490 住民さん236さん
すみません。おっしゃるように木目の2色でした。ライトブラウン部分、黄色っぽいアイボリーだと思ってました。

浴室の床水捌け悪いんですがみなさんのお家どうですか。

駐車場ただみたいなもんだから普段使わないけど借りてる人もいるだろうね

>>500 さん

この言い方は、あまり良くないかと。平和にいきたいものです。

>>503 住民さん5さん
水捌け悪いですよねー
水がぷるぷる動いて流れてくやつが良かったです
24h換気で乾くからまあ良しとしましょ

>>506 住民さん236さん

夜入って朝までびちゃびちゃ状態なんです。

浴室テレビいらないから浴室床の仕様を上げて欲しかったなー。

浴室テレビBSしか映らないのうちだけ？(笑)

>>509 住民さん8さん
リモコンで地デジボタンですね笑

駐車場を区切る段差はあった方いいけど植木はいらなかったかも
5ドアの車は後部から出し入れするのに不便

駐車場、いまいち？
せまい駐車場なのでゆっくり走って安全確認しなきゃですね
小さめのお子さんも多いですし。

>>507 住民さん2さん
24時間換気を冬モード（弱）で運転してたら、朝には乾いてますよ？ちなみに風呂のフタと扉は閉めてます。

>>510 住民さん7さん
リモコンなんてありました？！気づかなかった………どこにいったか探してみます………(笑)

皆さんNHK受信料払ってますか？

皆さんNHK受信料腹っていますか？

強制装着の浴室テレビがありますからね。
大体の方は払うでしょう。
うちも来月になったら申し込みします。
レーベンは浴室テレビがあるってNHKにも認識されてる可能性もありますし、狙い打ちされちゃうかも？

払いません。
テレビ取り外しましたで押し切ります。

NHK払ったことないです…

>>511 入居予定者さん

ほんとこれです、植木埋めて欲しいです。
植木踏まないようにって掲示物に書いてありましたけど難しいですよね…

>>520 住民さん8さん

土だから荷物の出し入れも雨降ってたらだろまみれになって酷いですよね絶対。

近場にいろいろあって生活は便利ですね。

エントランスの張り紙に引越し業者の名前入ってるダンボールは置かないでってあってんですけどゴミ捨て場がサカイのダンボールであふれてました…置いてもいいんですかね？

>>523 契約者さん1さん
置いて良いようです。サカイの方が言ってましたよ。

>>524 住民さん7さん
そうなんですね！ダンボールで部屋が大変な事になってたので助かります！教えていただきありがとうございます！

駐車場、植え込みに入るのNGだと
駐車場入り口に近い車は必然的に遠回りになってしまって不便です。。。
あと大きい車、植え込みで傷ついてしまいそう。。

植え込みは芝生とかにしてほしい泣

新生活が快適すぎて最高です！
荷解きに一年くらいかかりそうですけど(T_T)

ほんとに最後まで迷ってたけど購入してよかったです！でも諸費用払って引越し費用払ったら貯金は残り10万切りました笑

皆さんタカギの浄水継続されますか？

洗面台の水栓をシャワーに切り替える時に押すボタン？が何回も押さないと上手く切り替わらないです...

マンションの各入口、スロープは無いし側溝にグレーチングもないしで代車使うのに凄く不便。
上がり段差も大きいし改善してくれないものか…
ベビーカーの人にも厳しいかと思うんだけどどうだろう

>>530 契約者さん2さん

初期不良では？
営業の方に問い合わせした方が良いですね

>>531 住民さん8さん
確かに各入り口のスロープは欲しいですね

>>528 住民さん3さん
うちも似たようなもんです！笑
一緒に頑張りましょう！

ここのマンション買うタイミング逃したら駅近という高立地条件なマンションを購入する価格は物価高騰でもっと高くなって買えなくなってた可能性もあり、駆け込みでうちは買ったようなもんです。笑

>>535 住民さん1さん

タイミングが重要ですよね。

>>532 住民さん3さん
そうですよね。連絡してみます！

>>531 住民さん8さん
すごく分かります。ファミリー層も多いのにそういった部分の配慮があまり感じられないです。

>>538 契約者さん5さん

「売ったら終わり」感　
満載ですよねー

スロープとか、こんなふうにして欲しい！
住民が徒党を組んでどんどんレーベンコミュニティと管理組合に要求していきましょう！

>>540 住民さん
管理組合は自分たち
費用も組合費

>>540 住民さん
カスハラ

引越しのご挨拶って皆様されましたか？
最近はしないとも聞きますが持ち家なわけだしした方がいいのかなぁと思ったり…

先ほど一瞬停電になったのはうちだけですか？

>>544 住民さん8さん
https://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%E7%9E%AC%E5%81%9C&ia...

みなさん電気ってどうされてますか？すぐブレーカー落ちるんですよね。

>>546 住民さん3さん

うちは一応アンペア変更しても落ちたので極力同時使用しないようにしてます。
>>529
飲み水として蛇口からぬるい浄水よりウォーターサーバー使っているので、いまだに浄水器メリット感じてなかったので、カートリッジの定期購入は今の所考えてません
>>543 自分は挨拶しない派ですが、ここの皆さんの意見伺って考えてみようかと思います

>>546 住民さん3さん

電気使い過ぎて落ちてるならアンペア数上げるしかないですね

NHK払いたくないから浴室テレビのチューナーを取り外したいのですが、どこにあるかわかりますか？
エプロン外して覗いてみたのですが、それらしいものが無くて泣

>>543 さん

確かに、迷うところですよね。お互いに落ち着かない状況で挨拶に行くタイミングも考えますし、挨拶に行った為に相手に気を遣わせてしまうことも考えますし。
そんなところで、まだ、行けてません。

引越しのご挨拶の件皆様返信ありがとうございます。
アドバイスを考慮し、引越が落ち着いた頃を見計らってご挨拶に伺おうかなと思います。
うちは小さい子がいるので…ご迷惑になるかもなので。

ここのマンションって住宅性能なにもない、その他ですよね？？
住宅ローン減税がその他は2024年から無くなるとネットで見たのですが、その辺詳しいかたいますか？

省エネ基準満たしてますよ

>>549 住民さん6さん
風呂の天井裏にありますよ

風なのか外からたまにブオォォォォォンって響くような音が聞こえてくるんだけど何なんだろう

>>554 住民さん

それ、風ですよ。
なんかめっちゃ響きますよね

>>554 住民さん
排水の通気管に風が通り抜けてるらしいですよ。
2月末か3月初めの暴風警報時より、だいぶ良くなりました。全戸入居するともっと静かになるとのこと。

>>554 住民さん
天井裏!?なるほど！そこは見てませんでした！ありがとうございます！
狭そうだけど大丈夫かなあ？どなたかチューナー外した方いらっしゃいますか？

明日からの小中春休み中に引っ越しの方もいるのかな？いよいよ全世帯入居ってことか。

網戸のこばえ？えぐくないですか？？
外出るたび何匹か入ってきちゃいます。

>>559 住民さん
何階ですか？

施設予約についてすみませんが教えてください。
アプリで仮予約した後の手続きの仕方がわからず自動的にキャンセルになってしまって…どこかで手続きが必要なのですか？

>>560 住民さん8さん
11階です

>>562 住民さん1さん
外にゴミ置いてますか？

キッズルームも3日前までに要予約なんだね
今日ちょっとだけ遊ばせよう、と思っても日曜日は管理人いないし、キッズルームで一緒になった人とお友達に…というのも無理そうだね。
結構使い勝手悪いな

>>561 住民さん8さん

アプリでは仮予約なのでその後管理人室で本予約のはずですよ！

皆さん室内にいる時の隣、上の部屋の音って聞こえますか？うちは全然しないのですが掃除機の音や洗濯機を夜間動かすので気になって

日中の洗濯機や掃除機の音は聞こえても気にしませんが、深夜の寝静まった中での音は響きますよ。
近隣トラブルやクレーム出る前にやめた方が無難だと思います。
ドラム式なら朝家出る前に回して乾燥までやっちゃえばいいと思います。掃除機も朝家出る前にルンバ動かしとけばいいと思いますよー

>>562 住民さん1さん

私は買う時、高層階では外に虫はいませんから！
と言われましたが、、、

12階ですが、小さい虫が飛んでますね。
虫コナーズ吊るすしかないですね。

今のところ騒音や上階の方の生活音、トラブル等が見受けられないような気がするのですが、いかがでしょうか？

>>570 住民さん1さん
生活音はしますね。
走ってる足音？聞こえます。

上の方の階ですが、昨日カメムシが複数出てきました。

バスルームの排水管が詰まっているのか排水が悪く
1回のシャワーで床が数センチ水浸しになる（足の甲に水が浸るほど）
数分ほどで排水されるけど、これは流石にクレーム案件
それとシャンプー台の固定が弱く
シャンプーのノズルを押す度に台が少し沈むから
強く押したら台が脱落しそうで怖い

他の住民の方はどうでしょう？

子どもの多そうなマンションですから、それに起因する生活音は完全には無くせませんね。
みんなのおうちだからねと言い聞かせているお母さんを見ましたが、難しいですね。

>>573 マンション住民さん
それはひどいですね。うちは排水は問題ありませんね。台は壁のビスを締めれば治るかもしれません。うちは使わないのですぐに外しました。

カメムシは暖かくなるこの時期～10月頃にかけて発生しますからね。
去年に続き今年も大量発生してしまうと思います。。

高層階とか関係なく洗濯物や窓、網戸の隙間なんかは特に注意したほうが良いと思います。

>>576 住民さん
高層階の虫は発生源が近くにある可能性が高いです
植物植えてると虫の産卵場所？になったりします…

川が近くと言えば近いので虫の原因は川ですかね