今年マンションを購入し（契約2021/9）
翌年からの控除を控えてる者です。
控除は所得税、控除しきれない場合は
住民税からという事を今更ながら知ったのですが
これらが毎年それぞれ所得税からいくらか？住民税からいくらか？という細かい内容を皆様はどう把握しているのでしょうか？
webで某シミュレーターなるものを使い
計算した所所得税だけでは控除しきれない見込みで住民税からも控除が発生しますが、ローン残債が年々変わる中でこんな複雑な計算を皆様されているのかと疑問に思い、簡単な把握方法がないものか気にしています。
ペアローンの為、二人分となり益々複雑です。。。税務署などで開示してもらえるのでしょうか？
[スレ作成日時]2022-09-17 23:54:31
税務署に聞いてもわかるわけないです。
あなたが申告するのですから。
それに、事前に細かい金額を知ることは誰にもできません。
納税額が確定していないのですから。
ざっくりと知るには、昨年の源泉徴収票の源泉徴収税額を見ます。
①源泉徴収税額が住宅ローン控除の上限(年末残高の1%もしくは0.7%)よりも高ければ、住宅ローン控除は所得税だけで完結します。
この場合は、毎年12月の年末残高の1%(0.7%)を足していけばだいたいの住宅ローン控除額がわかります。
②源泉徴収税額が住宅ローン控除の上限よりも低ければ、残りは住民税が減額されることで控除されます。
この場合、住民税からの上限にかからずに残りの住宅ローン控除を使いきれるなら、トータルの控除額は①と同じになるはずです。
住民税でも使いきれないなら、控除額は①よりも少くなります。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
