新潟のニコハウスで建てたことのある方

近々張り紙でも確認しますが、引渡し前の微々たる残工事なんてきっと債権者にもなれないんでしょうね。
ずっと引き伸ばしてきた理由がこれなのか？
社長、私はガッカリだよ。

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お客からの着手金を運転資金にまわす時点でアラート発信できたら防げたことですが
内部告発でもない限りわかりません。
ローコスト住宅を追求する際は過小資本の企業は避けたほうが無難です。

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【 公益社団法人全日本不動産協会　設計事務所の責任 】

https://www.zennichi.or.jp/law_faq/%E8%A8%AD%E8%A8%88%E4%BA%8B%E5%8B%9...

↑webサイトへ飛びますか？ダメなら上記【 】をググって下さい。

ココでは、弁護士に委任契約を行なっている業者様でない方が多いと存じます。

途方に暮れて泣き寝入りしかない。
と思っている方々へ…

新築請負契約において、スレッドにある企業は建築士事務所ではなく、建設業者であると確認しています。

この場合、設計図書に建築士事務所と建築士名が記載されていると存じます。

建設業を所管する行政ではなく別の角度からアプローチして、こちらから損害を賠償して頂けないか確認しても良いと考えます。

設計・施工・監理　と言う言葉をご存知でしょうか？！責任は誰かが取るべきです。

また、倒産との報道が出ただけで、裁判所による破産手続きが開始された様ではありません。（明日にでも開始されるかもしれませんが）これが

また、別の立場の方は…
裁判所法第82条 事務手続きの不服申し立て

あきらめたらそこで試合終了ですよ…？

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法律には詳しくはないのですが

代表の判断で着工できないのに
施主様を騙して着工金を搾取していた等で
立件されれば
代表の自己破産は阻止できるのではないのでしょうか？
犯罪に関わる負債に関しては自己破産ができなかったと存じます。

そして破産のできなかった代表に一生をかけて償わせる。などできないでしょうか

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破産手続きが開始されても破産管財人に認知されていない債権者がいる可能性が大いに考えられます。

https://www.courts.go.jp/nagoya/saiban/tetuzuki/hasan_saikentodoke/ind...

日本国憲法第14条に、法の下の平等が記されています。が、法律は平等でもなく司法は正義とは言い切れません。立憲主義による法律と憲法の狭間で実害を受けるのは弱者（情報弱者など含む）です。万能でも絶対でもないのです。

ご参考までに。

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ニコハウスで最近建てました。

引渡し日は鍵をもらっただけで、書類関係は何も貰っていません。
当日は社長が書類を持ってくる予定だったらしいのですが、急遽来れなくなったと。。。
後日書類をもらう予定でしたが、まさかの倒産。
重要な書類は未だ貰えていません。
貰うにはどうすればいいでしょうか。

住める状態ではありますが、残工事、返金、一部施工不良等残っています。
どうしたらいいのか。。。

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>>76 スノーさん

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まだ破産申請の準備段階ですよね？
完成保証に入って無ければ、債権者の分配なんて雀の涙なんだから、まずは掛け合わないとですね。
引渡し後の残工事抱えてる施主さんも沢山いるだろうし、程度によっては債権者にすらなれないと思います。

私は昨日の段階で石山弁護士の事務所に問い合わせました。

事後処理任されたんだから間違ってないと思います。

もう気が気じゃなくて寝不足ですよね

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こうなってしまうとアフターメンテナンスなんてもちろんないでしょうし、長期優良住宅の為の定期的の検査はどこか別の工務店にお願いしてみるしかないんですかね？
そもそも建った家が大丈夫か心配にすらなってきました。。

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今、事務所を通りがかったらスペー◯ア停ってました

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BMWが愛車だと思いますよ。

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帰り道で、先程また事務所の前を通りましたら、何やら貼り紙が貼られていたように見えました。
スペー◯アもそのままでした。

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どちらにせよ、早期に弁護士に相談が良いかと思います。
住宅完成保証制度は、請負契約書に保証制度の記載があれば、倒産の場合で前払い金の30％か1100万が限度になります。
請負契約の解除についても、破産か民事再生かで変わります。
工事中についてが一番大変で、工法が会社毎で違うので、早急に引き継いでくれる会社を探さないと、下手すれば一年以上、現場が止まりますし、足場屋等は引き上げする可能性が高いので注意が必要です。
なので、早期の弁護士相談を勧めます。

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ニュースになってます

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ただの良くある入るな持ち出すな近々申請出すってゆう告示書でした

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今後、債権者はどういう流れになるのですか？

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建築請負契約のトラブルは素人では対処が無理なので専門知識を有する弁護士に
相談するのが最善だと思います。
役に立ちそうなサイトが有ったので下に記載しておきます。

建設会社の倒産（破産）の特徴と請負契約の処理。住宅完成保証制度とは |
埼玉の弁護士グリーンリーフ法律事務所
https://www.saitama-bengoshi.com/oyakudachi/20221111-15/

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３年前建てました。
無料点検等は終わっていますが、10年保証に入っていましたが引き継いでくれる会社もないってことですよね？
契約の時は、うちがつぶれることになれば
その保証を引き継いでくれる会社を探すからと言ってたんですがね。。。
何も連絡ないということは…

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>>88 ののさん
瑕疵担保責任保険に入っているはずなので、それは残ります。

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官報って載りましたか？

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