各々のマンションの価格をマンション業界では『販売平均坪単価』で表しているそうです。
皆さんがご存知の【広島】【岡山】エリアのマンションの『販売平均坪単価』を教えてください。
マンションに限らず住宅はもうどこもぜーんぶ高くなってきてるようです。
人里離れた限界＊＊目前の中古住宅が今一番安いそうですが、
『古くて不便。でも広い』よりも『新しくて便利。でも狭い』の方が断然需要があるようです。
リモートワークが可能な方は住居費の安価な郊外に住めるのは大きいメリットですよね。
いやー、それにしても高い。
[スレ作成日時]2022-04-14 09:22:29
持ち家と賃貸は永遠のテーマだね。
まあ意見が違うので、これ以上はやめよう。
ただ、これだけは言えるのが、マンションの区分所有法の問題。この法律が出来て約60年だから、まだ本当に廃墟になったマンションは少ないが、鉄筋コンクリート造の建物には必ず寿命がくる。よくもって100年でしょ。今の法律で建替が出来ると思っていますか? 法律は4/5の同意で可能となっているけど様々な要因で実態は殆ど無理でしょ。
売り抜けても次の人がババをつかむ。しかもそれは素人の可能性が高い。専門家もこのサイトを閲覧しているようだから言うけど、いつか問題が起こる。
それの注意喚起は必要。賃貸なら建物のオーナーは大体ひとりだから建替もスムーズに進む。
法律を変えるか、重説の時に100年後のことを説明させるか。問題は大きい。
