プラウド一番町一丁目

>>215 マンション検討中さん
まだ完成してません
購入者への内見会です

>>215 マンション検討中さん
この物件は最大で73㎡ですよ　残念ですね

立体駐車場出入り口を半ば塞いでいる敷地外構造物(公式ＨＰトップ画像の玄関南隣)は何ですか。

>>218 マンション検討中さん
他人の土地です。それも横浜の不動産屋さん
何が出来るか訊いてください

>>219 匿名さん

ありがとうございます。狭い敷地でも個人の所有地でないらしいから、二、三階建ての事務所か何か建つのでしょう。コンビニでも出来れば周囲のマンション住人には便利でしょうね。

>>220 マンション検討中さん
個人の所有と聞いています
代理がこの不動産屋です

この物件、かなり出入り口狭いですね。
車の出し入れが大変そう。
前方、横と建物に囲まれてるので低階層の日当たりが気になります。
一番町アドレスは魅力的ですね。

>>222 とおるさん
トミーさんのレポートに情報ありますよ

>>223 通りがかりさん

13時19分でこれですか…
画面左側の低階層はほぼ日当たりなしですね。
もし向かいの栄光時計跡地と戸建て土地に賃貸
マンションが建ったら大変ですね。
更に、コの字部分の土地に何か建ったら…

>>224 マンション掲示板さん

だから安いんですよここは。
建築費高騰下でこんなに買いやすい価格は当分ないと読んでます。

>>225 マンコミュファンさん
希少てお得なマンションじゃない。プラウドだし

片平丁小学校はすぐ隣りで新校舎建て替え中、五橋中学校区
建物のスペックはタワマンじゃないけどほぼ同じ
免震、各階ゴミ出し、ディスポーザ、ローシルエット（タンク有り）手洗いシンク付きトイレ、キッチン天然石、天井高2500-2700mm、地下鉄乗らなくても120円パッ区内、日立高速エレベーター2基、ワークスペース4部屋（防音仕様）無料、各部屋有線LANスイッチングハブ・Wi-Fi 6acルーター標準装備
オプションほとんど足さなくて住めますよ

>>226 口コミ知りたいさん

キッチン天然石、各階ゴミ置き場、手洗いシンク

コストカットで削られてしまうものがしっかり入ってますね！素晴らしい。

>>227 eマンションさん
とはいえ、最上階で残ってるBとCタイプは310万/坪しますよ

>>228 口コミ知りたいさん
高いな。ここは立地が良くない。
駅から遠いし、商業施設からも大通りを挟んでいるし。

>>229 eマンションさん
安い議論してるのに、高いはないでしょ
大通りがあって、立地が悪いから安いんだから

>>230 マンコミュファンさん
だって高いじゃん。

>>228 口コミ知りたいさん

最上階でそれは安いと思うけどね。
高い発言してる人は、どこのなにと比べてるんだろう。
竣工時期が近しい物件と比べての発見なのかな。

>>232 名無しさん
310万/坪が安いと思えるような金銭感覚なんですね
さすが　あっぱれです　おみごと

>>232 名無しさん
ちゃんとこれに回答してほしいわー
どこと比較してるの？

以前ここの見学に行った。眺望悪いところは安いけど、抜けると一気に価格高くなる感じ。

自分この近くで賃貸住まいですけどあんまり立地が悪いとか言わないで欲しいなぁ…苦笑
色々ちょうど良い距離感だと思ってるので

ここのマンション買おうか近くの中古を買おうか真面目に検討中でした

>>236 マンション検討中さん
ここは仙台都心部の主要なロケーションに徒歩圏内でアクセスできますし
春には東北大片平キャンパス内の桜が素敵です

立地の良し悪しは個人の主観であって、気にすることないです

実際売れ行きはどうなんでしょうね？
アドレスは良いけど、日当たりや将来向かいの土地へマンション等が建つ可能性、
駅まで距離があるなど安めの理由もあります。

引き渡し前で既に賃貸で出てますね
ライオンズ五橋も最上階が

>>239 通りがかりさん
どちらも強欲な価格設定だな。
ランク低い部屋を高値で貸そうとする。
投資目的としては元の価格が安く、高く貸せると良いから、狭い部屋、低い階層が人気なんだよね。

>>240 評判気になるさん

適正価格だと思うけど

>>237 検討板ユーザーさん
自信のない人は自分の価値観をまだ確立出来てないから気の毒　アドレスだなんだ、人の目ばかり気にするのは中流の宿命です…

下流ですよ　笑

あっちもこっちも悪口ばかりでうんざり

ひとは他人の不幸で喜びを感じるものです。それを分かって生きていく方が楽ですよ

>>238 口コミ知りたいさん
既に12階建ての賃貸マンションできて、80㎡の凹地もあるし、元時計屋壊してるけど奥の一戸建はそのまま…
これでしばらく落ち着くんじゃない
北側のクレアホームズの方がダメージ大きいと思います

>>245 匿名さん
確かに買えない人達をみて毎晩癒やされに来る人達だらけなのがここね
自分もサッシ高だなんだ盛り上げようとしてる自演とか余程マンション買いたかったんだろうなと笑顔になる
富裕層でマンション持ちだけどここやめられないのは優越感のせいか
荒れてるスレ見るとよく寝れるのに書き込みないと不眠症で眠剤飲む程
人の不幸というより悔しくてのたうち回る人見るのが癒やされる

>>247 マンコミュファンさん
凄い悔しそう笑

>>248 eマンションさん
これが貧乏人の数か
意外と少ないなw

>>237 検討板ユーザーさん
仙台市自慢の東西に伸びるアーケードも近いしね。
いろんなとこに歩くのは健康にもいい。

>>249 マンション検討中さん
また低サッシのスミフ肴町公園が他スレで暴れているんだね。

肴町公園って、そんなにも酷くて治安の悪い公園なのかな
都会の中のオアシスみたいで、お昼食べてるオフィスワーカーとかで、ほのぼのしてるけどね

>>252 マンコミュファンさん
肴町公園の周りにはミシュラン星級のお鮨屋さんが複数あるしね。

>>253 マンコミュファンさん
あまりいいたくないけど、いいお店って、裏路地の隠れ家的な場所にあるんだよね
ターミナル周辺は全国チェーンとかばっかりで楽しみないよ

>>254 マンション検討中さん
肴町公園付近にはないぞ。

別に肴町公園にてこだわらないよ

1つ星を獲得した日本料理店（8店）
仙台市『りんたろう』?ネット予約可
仙台市『おかざき 春日町』
仙台市『おかざき 西公園前』
仙台市『旬の味 花板』
仙台市『日本料理e.』
仙台市『萬み高橋』
塩竈市『千松しま』
塩竈市『手料理 きくち』
ビブグルマンに掲載された日本料理店（2店）
仙台市『小福』
柴田郡『大ひょう』

ちょい飲み手帖で行ける店でいいわ

>>253 マンコミュファンさん
えなみ、むらかた、匙、ティモーネ、どれも公園周りのいいお店

>>258 評判気になるさん
ステキです

この2週間で10戸近く申込が入ったみたい
残り28戸ですね

>>260 通りがかりさん
パクホ仙台中央と比べるとお得感ありますからねこのマンション。そりゃ売れますわ。

>>261 口コミ知りたいさん
街中に落ち着いて住みたい実需層にはここはいいと思いますよ、学区も申し分ないし静かそうです。
それにしても野村はいつも同じ間取りばかり、田の字の他にプランは無いのかな？

田の字だけどね…
靴箱を洋室側に出っぱらせないように廊下幅1.4mにしたり
ウォールドアも天井高まで（東北初らしい）
両角部屋にはダイレクトウィンドウ
一番小さいタイプ（35㎡）にも、トイレには独立手洗い
Wi-Fiも全部屋に11axの無線ルータ標準装備
各階ゴミ出し

>>263 評判気になるさん
111戸に対してEV2基

>>261 口コミ知りたいさん
パクホ仙台中央の方は、コストカット仕様で１億するのをコスパ良いと言っているから驚き。

>>265 マンコミュファンさん

パークホームズ仙台中央は県外とか中華圏の富裕層向けだから安く感じるんだろう

>>266 eマンションさん

株で資産増やした富裕層がマンション買い漁ってるみたい

>>267 eマンションさん
なるほどねー

仕様が良いこっちを買えば良いのにね

お金たくさんあれば、いいとこ買って見栄を張ってもいいわな

ここの短所は明らか。
最寄りが使いにくい地下鉄東西線、しかも徒歩8分。地下鉄は出入り口までなのでホームまでは10～12分くらいかかるかも。

検討しています。
エレベーターは何人乗りでしょうか？

>>272 マンション検討中さん
日立製、高速エレベーター、13人乗り、2基です

>>273 通りがかりさん

やっぱり日立だよな

>>271 マンション検討中さん
ここの購入層は日常的には電車は使わない方々な気がします。
街中なら充分徒歩圏内なので。

>>275 検討板ユーザーさん
新築で買う人はそれで良くても、リセールは悪くなるよ。

>>271 マンション検討中さん
いや目ぼしいところほぼ徒歩圏内だし健康のために地下鉄なんて乗らずに歩くのがいい。

>>277 検討板ユーザーさん
仙台駅まで遠過ぎ～
晴れていればいいけど、雨の日仙台駅から帰るのめちゃ億劫になる。

>>278 eマンションさん
一番町アーケードに入っちゃえばもう風雨は関係ない。

>>279 検討板ユーザーさん
距離あり過ぎ。

仙台駅からの距離や時間にこだわる人が多い
都市圏が小さいから　仙台駅が心のよりどころ　唯一無二の存在なんだね

>>281 eマンションさん
仙台が何故発展しているかを考えればわかる。
支店経済都市、新幹線で東京まですぐだからだよ。
エスパルもヨドバシ、PARCOも巨大化し、藤崎や三越の存在がどんどん小さくなっている。

>>282 eマンションさん
仙台が発展してるとは思えないな　これから人口も減るし
駅前の一等地に百貨店跡地があって　あれが駅前の顔と思うとがっかり

>>281 さん

>>281 eマンションさん
仙台駅周辺は住みたくても住める場所自体が少ないから結局マンション欲しい人、且つ希少性故に売り出すタイミングが合わないと一生買えない
三越、藤崎周辺が終わる訳ではなく、あそこは行政等の中心として機能してるし、やっぱりデパ地下、ブランドショップの充実はいい
何故か一つだけを認める風潮作ろうとする人がいる
双方にとってどちらも盛り上がる方が資産価値上がる
比べる対象ではないし敵でもない
中心部のエリアは全て仲間という感じで元々揉めてないんじゃないかい

>>283 評判気になるさん
発展してきた、でもいい。
最後まで残るのはやはり仙台駅までのアクセスが良いマンション。

>>278 eマンションさん
毎日新幹線で出張する様な人なら仙台駅至近の方が良いとは思うけど。
この辺りに住んで毎日仙台駅に行く用事も無いのではと思ってしまいます。

>>286 名無しさん
仙台駅から数分の中古マンションいくつか検討したけど
線路の音がうるさかったり酔っ払いがうるさそうだったりでやめた。
実際そのせいかたいした値段じゃなかったよ。

藤崎、三越がなかったら、仙台からエルメスとかのハイブランドショップがほぼ無くなるよ
仙台のスレって2キロ四方くらいの中で、ヒエラルキーがあるのか知らないけど、自分たちの街に誇りを持ってない人が多いね

>>288 評判気になるさん
一番町　銀座
仙台駅前　東京駅
上杉　自由が丘
勾当台公園　日比谷公園みたいな感じでええやんw
何故この狭い範囲でかっこつける
仙台中央に首都圏のお客様方が多いからこれ以上の田舎者トーク禁止な

>>288 評判気になるさん
藤崎、三越、一番町アーケードにはビトン、ブルガリ、カルティエ、ボッテガべネタ
まさに銀座だわな。

>>289 名無しさん
自由が丘だけ遠すぎるな。

>>290 マンション比較中さん
今の若い人はパパ活女子以外、ブランドに興味ないからなあ。それに仙台でそんなにカッコ付けることないし。

シャネルブティック、ティファニー、コーチ、フェラガモ、エンポリオアルマーニ、ロレックス、グッチ、バーバリー、ロエベ

お金がなく物理的な理由で買えないだけの人もいるけど。
ダサい人がブランドやファッションに興味ないだけで、普通に興味あるよ

>>294 eマンションさん
今はファストファッション全盛期。
おばさんはブランド物好きなのかもね。

ダサい中年がどっかの切り取り記事見たような若い人代弁してもねぇ

>>291 口コミ知りたいさん
どこから、この感覚になるのかわからない
田園調布よりも近いのに…

渋谷から8分、銀座だったら中目黒から日比谷線、新幹線には東急新横浜線で新横まで20分、東京駅なんてほぼ縁ないわ
羽田には行くけど

>>296 eマンションさん
すまん、自分アラサーなので。
おばさんは何歳？

自分もアラサー。ファストファッションオンリー、ユニクロオンリーな感じの人もいるけど、中心部は子どももそれよりは上のメーカー、ブランドのきてる人も半数くらいはいるね。
先日はランドセル背負った子がモンクレ着てて、さすがにすげー！と思ったけど、ノースくらいは普通。親もロゴドンはないにしても、ハイブラ結構多い。

金がなくて興味を向けられなくて、消去法的にファストファッションになってる人も多い。10代なら稼げないから尚更。

金欲しさに犯罪やスレスレの行為に手を出して、金回り良くなったら、ハイブランド買ったりしてるし憧れや興味はあるんでしょう。

>>295 評判気になるさん
ファストファッションって、食べ物で言えば、ファストフードでしょ
忙しい時や安さではいいけど、たまには贅沢もします

全盛期って、フォーエバー21、H&M、GAP、ZARA、アバクロ、アメリカンイーグルやホリスターもあちこちに売ってた時代だよね。今は実店舗減らしまくりや日本撤退しちゃってますね。
最近、疑惑のシーインとかはあるけど、ファストファッション全盛ではないと思う。

>>302 名無しさん
OLD NAVYとかもね　ないよね

>>302 名無しさん
ファストファッションに全盛はない
日本の会社が勝っただけで
しまむら、GU、coca等に行けば人が沢山いる
日本人は質がいい安価なものに慣れてるから縫製雑で生地感イマイチなものははまれない
ヨーロッパのファストファッションは現地価格知ってると無駄に高くて店舗にすら入れなくなる
アバクロ等は質がいいけど日本人はそういうカジュアル着ないし
まずどこも実店舗の時代ではないんじゃない
ブランドもネットで半額とかで買えるし

若い人がブランドに興味ないから、三越藤崎不要とかいう根拠に乏しい理屈についてのレスで、本旨はそちら。
若いうちは金ないからGUでアイテム数増やしたりする必要あるだけで、ブランドに興味ないわけではないと思うよ。

もっと言えば、ユニクロ全盛期。
ユニクロが日本を支配した。

>>305 口コミ知りたいさん

今日三越と藤崎はしごしたが混雑してた株高とインバウンドの影響だろう。フォーラス休業したけどアーケードもたくさん歩いてた。安心しました

近鉄百貨店が高級ブランド店を倍増させるそうです。三越、藤崎も増やしてくれ

>>304 マンコミュファンさん
「ブランドもネットで半額とかで買えるし」あなたの価値観ここで言われてもね
どーぞネットで買ってください

>>309 eマンションさん
それしか選択肢ないんですよ
まだ銀座にしかないフランス、イタリアのブランドばかりが好きなのでその年のシーズンオフを割引で買います
因みに子供の服も仙台にないインポート物ばかりでほぼネットですね　地方都市に品揃えは期待できないです
若い人の意見ですが

卸町さん構文だね

>>311 名無しさん
複数マンションありませんが、ありがとうございます!

>>302 名無しさん

藤崎前のZARAで月いちで新作の服買ってます。最新なんでいいですよ

>>311 名無しさん
どこで〇〇さんってわかるんですか

仙台駅周辺の商業施設が拡張し続け、イオンモールも雨宮にできるとなると、ますます一番町商店街が廃れていきそう。