匿名さん
[更新日時] 2024-04-21 14:00:14
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153017
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
つくばウェルビーイングプロジェクト [【先着順】]
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所在地:茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番)
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交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分 (A棟)、徒歩13分(B棟、C棟)
- 価格:3,878万円~4,348万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:75.00m2~80.09m2
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 569戸
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
75m2〜95.32m2 |
価格 |
2900万円台〜6100万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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1126
マンション検討中さん
問合せの電話したら、女性スタッフの対応が悪くてびっくりしました。実際のマンションには関係ないかもしれないけど、買う気が失せてしまいます。
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1127
通りがかりさん
>>1126 マンション検討中さんわかります!!もしかして同じ女性かもしれません!!
わたしもなんだか残念な気持ちになってます…
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1128
口コミ知りたいさん
「武井咲に会えますか?」て電話が多くて営業も苛立ってるのかもです
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1129
マンション検討中さん
ギャラリーでも女性の営業の方がキツい物言いで指示?してるのを見ましたよ。
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1130
マンション検討中さん
結局ギャラリー行かないまま候補から外してしまった。
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1131
eマンションさん
初めてマンション購入を検討してる層が多そう。1から10までの説明をしなくてはならないから営業もストレスだよなー。
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1132
評判気になるさん
>>1131 eマンションさん
投資用にわざわざこの駅距離は買わないでしょうし、ほぼ新規でしょうね
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1133
マンション検討中さん
>>1132 評判気になるさん
投資用ではないのですが、何年後かに引越し、住み替えを考えています。
永住ではありません。
その場合、こことテラスならどちらが売りやすいでしょうか?
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1134
マンション検討中さん
わたしが行った時には中国人の方、何組かと会いました。
この物件は、投資用に買う方いると思います。
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1135
匿名さん
>こことテラスならどちらが売りやすいでしょうか?
売りやすいかどうかはともかく、こちらのほうが多少損失は少ないかも。
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1136
デベにお勤めさん
>>1131 eマンションさん
1から10まで説明するのが仕事です。
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1137
検討板ユーザーさん
>>1136 デベにお勤めさん
ありがとうございます。
1年目と10年目と30年目のランニングコストを具体的に教えてください。もちろん1から10まで。
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1138
通りがかりさん
>>1137 検討板ユーザーさん
仕事で質問されれば答えるだろうけどここ無料掲示板だから。MRへどうぞ。
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1139
匿名さん
管理費、修繕費などのおおよその額は知ってる人はここで開示していいと思うよ、そういう目的のスレッドだから。
その情報でMR行くかどうか決めれば無駄が省ける。
マンマニさんがMR訪問してるとそのへん書いてくれるんだけどなあ。
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1140
評判気になるさん
>>1137 検討板ユーザーさん
デベにお勤めさんの仕事ではなくて営業の仕事だと思いますけど、、、
いい歳した大人なのに恥ずかしくないんですかね
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1141
マンション検討中さん
>>1139 匿名さん
情報の受手は無駄が省けていいかもしれないが、提供する側は自分の労力を無料で提供してるのと同じ。マンマニは違うが。1137といい他人からの無償奉仕を当然とする価値観どうなってんだよ。荒らしなのかガチで変な奴なのかどっちだ。
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1142
匿名さん
>>1141 マンション検討中さん
?
このサイトに不慣れなのか、業者さんなのか。
ここは知ってる情報を共有して物件を検討する場。自分もMRで得た情報を何度も書いてるし、だからといって書きたくない人に強要するつもりもない。
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1143
通りがかりさん
NT○(予定)、富士○みたいにほぼ在宅勤務の方は、駅から遠くても問題ないので買いだと思いました。
まあ、つくばに住むという選択は、在宅中心でありつつも、出勤の際はなるべく都心にアクセスがいいという最大公約数的な考えを持たれている方が多いと思いますが。
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1144
匿名さん
>>1143 通りがかりさん
そうなると部屋数の多い4LDKが人気になりますかね。自分だったら仕事部屋(書斎)は独立したい。別マンションと迷うところもあり第1期は様子見予定ですが、本当に家買うって悩みますね。。。
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1145
匿名さん
>>1144 匿名さん
私もつくばへの引越しも含めてもう少し検討中で、第1期は様子見になりそうなんですが、第2期以降は資材高騰やら、あるいは売れ行きも良いようなら値上げしてしまうかなと懸念しています。
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所在地:茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番)
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交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分 (A棟)、徒歩13分(B棟、C棟)
- 価格:3,878万円~4,348万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:75.00m2~80.09m2
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 569戸
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