物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市桜川1-3-8(地番) |
交通 |
JR常磐線・水戸線・水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.68m2〜79.8m2 |
価格 |
4809万円〜5159万円 |
管理費(月額) |
1万5340円〜1万5560円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万150円〜1万290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年9月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 京阪電鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド水戸桜川口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>>400 マンション検討中さん
完成はいつ頃ですか?
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402
契約しました
今日水戸に佳子さまが来ていたんですね。
見たかった…。
さて、プラウドの売行きはどうなのでしょうか。
桜の開花時期に申込みも増えそうな…
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403
検討板ユーザーさん
>>392 マンション検討中さん
そんなに驚くほど高いですか?高いと感じるならもっと安い新築マンションか賃貸行かれた方がよろしいかと。身の丈にあっていないと辛いのはご自分ですよ。
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404
名無しさん
>>363 匿名さん
こんな嘘の書き込みが罷り通るなんてこの掲示板も大した内容ないですね。今行って暴走族いなかったらどう責任とるんですかね
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405
匿名さん
ここペデから玄関の出入りが丸見えですね。セキュリティ的にどうなんでしょうか。
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406
マンコミュファンさん
>>405 匿名さん
人の視線が常にあるのは、セキュリティ的には良いという考えもありますよ。
塀や囲いがある方が泥棒が入りやすいとも言います。
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407
検討板ユーザーさん
>>405 匿名さん
あなたみたいな心配する人はレーベンとかサーパスのほうがいいんじゃないですか?あ、でもレーベンの営業マンの方だったら住むつもりでセキュリティ気にしてるわけじゃないのか
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408
契約しました
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409
マンション検討中さん
売れ行きはどうなんだろ??
もう残り少ないのかな?
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410
契約しました
>>409 マンション検討中さん
どうなんですかね、私が決めた営業さんと先日話した感じだと順調っぽい感じでしたが、営業マンですからね…
契約終わると、残りどれくらいか知る術がないので私はお役に立てませんが、最近話を聞いて来た方おりますかー?
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411
検討板ユーザーさん
契約済みの住戸には花が付くと思うので、そこを参考にしてみても良いのでは?
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412
匿名さん
未分譲住戸21戸と物件概要にあるので、もう終盤戦ではないでしょうか。
そうであるなら、条件悪い部屋があっても年内には片づきそうと思いますが。
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413
マンション検討中さん
水戸でこの価格帯を売り切るのか。
やはりなんだかんだプラウドってすごいな。
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414
マンション掲示板さん
15階の看板がではじめてました。
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415
マンコミュファンさん
>>412 匿名さん
ゆっくりのスタンスでしょうけど、竣工前完売はかなり厳しそうですね。
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416
マンション掲示板さん
>>415 マンコミュファンさん
まあつくば市の新築マンションと違って、新築マンション名乗れるうちに完売できるとは思いますよ。
あちらは価格高騰してるのに関わらず供給過多なので、大幅に値引きしなければ厳しい展開になりそうと思ってます。
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417
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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418
マンション掲示板さん
竣工前に完売するんじゃないの。
水戸エリアで最後のプラウドでしょ、きっと。
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419
検討板ユーザーさん
>>413 マンション検討中さん
そこは県都ですから。
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420
検討板ユーザーさん
完売するんじゃないかな。県都ですがエリアとしては戸建の強いエリアの中で希少価値は高いと思う。三の丸と合わせても200戸くらいしかないプラウド枠は、届くなら手に入れたい、と個人的には感じるけどな
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421
検討板ユーザーさん
予算に問題なければ、ブランドマンションがいいですよね。
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422
マンション検討中さん
今日DM来てたけど、ご契約組数80件突破って書いてあるからまだ40戸以上残ってるんじゃないの。
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423
マンション検討中さん
DMの中に販売価格表入ってて、数えたら非分譲の3戸
除くと残り35戸だわ。8階以下の低層の方が残り少ないね。
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424
評判気になるさん
週末の時点で
3期残15戸
4期以降19戸
4期分も抽選予約入ってるらしいです。。
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425
評判気になるさん
>>423 マンション検討中さん
もう上層階は完売ってところですか、低層でも陽当たりがとれる事考えるとやっぱ売れそうだね
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426
匿名さん
>>424 評判気になるさん
次期以降に販売するだけで、既に要望が出てるってことですね。
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427
マンション検討中さん
>>425 評判気になるさん
いや高層の方が値段が高いからか多く残ってるってこと
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428
匿名さん
>>427 マンション検討中さん
ああ、読み間違えてましたわ。確かにそう書いてあるね。
失礼、やっぱ高層の値段は水戸では高いかな?
それでもつくばの億ションに比べ割安な気はするけど
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429
匿名さん
立地的に千波湖の景色もそんなに良くなさそうだし高層の旨味薄そう
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430
匿名さん
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431
評判気になるさん
>>427 マンション検討中さん
12F 14F 15Fはほぼ完売
13Fは次期販売多数ですね。
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432
通りがかりさん
>>430 匿名さん
ないんじゃない?
エリアに3つって首都圏以外では仙台くらいか
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433
口コミ知りたいさん
プラウドの土地選定は厳しい。駅近かつ日当たり確保ってなると現状確保できる土地がないと思う。故に桜川で最後でしょう。
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434
匿名さん
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435
マンション検討中さん
桜川は三の丸販売中に駅南の地主が土地買いませんかって持ちかけてきたと聞いた。
三の丸の売れ行きが良かったから乗ったような話しだった。
だから桜川が順調に売れたらまたやる可能性はあると思うよ。現にレーベンの土地は野村も入札参加したみたいだし。
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436
匿名さん
>>435 マンション検討中さん
へー、参考になる。
そうなるとレーベンの土地取得単価、結構高くなってるってことなのかな?
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437
通りがかりさん
最近販売価格表がチラシと共に郵送で送られてきましたが、こちらにupしても問題ないですかね?
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438
口コミ知りたいさん
>>437 通りがかりさん
それを私たち掲示板閲覧してる不特定多数に聴いている時点でやばい人ですね、野村に聞くべきなんでしょうけど、野村にも悪いので遠慮してもらえませんか
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439
匿名さん
>>437 通りがかりさん
価格交渉したものとかでなく、広告と共に送られてきたものなら、野村も公開されることは想定しているでしょうし問題ないのでは?ネット等にあげるなと注意書きされてるならダメでしょうけど。野村に聞いてみるのが確実ですけど、別に野村に遠慮する必要もないかと。
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440
通りがかりさん
>>438 口コミ知りたいさん
価格交渉してませんし、チラシには注意書きありませんし、野村に遠慮する意味もわかりません。皆さんの参考になると思いましたが、こういう変な人がいるのでやめときます。
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441
通りがかりさん
どうぞ!
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442
匿名さん
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443
契約しました
想像していたより埋まってきてますね。
今日も天気が良かったので見て来ました!
上にいる大工さん見えます?頑張ってくれておりました
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444
通りがかりさん
>>443 契約しましたさん
完成まで、あと少しですね。毎朝の通勤で水戸駅南口を出ると工事の進展を見ております(私は購入はしていませんが)
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445
口コミ知りたいさん
>>441 通りがかりさん
西側って千波湖見える側なんだろうけど、言うても西側な訳だからどうかと思っていたが、意外に人気!w
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446
匿名さん
>>445 口コミ知りたいさん
西向きの2LDKが人気なのは上層階では千波湖の眺望も一理あるでしょうが販売額が安いからと個人的には思いました。
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447
マンション検討中さん
千波湖が見えると言っても西側にも建物はそれなりにあるし、高台で8階分くらい嵩上げされてる北口市街地の方のマンションとは眺望は違うだろうから値段の部分が大きいだろうね。そこそこの値段でプラウドというブランドがほしいというのはあるかも。
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448
買い替え検討中さん
長谷工でも水回りにフィオレストーンを使ったり、巾木収納のあるキッチンは珍しいね。今もこのタイプのキッチン使っているけどこれ以下のには戻れないよ、使いやすいです。
しかし、HPの情報が少ない、、、ディスポーザーない?
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449
評判気になるさん
>>448 買い替え検討中さん
ディスポーザーないですよ!
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450
通りがかりさん
売れてますねー。
水戸で5、6,000万の価格帯が多いマンションがこんなに売れるとは想像もしてなかった。水戸の人ってお金持ちだったんですね。認識改めました。
プラウド水戸桜川
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所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8(地番)
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交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
- 価格:4,809万円~5,159万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:78.68m2~79.80m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 125戸
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