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大きな川沿い（川幅２００ｍ）の新築マンション（１８階・１５３部屋）を購入検討中ですが、何階が理想的ですか。ちなみに１～２階は駐車場とオーナーラウンジ、トランクルームがあり住居は３階以上になります。川沿いは湿気が多いと聞きますので、上層階を購入した方がよいのか教えてください。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:01:18
川沿いのマンションを購入検討中ですが何階が理想的ですか。
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6 購入経験者さん
川沿い・土手沿いのマンションに住んでいる者です。
全国各地で近年発生している水害は私にも無縁ではないと思っています。しかし、万一、越水や決壊の事態になれば自分のマンションだけではなくその自治体一帯が被害に遭うことになるので割り切っています。これを心配するなら、例えば東京の場合、東京駅以東の城東地域には一切住めません。荒川が決壊したら銀座も水没します。
さて、本題ですが、状況によると思います。
ご購入をご希望されている物件と大きな川との間に、土手以外何もないか、川や土手まで近いか距離があるか、桜並木があるか、などです。
高層階の方が、当たり前ですが何も邪魔されるものなく遠景の眺望を一年中楽しめます。
３階だと、土手の上を歩く方と目線が合う高さかもしれませんね。遠景も少し難しいでしょう。
桜並木があれば、桜の木の高さ以下の低層階なら、リビングから花や青葉や紅葉を愛でながら、季節の移ろいを日々感じることができます。高層階ならバルコニーから下を覗き込んで楽しむ形になります。
土手が野球場やサッカー場の場合、風が強い日は上層階でも砂が舞って来ることもあります。
いま私は低層階のリビングで、目の前の紅葉を始めた桜と川の流れを見ながらパソコンを打っています。-
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