ハイムスイートつくば春日ってどうですか？

>>500 マンション検討中さん
見学に行くと全室わかりますよ！
plan bookというのがもらえます。
どこのマンションもHP以上の情報はなかなか資料に出てないですよね。

既に、完売御礼？

HPをみると先着順６戸、２期2次が4月中旬で、その先もありそう。

過疎化
そろそろMRに行こう。

>>504 マンション検討中さん
こちらのマンションのMRが過疎化って意味ですか？

どっちもか。

こちらの物件の売れ行きって、どんなかんじなんでしょうね。
戸建ての方はよく見学に来てる方を見かけます。

>>507 通りがかりさん
売れ行きは分かりませんが、来場予約状況を見るとそれなりには盛況みたいですね。原材料の高騰などで状況が分からない中で既に販売中なのも関係しているのでしょうか。

残り９ぐらいです。

>>509 販売関係者さん
具体的な数字ありがとうございます。事実であればほぼ完売ですね

ほぼ選べないってことだね。
自分ならフレッシュなメイツ、ウェルビで良さそうな部屋を選びたいかな。

第2期3次が９戸、先着順が7戸とあるのでそれ以外が9戸ってことかな？
だとしたら絶好調な売れ行きですね。
てっきり多くて半分くらいかと思っていました。

純粋に売れていない住戸が９戸という意味でしょうから、おそらく
２期３次の９戸はもう売約済みで、先着順＋未供給住戸　が合わせて９戸　なんでしょう。未供給は2,3戸ということになりますね。
いつの間にそんなに供給したのかと思いますが。

>>511 匿名さん
メイツは価格帯が、ウェルビは性質的に正反対なのでおそらく層は被らないでしょう

>>514 匿名さん

同じつくば物件なので十分に比較対象でしょ。
価格帯って、「買える限度」のマンションを買う気ですか？
ウェルビが正反対ってのもわからないなあ。もし規模を言ってるなら、ウェルビは大規模、ここは中規模で正反対ってわけじゃない。大規模の正反対は小規模（30-40戸以下)です。一般的に資産価値的には中規模が一番不利ですね。

いずれにしろ、ここはもう選択の余地がないようだから他物件のほうがいいでしょう。カラーセレクトとかで自分好みにできるし。

>>515 匿名さん
いきなり資産価値ってどうしたんですか？情報通りにここがほぼ完売であるならば、それは永住目的の方が多いからでしょう。貴方にとってはご自身でも分かっているようですが、他を検討したほうが賢明かと。

515にまともに反論できないんですな。

ちなみに、このスレッドは「これから購入を検討している人」のための検討スレッドなので、そのための有用な意見を交換する場です。

ペース的には第2期3次が始まる前に完売もあるのかな

なかなかの好調な売れ行きなんですね！！
たしかに世界的にも不透明、不安要素が多いから、年内にローンの支払いをスタートしたい気持ちもわかる気がしますね…

>>520 匿名さん
昨日のチラシでは、第2期3次は先着順９戸。

>>522 販売関係者さん

それってどうなんですか？売れてるってことですか？

本当にあと9戸なの？
ここは竣工前完売なんてありえないと思っていたので、もし本当なら自分の判断基準を見直さないとならないな。。。

根拠のない書き込みだからね。
信じてる人はあまりいないかも。

「売れてる感」を出さなければいけないほどの売れ行きでなければよいが。。。
悪くないマンションだと思うけど、戸建てのほうがいいね。

本当に残り9戸だった場合に恥をかくだけかと思われるので、あまり書き込まないほうがよろしいかと

>>527 評判気になるさん
あなたは信じてるのかな？その根拠は？

>>481 匿名さん
この481さんによると3月5日時点で42戸売れていると予想。
先着順が1つ減っているので今は43戸かな。

ウェルビーイングが発表になって販売は落ち込むと予想されるので、こちらの方が残り9戸よりはしっくりくる。

まあ気になるなら実際に聞いてみればいいんじゃないでしょうか。適当な予想や憶測を書き込んでも検討者には害でしかないでしょう

ここによく来るウェルビの業者さんも大変そうですね

販売担当は全部長谷工アーベストだけどね。
ライバルはウェルビだと思ってるというのはよくわかった（ここ担当の営業なのか契約者なのかはわからんが）

>>532 匿名さん
ライバルの意味が分かりませんが、同じつくばエリアのマンションは基本的にはどこも一度は検討はするでしょ。

>>533 匿名さん

531さんはウェルビだけを挙げてるからね。この人はウェルビがここの対抗馬だと思ってるんじゃない？

まあ、長谷工アーベストとしてはどの物件も順調に売れてほしいと思ってるはず。

デベの担当者さんは自分の担当物件のノルマ達成に必死になっています。会社は、冷静に数字だけを見ますからね。
頑張って下さい。
しかし、本当に残り9戸、しかも完成時期を考えるとオプションも既に制限がかかり、選択肢が狭まっているのでは？とまだまだ選べる武井さんの方が気になってしまいますよ。

すぐそばの雀荘で客が騒いでいみたいですが、よくあることなんでしょうか。

>>536 買い替え検討中さん

お店の中でならあるのでは?日頃から騒がしい印象はないですし、マンションまで響くのであれば他のお店も黙ってはいないでしょう。

>>529 周辺住民さん
5月17日時点で先着順が10戸＋第2期4次以降が13戸以上残っているので9戸というのはガセでしたね。
残りは30～40くらいかな？

とはいえ、値引きしていないとすると想像以上の好調な売れ行きと私個人の感覚としては思います。

最近近くを通ることがあり、外観等拝見しました。
候補に上がってはいなかった物件ですが、完成も近いということ、思ったより重厚感があるかなーというもあり、今更ながら有りかなーーと思い始めました。
オプションや内装はカスタマイズおそらくできないでしょうが…

駅からちょっと遠いけど、戸建てとの複合開発というコンセプトはいいですね。
マンションマニアさんが言うように、予算が許すなら戸建てだとは思いますが。

>予算伸びるならスマートハイムシティ西千葉のほうがおすすめはしやすいですけども…(毎度毎度のことですがリードタウンは戸建が素晴らしい)

>>540 　さん
それを言ったらおしまいです。
マンション勢は、上から見下ろすこと、それだけが救いです。

>>541 名無しさん
そうそう、現地みたけど、戸建ての方は戸建ての方ですし詰め感がある上に防波堤のような長い板が後ろに控えてて、郊外のゆとり感がなくてなんだかなぁって感じだった

ただセキスイハイムの建物自体は今風でカッコいいね

後ろにマンションって防犯的には良いらしいよ

>>496 匿名さん
個人でも引っ張って来れますよ。NTTの回線は来てます。単に住民専用の回線が準備されて、管理費に含まれているだけです。

>>499 匿名さん
単に住民専用の回線があるだけ。自分で好きな回線を引くことは出来ます。496さんが単に勘違いしてるだけ。

突然点数が4.4点になってる！
何があったんですかね？

>>546 通りがかりさん

>一部の利用者様による不正な★1点の大量投稿のデータ削除処理を行いました。

だそうですよ。

この「スレ評価」は検討スレッドが役に立ったかどうか、の評価なのでどうでもいい数字なんですが、物件の評価と勘違いした人が必死で下げようとしてがんばっちゃったんでしょうかね。。。前はかなり低かったのかな？
ちなみに現在、ウェルビは4.5, テラス3.9, メイツ1 のようです。

>>548 匿名さん
前は2.9でしたよ！
なるほど！このスレが役に立ってるかどうかのスレなんですね！
勘違いしてました。

必死で頑張って下げる意味がわからないですね笑
暇な方がいるんですね笑

こちらはどのくらい残ってるかご存知の方いらしたら、教えてください。