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<title><![CDATA[ハイムスイートつくば春日ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ハイムスイートつくば春日についての情報を希望しています。全122邸のマンションがたつようです。先端の技術のIoTも導入されているようです。公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/tkb-lead-town/所在地：茨城県つくば市春日1丁目11番4他（地番）交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩１4分間取：2LDK～4LDK 面．．．]]></description>
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<title><![CDATA[816: &gt;&gt;815 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T15:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;815 マンション検討中さん中古ありますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[815: &gt;&gt;814 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T14:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;814 通りがかりさんキャンセル住戸は無いんですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[814: 完売したみたい。まあ良い物件でしたね。]]></title>
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<dc:date>2024-02-26T09:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたい。まあ良い物件でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/813/">
<title><![CDATA[813: &gt;&gt;811 名無しさん実際．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-21T01:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;811 名無しさん実際に住まわれてる方ですか？共用部分について詳しくお聞かせください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[812: 使いもしない施設や空間に無駄に共益費を払．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-20T19:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[使いもしない施設や空間に無駄に共益費を払うのが嫌な人にいいと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/811/">
<title><![CDATA[811: &gt;&gt;810 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-14T19:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;810 マンション掲示板さん値段と駅からの距離もあるけど、室内仕上げの差も多少あると思います。ちょっとちゃちい感じが共用部とかやはりありますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/810/">
<title><![CDATA[810: 残り一邸なかなか捌けないですね…駅距離．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-13T07:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り一邸なかなか捌けないですね…駅距離が許せばそこそこお買い得な気はするんですが。ウェルビーもあまり好調でないらしいのでやはり駅距離があると需要が無いのでしょうか…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[809: ついにラスト1邸になりましたね！]]></title>
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<dc:date>2023-11-09T16:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついにラスト1邸になりましたね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[808: &gt;&gt;807 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-01T07:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;807 口コミ知りたいさん最近までは残り2戸でしたよね。年内に完売出来たらいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/807/">
<title><![CDATA[807: &gt;&gt;806 　さんこの状態．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-01T06:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;806 　さんこの状態が数ヶ月続いています。家具付きだけど需要がないかのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[806: いよいよあと1戸ですね。家具付4LDKで．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-31T23:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよあと1戸ですね。家具付4LDKで4000万未満なら需要はありそうですけどね。2階で戸建との距離がネックにはなりそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/805/">
<title><![CDATA[805: &gt;&gt;804 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-28T19:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;804 評判気になるさん中古住居、値下がりしていますね。まだ、完売していないから、中古売るのはむずかしいのですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/804/">
<title><![CDATA[804: 未入居住居、中古住居、なかなか売れないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/804/</link>
<dc:date>2023-10-22T19:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居住居、中古住居、なかなか売れないですね。住む分にはいいのかもしれませんが、売ることは難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/803/">
<title><![CDATA[803: 残り2戸で家具付きならじっくり売っていけ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-25T21:11:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2戸で家具付きならじっくり売っていけばいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/802/">
<title><![CDATA[802: どこと比べているんや。。割引と家具まで．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-24T08:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこと比べているんや。。割引と家具までつくから、周辺に開発の予定がないウェルビ買うよりこっちなんだろうなとは思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/801/">
<title><![CDATA[801: &gt;&gt;800 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-24T08:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;800 通りがかりさん時間の問題でしょう。他を見比べるとここはマトモな物件かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/800/">
<title><![CDATA[800: なかなか最後の2戸売れませんね]]></title>
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<dc:date>2023-09-23T20:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか最後の2戸売れませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/799/">
<title><![CDATA[799: 最終期2戸発売。先着順が5戸ですからそろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/799/</link>
<dc:date>2023-08-20T07:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期2戸発売。先着順が5戸ですからそろそろ終わりが見えてきましたね。現地を見ると広くて明るくて暮らしやすそうで、近所の某物件と迷ってしまいます。前の戸建てともう少し距離があればよかったですね。ちょっと接近しすぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/798/">
<title><![CDATA[798: 客寄せパンダ部屋はまだ残っているのかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/798/</link>
<dc:date>2023-06-24T08:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客寄せパンダ部屋はまだ残っているのかな？○○万円～に使う実際は買えない部屋]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/797/">
<title><![CDATA[797: &gt;&gt;795 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/797/</link>
<dc:date>2023-06-22T21:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;795 マンション検討中さん管理会社に問い合わせしよう！教えてくれるよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/796/">
<title><![CDATA[796: 70街区がそろそろ動き出す。発表以降は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/796/</link>
<dc:date>2023-06-21T10:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70街区がそろそろ動き出す。発表以降は、つくばのマンション買ってたこれまでの層とは違う層の人間が物色し始める可能性もある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/795/">
<title><![CDATA[795: 中古で出てる物件で「駐車場は引き渡し不可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/795/</link>
<dc:date>2023-06-21T08:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で出てる物件で「駐車場は引き渡し不可のため要抽選」とあるけど、122戸に対して123台とあるのに外れるかもしれないということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/794/">
<title><![CDATA[794: &gt;&gt;792 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/794/</link>
<dc:date>2023-06-21T08:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;792 eマンションさんまだ新築がもっと安く分譲されてる状況だと買う人は0%だよね。ここが完売しても、竣工後も売れ残った物件なので定価以上で買う人がいるとすれば（言葉は悪いが）かなりの情弱かなと思う。スタイルアクトの沖さんによると、中古マンションの成約価格は平均で売値の10%引きだそうですよ。もちろん満額で成約する場合もあるけど、売値が最初からリーズナブルだったりする（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/793/">
<title><![CDATA[793: &gt;&gt;792 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-20T19:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;792 eマンションさんこの価格で売れれば良いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/792/">
<title><![CDATA[792: 余計なお世話。買うのは1組なんだから9．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-20T18:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余計なお世話。買うのは1組なんだから99%買わない値付けで良いのです。急いでなければみんながこれなら買うという値付けをする必要がない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/791/">
<title><![CDATA[791: &gt;&gt;790 匿名さん私なら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;790 匿名さん私なら、新築のほうが安いからそちらを購入します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/790/">
<title><![CDATA[790: &gt;&gt;789 マンコミュファン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;789 マンコミュファンさんあなたなら買いますか？ちなみに、中古の売り出し価格が分譲価格より高く出るのは仲介手数料や諸費用をのっけて損しないようにするためですが、そんなのに買い手が付き合う必要はありませんよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/789/">
<title><![CDATA[789: また、中古出てますね。新築より高いけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/789/</link>
<dc:date>2023-06-20T14:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、中古出てますね。新築より高いけど売れるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/788/">
<title><![CDATA[788: &gt;&gt;786 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/788/</link>
<dc:date>2023-06-17T20:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;786 通りがかりさん家具付きの郵便送られてきた？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/787/">
<title><![CDATA[787: 他に先着順10戸があるんでしょ、多少減っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/787/</link>
<dc:date>2023-06-11T09:10:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他に先着順10戸があるんでしょ、多少減ってるのかもしれないけど。いい話はあるかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/786/">
<title><![CDATA[786: あと、7戸!値下げは難しいけど、今なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/786/</link>
<dc:date>2023-06-10T08:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、7戸!値下げは難しいけど、今なら家具付きかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/785/">
<title><![CDATA[785: 70街区ってどれぐらい注目されるのかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/785/</link>
<dc:date>2023-06-07T16:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70街区ってどれぐらい注目されるのかな？茨城新聞のトップになるぐらい？それとも全国ニュース？テレビで度々取り上げられたりするのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/784/">
<title><![CDATA[784: 完売してないからキツイですなあ。仲介手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/784/</link>
<dc:date>2023-06-07T16:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してないからキツイですなあ。仲介手数料考えると、分譲価格-200万でなんとか買い手がつくかも、というところでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/783/">
<title><![CDATA[783: &gt;&gt;782 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/783/</link>
<dc:date>2023-06-07T12:50:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;782 マンコミュファンさん新築より高い中古]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/782/">
<title><![CDATA[782: トップバッターが売り抜いた価格で後の相場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/782/</link>
<dc:date>2023-06-07T12:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップバッターが売り抜いた価格で後の相場が形成されますからね。重責です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/781/">
<title><![CDATA[781: &gt;&gt;780 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/781/</link>
<dc:date>2023-06-06T22:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;780 eマンションさんまだ新築も完売していませんが、けっこう攻めた価格ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/780/">
<title><![CDATA[780: 中古物件出ましたね。https://s．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/780/</link>
<dc:date>2023-06-06T21:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件出ましたね。https://suumo.jp/ms/chuko/ibaraki/sc_tsukuba/nc_72569470/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/779/">
<title><![CDATA[779: &gt;&gt;778 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/779/</link>
<dc:date>2023-06-04T19:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;778 マンション検討中さんありがとうございます。10%弱ですね。モデルルームとか結構力入れてますので、少しずつ売れているのかなとは思います。競合の引き渡しが始まってくるので、家具付きとか出してくるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/778/">
<title><![CDATA[778: &gt;&gt;777 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/778/</link>
<dc:date>2023-06-01T15:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;777 マンション掲示板さん13戸くらい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/777/">
<title><![CDATA[777: チラシがよく入りますけど、今、どのくらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/777/</link>
<dc:date>2023-06-01T13:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシがよく入りますけど、今、どのくらい部屋残っているのでしょうね。残っているのは不人気階のようですが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/776/">
<title><![CDATA[776: 集合住宅に住んだことのあるかたで大丈夫か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/776/</link>
<dc:date>2023-05-17T21:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[集合住宅に住んだことのあるかたで大丈夫かしら神経質レベルに依るけど、救急車の音よりそっちの方が心配だわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/775/">
<title><![CDATA[775: &gt;&gt;774 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/775/</link>
<dc:date>2023-05-17T20:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;774 eマンションさんありがとうございます。参考になります。私は神経質なので、廊下側の部屋では寝られないため、リビングで寝ようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/774/">
<title><![CDATA[774: &gt;&gt;773 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/774/</link>
<dc:date>2023-05-17T19:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;773 口コミ知りたいさん聞こえますが、そんなにうるさくて我慢できない！ってほどではありません。お昼寝する子どもは全く目を覚ましません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/773/">
<title><![CDATA[773: &gt;&gt;772 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/773/</link>
<dc:date>2023-05-17T13:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;772 eマンションさん廊下側の部屋にいるとき、窓閉めても音は聞こえますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/772/">
<title><![CDATA[772: &gt;&gt;771 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/772/</link>
<dc:date>2023-05-17T13:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;771 マンション検討中さん全く気になりませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/771/">
<title><![CDATA[771: 場所柄、救急車?の音とか気になりませんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/771/</link>
<dc:date>2023-05-15T21:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所柄、救急車?の音とか気になりませんかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/770/">
<title><![CDATA[770: いやぁ、最後の1,2戸まで流用じゃないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/770/</link>
<dc:date>2023-05-06T06:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやぁ、最後の1,2戸まで流用じゃないですか？まだ残戸数が多過ぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/769/">
<title><![CDATA[769: これから供給13戸＋先着順7戸で20戸ほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/769/</link>
<dc:date>2023-05-01T11:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから供給13戸＋先着順7戸で20戸ほど残ってそうだが・・・Topページに「家具付きで公開中」とある部屋はもしかして家具付きで販売なのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/768/">
<title><![CDATA[768: 残り13戸ですね。月に2～4戸くらいのペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/768/</link>
<dc:date>2023-04-28T11:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り13戸ですね。月に2～4戸くらいのペースで売れていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/767/">
<title><![CDATA[767: 竣工後5か月で決まってないというのはなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/res/767/</link>
<dc:date>2023-02-10T10:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後5か月で決まってないというのはなかなか厳しい。]]></content:encoded>
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