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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分 仙台市営地下鉄南北線 「広瀬通」駅 徒歩6分 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩12分 東北本線 「仙台」駅 徒歩16分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
47.24m2~79.82m2 |
価格 |
4,200万円~1億500万円 |
管理費(月額) |
11,495円~18,735円 |
修繕積立金(月額) |
6,780円~11,450円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米~32.78平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
158戸(非分譲住戸3戸含む) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月竣工済み 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー青葉通一番町口コミ掲示板・評判
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1501
通りがかりさん
ここの販売はSNS運用が中途半端すぎる。
X(旧Twitter)は月に2回更新。
インスタに至っては月1更新。
中途半端にしか運用できないならやらないほうが良いのでは?とアドバイスしてみる。
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1502
匿名さん
メディアテーク東側の敷地は東京建物の時間貸し駐車場みたいだね。しばらくはマンション建たないね
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1503
マンション検討中さん
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1504
匿名さん
円安が止まらないですね。建築コストが上昇しますね。竣工済み物件が良さそう
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1505
マンコミュファンさん
>>1504 匿名さん
竣工済物件も値上げ待ったなしだろうから早いもの勝ちの世の中ですね!
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1506
マンション検討中さん
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1507
匿名さん
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1508
匿名さん
>>1507 匿名さん
三井は良心的だから値上げしない傾向。
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1509
匿名さん
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1510
住民さん1
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1511
マンション掲示板さん
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1512
検討板ユーザーさん
>>1510 住民さん1さん
住めないやつが住民名乗るのもNO
本当暇人すぎるな
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1519
名無しさん
>>1501 通りがかりさん
直近の投稿と1津前の投稿見ると悲しくなるな
さすがにもっとやり方あるだろ
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1520
通りがかりさん
>>1504 匿名さん
それと金利上昇が心配です。1年以上待ってるとかなり上がるかも。
今の低いうちに固定金利で組んで返済始めたいです。
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1521
通りがかりさん
>>1519 名無しさん
鮨しらはたに行った投稿が2連続って…
マンションに関係ないしおじさんのつぶやきですね。
公式使ってやることじゃない
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1522
マンション検討中さん
近隣の飲食店の紹介なら分かりますが、塩釜の店を2連続で紹介していただかなくて結構ですね
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1523
名無しさん
ホームページの物件概要に書いてある取引有効期限大丈夫かな?
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1524
口コミ知りたいさん
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1525
通りがかりさん
公式Xの投稿、同じ寿司屋を3連続で投稿してるけど何目的?
マンションの近隣店舗案内でもないのにそれだけ投稿してる意図が知りたい。
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1526
通りがかりさん
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1527
評判気になるさん
もっと物件が欲しくなるような投稿してほしい
興味持たせないと
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1528
マンション検討中さん
シティタワーの販売スピード、住友にしては早目な気がするけどなんか理由あるのかな?
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1529
マンション掲示板さん
>>1525 通りがかりさん
上から投稿しろと言われるが物件の周りにあまり行きたい店がないから?現場はさっさと売り切りたいのだろう
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1530
マンコミュファンさん
>>1528 マンション検討中さん
雨宮、上杉の方はイオン開業という切り札があるのとそこまで高くないから温存したい。
ここはグロスが高くてもうこれ以上上げても誰も買わないだろうから、売り抜けたい。
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1531
検討板ユーザーさん
>>1530 マンコミュファンさん
確かにグロスはキツそうですよね
79m2も一期は9500万だかで、いま10500万ですけど高いすよね、、、
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1532
マンコミュファンさん
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1533
eマンションさん
>>1532 マンコミュファンさん
子育て世代ならこのマンション選ばないだろうなあ。
藤崎多用したい金持ち老夫婦とか向いてそう。
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1534
マンコミュファンさん
近くに病院あるし西公園も徒歩圏だし子育て世代にも良いと思う。 肴町公園の薄暗さは課題だけど。
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1535
マンション掲示板さん
実際に住友の人も子育て世代はあんまいなくて、年齢高めの人多いって言ってましたしね
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1536
マンション検討中さん
立町学区で子育てはきびしいよ。
上杉の付属入るなら別だけど。
選ぶなら五橋、二華のあるパークホームズか。
子供いない、私らオヤジは飲み屋が近い一番町スミフが好きだけど。
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1537
マンション検討中さん
立町学区で子育てはきびしいよ。
上杉の付属入るなら別だけど。
選ぶなら五橋、二華のあるパークホームズか。
子供いない、私らオヤジは飲み屋が近い一番町スミフが好きだけど。
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1538
マンション検討中さん
歩いて直ぐにアーケード、国分町というのも呑兵衛には良いが子どもには良くないだろうしな。
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1539
匿名さん
白百合でも宮学でもいくらでもある。仙台青陵だって仙台市営バスの直通が目の前。
子育て世代には最高立地だと思う
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1540
口コミ知りたいさん
>>1538 マンション検討中さん
アーケードは子供に悪くないでしょ
商店街の人に怒られますよ
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1541
マンション検討中さん
>>1539 匿名さん
最高立地なわけねえだろw
最低立地だわ。
長町らへんだろうな。
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1542
通りがかりさん
まあ子育て世代はいくらパワーカップルでも流石にここは買えないわな。というかやめときなさいと言いたい。
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1543
検討板ユーザーさん
>>1542 通りがかりさん
若くとも買えるよ。医者とかな。
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1544
通りがかりさん
医者もピンキリ
30代の勤務医で当直のバイト掛け持ちして、1500-2000万
夫婦とも医者なら、楽々買えるでしょうね
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1545
マンション掲示板さん
>>1542 通りがかりさん
パワーカップルで買えない根気を出してほしい
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1546
評判気になるさん
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1547
eマンションさん
>>1544 通りがかりさん
勤務医1馬力でも買えるでしょ。
東京なんて1億円以上のマンションを皆買っているのだから。
まあ、ここはリセール期待できないからチャレンジング過ぎるというのはあるが。
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1548
口コミ知りたいさん
>>1539
仙台中心部でありながら広瀬川など自然も近い。西公園や評定河原公園で
運動もさせたら心身ともにいい子が育ちそう。
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1549
通りがかりさん
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1550
マンション掲示板さん
ここがいいマンションなのはわかるけど、子育てに向いてるとかさすがに無理あるでしょ
いい立地って言っても向き不向きはあるんだから
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1551
通りがかりさん
肴町公園も子供遊んでるし、なにより西公園近いのはメリットしかない
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1552
マンション検討中さん
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1553
匿名さん
>>1551 通りがかりさん
西公園行くまでの交通量の多い晩翠や西公園通り、昼でも薄暗い路地裏、無数の信号無し交差点
これのどこがメリット?
子育てしたことないだろ
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1554
eマンションさん
仙台では上杉一択だからな。公園や静けさの物理的な面に加えて、自分一人ではどうしようもない周囲の親のレベルも。
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1555
マンション掲示板さん
>>1554 eマンションさん
色々言われたけど、コスパならプラウドシティ上杉山通が良さそう。向きはイオンのある南向きではなく、並木道が見える東向きか。
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1556
評判気になるさん
>>1555 マンション掲示板さん
確かに今となってはそうかもだが、
あの当時は今の状況は読めないよ
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1557
評判気になるさん
イオンビューと発生が想定される混雑、上杉山通りの慢性的な渋滞やマンション前の一通で微妙なので、少しだけ距離置いた上杉が正解だね。
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1558
通りがかりさん
>>1557 評判気になるさん
少し距離おいた上杉ってシティテラス上杉?
あそこも目の前イオンでかなり混雑すると思うが。
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1559
マンション検討中さん
厚生病院とイオンオープンでどのくらい混雑するかだよなあ
いまでも愛宕上杉通りのあの辺は混雑してるから検討したけど見送った
正解だったかどうかは来年くらいにはわかるね
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1560
eマンションさん
>>1558 通りがかりさん
ほぼ同じ位置だな。少なくとも1~2ブロックくらいは空けたい。
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1561
マンション検討中さん
>>1548 口コミ知りたいさん
川や公園が徒歩圏内なのは子供にとってはメリットですねえ
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1562
マンション検討中さん
シティテラスは勝山館の木々がビューなのがよいな。勝山館の後のヨークも品揃えよく評判良いし、勝山館の木々は残されてる。
腐っても上杉は学校がよいと実感。親のレベル差はいかんともしがたい。
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1563
名無しさん
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1564
マンコミュファンさん
フォーラスが再開したらここの価値どうなっちゃうんだろう
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1565
口コミ知りたいさん
>>1564 マンコミュファンさん
ここは大して価値ないよ。他に駅近なマンションがあるしね。ここは路地裏。
シエリア青葉とか、一番町レジデンスとか格上マンションがあるし。
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1566
通りがかりさん
>>1565 口コミ知りたいさん
何をもって格上と言うのか教えてください
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1567
マンション掲示板さん
まあここは他の仙台のシティタワーとの差ははっきりしてるから、築浅と立地をどこまで優先できるかよね
単純なスペック勝負だとね、、、
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1568
本人
今後一切裏路地という話には乗らないで
その発言者は居心地いいと居付くらしいよ
シティタワー青葉通一番町
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所在地:宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他(地番)
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交通:仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
- 価格:4,200万円~1億500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:47.24m2~79.82m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 158戸
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