物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目7-5(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン [販売代理]株式会社タカラレーベンリアルネット
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レ・ジェイドつくば Station Front口コミ掲示板・評判
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938
住民さん7 2023/06/22 22:15:51
6000万円で売りに出てた物件の掲載が終了しましたね。売却できたのでしょうか
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939
契約者さん8 2023/07/13 08:56:08
>>936 住民さん1さん
知りませんでした!ありがとうございます!
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940
住民さん1 2023/07/28 07:01:54
マンションから見えそうな花火大会はありますかね?この間ドローンショーが綺麗に楽しめたので、もし打ち上げ花火も見えたら嬉しいなと思いまして。階数や家の向きによって見える見えないありそうですが...
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941
住民さん6 2023/07/30 09:58:30
>>940 住民さん1さん
階数が高ければ土浦花火大会は観られると思います。
でも廊下側からかな。
ただ、土浦花火大会は現地に行くべきですね!車は混みますが、自転車とかでも行けますよー
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942
住民さん3 2023/08/01 22:35:53
>>941 住民さん6さん
なるほど!調べてみると11月の開催なんですね。
まだ先ですが楽しみです。
教えていただいてありがとうございます!
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943
住民さん5 2023/08/02 12:27:25
缶やペットボトルを袋に入れずにゴミ出しされている方がおり、管理組合からも注意喚起されている中でもなかなか改善されないですね。夏場は虫も発生し易いので、飲み終わった缶がそのまま放置されているのは気になります。
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944
通りがかりさん 2023/08/03 11:40:38
>>943 住民さん5さん
ここに住民が居るって本気で思ってるの?
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945
住民さん8 2023/08/15 23:01:34
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946
契約者さん2 2023/08/16 13:34:49
>>943 住民さん5さん
私のフロアもかつてはそのままビンとか置いているあることがあり、「へえ、ここは裸で捨てても良いんだ。各階ゴミ置き場だしそういうのものか」と思ってました。注意喚起後はさすがに無くなったので、単に知らなかっただけだと思います。アルコーブの使い方もそうですが、こういう注意喚起は住民の目線合わせのためにもとても良いと思います。
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947
住民さん1 2023/09/01 00:29:53
駅前であるという立地しかいい所がない。施工も管理も全てが雑で値段に見合わない。
市長が有識者の意見を全て無視して独断で決めたエスコンじゃなければ、こんなに住民が不利益を被ることはなかったのに。住民も市民なんですけどね。ここつくば市なんで。
掲示板監視してるエスコン社員や多々関係者は、「私は住民ですが」と言いながら、エスコン庇うレスをしてこないでくださいね。そんな暇があるなら、1ヵ所でも多く直してください。
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948
住民さんX 2023/09/01 04:39:26
クレオ跡のマンション建設に市長は反対していました。
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949
有名税 2023/09/02 03:58:44
>>947 住民さん1さん
いつもレジェイドを気にしてくれてありがとう!
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950
住民2 2023/09/02 15:39:27
6ヶ月点検と呼ぶには遅い対応でしたが、皆様、専有部に問題発生していませんか?問題があった場合、納得のいく手直しは完了されましたでしょうか?
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951
eマンションさん 2023/09/03 06:09:24
タカラレーベンの営業の人って資産性をかなり強調されてた印象なんだけど他の人もそうなのかな。
物件の中身より先に、資金計画とか将来売る時を見越したビジョンとかを話された。
個人的には勉強になったからありがたかったけど笑
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952
住民さん1 2023/09/05 10:49:32
今日も地震があったみたいだけど、震度3ぐらいだとほとんど気が付かないレベルですね。免震って大きな地震のためだけかと思っていましたが、小さな地震にも効果があるのですね。この安心感は素晴らしい。
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953
住民さん8 2023/09/05 12:21:32
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954
管理担当 2023/11/23 19:47:24
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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955
入居済みさん 2023/12/09 01:12:51
家具を組み立てているのか何かの作業をしているのか近隣住戸からドリルの騒音と振動が聞こえてきて大変困っています。該当する方がおられましたらご本人が想像している以上に上下左右の住戸に聞こえていますので、注意していただけるとありがたいです。よろしくお願いします。
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956
住民さん6 2023/12/12 13:45:08
>>955 入居済みさん
エアコンの取り付けとかなのでは。家具の組み立てにしても何日も続く話でなければお互いさまなので我慢しましょう。暫く続くリフォームなら事前に連絡されるはず。
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957
住民さん5 2024/02/21 03:53:48
駐車場の入り口の縁石の切り下げ部分が狭くて、広げるようリクエストを上げても却下されましたが、再度上げても無駄ですかね。あと縁石1つ分切り下げるだけでかなり車が出入りしやすくなると思うのですが。
契約者さん12022-11-19 23:07:07実際のところ本当に契約者だ
83.9%
本当は部外者だ
16.1%
31票
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-11 21:08:44A(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2023/07/11
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購入物件
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レ・ジェイドつくば(新築・3LDK・5000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669458/
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住まい環境について良い点、気になる点
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免震構造であることから、地震に対し安心感がある。
駐車場が自走式でシャッター付きであることも良いと思う。
駐車場が自走式であることは良いのだが、住居棟からの出入りが1階からしかできないこと。
途中階からも出入りできるとより良かった。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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過度な共用施設が無く、シンプルであることが気に入っている。
あまり使わない共用施設に対し管理費を支払うのも嫌なので。
インターネットのプロバイダを自由に選ぶことができないこと。
通信速度や月々の金額もあまりメリットが感じられないこと。
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周辺環境について良い点、気になる点
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ほとんど雨に濡れずに駅まで行けること。
駅の近さ、周辺の商業施設の充実度はとても良いと思う。
スーパーもほぼ直結で便利。
最寄りのスーパーが20時に閉店してしまうので、もう少し遅くまで営業してもらえると仕事帰りにも利用できてよりありがたいと感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅までの近さと、雨に濡れずに駅までアクセスできること。
道路も大通りが近くインターまでもそこまで遠くないので、便利です。
特にありません。
目の前の大通りを通る車の騒音が窓を開けていると気になる程度で、窓を閉めていれば全く問題ありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅や商業施設、公園等へ車道に出ずペデストリアンデッキを通ってアクセスできることは、子供がいる家庭にとってはとても良いです。
周辺の道路や歩道に街灯が少なく、夜少し暗いことが安全上は気になります。
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このマンションの最も良い点
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ほとんど雨に濡れずに駅まで行けること。
駅の近さ、周辺の商業施設の充実度はとても良いと思う。
スーパーもほぼ直結で便利。
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このマンションの最も気になる点
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インターネットのプロバイダを自由に選ぶことができないこと。
通信速度や月々の金額もあまりメリットが感じられないこと。
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並行して検討したマンション名
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ソライエグラン流山おおたかの森
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657627/
クオン流山おおたかの森
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621457/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630602/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅へのアクセスの良さと、免震構造やガレージシャッター等の建物設備、キッチンや洗面台といった室内の設備が充実しており、金額以上の価値を感じられたこと。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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スムログ出張所
マンションマニア2021-06-02 19:07:48J 2LDK 67.01m2
9階 4560万円 坪単価225万円
E 2LDK+S 70.21m2
15階 4940万円 坪単価232万円
H 3LDK 78.5m2
4階 4990万円 坪単価210万円
L 3LDK 86.09m2
3階 5640万円 坪単価216万円
C 3LDK 88.16m2
7階 5470万円 坪単価205万円
11階 5610万円 坪単価210万円
B 3LDK 82.39m2
11階 5260万円 坪単価211万円
15階 5380万円 坪単価215万円
G 3LDK 74.12m2
13階 5190万円 坪単価231万円
I 3LDK 76.13m2
9階 5120万円 坪単価222万円
K 3LDK 85.43m2
4階 5290万円 坪単価204万円
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