マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-16 12:40:56
アルファステイツ彦根駅についての情報を希望しています。
イオンタウンの近くに新しいマンションがたつようです。
ユニクロや電気やさんも入っていて便利そうですよね。
価格はどのくらいになるのでしょうか。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/hikone/index.php
所在地：滋賀県彦根市駅東町7番1（地番）
交通：JR東海道本線(琵琶湖線)「彦根」駅 徒歩4分
近江鉄道本線「彦根」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.23平米～74.58平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【本文の「イオンモール」を「イオンタウン」に訂正しました。2021.4.29 管理担当】
[スレ作成日時]2021-03-29 13:51:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県彦根市駅東町7番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「彦根」駅 徒歩4分
近江鉄道近江本線 「彦根」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
72戸（管理事務室、防災倉庫を除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月上旬予定
入居可能時期：2022年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]穴吹興産株式会社
[販売代理]株式会社あなぶきリアルエステート
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ彦根駅口コミ掲示板・評判
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101
通りがかりさん
>>100 検討板ユーザーさん
そんな話したところで意味あるん？
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102
検討板ユーザーさん
お手頃マンションかリッチマンションか
しかし、
リッチマンションが彦根にはなさそうなので選択肢が少ない。つまり、お手頃しかない。
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103
匿名さん
>>102 検討板ユーザーさん
じゃあ検討しなかったらいいやん
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104
検討板ユーザーさん
お手頃マンションの仕様、立地も把握しないと相場感が鈍るからね。
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105
匿名さん
>>104 検討板ユーザーさん
リッチマンションって言ってるところがおもしろいね
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106
マンション掲示板さん
>>104 検討板ユーザーさん
彦根にはリッチマンションはなさそうとかお手頃しかないって、当たり前でしょう？
地方に総戸数が70ほどあるリッチマンションとやらが建つとお思いなんですか？
需要と供給のバランスを考えてみたら？
そんなのが地方に建ったとして売主が捌けるかどうか。
相場観云々言う前に考えてみてくださいな。
地方を小馬鹿にされてるのかな？または業者なんですか？
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107
マンション掲示板さん
彦根ならセキスイ、ダイワあたりの注文住宅を本線に考えた方が良さそうですね。土地も安いし。
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108
マンション検討中さん
結局のところ駅の近さの優位性をどこまで感じるかですね。
駅近くには電車をはじめとした交通機関はもちろんですが、商業施設もありますし、その辺りの利便性をどう捉えるかですね。
土地は安いので一軒家の選択もありだと思います。当然ながら滋賀の南の方で同じ規模のマンション買おうと思えば、新快速の停車駅は勿論ですが、膳所、瀬田、栗東でも＋700万からしてきます。
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109
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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110
マンション掲示板さん
>>109 マンション検討中さん
駐車場、平面もありましたよ。
機械式だけって、ご存じもないのに投稿されてますが、また売れたら困る側の人？
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111
評判気になるさん
今日7割うれてますって営業メール来ましたけど本当かな？急いで行かないとなくなるらしいです。最近の状況知ってる方いますか？
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112
マンション検討中さん
もう機械式駐車場しか空きがないといわれたけど私だけ？
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113
マンション検討中さん
>>112 マンション検討中さん
いやいや、空きの話じゃ無くて（笑）
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114
マンション検討中さん
>>111 評判気になるさん
残り18戸となっていましたね！
18戸/72戸 なので、7割弱は売れているのでしょう！
集客イベントもしていないので、順調なのではないでしょうか？
6月か7月が決算のはずなのでそれまでに売り切る目標で動いているのではないでしょうか。
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115
検討板ユーザーさん
アルファステイツの他の物件住まれた方おられないですよね？住み心地どうなんでしょう？
作りだったり、移住環境に関しては大手と比べて遜色ありますか？
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116
買い替え検討中さん
>>112 マンション検討中さん
平面はもう空きなしでしたよ
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117
マンション掲示板さん
>>115 検討板ユーザーさん
中国地方出身だけど、あっちの方だとメジャー7よりもあなぶき興産多いですよ。知人が住んでいますが、特に悪い話は聞いた事ないです。地方都市御用達のディベロッパーなので、滋賀には合っているのかも。
メジャー7のようなブランドは無いですが、全国での供給戸数も多いですし、変にブランド価格が含まれてないのでコスパはかなり良いのではないでしょうか。
全国供給戸数はトップ10に入っているので、実は大手なんですけどね。
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118
マンション検討中さん
教えて頂きたいのですが、いま第何期なのでしょうか？HPにも記載がありませんでしたので、、
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119
通りがかりさん
>>118 マンション検討中さん
何期とかないと思いますよ。
一斉販売のはずです。
大手みたいに希望数に合わせて販売とかのまどろっこしいことはしてないと思います
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120
名無しさん
外観はアルファステイツ栗東駅とほぼ同じ！
中の作りは違いますが、収納が多いところは共通してます
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