京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ彦根駅ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-24 18:25:49

アルファステイツ彦根駅についての情報を希望しています。
イオンタウンの近くに新しいマンションがたつようです。
ユニクロや電気やさんも入っていて便利そうですよね。
価格はどのくらいになるのでしょうか。


所在地:滋賀県彦根市駅東町7番1(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線)「彦根」駅 徒歩4分
近江鉄道本線「彦根」駅 徒歩4分
間取:3LDK
面積:68.23平米~74.58平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ彦根駅

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【本文の「イオンモール」を「イオンタウン」に訂正しました。2021.4.29 管理担当】

[スレ作成日時]2021-03-29 13:51:34

アルファステイツ彦根駅 本物件
アルファステイツ彦根駅
滋賀県彦根市駅東町7番1(地番)
総戸数 72戸
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アルファステイツ彦根駅口コミ掲示板・評判

  1. 182 マンション検討中さん

    >>181 検討板ユーザーさん

    誰にでも、どうしても譲れない拘りはあると思いますが
    何処かで妥協も必要になってくるんじゃないかな?
    100%自分の理想の物件!なんて、ないですよね。
    気になるならやめた方がいいですよ。
    昔ながらのエリア云々が気になるのなら
    元々検討するまでもなかったってことでしょう。

  2. 183 検討板ユーザーさん

    >>182 マンション検討中さん
    いわいる地域は不動産価値が上がらないみたいです。と聞きました。

  3. 184 マンション検討中さん

    >>183 検討板ユーザーさん

    だから、そう思うなら買わなきゃいいでしょ?

  4. 185 名無しさん

    >>183 検討板ユーザーさん
    いわゆる地域って何???
    根拠を教えていただきたいです

    資産価値が上がる上がらないで考えてらっしゃるなら
    何処のマンションもやめといた方がいいですよ
    このご時世、戸建てよりも資産価値が下がらない程度に考えないと

  5. 189 匿名さん

    ホームページを見ましたが、Eタイプは完売してるんですね。
    残り7戸になってるし低層階は売れてしまってるっぽい。
    Eタイプが売れ残ったら買いたいって思ってたけど無理だった。。。

  6. 190 匿名さん

    シューイチで滋賀県在住、軽自動車をキャンピングカーに改造して遊ぶ老夫婦が特集されていました。
    旦那さんは元文房具メーカーの技術者なのだそうです。
    琵琶湖周辺にキャンプ場があるみたいで、週末利用するのも楽しそうだと思いましたよ。

    マンションの話題じゃなくてすみません。

    完売間近みたいですね!

  7. 192 管理担当

    [No.186~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  8. 193 匿名さん

    残り3邸のみ販売中とのことですが
    プランのページを見るとAタイプとBタイプの2プランのみの記載されているので
    このプランのみ残っているということでしょうか。
    広さでいうとAタイプのほうが使いやすいかな。

    既に購入された方のほうが多いと思いますが、
    購入の決め手になったポイント教えていただけると参考になり嬉しいです。

  9. 194 名無しさん

    >>193 さん

    HPを見るとC~Fは完売。
    残っているのは401、902、1102号室で、902のみ2LDK
    のようですね。

  10. 195 匿名さん

    完売したみたいですね。

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    • 196 マンション検討中さん

      そのようですね。

    • 197 名無しさん

      ここのマンションを購入された方が居られましたら、お教えください
      オプションは何を付けられましたか?
      インテリアフェアで何を追加される予定ですか?
      一般的な価格より割高だし
      本当に必要なものが何なのかと迷ってます。
      参考にさせていただけると嬉しいです。

    • 198 販売関係者さん

      さあいよいよ引渡ですね。
      購入された方おめでとうございます。
      実際入居されて住み心地や設備の使用感など
      いかがでしょうか。

    • 199 口コミ知りたいさん

      >>198 販売関係者さん

      引渡しはまだですよ。

    • 200 匿名

      引渡は年内って書いてありますが、
      もしかして年明けに伸びたのでしょうか?
      去年年末大雪で大変でしたが、やはりこの時期の
      引渡、引越というのは雪のリスクありますね。
      天気予報見ると、雪マークが付きだしたので
      引き渡し時期も考えてマンション購入も考えないと
      いけないのかなと。

    • 201 坪単価比較中さん

      >>200 匿名さん
      延びてませんよ。
      予定通り引渡日が決まっています。
      住宅ローン控除の絡みもあるので
      年明けに延びるなんてことはあり得ません。

    • 202 マンコミュファンさん

      >>200 匿名さん
      確かにこの地域だと雪のリスクはありますよね。
      ただこの先、彦根駅前に新築マンションが建つかどうかを考えたら、引き渡し時期より大事な部分もあったりしますよね。

      住宅ローン特別特例の恩恵を受けるために12月末に引渡しなら、やむを得ないんじゃないでしょうか。

    • 203 検討板ユーザーさん

      >>200 匿名さん
      年末の雪、今年は大丈夫でしたねー。
      結局は運なんじゃないですか?

    • 204 マンション検討中さん

      最後に売れたはずの902と1102が今売りに出てる。
      不動産屋が買ったんだろーね。
      便利な場所だし外観落ち着いてていい感じだし、惹かれる…

    • 205 坪単価比較中さん

      >>204 マンション検討中さん
      こういう不動産屋さんが儲けるために買ったりするから、キャンセル待ちしたところで本当に欲しかった人が買えなかった訳だね。

    アルファステイツ彦根駅 本物件
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    滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

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    2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)

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